2024版施工方與開發(fā)商建筑合同樣本

標準合同模板范本甲方：XXX乙方：XXX20XXPERSONALRESUMERESUMEPERSONAL標準合同模板范本甲方：XXX乙方：XXX20XXPERSONALRESUMERESUMEPERSONAL

2024版施工方與開發(fā)商建筑合同樣本本合同目錄一覽第一條合同主體1.1施工方信息1.2開發(fā)商信息第二條工程概述2.1工程名稱2.2工程地點2.3工程規(guī)模2.4工程內(nèi)容第三條合同價格3.1合同總價3.2價格調(diào)整機制3.3預付款3.4進度付款3.5竣工結(jié)算第四條工程進度與交付4.1工程進度計劃4.2工程交付標準4.3延期交付第五條施工質(zhì)量與標準5.1施工質(zhì)量要求5.2質(zhì)量控制措施5.3質(zhì)量爭議處理第六條材料與設(shè)備6.1材料供應(yīng)6.2設(shè)備供應(yīng)第七條施工安全7.1施工安全要求7.2安全事故處理第八條知識產(chǎn)權(quán)保護8.1知識產(chǎn)權(quán)歸屬8.2侵權(quán)責任第九條保密條款9.1保密內(nèi)容9.2保密期限第十條違約責任10.1施工方違約10.2開發(fā)商違約第十一條爭議解決11.1協(xié)商解決11.2調(diào)解解決11.3仲裁解決11.4法律訴訟第十二條合同的變更與解除12.1合同變更條件12.2合同解除條件第十三條合同的終止與失效13.1合同終止條件13.2合同失效條件第十四條其他條款14.1不可抗力14.2合同的附件14.3合同的簽訂日期與地點14.4合同的有效期第一部分：合同如下：第一條合同主體1.1施工方信息施工方全稱：X建筑有限公司施工方地址：市區(qū)路號施工方聯(lián)系人：X聯(lián)系電話：X1.2開發(fā)商信息開發(fā)商全稱：X房地產(chǎn)開發(fā)有限公司開發(fā)商地址：市區(qū)路號開發(fā)商聯(lián)系人：X聯(lián)系電話：X第二條工程概述2.1工程名稱工程名稱為：住宅小區(qū)建設(shè)項目2.2工程地點工程地點為：市區(qū)路號2.3工程規(guī)模工程規(guī)模為：棟住宅樓、棟配套設(shè)施樓2.4工程內(nèi)容工程內(nèi)容包括：土建工程、安裝工程、裝飾工程、園林綠化工程等第三條合同價格3.1合同總價合同總價為：人民幣X萬元整（大寫：人民幣玖佰玖拾玖萬元整）3.2價格調(diào)整機制價格調(diào)整機制按照雙方約定的方式進行，具體調(diào)整事項詳見附件一。3.3預付款施工方在合同簽訂后七個工作日內(nèi)，向開發(fā)商支付預付款，預付款金額為合同總價的30%。3.4進度付款施工方按照工程進度，向開發(fā)商申請進度付款。付款金額為當月已完成的工程量的80%。3.5竣工結(jié)算工程竣工后，施工方向開發(fā)商提交完整的工程資料，雙方按照合同約定的價格進行竣工結(jié)算。第四條工程進度與交付4.1工程進度計劃施工方應(yīng)按照約定的工程進度計劃完成工程建設(shè)。4.2工程交付標準工程交付標準詳見附件二。4.3延期交付施工方若不能按照約定的工程進度計劃完成工程建設(shè)，應(yīng)提前七個工作日向開發(fā)商提出延期交付申請，并說明延期原因。開發(fā)商同意延期的情況下，施工方應(yīng)按照雙方約定的延期交付事項進行。第五條施工質(zhì)量與標準5.1施工質(zhì)量要求施工方應(yīng)按照國家和行業(yè)的相關(guān)標準及合同約定的質(zhì)量要求進行施工。5.2質(zhì)量控制措施施工方應(yīng)建立健全質(zhì)量管理體系，對施工過程進行質(zhì)量控制。5.3質(zhì)量爭議處理雙方對于工程質(zhì)量有爭議的，應(yīng)先協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可向約定的仲裁機構(gòu)申請仲裁或者向人民法院提起訴訟。第六條材料與設(shè)備6.1材料供應(yīng)施工方應(yīng)按照合同約定的材料供應(yīng)要求，向開發(fā)商提供合格的建筑材料。6.2設(shè)備供應(yīng)施工方應(yīng)按照合同約定的設(shè)備供應(yīng)要求，向開發(fā)商提供合格的建筑設(shè)備。第八條知識產(chǎn)權(quán)保護8.1知識產(chǎn)權(quán)歸屬雙方同意，工程設(shè)計、施工方法、技術(shù)秘密等知識產(chǎn)權(quán)歸雙方共同所有。8.2侵權(quán)責任如施工方在施工過程中侵犯第三方知識產(chǎn)權(quán)，由施工方承擔全部責任。第九條保密條款9.1保密內(nèi)容雙方在合同履行過程中獲知的對方商業(yè)秘密、技術(shù)秘密、市場信息等，應(yīng)予以保密。9.2保密期限保密期限為合同終止后五年。第十條違約責任10.1施工方違約施工方未按照約定完成工程，或工程質(zhì)量不符合約定標準的，應(yīng)向開發(fā)商支付違約金。10.2開發(fā)商違約開發(fā)商未按照約定支付款項，或未提供施工條件的，應(yīng)向施工方支付違約金。第十一條爭議解決11.1協(xié)商解決雙方在合同履行過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)通過協(xié)商解決。11.2調(diào)解解決協(xié)商不成的，可以向相關(guān)行業(yè)組織申請調(diào)解。11.3仲裁解決如調(diào)解不成，任何一方均可向約定的仲裁機構(gòu)申請仲裁。11.4法律訴訟仲裁裁決不服的，可以向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。第十二條合同的變更與解除12.1合同變更條件合同變更需雙方協(xié)商一致，并簽訂書面變更協(xié)議。12.2合同解除條件合同解除需雙方協(xié)商一致，并簽訂書面解除協(xié)議。第十三條合同的終止與失效13.1合同終止條件合同終止條件詳見附件三。13.2合同失效條件合同失效條件詳見附件三。第十四條其他條款14.1不可抗力因不可抗力導致合同無法履行或部分履行，雙方均不承擔違約責任。14.2合同的附件合同附件包括：工程設(shè)計文件、施工圖紙、技術(shù)規(guī)范、材料設(shè)備清單等。14.3合同的簽訂日期與地點本合同于年月日，在市區(qū)路號簽訂。14.4合同的有效期本合同自雙方簽字蓋章之日起生效，有效期為壹年。第二部分：其他補充性說明和解釋說明一：附件列表：附件一：工程設(shè)計文件詳細要求和說明：工程設(shè)計文件應(yīng)包括建筑圖紙、結(jié)構(gòu)圖紙、電氣圖紙等，需符合相關(guān)國家和行業(yè)標準。附件二：施工圖紙詳細要求和說明：施工圖紙應(yīng)包括施工細節(jié)、施工工藝、材料要求等，需符合工程設(shè)計文件的要求。附件三：技術(shù)規(guī)范詳細要求和說明：技術(shù)規(guī)范應(yīng)包括施工過程中的技術(shù)要求、質(zhì)量標準、驗收標準等。附件四：材料設(shè)備清單詳細要求和說明：材料設(shè)備清單應(yīng)包括材料和設(shè)備的名稱、型號、規(guī)格、數(shù)量、質(zhì)量標準等。附件五：工程進度計劃詳細要求和說明：工程進度計劃應(yīng)包括工程各階段的開始和結(jié)束時間，以及工程進度變更的相關(guān)事項。附件六：工程交付標準詳細要求和說明：工程交付標準應(yīng)包括工程驗收標準、交付時間、交付條件等。附件七：價格調(diào)整機制詳細要求和說明：價格調(diào)整機制應(yīng)包括價格調(diào)整的條件、調(diào)整方法、調(diào)整時間等。附件八：違約金計算公式詳細要求和說明：違約金計算公式應(yīng)包括違約金的計算方法、計算基數(shù)等。附件九：知識產(chǎn)權(quán)歸屬證明詳細要求和說明：知識產(chǎn)權(quán)歸屬證明應(yīng)證明工程設(shè)計、施工方法、技術(shù)秘密等知識產(chǎn)權(quán)的歸屬。附件十：保密協(xié)議詳細要求和說明：保密協(xié)議應(yīng)明確保密內(nèi)容、保密期限、保密義務(wù)等。說明二：違約行為及責任認定：1.施工方未按照約定完成工程或工程質(zhì)量不符合約定標準。2.開發(fā)商未按照約定支付款項或未提供施工條件。3.雙方未按照約定履行合同義務(wù)。違約責任認定標準：1.違約方應(yīng)向守約方支付違約金，違約金計算方式詳見附件八。2.違約方應(yīng)承擔因違約產(chǎn)生的額外費用，如修復費用、加固費用等。3.違約方應(yīng)承擔因違約導致對方損失的責任。示例說明：如果施工方未按照約定的工程進度計劃完成工程建設(shè)，屬于違約行為。根據(jù)附件八的違約金計算公式，施工方需向開發(fā)商支付違約金。說明三：法律名詞及解釋：1.不可抗力：指無法預見、無法避免且無法克服的客觀情況，如自然災害、社會事