鄉(xiāng)鎮(zhèn)農(nóng)村土地承包合同協(xié)議書(shū)

鄉(xiāng)鎮(zhèn)農(nóng)村土地承包合同協(xié)議書(shū)合同編號(hào)：__________甲方（承包方）：__________乙方（發(fā)包方）：__________根據(jù)《中華人民共和國(guó)土地管理法》、《中華人民共和國(guó)農(nóng)村土地承包法》等法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方在平等、自愿、公平、誠(chéng)實(shí)信用的原則基礎(chǔ)上，就甲方承包乙方農(nóng)村土地事項(xiàng)，達(dá)成如下協(xié)議：一、承包土地的基本情況1.1土地位置：_______省_______市_______縣_______鄉(xiāng)（鎮(zhèn)）_______村_______組；1.2土地面積：承包面積共計(jì)_______平方米（具體面積以附件1《土地承包面積明細(xì)表》為準(zhǔn)）；1.3土地用途：承包土地主要用于_______（具體用途以附件2《土地用途明細(xì)表》為準(zhǔn)）。二、承包期限2.1承包期限為_(kāi)______年，自_______年_______月_______日起至_______年_______月_______日止。2.2承包期滿(mǎn)后，如甲方愿意繼續(xù)承包，乙方應(yīng)當(dāng)在該承包期屆滿(mǎn)前_______個(gè)月與甲方協(xié)商達(dá)成續(xù)約協(xié)議。三、承包金及相關(guān)費(fèi)用3.1甲方應(yīng)按年度向乙方支付承包金，承包金標(biāo)準(zhǔn)為每平方米_______元/年（大寫(xiě)：_________________________元整）。3.2甲方應(yīng)在每年_______月_______日前將當(dāng)年承包金支付給乙方。3.3承包期內(nèi)，如遇國(guó)家政策調(diào)整，承包金標(biāo)準(zhǔn)按國(guó)家相關(guān)政策執(zhí)行。四、承包土地的使用與管理4.1甲方有權(quán)按照約定的用途使用承包土地，不得擅自改變土地用途。如需改變土地用途，應(yīng)提前_______個(gè)月向乙方提出申請(qǐng)，并經(jīng)乙方同意后方可進(jìn)行變更。4.2甲方應(yīng)合理利用土地資源，保護(hù)生態(tài)環(huán)境，不得進(jìn)行違法建設(shè)和污染環(huán)境的行為。4.3甲方應(yīng)遵守土地管理法規(guī)，不得非法轉(zhuǎn)讓、出租、抵押承包土地。五、違約責(zé)任5.1任何一方違反本合同的約定，導(dǎo)致合同無(wú)法履行或者造成對(duì)方損失的，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向?qū)Ψ街Ц哆`約金，并賠償因此給對(duì)方造成的損失。5.2如甲方未按時(shí)支付承包金，乙方有權(quán)延遲提供承包土地，直至甲方支付完畢。甲方逾期支付承包金的，還應(yīng)支付滯納金，滯納金標(biāo)準(zhǔn)為逾期支付金額的_______%。六、爭(zhēng)議解決6.1本合同的簽訂、履行、終止、解除及解釋等事項(xiàng)，如有爭(zhēng)議，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決。6.2如協(xié)商不成，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。七、其他約定7.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。7.2本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，對(duì)甲乙雙方具有法律約束力。甲方（簽字/蓋章）：__________乙方（簽字/蓋章）：__________簽訂日期：_______年_______月_______日附件1：《土地承包面積明細(xì)表》附件2：《土地用途明細(xì)表》第二篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)合同編號(hào)：__________甲方（承包方）：__________乙方（發(fā)包方）：__________第三方（合作方）：__________根據(jù)《中華人民共和國(guó)土地管理法》、《中華人民共和國(guó)農(nóng)村土地承包法》等法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方在平等、自愿、公平、誠(chéng)實(shí)信用的原則基礎(chǔ)上，并充分考慮到第三方合作方的權(quán)益，就甲方承包乙方農(nóng)村土地及與第三方合作事項(xiàng)，達(dá)成如下協(xié)議：一、第三方主體介紹1.1第三方合作方是一家具備專(zhuān)業(yè)資質(zhì)和豐富經(jīng)驗(yàn)的企業(yè)，專(zhuān)注于農(nóng)業(yè)開(kāi)發(fā)和農(nóng)村土地綜合利用。1.2第三方合作方的介入旨在提升土地利用效率，實(shí)現(xiàn)農(nóng)業(yè)現(xiàn)代化，增加甲方收入。二、承包土地的基本情況2.1土地位置：_______省_______市_______縣_______鄉(xiāng)（鎮(zhèn)）_______村_______組；2.2土地面積：承包面積共計(jì)_______平方米（具體面積以附件1《土地承包面積明細(xì)表》為準(zhǔn)）；2.3土地用途：承包土地主要用于_______（具體用途以附件2《土地用途明細(xì)表》為準(zhǔn)）。三、甲方權(quán)益保障3.1承包金及相關(guān)費(fèi)用甲方應(yīng)按年度向乙方支付承包金，承包金標(biāo)準(zhǔn)為每平方米_______元/年（大寫(xiě)：_________________________元整）。甲方應(yīng)在每年_______月_______日前將當(dāng)年承包金支付給乙方。承包期內(nèi)，如遇國(guó)家政策調(diào)整，承包金標(biāo)準(zhǔn)按國(guó)家相關(guān)政策執(zhí)行。3.2承包土地的使用與管理甲方有權(quán)按照約定的用途使用承包土地，不得擅自改變土地用途。如需改變土地用途，應(yīng)提前_______個(gè)月向乙方提出申請(qǐng)，并經(jīng)乙方同意后方可進(jìn)行變更。甲方應(yīng)合理利用土地資源，保護(hù)生態(tài)環(huán)境，不得進(jìn)行違法建設(shè)和污染環(huán)境的行為。甲方應(yīng)遵守土地管理法規(guī)，不得非法轉(zhuǎn)讓、出租、抵押承包土地。3.3甲方收益保障甲方享有承包土地所產(chǎn)生的全部收益，包括但不限于農(nóng)作物收成、農(nóng)業(yè)經(jīng)營(yíng)收入等。甲方有權(quán)優(yōu)先購(gòu)買(mǎi)第三方合作方提供的農(nóng)業(yè)投入品和服務(wù)。甲方有權(quán)參與農(nóng)業(yè)項(xiàng)目的決策，并對(duì)項(xiàng)目收益進(jìn)行分成。四、乙方的義務(wù)與限制4.1乙方應(yīng)保證承包土地的權(quán)屬清晰，無(wú)任何法律糾紛。4.2乙方應(yīng)確保土地的交付時(shí)間及質(zhì)量符合合同約定。4.3乙方不得干涉甲方正常使用和管理承包土地。4.4乙方在合同期限內(nèi)不得提高承包金標(biāo)準(zhǔn)。五、第三方主體的權(quán)益與義務(wù)5.1第三方合作方應(yīng)提供農(nóng)業(yè)技術(shù)支持，提升甲方農(nóng)業(yè)生產(chǎn)效率。5.2第三方合作方應(yīng)協(xié)助甲方申請(qǐng)農(nóng)業(yè)補(bǔ)貼和優(yōu)惠政策。5.3第三方合作方有權(quán)參與甲方承包土地的經(jīng)營(yíng)管理，并分享經(jīng)營(yíng)收益。六、違約責(zé)任6.1任何一方違反本合同的約定，導(dǎo)致合同無(wú)法履行或者造成對(duì)方損失的，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向?qū)Ψ街Ц哆`約金，并賠償因此給對(duì)方造成的損失。6.2如乙方未按時(shí)交付土地或第三方合作方未履行義務(wù)，甲方有權(quán)延遲支付承包金，直至問(wèn)題解決。七、爭(zhēng)議解決7.1本合同的簽訂、履行、終止、解除及解釋等事項(xiàng)，如有爭(zhēng)議，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決。7.2如協(xié)商不成，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。八、其他約定8.1本合同一式三份，甲乙雙方各執(zhí)一份，第三方合作方執(zhí)一份。8.2本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，對(duì)甲乙雙方及第三方合作方具有法律約束力。甲方（簽字/蓋章）：__________乙方（簽字/蓋章）：__________第三方合作方（簽字/蓋章）：__________簽訂日期：_______年_______月_______日附件1：《土地承包面積明細(xì)表》附件2：《土地用途明細(xì)表》第三方介入的意義和目的：第三方主體的介入旨在實(shí)現(xiàn)農(nóng)業(yè)現(xiàn)代化，提升土地利用效率，增加甲方收入，并確保甲方在承包土地過(guò)程中的權(quán)益得到充分保障。通過(guò)與第三方合作，甲方可以獲得專(zhuān)業(yè)的農(nóng)業(yè)技術(shù)支持和管理經(jīng)驗(yàn)，從而提高農(nóng)業(yè)生產(chǎn)效率，實(shí)現(xiàn)農(nóng)業(yè)可持續(xù)發(fā)展。甲方為主導(dǎo)的目的和意義：甲方作為承包方，是農(nóng)村土地承包合同的主體，其權(quán)益的保障是合同的核心。通過(guò)在合同中明確甲方的權(quán)益保障和利益分配第三篇范文：第三方主體+乙方權(quán)益主導(dǎo)合同編號(hào)：__________甲方（承包方）：__________乙方（發(fā)包方）：__________第三方（合作方）：__________鑒于甲方愿意承包乙方擁有的農(nóng)村土地，并考慮到第三方合作方在農(nóng)業(yè)開(kāi)發(fā)和農(nóng)村土地綜合利用方面的專(zhuān)業(yè)能力，甲乙雙方在平等、自愿、公平、誠(chéng)實(shí)信用的原則基礎(chǔ)上，就甲方承包乙方農(nóng)村土地及與第三方合作事項(xiàng)，達(dá)成如下協(xié)議：一、第三方主體介紹1.1第三方合作方是一家專(zhuān)注于農(nóng)業(yè)科技研發(fā)和農(nóng)村土地綜合利用的知名企業(yè)。1.2第三方合作方的介入旨在推動(dòng)農(nóng)業(yè)科技創(chuàng)新，提高土地利用效率，增加乙方收入。二、承包土地的基本情況2.1土地位置：_______省_______市_______縣_______鄉(xiāng)（鎮(zhèn)）_______村_______組；2.2土地面積：承包面積共計(jì)_______平方米（具體面積以附件1《土地承包面積明細(xì)表》為準(zhǔn)）；2.3土地用途：承包土地主要用于_______（具體用途以附件2《土地用途明細(xì)表》為準(zhǔn)）。三、乙方權(quán)益保障3.1承包金及相關(guān)費(fèi)用乙方應(yīng)按年度向甲方支付承包金，承包金標(biāo)準(zhǔn)為每平方米_______元/年（大寫(xiě)：_________________________元整）。乙方應(yīng)在每年_______月_______日前將當(dāng)年承包金支付給甲方。承包期內(nèi)，如遇國(guó)家政策調(diào)整，承包金標(biāo)準(zhǔn)按國(guó)家相關(guān)政策執(zhí)行。3.2承包土地的使用與管理乙方有權(quán)按照約定的用途使用承包土地，不得擅自改變土地用途。如需改變土地用途，應(yīng)提前_______個(gè)月向甲方提出申請(qǐng)，并經(jīng)甲方同意后方可進(jìn)行變更。乙方應(yīng)合理利用土地資源，保護(hù)生態(tài)環(huán)境，不得進(jìn)行違法建設(shè)和污染環(huán)境的行為。乙方應(yīng)遵守土地管理法規(guī)，不得非法轉(zhuǎn)讓、出租、抵押承包土地。3.3乙方收益保障乙方享有承包土地所產(chǎn)生的全部收益，包括但不限于農(nóng)作物收成、農(nóng)業(yè)經(jīng)營(yíng)收入等。乙方有權(quán)優(yōu)先購(gòu)買(mǎi)第三方合作方提供的農(nóng)業(yè)投入品和服務(wù)。乙方有權(quán)參與農(nóng)業(yè)項(xiàng)目的決策，并對(duì)項(xiàng)目收益進(jìn)行分成。四、甲方的義務(wù)與限制4.1甲方應(yīng)保證承包土地的權(quán)屬清晰，無(wú)任何法律糾紛。4.2甲方應(yīng)確保土地的交付時(shí)間及質(zhì)量符合合同約定。4.3甲方不得干涉乙方正常使用和管理承包土地。4.4甲方在合同期限內(nèi)不得提高承包金標(biāo)準(zhǔn)。五、第三方主體的權(quán)益與義務(wù)5.1第三方合作方應(yīng)提供農(nóng)業(yè)技術(shù)支持，提升乙方農(nóng)業(yè)生產(chǎn)效率。5.2第三方合作方應(yīng)協(xié)助乙方申請(qǐng)農(nóng)業(yè)補(bǔ)貼和優(yōu)惠政策。5.3第三方合作方有權(quán)參與乙方承包土地的經(jīng)營(yíng)管理，并分享經(jīng)營(yíng)收益。六、違約責(zé)任6.1任何一方違反本合同的約定，導(dǎo)致合同無(wú)法履行或者造成對(duì)方損失的，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向?qū)Ψ街Ц哆`約金，并賠償因此給對(duì)方造成的損失。6.2如甲方未按時(shí)交付土地或第三方合作方未履行義務(wù)，乙方有權(quán)延遲支付承包金，直至問(wèn)題解決。七、爭(zhēng)議解決7.1本合同的簽訂、履行、終止、解除及解釋等事項(xiàng)，如有爭(zhēng)議，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決。7.2如協(xié)商不成，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。八、其他約定8.1本合同一式三份，甲乙雙方各執(zhí)一份，第三方合作方執(zhí)一份。8.2本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，對(duì)甲乙雙方及第三方合作方具有法律約束力。甲方（簽字/蓋章）：__________乙方（簽字/蓋章）：__________第三方合作方（簽字/蓋章）：__________簽訂日期：