西澳房東租房合同范本

西澳房東租房合同范本

甲方（房東）：

姓名：

地址：

身份證號(hào)碼/公司注冊(cè)號(hào)碼：

乙方（租客）：

姓名：

地址：

身份證號(hào)碼/公司注冊(cè)號(hào)碼：

鑒于甲方同意將位于西澳大利亞州的房產(chǎn)出租給乙方，乙方同意按照本合同規(guī)定的條款和條件租賃該房產(chǎn)，雙方經(jīng)協(xié)商一致，特訂立本合同如下：

第一條租賃物

甲方同意將位于西澳大利亞州，地址為_(kāi)________________________的房產(chǎn)（以下簡(jiǎn)稱(chēng)“租賃物”），出租給乙方使用。

第二條租賃期限

租賃期限自________年____月____日起至________年____月____日止。

第三條租金及支付方式

1.租金為每月_________澳元，乙方應(yīng)在每月的第____日前支付給甲方。

2.租金支付方式為銀行轉(zhuǎn)賬至甲方指定賬戶(hù)，賬戶(hù)信息如下：

銀行名稱(chēng)：_____________________

賬戶(hù)名稱(chēng)：_____________________

賬號(hào)：_________________________

第四條押金

1.乙方應(yīng)于簽訂本合同時(shí)支付押金_________澳元給甲方。

2.押金用于保障甲方因乙方違約而可能遭受的損失，包括但不限于租金欠繳、租賃物損害等。

3.租賃期滿(mǎn)或合同解除時(shí)，甲方應(yīng)在扣除乙方應(yīng)付費(fèi)用后的剩余押金無(wú)息退還給乙方。

第五條租賃物的使用

1.乙方應(yīng)合理使用租賃物，不得用于非法活動(dòng)或違反當(dāng)?shù)胤煞ㄒ?guī)。

2.乙方不得擅自改變租賃物的結(jié)構(gòu)或用途。

第六條維修責(zé)任

1.甲方負(fù)責(zé)租賃物的結(jié)構(gòu)性維修。

2.乙方負(fù)責(zé)租賃物的日常維護(hù)和非結(jié)構(gòu)性維修。

第七條提前解除合同

1.雙方均可在提前____個(gè)月書(shū)面通知對(duì)方的情況下解除本合同。

2.如一方違反合同條款，另一方有權(quán)立即解除合同，并要求違約方承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。

第八條違約責(zé)任

1.如乙方逾期支付租金，應(yīng)按日支付未付租金總額的_____%作為滯納金。

2.如乙方違反本合同其他條款，甲方有權(quán)要求乙方賠償因此造成的損失。

第九條爭(zhēng)議解決

雙方因本合同引起的任何爭(zhēng)議，應(yīng)首先通過(guò)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成時(shí)，提交甲方所在地的仲裁委員會(huì)按照其仲裁規(guī)則進(jìn)行仲裁。

第十條其他

1.本合同的修改和補(bǔ)充應(yīng)以書(shū)面形式進(jìn)行，并經(jīng)雙方簽字蓋章后生效。

2.本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。

甲方簽字：_________________日期：________年___