轉(zhuǎn)租地皮合同協(xié)議書

轉(zhuǎn)租地皮合同協(xié)議書合同編號：__________甲方（轉(zhuǎn)租方）：__________乙方（承租方）：__________根據(jù)《中華人民共和國合同法》、《中華人民共和國城市房地產(chǎn)管理法》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方本著平等、自愿、公平、誠信的原則，就甲方向乙方轉(zhuǎn)租地皮事宜，達成如下協(xié)議：第一條轉(zhuǎn)租地皮基本情況1.1地皮位于__________（詳細地址），占地面積約為__________平方米。1.2地皮現(xiàn)狀：__________（土地性質(zhì)、規(guī)劃用途等）。第二條轉(zhuǎn)租期限2.1本合同轉(zhuǎn)租期限為__________年，自____年__月__日起至____年__月__日止。2.2租賃期滿后，如乙方需繼續(xù)租賃，應(yīng)提前一個月通知甲方，并簽訂新的租賃合同。甲方有權(quán)根據(jù)市場行情調(diào)整租金，具體租金雙方協(xié)商確定。第三條租金及支付方式3.1乙方應(yīng)按月支付租金，租金為人民幣（大寫）：__________元整（小寫）：￥__________元/月。3.2乙方支付租金的方式為每月的__日之前，將租金支付至甲方指定的賬戶。第四條合同的變更和解除4.1在租賃期內(nèi)，如甲乙雙方同意提前解除或變更本合同，需書面協(xié)議，并經(jīng)雙方簽字蓋章確認(rèn)。4.2在租賃期內(nèi)，如乙方未按照約定支付租金，甲方有權(quán)提前解除本合同，并要求乙方支付違約金。第五條乙方的權(quán)利和義務(wù)5.1乙方有權(quán)按照合同約定使用和經(jīng)營地皮。5.2乙方應(yīng)按照合同約定支付租金，并按期足額支付。5.3乙方應(yīng)遵守國家的法律法規(guī)，合法經(jīng)營，不得擅自改變土地用途，不得從事違法活動。5.4乙方在租賃期內(nèi)應(yīng)自行承擔(dān)地皮及建筑物的一切維修、保養(yǎng)、安全防護等費用。第六條甲方的權(quán)利和義務(wù)6.1甲方應(yīng)按照合同約定將地皮轉(zhuǎn)租給乙方。6.2甲方應(yīng)保證地皮的使用權(quán)、處置權(quán)歸乙方在租賃期內(nèi)所有。6.3甲方應(yīng)協(xié)助乙方辦理與地皮相關(guān)的各項手續(xù)。6.4甲方應(yīng)在租賃期內(nèi)負責(zé)地皮及建筑物的整體維修、保養(yǎng)和安全防護。第七條違約責(zé)任7.1甲乙雙方違反合同約定的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。7.2甲乙雙方因不可抗力導(dǎo)致無法履行合同的，應(yīng)根據(jù)不可抗力的影響，部分或全部免除責(zé)任。第八條爭議解決8.1本合同在履行過程中，如發(fā)生糾紛，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決。8.2如協(xié)商不成，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。第九條其他約定9.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。9.2本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。甲方（蓋章）：__________乙方（蓋章）：__________代表（簽名）：__________代表（簽名）：__________聯(lián)系電話：__________聯(lián)系電話：__________簽訂日期：____年__月__日簽訂日期：____年__月__日1.地皮權(quán)屬證明文件2.地皮規(guī)劃用途及相關(guān)審批文件3.租金支付銀行賬戶信息4.其他與本合同相關(guān)的文件第二篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)合同編號：__________甲方（轉(zhuǎn)租方）：__________乙方（承租方）：__________丙方（第三方主體）：__________根據(jù)《中華人民共和國合同法》、《中華人民共和國城市房地產(chǎn)管理法》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙丙三方本著平等、自愿、公平、誠信的原則，就甲方向乙方轉(zhuǎn)租地皮事宜，達成如下協(xié)議：第一條轉(zhuǎn)租地皮基本情況1.1地皮位于__________（詳細地址），占地面積約為__________平方米。1.2地皮現(xiàn)狀：__________（土地性質(zhì)、規(guī)劃用途等）。第二條第三方主體丙方的責(zé)權(quán)利2.1丙方作為獨立的第三方主體，負責(zé)對乙方的經(jīng)營活動進行監(jiān)管，確保乙方合法合規(guī)經(jīng)營。2.2丙方有權(quán)對乙方進行定期檢查，以確保乙方遵守合同約定。2.3丙方在發(fā)現(xiàn)乙方有違約行為時，有權(quán)要求乙方立即改正，并有權(quán)按照合同約定追究乙方的違約責(zé)任。2.4丙方應(yīng)協(xié)助甲方和乙方處理與地皮相關(guān)的各項手續(xù)。第三條轉(zhuǎn)租期限3.1本合同轉(zhuǎn)租期限為__________年，自____年__月__日起至____年__月__日止。3.2租賃期滿后，如乙方需繼續(xù)租賃，應(yīng)提前一個月通知甲方，并簽訂新的租賃合同。甲方有權(quán)根據(jù)市場行情調(diào)整租金，具體租金雙方協(xié)商確定。第四條租金及支付方式4.1乙方應(yīng)按月支付租金，租金為人民幣（大寫）：__________元整（小寫）：￥__________元/月。4.2乙方支付租金的方式為每月的__日之前，將租金支付至甲方指定的賬戶。第五條甲方的權(quán)益保障5.1甲方應(yīng)保證其對地皮的所有權(quán)、使用權(quán)和處置權(quán)，確保乙方在租賃期內(nèi)合法使用地皮。5.2甲方應(yīng)確保地皮及建筑物的整體維修、保養(yǎng)和安全防護，并承擔(dān)相關(guān)費用。5.3甲方有權(quán)監(jiān)督乙方按照合同約定合法經(jīng)營，如乙方有違約行為，甲方有權(quán)要求乙方改正，并有權(quán)追究乙方的違約責(zé)任。5.4甲方在租賃期內(nèi)應(yīng)享有地皮上所產(chǎn)生的所有收益，包括但不限于土地使用費、租金等。第六條乙方的權(quán)利和義務(wù)6.1乙方有權(quán)按照合同約定使用和經(jīng)營地皮。6.2乙方應(yīng)按照合同約定支付租金，并按期足額支付。6.3乙方應(yīng)遵守國家的法律法規(guī)，合法經(jīng)營，不得擅自改變土地用途，不得從事違法活動。6.4乙方在租賃期內(nèi)應(yīng)自行承擔(dān)地皮及建筑物的一切維修、保養(yǎng)、安全防護等費用。第七條違約責(zé)任7.1甲乙雙方違反合同約定的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。7.2乙方未按照約定支付租金的，甲方有權(quán)提前解除本合同，并要求乙方支付違約金。7.3乙方擅自改變土地用途或從事違法活動的，甲方有權(quán)要求乙方改正，并有權(quán)追究乙方的違約責(zé)任。第八條爭議解決8.1本合同在履行過程中，如發(fā)生糾紛，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決。8.2如協(xié)商不成，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。第九條其他約定9.1本合同一式三份，甲乙丙三方各執(zhí)一份。9.2本合同自三方簽字（或蓋章）之日起生效。甲方（蓋章）：__________乙方（蓋章）：__________代表（簽名）：__________代表（簽名）：__________聯(lián)系電話：__________聯(lián)系電話：__________簽訂日期：____年__月__日簽訂日期：____年__月__日1.地皮權(quán)屬證明文件2.地皮規(guī)劃用途及相關(guān)審批文件3.租金支付銀行賬戶信息4.其他與本合同相關(guān)的文件總結(jié)：第三方主體丙方的介入，旨在確保甲方的權(quán)益得到充分保障，同時對乙方的經(jīng)營活動進行監(jiān)管，確保乙方合法合規(guī)經(jīng)營。通過增加甲方的權(quán)利條款以及甲方的多種利益條款，確保甲方的權(quán)益得到優(yōu)先考慮。同時，通過增加乙方的違約及限制條款，對乙方的行為進行約束，以防止乙方出現(xiàn)違約行為。第三方主體丙方的介入，有助于維護合同的履行，保護第三篇范文：第三方主體+乙方權(quán)益主導(dǎo)合同編號：__________甲方（轉(zhuǎn)租方）：__________乙方（承租方）：__________丙方（第三方主體）：__________根據(jù)《中華人民共和國合同法》、《中華人民共和國城市房地產(chǎn)管理法》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙丙三方本著平等、自愿、公平、誠信的原則，就甲方向乙方轉(zhuǎn)租地皮事宜，達成如下協(xié)議：第一條轉(zhuǎn)租地皮基本情況1.1地皮位于__________（詳細地址），占地面積約為__________平方米。1.2地皮現(xiàn)狀：__________（土地性質(zhì)、規(guī)劃用途等）。第二條第三方主體丙方的責(zé)權(quán)利2.1丙方作為獨立的第三方主體，負責(zé)對甲方的轉(zhuǎn)租行為進行監(jiān)管，確保甲方合法合規(guī)轉(zhuǎn)租。2.2丙方有權(quán)對甲方進行定期檢查，以確保甲方履行合同約定。2.3丙方在發(fā)現(xiàn)甲方有違約行為時，有權(quán)要求甲方立即改正，并有權(quán)按照合同約定追究甲方的違約責(zé)任。2.4丙方應(yīng)協(xié)助乙方和甲方處理與地皮相關(guān)的各項手續(xù)。第三條轉(zhuǎn)租期限3.1本合同轉(zhuǎn)租期限為__________年，自____年__月__日起至____年__月__日止。3.2租賃期滿后，如乙方需繼續(xù)租賃，應(yīng)提前一個月通知甲方，并簽訂新的租賃合同。甲方有權(quán)根據(jù)市場行情調(diào)整租金，具體租金雙方協(xié)商確定。第四條租金及支付方式4.1乙方應(yīng)按月支付租金，租金為人民幣（大寫）：__________元整（小寫）：￥__________元/月。4.2乙方支付租金的方式為每月的__日之前，將租金支付至甲方指定的賬戶。第五條乙方的權(quán)益保障5.1乙方應(yīng)保證其對地皮的合法使用權(quán)，確保甲方在租賃期內(nèi)合法轉(zhuǎn)租。5.2乙方有權(quán)監(jiān)督甲方按照合同約定合法轉(zhuǎn)租，如甲方有違約行為，乙方有權(quán)要求甲方改正，并有權(quán)追究甲方的違約責(zé)任。5.3乙方在租賃期內(nèi)應(yīng)享有地皮上所產(chǎn)生的所有收益，包括但不限于土地使用費、租金等。第六條甲方的權(quán)利和義務(wù)6.1甲方有權(quán)按照合同約定將地皮轉(zhuǎn)租給乙方。6.2甲方應(yīng)保證地皮及建筑物的整體維修、保養(yǎng)和安全防護，并承擔(dān)相關(guān)費用。6.3甲方應(yīng)協(xié)助乙方辦理與地皮相關(guān)的各項手續(xù)。6.4甲方不得擅自改變土地用途或從事違法活動。第七條違約責(zé)任7.1甲乙雙方違反合同約定的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。7.2甲方未按照約定轉(zhuǎn)租地皮的，乙方有權(quán)提前解除本合同，并要求甲方支付違約金。7.3甲方擅自改變土地用途或從事違法活動的，乙方有權(quán)要求甲方改正，并有權(quán)追究甲方的違約責(zé)任。第八條爭議解決8.1本合同在履行過程中，如發(fā)生糾紛，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決。8.2如協(xié)商不成，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。第九條其他約定9.1本合同一式三份，甲乙丙三方各執(zhí)一份。9.2本合同自三方簽字（或蓋章）之日起生效。甲方（蓋章）：__________乙方（蓋章）：__________代表（簽名）：__________代表（簽名）：__________聯(lián)系電話：__________聯(lián)系電話：__________簽訂日期：____年__月__日簽訂日期：____年__月__日1.地皮權(quán)屬證明文件2.地皮規(guī)劃用途及相關(guān)審批文件3.租金支付銀行賬戶信息4.其他與本