房屋買賣居間合同范本定制

房屋買賣居間合同范本定制合同編號：__________甲方（賣方）：乙方（買方）：丙方（居間方）：一、房屋基本信息1.1標(biāo)的房屋位于__________，房屋所有權(quán)證號：__________，房屋結(jié)構(gòu)及面積：__________，土地使用權(quán)證號：__________，土地使用權(quán)性質(zhì)：__________。1.2標(biāo)的房屋的規(guī)劃用途為：__________。1.3標(biāo)的房屋的附屬設(shè)施及其權(quán)屬狀況：__________。二、房屋買賣價格及支付方式2.1甲乙雙方同意，標(biāo)的房屋的成交價格為人民幣（大寫）：__________元整（小寫）：__________元。2.2乙方應(yīng)于本合同簽訂之日起____個工作日內(nèi)，向甲方支付人民幣（大寫）：__________元整（小寫）：__________元作為定金。定金支付后，乙方不得以任何理由要求退還。定金抵作房價款。（1）乙方支付定金后，應(yīng)在____個月內(nèi)支付人民幣（大寫）：__________元整（小寫）：__________元作為首付款。（2）乙方應(yīng)于房屋過戶登記手續(xù)辦理完畢后____個工作日內(nèi)，支付剩余房價款。三、房屋交付及過戶（1）標(biāo)的房屋的產(chǎn)權(quán)清晰，不存在任何權(quán)屬糾紛；（2）標(biāo)的房屋符合國家關(guān)于住宅交付使用的相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)；（3）標(biāo)的房屋的附屬設(shè)施應(yīng)正常使用。3.2甲方應(yīng)協(xié)助乙方辦理房屋過戶登記手續(xù)，過戶費用由乙方承擔(dān)。3.3房屋過戶登記手續(xù)辦理完畢后，甲方應(yīng)將房屋所有權(quán)證、土地使用權(quán)證等相關(guān)證件交付給乙方。四、合同的履行及違約責(zé)任4.1甲乙雙方應(yīng)嚴(yán)格按照本合同的約定履行各自的義務(wù)。4.2任何一方違反本合同的約定，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，向守約方支付違約金，并賠償因此給對方造成的損失。五、爭議解決5.1凡因本合同引起的或與本合同有關(guān)的一切爭議，甲乙雙方應(yīng)友好協(xié)商解決。協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。六、其他約定6.1本合同一式三份，甲乙雙方各執(zhí)一份，丙方執(zhí)一份，具有同等法律效力。6.2本合同自甲乙雙方簽字（或蓋章）之日起生效，至房屋過戶登記手續(xù)辦理完畢后失效。甲方（賣方）：__________乙方（買方）：__________丙方（居間方）：__________簽訂日期：__________一、附件列表：1.房屋所有權(quán)證2.土地使用權(quán)證3.房屋平面圖4.附屬設(shè)施清單及權(quán)屬證明5.房屋買賣合同6.房屋過戶登記申請表7.稅費計算單8.支付憑證二、違約行為及認(rèn)定：1.甲方未按約定時間交付房屋，或交付的房屋不符合約定條件。2.甲方未協(xié)助乙方辦理過戶登記手續(xù)。3.乙方未按約定時間支付房價款。4.乙方未按約定時間支付定金。5.任何一方未履行合同約定的其他義務(wù)。三、法律名詞及解釋：1.標(biāo)的房屋：本合同項下的房屋買賣對象。2.定金：乙方支付給甲方的預(yù)付款，作為購買標(biāo)的房屋的誠意表現(xiàn)。3.房價款：標(biāo)的房屋的成交價格，包括首付款和尾款。4.過戶費用：辦理房屋過戶登記所需支付的費用。5.違約金：違約方應(yīng)支付給守約方的賠償金。四、執(zhí)行中遇到的問題及解決辦法：1.甲方延遲交付房屋：甲方應(yīng)按照合同約定履行交付房屋的義務(wù)，如延遲交付，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向乙方支付違約金。2.甲方交付的房屋不符合約定條件：甲方應(yīng)按照合同約定保證標(biāo)的房屋的質(zhì)量，如交付的房屋不符合約定條件，乙方有權(quán)拒絕接收，并要求甲方承擔(dān)違約責(zé)任。3.乙方延遲支付房價款：乙方應(yīng)按照合同約定的付款方式和時間支付房價款，如延遲支付，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向甲方支付違約金。4.乙方延遲支付定金：乙方應(yīng)按照合同約定的時間支付定金，如延遲支付，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向甲方支付違約金。5.過戶登記手續(xù)辦理緩慢：甲方應(yīng)協(xié)助乙方辦理過戶登記手續(xù)，如因甲方原因?qū)е逻^戶登記手續(xù)辦理緩慢，甲方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)