拆遷安置補(bǔ)償合同模板

拆遷安置補(bǔ)償合同模板合同編號(hào)：__________甲方（拆遷人）：__________地址：__________聯(lián)系方式：__________乙方（被拆遷人）：__________地址：__________聯(lián)系方式：__________一、拆遷房屋的基本情況1.1拆遷房屋坐落于__________，房屋結(jié)構(gòu)為__________，房屋面積為__________平方米。1.2拆遷房屋的產(chǎn)權(quán)性質(zhì)為__________，產(chǎn)權(quán)證號(hào)為__________。1.3拆遷房屋的房地產(chǎn)權(quán)屬情況為__________，共有情況為__________。二、拆遷補(bǔ)償安置方式2.1甲方同意采用貨幣補(bǔ)償方式對(duì)乙方進(jìn)行補(bǔ)償。2.2甲方同意采用產(chǎn)權(quán)調(diào)換方式對(duì)乙方進(jìn)行補(bǔ)償，調(diào)換房屋位于__________，房屋結(jié)構(gòu)為__________，房屋面積為__________平方米。三、貨幣補(bǔ)償3.1甲方根據(jù)拆遷房屋的市場(chǎng)評(píng)估價(jià)格，向乙方支付貨幣補(bǔ)償款，共計(jì)人民幣_(tái)_________元整（大寫：_______________________元整）。3.2甲方應(yīng)在簽署本協(xié)議之日起____個(gè)工作日內(nèi)，將貨幣補(bǔ)償款支付給乙方。四、產(chǎn)權(quán)調(diào)換4.1甲方提供的調(diào)換房屋應(yīng)符合國(guó)家關(guān)于住宅建設(shè)的相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)，具備入住條件。4.2甲方應(yīng)在乙方搬遷完畢后，辦理房屋權(quán)屬變更手續(xù)，將調(diào)換房屋的所有權(quán)轉(zhuǎn)移給乙方。4.3乙方應(yīng)在收到調(diào)換房屋鑰匙之日起____個(gè)工作日內(nèi)，將原拆遷房屋的鑰匙交付給甲方。五、搬遷事宜5.1乙方應(yīng)在本協(xié)議簽訂后____個(gè)工作日內(nèi)，完成搬遷工作。5.2乙方應(yīng)在搬遷過程中，妥善保管自己的財(cái)產(chǎn)，確保搬遷過程中不發(fā)生丟失、損壞等情況。六、其他事項(xiàng)6.1本協(xié)議簽訂后，甲乙雙方應(yīng)依法履行合同義務(wù)，不得擅自變更或解除合同。6.2甲乙雙方在履行本協(xié)議過程中發(fā)生爭(zhēng)議，應(yīng)通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。6.3本協(xié)議一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。甲方（拆遷人）：__________乙方（被拆遷人）：__________簽訂日期：__________一、附件列表：1.拆遷房屋權(quán)屬證明2.拆遷房屋市場(chǎng)評(píng)估報(bào)告3.調(diào)換房屋的相關(guān)證明材料4.貨幣補(bǔ)償款的支付憑證5.產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)移登記證明6.搬遷完成確認(rèn)書7.甲方和乙方身份證明復(fù)印件8.其他與本合同有關(guān)的文件和資料二、違約行為及認(rèn)定：1.甲方未按照約定時(shí)間支付貨幣補(bǔ)償款，或支付的補(bǔ)償款低于約定的金額。2.甲方未按照約定提供符合標(biāo)準(zhǔn)的調(diào)換房屋。3.甲方未按照約定辦理房屋權(quán)屬變更手續(xù)。4.乙方未按照約定時(shí)間完成搬遷。5.乙方未按照約定妥善保管自己的財(cái)產(chǎn)，導(dǎo)致丟失或損壞。6.甲乙雙方未經(jīng)協(xié)商擅自變更或解除合同。三、法律名詞及解釋：1.拆遷人：指擁有拆遷房屋的所有權(quán)或管理權(quán)的當(dāng)事人。2.被拆遷人：指拆遷房屋的合法所有權(quán)人。3.貨幣補(bǔ)償：指以貨幣形式對(duì)被拆遷人的損失進(jìn)行的補(bǔ)償。4.產(chǎn)權(quán)調(diào)換：指以等值房產(chǎn)對(duì)被拆遷人的損失進(jìn)行的補(bǔ)償。5.搬遷：指被拆遷人從拆遷房屋遷出，并將房屋交還給拆遷人的行為。四、執(zhí)行中遇到的問題及解決辦法：1.問題：甲方未按約定時(shí)間支付貨幣補(bǔ)償款。解決辦法：乙方可以與甲方協(xié)商延期支付，或要求甲方支付違約金。2.問題：甲方提供的調(diào)換房屋不符合標(biāo)準(zhǔn)。解決辦法：乙方可以要求甲方在規(guī)定時(shí)間內(nèi)整改，或要求甲方支付相應(yīng)的賠償。3.問題：乙方未按約定時(shí)間完成搬遷。解決辦法：甲方可以與乙方協(xié)商延期搬遷，或要求乙方支付違約金。4.問題：合同履行過程中發(fā)生爭(zhēng)議。解決辦法：甲乙雙方可以通過友好協(xié)商解決，協(xié)商不成的可以向法院提起訴訟。五、所有應(yīng)用場(chǎng)景：1.城市更新和舊城區(qū)改造項(xiàng)