城市違建整改協(xié)議

城市違建整改協(xié)議合同編號：__________城市違建整改協(xié)議甲方：__________乙方：__________鑒于甲方為__________（違建地點），乙方為__________（整改執(zhí)行方），依據(jù)《中華人民共和國城鄉(xiāng)規(guī)劃法》、《中華人民共和國土地管理法》等相關法律法規(guī)，為確保城市規(guī)劃的實施和公共利益，甲方同意將該違建進行整改，乙方同意承擔該整改工程，雙方經(jīng)充分協(xié)商，達成如下協(xié)議：一、整改項目概述1.1項目名稱：__________1.2項目地點：__________1.3項目規(guī)模：__________1.4整改內(nèi)容：__________二、甲方權(quán)利和義務2.1甲方應向乙方提供完整的項目資料，包括但不限于土地使用權(quán)證、建筑物的權(quán)屬證明等相關文件。2.2甲方應保證其提供的項目資料的真實性、完整性和合法性，并承擔因資料不實或違法所引起的一切法律責任。2.3甲方應按照本協(xié)議約定的時間和方式向乙方支付整改工程款項。2.4甲方應協(xié)助乙方辦理與整改項目相關的審批、驗收等手續(xù)。2.5甲方應確保在整改過程中，不損害乙方的合法權(quán)益。三、乙方權(quán)利和義務3.1乙方應按照本協(xié)議約定的標準和質(zhì)量要求完成整改工程。3.2乙方應按照約定的工期完成整改工程，如有延期，應承擔相應的違約責任。3.3乙方應確保整改工程的安全，防止發(fā)生安全事故，并承擔因安全事故引起的法律責任。3.4乙方應保證整改工程的質(zhì)量和安全達到相關法律法規(guī)和標準要求。3.5乙方應按照本協(xié)議約定的方式和時間向甲方支付整改工程款項。四、合同價格4.1雙方確認，本協(xié)議的合同價格為人民幣（大寫）：__________元整（小寫）：__________元。4.2合同價格包括但不限于整改工程的材料費、人工費、機械使用費、管理費、利潤等所有費用。4.3乙方完成整改工程后，應向甲方提交整改工程決算報告，雙方按照本協(xié)議約定的方式進行審計和確認。五、合同的履行和驗收5.1乙方應按照約定的工期完成整改工程，甲方應按照約定的時間和方式對整改工程進行驗收。5.2驗收不合格的，乙方應按照甲方的要求進行整改，直至達到驗收標準。5.3驗收合格的，甲方應按照本協(xié)議約定的方式向乙方支付整改工程款項。六、違約責任6.1任何一方違反本協(xié)議的約定，應承擔相應的違約責任，向守約方支付違約金，并賠償因此給對方造成的損失。6.2甲方未按照本協(xié)議約定的時間和方式向乙方支付整改工程款項的，乙方有權(quán)暫停整改工程，并要求甲方支付違約金。6.3乙方未按照本協(xié)議約定的標準和質(zhì)量要求完成整改工程的，甲方有權(quán)要求乙方重新整改，并有權(quán)要求乙方支付違約金。七、爭議解決7.1本協(xié)議的簽訂、履行、解釋及爭議解決均適用中華人民共和國法律。7.2雙方在履行本協(xié)議過程中發(fā)生的爭議，應通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。八、其他約定8.1本協(xié)議一式兩份，甲、乙雙方各執(zhí)一份。8.2本協(xié)議自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，至整改工程驗收合格且款項結(jié)清之日終止。甲方（蓋章）：__________乙方（蓋章）：__________簽訂日期：__________一、附件列表：1.甲方土地使用權(quán)證2.甲方建筑物權(quán)屬證明3.乙方企業(yè)法人營業(yè)執(zhí)照4.乙方施工資質(zhì)證書5.整改工程設計方案6.整改工程預算報告7.整改工程決算報告8.整改工程施工許可證9.整改工程驗收報告二、違約行為及認定：1.甲方未按約定時間支付工程款項，視為違約。2.乙方未按約定標準和質(zhì)量要求完成整改工程，視為違約。3.甲方提供的項目資料不真實、不完整、不合法，導致乙方無法正常施工，視為甲方違約。4.乙方未按約定工期完成整改工程，視為乙方違約。5.甲方未協(xié)助乙方辦理相關審批、驗收手續(xù)，視為甲方違約。三、法律名詞及解釋：1.城市違建：指在城市規(guī)劃區(qū)域內(nèi)，未經(jīng)規(guī)劃許可或者違反規(guī)劃許可建設的建筑物。2.整改：指對違建進行拆除、改造或者補辦相關手續(xù)，使其符合城市規(guī)劃要求。3.整改工程：指為完成整改目標而進行的拆除、改造、建設等活動。4.合同違約：指合同當事人不履行合同義務或者履行合同義務不符合約定的情形。四、執(zhí)行中遇到的問題及解決辦法：1.甲方未按約定時間支付工程款項：乙方可以暫停整改工程，并要求甲方支付違約金。2.乙方未按約定標準和質(zhì)量要求完成整改工程：甲方可以要求乙方重新整改，并有權(quán)要求乙方支付違約金。3.甲方提供的項目資料不真實、不完整、不合法：乙方可以要求甲方提供真實、完整、合法的項目資料，必要時可以暫停整改工程。4.乙方未按約定工期完成整改工程：甲方可以要求乙方承擔違約責任，支付違約金。5.甲方未協(xié)助乙方辦理相關審批、驗收手續(xù)：乙方可以要求甲方協(xié)助辦理，必要時可以暫停整改工程。五、所有應用場