房屋買賣合同七2024年

房屋買賣合同七2024年通用合同編號：__________房屋買賣合同（2024年通用）甲方（賣方）：乙方（買方）：第一條房產描述1.1甲方出售的房產位于__________（地址），房屋結構為__________，房屋面積為__________平方米。1.2房產的產權清晰，無任何抵押、債務及其他權利糾紛。第二條購買價格2.1乙方向甲方支付的購買價格為人民幣__________元整（大寫：人民幣__________元整）。2.2乙方支付的首付款為人民幣__________元整（大寫：人民幣__________元整），剩余款項以銀行貸款方式支付。第三條支付方式3.1乙方支付首付款后，甲方將房產過戶至乙方名下。3.2銀行貸款審批通過后，乙方將按照貸款合同約定的期限和方式償還貸款。第四條過戶及交付4.1甲方應自本合同簽訂之日起__________日內，將房產過戶至乙方名下。4.2房產過戶后，甲方應將房產鑰匙及所有相關證件交付給乙方。第五條稅費5.1雙方應按照國家相關法律法規(guī)規(guī)定，承擔各自應繳納的稅費。5.2過戶過程中產生的稅費，按照實際情況由甲方和乙方分擔。第六條違約責任6.1任何一方違反本合同的約定，導致合同無法履行，應承擔相應的違約責任，向對方支付違約金，違約金為本合同購買價格的__________%。6.2甲方未按照約定時間過戶房產，乙方有權解除本合同，并要求甲方支付違約金。第七條爭議解決7.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向有管轄權的人民法院起訴。第八條其他約定8.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。8.2本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，至房產過戶完成之日終止。甲方（賣方）：乙方（買方）：簽訂日期：__________年__________月__________日一、附件列表：1.房產證原件及復印件2.甲方身份證明原件及復印件3.乙方身份證明原件及復印件4.房產評估報告5.貸款合同及貸款批準文件6.過戶稅費計算及相關憑證7.房屋鑰匙二、違約行為及認定：1.甲方未按照約定時間過戶房產，視為違約。2.乙方未按照約定支付購買價格，視為違約。3.甲方未按照約定交付房產及相關證件，視為違約。4.乙方未按照約定償還貸款，視為違約。5.雙方未按照約定承擔過戶稅費，視為違約。三、法律名詞及解釋：1.甲方：指房屋出售方，具有房產所有權。2.乙方：指房屋購買方，愿意購買甲方房產。3.房產：指甲方出售的位于特定地址的房屋，包括房屋結構、面積等。4.購買價格：乙方支付給甲方的房產交易金額。5.首付款：乙方支付的房產購買價格的一部分。6.過戶：將房產所有權從甲方名下轉移到乙方名下的法律行為。四、執(zhí)行中遇到的問題及解決辦法：1.甲方未能按照約定時間過戶房產：解決辦法：乙方有權解除合同，并要求甲方支付違約金。2.乙方未能按照約定支付購買價格：解決辦法：甲方有權解除合同，并要求乙方支付違約金。3.房產過戶過程中產生額外稅費：解決辦法：按照實際情況由甲方和乙方分擔。4.貸款審批不通過導致乙方無法支付剩余款項：解決辦法：乙方應承擔違約責任，支付違約金。五、所有應用場景：1.甲方為出售房屋的業(yè)主，乙方為購房的自然人或其他合法主體。2.