葫蘆島房屋買賣合同2024年

葫蘆島房屋買賣合同2024年通用合同編號：__________合同雙方：身份證號碼：________________地址：________________聯(lián)系電話：________________身份證號碼：________________地址：________________聯(lián)系電話：________________第一條標(biāo)的房產(chǎn)1.1甲方同意出售位于葫蘆島市____區(qū)的____套____房，房屋產(chǎn)權(quán)清晰，無任何抵押、債務(wù)及其他權(quán)利糾紛。1.2乙方同意購買甲方所出售的標(biāo)的房產(chǎn)。第二條房價及支付方式2.1雙方確認(rèn)，標(biāo)的房產(chǎn)的交易價格為人民幣（大寫）：____元整（小寫）：_____元。2.2乙方同意在簽署本合同之日起____個工作日內(nèi)，向甲方支付人民幣____元作為購房定金。定金支付后，乙方不得以任何理由要求退還。2.3雙方同意，剩余房款人民幣____元，乙方應(yīng)在與甲方辦理完房產(chǎn)過戶手續(xù)之日起____個工作日內(nèi)，以現(xiàn)金或轉(zhuǎn)賬方式支付給甲方。第三條交付及過戶3.1甲方應(yīng)在本合同簽訂后____個工作日內(nèi)，將標(biāo)的房產(chǎn)交付給乙方。3.2雙方應(yīng)共同配合，依法辦理房產(chǎn)過戶手續(xù)。過戶費用由乙方承擔(dān)。3.3標(biāo)的房產(chǎn)過戶至乙方名下后，甲方應(yīng)保證房產(chǎn)不再出現(xiàn)任何權(quán)利糾紛，如因甲方原因?qū)е路慨a(chǎn)出現(xiàn)權(quán)利糾紛，甲方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)法律責(zé)任，并賠償乙方因此所遭受的損失。第四條合同的履行與違約責(zé)任4.1雙方應(yīng)嚴(yán)格按照本合同的約定履行各自的義務(wù)。4.2如甲方違反本合同的約定，乙方有權(quán)要求甲方支付違約金，違約金為房價的____%。4.3如乙方違反本合同的約定，甲方有權(quán)要求乙方支付違約金，違約金為房價的____%。第五條爭議解決5.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)通過友好協(xié)商解決；如協(xié)商不成，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。第六條其他約定6.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。6.2本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，至標(biāo)的房產(chǎn)過戶至乙方名下之日終止。甲方（蓋章）：________________乙方（蓋章）：________________甲方代表（簽名）：________________乙方代表（簽名）：________________簽訂日期：________________一、附件列表：

1.房產(chǎn)證原件及復(fù)印件

2.甲方身份證原件及復(fù)印件

3.乙方身份證原件及復(fù)印件

4.房屋買賣合同草稿

5.定金收據(jù)

6.房產(chǎn)過戶所需相關(guān)材料二、違約行為及認(rèn)定：

1.甲方未按約定時間交付房產(chǎn)，視為違約。

2.甲方提供的房產(chǎn)存在權(quán)利糾紛，視為違約。

3.乙方未按約定時間支付房款，視為違約。

4.乙方未履行合同約定的其他義務(wù)，視為違約。三、法律名詞及解釋：

1.標(biāo)的房產(chǎn)：指本合同約定的甲方出售的位于葫蘆島市____區(qū)的____套____房。

2.房價：指本合同約定的標(biāo)的房產(chǎn)的交易價格。

3.定金：指乙方在簽署本合同之日起支付給甲方的部分房款。

4.違約金：指違約方應(yīng)支付給對方的一定金額，作為違約的賠償。四、執(zhí)行中遇到的問題及解決辦法：

1.甲方未按約定時間交付房產(chǎn)：

解決辦法：乙方有權(quán)要求甲方支付違約金，并要求甲方在約定時間內(nèi)交付房產(chǎn)。

2.甲方提供的房產(chǎn)存在權(quán)利糾紛：

解決辦法：乙方有權(quán)要求甲方承擔(dān)相應(yīng)法律責(zé)任，并賠償乙方因此所遭受的損失。

3.乙方未按約定時間支付房款：

解決辦法：甲方有權(quán)要求乙方支付違約金，并要求乙方在約定時間內(nèi)支付房款。

4.乙方未履行合同約定的其他義務(wù)：

解決辦法：甲方有權(quán)要求乙方支付違約金，并要求乙方履行合同約定的義務(wù)。五、所有應(yīng)用場景：

1.甲方為房屋出售方，乙方為房屋購買方。

2.甲方擁有位于葫蘆島市__