婚前房產(chǎn)權(quán)益分配聲明

婚前房產(chǎn)權(quán)益分配聲明合同編號(hào)：__________姓名：________________性別：________________身份證號(hào)碼：________________住址：________________姓名：________________性別：________________身份證號(hào)碼：________________住址：________________鑒于甲方在婚前擁有一套房產(chǎn)（房產(chǎn)證編號(hào)：________________），為確保雙方在婚姻關(guān)系存續(xù)期間及解除后的權(quán)益得到妥善安排，經(jīng)雙方友好協(xié)商，特訂立本聲明，共同遵守。一、房產(chǎn)權(quán)益確認(rèn)1.甲方在婚前擁有的房產(chǎn)，包括但不限于房屋及其附屬設(shè)施、裝修、家具家電等，均為甲方婚前的個(gè)人財(cái)產(chǎn)。2.乙方確認(rèn)，本聲明簽訂之日起，房產(chǎn)仍歸甲方所有，乙方不享有任何房產(chǎn)權(quán)益。二、房產(chǎn)權(quán)益分配1.在婚姻關(guān)系存續(xù)期間，房產(chǎn)的使用、收益和管理權(quán)歸甲方所有，乙方無(wú)權(quán)干涉。2.如雙方在婚姻關(guān)系存續(xù)期間離婚，房產(chǎn)的分割方式如下：（1）甲方同意將房產(chǎn)的50%權(quán)益贈(zèng)與乙方；（2）甲方應(yīng)在離婚后一個(gè)月內(nèi)，將房產(chǎn)過(guò)戶至乙方名下；（3）過(guò)戶所產(chǎn)生的稅費(fèi)由甲方承擔(dān)。3.如雙方在婚姻關(guān)系存續(xù)期間分手，本聲明第二條第2款的規(guī)定仍適用。三、其他約定1.雙方確認(rèn)，本聲明是雙方真實(shí)意思表示，簽訂后即具有法律效力。2.本聲明一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。3.本聲明簽訂后，如有未盡事宜，雙方可另行協(xié)商補(bǔ)充。4.本聲明自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。甲方（簽字/蓋章）：________________日期：________________乙方（簽字/蓋章）：________________日期：________________一、附件列表：1.甲方婚前房產(chǎn)證復(fù)印件2.乙方身份證復(fù)印件3.婚姻狀況證明復(fù)印件4.房產(chǎn)過(guò)戶稅費(fèi)計(jì)算公式及相關(guān)政策文件5.雙方簽字確認(rèn)的補(bǔ)充協(xié)議二、違約行為及認(rèn)定：1.甲方未按照本聲明約定將房產(chǎn)過(guò)戶至乙方名下，即構(gòu)成違約。2.甲方未按照本聲明約定履行房產(chǎn)權(quán)益分配義務(wù)，即構(gòu)成違約。3.乙方未經(jīng)甲方同意干涉房產(chǎn)的使用、收益和管理，即構(gòu)成違約。4.雙方未按照本聲明約定履行其他義務(wù)，即構(gòu)成違約。三、法律名詞及解釋：1.婚前房產(chǎn)：指甲方在結(jié)婚登記前擁有的房產(chǎn)。2.房產(chǎn)權(quán)益：包括房產(chǎn)的所有權(quán)、使用權(quán)、收益權(quán)和處分權(quán)。3.過(guò)戶：指將房產(chǎn)所有權(quán)依法轉(zhuǎn)移至他人名下的行為。4.違約：指當(dāng)事人不履行合同義務(wù)或者履行合同義務(wù)不符合約定的行為。四、執(zhí)行中遇到的問(wèn)題及解決辦法：1.甲方未按約定過(guò)戶房產(chǎn)：解決辦法：乙方可以催告甲方履行過(guò)戶義務(wù)，如甲方仍不履行，乙方有權(quán)依法向人民法院提起訴訟。2.房產(chǎn)過(guò)戶稅費(fèi)問(wèn)題：解決辦法：參照附件4中的稅費(fèi)計(jì)算公式及相關(guān)政策文件，計(jì)算并繳納過(guò)戶稅費(fèi)。3.甲方未按約定履行房產(chǎn)權(quán)益分配義務(wù)：解決辦法：乙方可以催告甲方履行分配義務(wù)，如甲方仍不履行，乙方有權(quán)依法向人民法院提起訴訟。4.雙方發(fā)生其他違約行為：解決辦法：雙方應(yīng)友好協(xié)商解決，如協(xié)商不成，任何一方均有權(quán)依法向人民法院提起訴訟。五、所有應(yīng)用場(chǎng)景：1.甲方婚前擁有一套房產(chǎn)，希望在結(jié)婚后確保乙方不侵犯房產(chǎn)權(quán)益。2.雙方在婚姻關(guān)系存續(xù)期間離婚，需要對(duì)婚前房產(chǎn)進(jìn)行權(quán)益分配。3.