房屋私人買賣合同2024年

房屋私人買賣合同2024年通用合同編號：__________房屋私人買賣合同（2024年通用）賣方：1.姓名（或名稱）：________________2.地址：________________3.聯(lián)系電話：________________4.法定代表（或負(fù)責(zé)人）：________________買方：1.姓名（或名稱）：________________2.地址：________________3.聯(lián)系電話：________________4.法定代表（或負(fù)責(zé)人）：________________第一條房屋基本狀況1.1該房屋的產(chǎn)權(quán)清晰，無任何抵押、債務(wù)及其他權(quán)利糾紛。1.2該房屋的具體位置、面積、結(jié)構(gòu)、戶型、樓層、建筑年代等詳見附件一。第二條買賣價格及支付方式2.1雙方確認(rèn)，該房屋的買賣價格為人民幣（大寫）：____元整（小寫）：￥_____元。2.2買方應(yīng)在簽署本合同之日起____個工作日內(nèi)，向賣方支付人民幣（大寫）：____元整（小寫）：￥____元作為定金。定金支付后，買方不得以任何理由要求退還。2.3買方應(yīng)于______年______月______日前，將剩余房款人民幣（大寫）：____元整（小寫）：￥____元支付給賣方。第三條交付及過戶3.1賣方應(yīng)在本合同簽署后______個工作日內(nèi)，將該房屋的所有權(quán)轉(zhuǎn)移給買方。3.2雙方應(yīng)共同配合，完成房屋過戶手續(xù)。過戶費(fèi)用由買方承擔(dān)。3.3買方應(yīng)自房屋所有權(quán)轉(zhuǎn)移之日起，承擔(dān)該房屋的一切管理和維護(hù)責(zé)任。第四條違約責(zé)任4.1任何一方違反本合同的約定，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，向?qū)Ψ街Ц哆`約金，違約金為本合同總價款的______%。4.2若賣方未能按照本合同約定交付房屋，買方有權(quán)解除本合同，并要求賣方雙倍返還定金。4.3若買方未能按照本合同約定支付房款，賣方有權(quán)解除本合同，并要求買方支付違約金。第五條爭議解決5.1雙方因履行本合同發(fā)生的任何爭議，應(yīng)通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。第六條其他約定6.1本合同一式兩份，賣方和買方各執(zhí)一份。6.2本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，有效期至______年______月______日止。賣方（蓋章）：________________買方（蓋章）：________________甲方（蓋章）：________________乙方（蓋章）：________________簽訂日期：________________附件一：房屋具體情況說明附件二：房屋所有權(quán)證復(fù)印件一、附件列表：1.房屋所有權(quán)證復(fù)印件2.房屋具體情況說明3.買賣雙方身份證明復(fù)印件4.定金收據(jù)5.房屋過戶相關(guān)文件二、違約行為及認(rèn)定：1.賣方未能按照約定交付房屋，買方有權(quán)解除合同，并要求賣方雙倍返還定金。2.買方未能按照約定支付房款，賣方有權(quán)解除合同，并要求買方支付違約金。3.任何一方違反合同其他約定，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，向?qū)Ψ街Ц哆`約金，違約金為本合同總價款的______%。三、法律名詞及解釋：1.賣方：房屋的合法所有權(quán)人。2.買方：愿意購買房屋的一方。3.定金：買方在簽署合同之日起一定時間內(nèi)支付給賣方的一定金額。4.違約金：因違約行為而向?qū)Ψ街Ц兜馁r償金。5.過戶手續(xù)：將房屋所有權(quán)從賣方轉(zhuǎn)移到買方的手續(xù)。四、執(zhí)行中遇到的問題及解決辦法：1.賣方延遲交付房屋：解決辦法：買方可以要求賣方支付違約金，并有權(quán)解除合同，要求賣方雙倍返還定金。2.買方延遲支付房款：解決辦法：賣方可以要求買方支付違約金，并有權(quán)解除合同。3.房屋過戶出現(xiàn)問題：解決辦法：雙方應(yīng)共同配合，完成過戶手續(xù)。如有爭議，可協(xié)商解決或向法院提起訴訟。五、所有應(yīng)用