2024版住宅區(qū)保潔值班服務合同細則

標準合同模板范本甲方：XXX乙方：XXX20XXPERSONALRESUMERESUMEPERSONAL標準合同模板范本甲方：XXX乙方：XXX20XXPERSONALRESUMERESUMEPERSONAL

2024版住宅區(qū)保潔值班服務合同細則本合同目錄一覽第一條合同主體與scope1.1甲方名稱與資質1.2乙方名稱與資質1.3合同服務范圍與地點第二條服務內容與標準2.1保潔服務內容2.2服務時間與頻次2.3保潔質量標準第三條服務費用與支付3.1服務費用計算方式3.2費用支付周期與方式3.3費用調整機制第四條服務人員與管理4.1人員配置與培訓4.2人員管理規(guī)范4.3人員更換與調配第五條服務期間的變更5.1服務內容變更5.2服務期限變更5.3費用調整變更第六條甲方權利與義務6.1甲方權利6.2甲方義務第七條乙方權利與義務7.1乙方權利7.2乙方義務第八條違約責任8.1甲方違約責任8.2乙方違約責任第九條爭議解決9.1協(xié)商解決9.2調解解決9.3法律途徑解決第十條合同的生效、終止與解除10.1合同生效條件10.2合同終止條件10.3合同解除條件第十一條保密條款11.1保密內容11.2保密期限11.3違約保密責任第十二條不可抗力12.1不可抗力定義12.2不可抗力后果處理第十三條附則13.1合同附件13.2合同修訂13.3合同解除或終止后的權利與義務處理第十四條法律適用與爭議解決14.1合同適用的法律法規(guī)14.2爭議解決方式第一部分：合同如下：第一條合同主體與scope1.1甲方名稱與資質甲方全稱為住宅區(qū)管理委員會，成立于年，主要負責住宅區(qū)的管理與維護工作。甲方持有相關政府頒發(fā)的管理資質，具備住宅區(qū)管理能力。1.2乙方名稱與資質乙方全稱為保潔服務公司，成立于年，具備營業(yè)執(zhí)照和相關行業(yè)資質，主要從事保潔服務工作。1.3合同服務范圍與地點乙方根據(jù)本合同約定，為甲方提供住宅區(qū)的保潔值班服務。服務地點為甲方住宅區(qū)內，具體服務范圍包括公共區(qū)域、綠化帶、停車場等。第二條服務內容與標準2.1保潔服務內容乙方負責對甲方住宅區(qū)的公共區(qū)域進行日常保潔工作，包括樓道、電梯間、公共衛(wèi)生間、廣場等區(qū)域的清潔。2.2服務時間與頻次乙方應當按照甲方規(guī)定的服務時間與頻次提供保潔服務，確保公共區(qū)域的清潔衛(wèi)生。具體服務時間與頻次由甲乙雙方協(xié)商確定。2.3保潔質量標準乙方提供的保潔服務應達到甲方規(guī)定的質量標準，具體標準由甲乙雙方協(xié)商確定。乙方應確保服務過程中不損害住宅區(qū)的公共設施。第三條服務費用與支付3.1服務費用計算方式本合同的服務費用根據(jù)乙方提供的保潔服務人數(shù)、服務時間、服務范圍等因素計算。具體計算方式由甲乙雙方協(xié)商確定。3.2費用支付周期與方式甲方按照約定的周期向乙方支付服務費用。支付方式可以為現(xiàn)金、轉賬等方式。具體支付周期與方式由甲乙雙方協(xié)商確定。3.3費用調整機制如遇市場行情變化或其他因素導致服務費用發(fā)生較大變化，甲乙雙方可協(xié)商調整服務費用。具體調整機制由甲乙雙方協(xié)商確定。第四條服務人員與管理4.1人員配置與培訓乙方根據(jù)服務需求配置足夠數(shù)量的保潔人員，并保證保潔人員的服務質量。乙方應對保潔人員進行相關培訓，提高其服務技能與服務質量。4.2人員管理規(guī)范乙方應制定保潔人員管理規(guī)范，包括工作紀律、服務質量要求等，確保保潔人員遵守規(guī)范，為客戶提供優(yōu)質服務。4.3人員更換與調配如保潔人員不符合甲方要求，乙方應根據(jù)甲方意見及時更換或調配合適的人員。第五條服務期間的變更5.1服務內容變更如甲方因特殊情況需要調整服務內容，可與乙方協(xié)商變更服務內容。變更內容應明確記載在本合同中。5.2服務期限變更如甲乙雙方因特殊情況需要調整服務期限，可協(xié)商變更服務期限。變更后的服務期限應明確記載在本合同中。5.3費用調整變更如遇市場行情變化或其他因素導致服務費用發(fā)生較大變化，甲乙雙方可協(xié)商調整服務費用。具體調整機制由甲乙雙方協(xié)商確定。第六條甲方權利與義務6.1甲方權利甲方有權要求乙方按照約定提供保潔服務，并保障服務質量和效果。6.2甲方義務甲方應當按照約定支付服務費用，并配合乙方開展保潔服務工作。甲方不得干涉乙方的正常保潔工作，不得損害乙方合法權益。第八條違約責任8.1甲方違約責任甲方未按照約定支付服務費用，應向乙方支付遲延付款的違約金，違約金計算方式為遲延付款金額的千分之五。甲方干涉乙方正常保潔工作，導致服務質量下降或損害乙方合法權益的，甲方應承擔相應的違約責任。8.2乙方違約責任乙方未按照約定提供保潔服務，應向甲方支付遲延提供服務的違約金，違約金計算方式為遲延提供服務的天數(shù)乘以當天的服務費用。乙方提供的保潔服務質量不符合約定，甲方有權要求乙方在規(guī)定期限內整改，乙方逾期未整改的，應向甲方支付違約金，違約金計算方式為未整改部分的費用兩倍。8.3違約責任的具體執(zhí)行甲乙雙方應按照本合同約定履行各自的權利和義務。如一方違約，對方有權要求違約方承擔違約責任。違約方應在收到違約金通知后五個工作日內履行支付義務。第九條爭議解決9.1協(xié)商解決甲乙雙方在履行本合同過程中發(fā)生糾紛，應通過友好協(xié)商解決。9.2調解解決如協(xié)商不成，任何一方均可向乙方所在地的人民調解委員會申請調解。9.3法律途徑解決如調解不成，甲乙雙方均有權向乙方所在地的人民法院提起訴訟。第十條合同的生效、終止與解除10.1合同生效條件本合同自甲乙雙方簽字或蓋章之日起生效。10.2合同終止條件本合同的有效期為____年，自合同生效之日起計算。有效期屆滿，甲乙雙方未續(xù)簽的，本合同終止。10.3合同解除條件甲乙雙方同意解除本合同的，可以書面協(xié)議解除。第十一條保密條款11.1保密內容甲乙雙方在合同履行過程中知悉的對方商業(yè)秘密、技術秘密、市場信息等，均應予以保密。11.2保密期限保密期限自本合同生效之日起算，至合同終止或解除之日起____年屆滿。11.3違約保密責任如甲乙雙方違反保密義務，泄露保密信息，泄露方應承擔違約責任，向守約方支付違約金，違約金計算方式為泄露信息所造成的實際損失的兩倍。第十二條不可抗力12.1不可抗力定義不可抗力是指不能預見、不能避免并不能克服的客觀情況，如自然災害、社會事件等。12.2不可抗力后果處理因不可抗力導致一方不能履行或部分履行本合同的，受影響方應立即通知對方，并在合理時間內提供相關證明文件。受影響方根據(jù)不可抗力的影響，可部分或全部免除違約責任。第十三條附則13.1合同附件本合同附件包括：保潔服務內容清單、服務時間與頻次表、保潔質量標準等。13.2合同修訂本合同的修訂應由甲乙雙方協(xié)商一致，并以書面形式作出。13.3合同解除或終止后的權利與義務處理合同解除或終止后，甲乙雙方應按照約定處理未履行部分的權利與義務，包括但不限于結算未支付的服務費用、清理相關設施等。第十四條法律適用與爭議解決14.1合同適用的法律法規(guī)本合同適用中華人民共和國法律。14.2爭議解決方式如本合同的任何條款與法律、法規(guī)相抵觸，該條款將按法律、法規(guī)的規(guī)定執(zhí)行。除本合同另有約定外，甲乙雙方因本合同產(chǎn)生的任何爭議，應通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權向乙方所在地的人民法院提起訴訟。第二部分：其他補充性說明和解釋說明一：附件列表：附件一：保潔服務內容清單詳細列出乙方需要提供的保潔服務內容，包括但不限于公共區(qū)域清潔、綠化帶維護、停車場清潔等。附件二：服務時間與頻次表明確列出乙方應提供的保潔服務的時間段與頻次，如每日早8點至晚6點，每周7天服務等。附件三：保潔質量標準詳細規(guī)定乙方提供的保潔服務應達到的質量標準，如地面清潔度、垃圾處理規(guī)定等。附件四：人員配置與培訓方案列出乙方提供的保潔人員數(shù)量、資質要求以及培訓內容和要求。附件五：人員管理規(guī)范詳細列出乙方應遵守的保潔人員管理規(guī)范，包括工作紀律、服務質量要求等。說明二：違約行為及責任認定：違約行為：1.甲方未按約定時間支付服務費用。2.乙方未按約定提供保潔服務或服務質量不符合約定。3.甲方干涉乙方正常保潔工作。4.乙方未按約定管理保潔人員。責任認定標準：1.甲方未按約定時間支付服務費用，應支付遲延付款的違約金，計算方式為遲延付款金額的千分之五。2.乙方未按約定提供保潔服務或服務質量不符合約定，甲方有權要求乙方在規(guī)定期限內整改，乙方逾期未整改的，應支付違約金，計算方式為未整改部分的費用兩倍。3.甲方干涉乙方正常保潔工作，導致服務質量下降或損害乙方合法權益的，甲方應承擔相應的違約責任。4.乙方未按約定管理保潔人員，導致服務質量下降或損害甲方合法權益的，乙方應承擔相應的違約責任。示例說明：如甲方未在約定時間內支付服務費用，乙方可以書面形式通知甲方支付違約金，甲方收到通知后五個工作日內應履行支付義務。說明三：法律名詞及解釋：1.不可抗力：指不能預見、不能避免并不能克服的客觀情況，如自然災害、社會事件等。2.違約金：指一方違反合同約定，應向守約方支付的金錢賠償。3.合同解除：指合同雙方或單方依法終止合同關系的行為。4.爭議解決：指雙方在合同履行過程