2024版房屋建筑施工砌體承包合同

標(biāo)準(zhǔn)合同模板范本甲方：XXX乙方：XXX20XXPERSONALRESUMERESUMEPERSONAL標(biāo)準(zhǔn)合同模板范本甲方：XXX乙方：XXX20XXPERSONALRESUMERESUMEPERSONAL

2024版房屋建筑施工砌體承包合同本合同目錄一覽第一條合同主體及定義1.1承包方定義1.2發(fā)包方定義1.3工程定義第二條合同范圍及內(nèi)容2.1工程范圍2.2承包內(nèi)容2.3工程量及工程進(jìn)度第三條合同價(jià)格及支付3.1合同總價(jià)3.2支付方式3.3支付進(jìn)度第四條工期及延期4.1合同工期4.2延期規(guī)定4.3延期費(fèi)用第五條質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)及要求5.1質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)5.2質(zhì)量驗(yàn)收5.3質(zhì)量爭(zhēng)議處理第六條材料及設(shè)備6.1材料供應(yīng)6.2設(shè)備供應(yīng)6.3材料及設(shè)備驗(yàn)收第七條施工安全及環(huán)保7.1施工安全7.2環(huán)境保護(hù)7.3安全事故處理第八條變更及解除合同8.1變更條件8.2解除合同條件8.3變更及解除合同的程序第九條違約責(zé)任9.1承包方違約9.2發(fā)包方違約9.3違約責(zé)任處理第十條爭(zhēng)議解決10.1爭(zhēng)議解決方式10.2仲裁或訴訟10.3爭(zhēng)議解決時(shí)效第十一條合同的生效、變更和終止11.1合同生效條件11.2合同變更條件11.3合同終止條件第十二條其他條款12.1不可抗力12.2保密條款12.3法律適用及爭(zhēng)議解決第十三條附件13.1工程圖紙13.2技術(shù)規(guī)范13.3材料及設(shè)備清單第十四條簽署14.1合同簽署日期14.2簽署地點(diǎn)14.3合同正本及副本份數(shù)第一部分：合同如下：第一條合同主體及定義1.1承包方定義承包方指由甲方指定的，具有相應(yīng)資質(zhì)的施工單位，依法成立并有效存在，具備完成本工程的實(shí)力和信譽(yù)。1.2發(fā)包方定義發(fā)包方指本工程的委托方，依法成立并有效存在，具有實(shí)施本工程的資金和決策權(quán)。1.3工程定義工程指發(fā)包方委托承包方施工的建筑物砌體部分，包括所有相關(guān)的設(shè)計(jì)、施工、驗(yàn)收等工程活動(dòng)。第二條合同范圍及內(nèi)容2.1工程范圍工程范圍包括按照甲方提供的施工圖紙和技術(shù)規(guī)范，完成建筑物砌體部分的施工，并提供相應(yīng)的施工資料和驗(yàn)收?qǐng)?bào)告。2.2承包內(nèi)容承包內(nèi)容包括但不限于：砌體結(jié)構(gòu)的施工、砌體材料的采購(gòu)、施工期間的維護(hù)和管理、工程驗(yàn)收等。2.3工程量及工程進(jìn)度承包方應(yīng)按照甲方的要求，按時(shí)完成工程量的計(jì)算和工程進(jìn)度的報(bào)告。具體工程量以甲方審定的施工圖紙和工程量清單為準(zhǔn)。第三條合同價(jià)格及支付3.1合同總價(jià)合同總價(jià)是指承包方完成本工程所需承擔(dān)的全部費(fèi)用，包括但不限于施工費(fèi)用、材料費(fèi)用、管理費(fèi)用等。合同總價(jià)在合同簽訂后，經(jīng)雙方確認(rèn)的工程量清單基礎(chǔ)上計(jì)算確定。3.2支付方式支付方式采用分期支付的方式，按照工程進(jìn)度和工程量的完成情況進(jìn)行支付。具體支付比例和時(shí)間由雙方在合同中約定。3.3支付進(jìn)度支付進(jìn)度指按照工程實(shí)際進(jìn)度和工程量的完成情況，發(fā)包方按照合同約定的比例向承包方支付合同總價(jià)。第四條工期及延期4.1合同工期合同工期指承包方完成本工程所需的時(shí)間，自合同簽訂之日起至工程驗(yàn)收合格之日止。具體工期在合同中約定。4.2延期規(guī)定延期指因特殊情況導(dǎo)致工程無(wú)法按照合同約定的工期完成。延期必須征得甲方的同意，并按照雙方協(xié)商確定的延期時(shí)間和費(fèi)用進(jìn)行處理。4.3延期費(fèi)用延期費(fèi)用指因延期導(dǎo)致的額外費(fèi)用，包括但不限于人員費(fèi)用、材料費(fèi)用、設(shè)備費(fèi)用等。延期費(fèi)用的計(jì)算和支付方式由雙方在合同中約定。第五條質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)及要求5.1質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)是指承包方完成本工程應(yīng)達(dá)到的技術(shù)要求和安全要求，包括但不限于設(shè)計(jì)規(guī)范、施工規(guī)范、驗(yàn)收規(guī)范等。具體質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)在合同中約定。5.2質(zhì)量驗(yàn)收質(zhì)量驗(yàn)收是指對(duì)承包方完成的工程進(jìn)行檢驗(yàn)、測(cè)試、評(píng)估，以確認(rèn)其是否符合合同約定的質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)。質(zhì)量驗(yàn)收由甲方負(fù)責(zé)組織，承包方應(yīng)予以配合。5.3質(zhì)量爭(zhēng)議處理質(zhì)量爭(zhēng)議指在工程驗(yàn)收過(guò)程中，對(duì)工程質(zhì)量是否符合合同約定的質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)存在分歧。質(zhì)量爭(zhēng)議由雙方協(xié)商解決，必要時(shí)可以邀請(qǐng)第三方進(jìn)行鑒定。第六條材料及設(shè)備6.1材料供應(yīng)材料供應(yīng)指承包方按照合同約定的材料種類(lèi)、規(guī)格、數(shù)量、質(zhì)量等要求，向工程現(xiàn)場(chǎng)提供所需的材料。6.2設(shè)備供應(yīng)設(shè)備供應(yīng)指承包方按照合同約定的設(shè)備種類(lèi)、規(guī)格、數(shù)量、質(zhì)量等要求，向工程現(xiàn)場(chǎng)提供所需的設(shè)備。6.3材料及設(shè)備驗(yàn)收材料及設(shè)備驗(yàn)收是指甲方對(duì)承包方供應(yīng)的材料和設(shè)備進(jìn)行檢驗(yàn)、測(cè)試、評(píng)估，以確認(rèn)其是否符合合同約定的要求。材料及設(shè)備驗(yàn)收由甲方負(fù)責(zé)組織，承包方應(yīng)予以配合。第八條變更及解除合同8.1變更條件合同履行過(guò)程中，如遇下列情況，一方可以提出變更合同的請(qǐng)求：1)因國(guó)家法律、法規(guī)、政策變化，導(dǎo)致合同內(nèi)容或工程性質(zhì)、規(guī)模、標(biāo)準(zhǔn)等發(fā)生變化；2)因甲方要求變更工程內(nèi)容、規(guī)模、標(biāo)準(zhǔn)等，導(dǎo)致合同內(nèi)容發(fā)生變化；3)因不可抗力或其他意外情況，導(dǎo)致合同無(wú)法履行或繼續(xù)履行。8.2解除合同條件合同履行過(guò)程中，如遇下列情況，一方可以提出解除合同的請(qǐng)求：1)因不可抗力導(dǎo)致合同無(wú)法履行，經(jīng)雙方協(xié)商一致；2)因一方嚴(yán)重違約，導(dǎo)致合同無(wú)法履行，另一方提出解除合同；3)雙方協(xié)商一致，解除合同。8.3變更及解除合同的程序合同變更或解除應(yīng)由雙方協(xié)商一致，并簽訂書(shū)面協(xié)議。合同變更或解除協(xié)議應(yīng)明確變更或解除的原因、內(nèi)容、范圍、責(zé)任等相關(guān)事項(xiàng)。合同變更或解除協(xié)議自雙方簽字蓋章之日起生效。第九條違約責(zé)任9.1承包方違約承包方未按照合同約定履行義務(wù)，甲方有權(quán)要求承包方承擔(dān)違約責(zé)任，包括但不限于：1)要求承包方繼續(xù)履行合同；2)要求承包方支付違約金；3)要求承包方賠償因違約造成的損失。9.2發(fā)包方違約發(fā)包方未按照合同約定履行義務(wù)，承包方有權(quán)要求發(fā)包方承擔(dān)違約責(zé)任，包括但不限于：1)要求發(fā)包方繼續(xù)履行合同；2)要求發(fā)包方支付違約金；3)要求發(fā)包方賠償因違約造成的損失。9.3違約責(zé)任處理違約責(zé)任處理應(yīng)按照合同約定和法律規(guī)定進(jìn)行。雙方應(yīng)友好協(xié)商解決違約爭(zhēng)議，如協(xié)商無(wú)果，可依法向合同簽訂地人民法院提起訴訟。第十條爭(zhēng)議解決10.1爭(zhēng)議解決方式1)提交甲方所在地有管轄權(quán)的人民法院訴訟；2)提交乙方所在地有管轄權(quán)的人民法院訴訟；3)提交雙方共同約定的仲裁機(jī)構(gòu)仲裁。10.2仲裁或訴訟如選擇仲裁，仲裁機(jī)構(gòu)的選擇應(yīng)由雙方在合同中約定；如選擇訴訟，訴訟地點(diǎn)應(yīng)由雙方在合同中約定。10.3爭(zhēng)議解決時(shí)效雙方應(yīng)自合同履行過(guò)程中發(fā)生爭(zhēng)議之日起6個(gè)月內(nèi)解決爭(zhēng)議，否則視為雙方放棄爭(zhēng)議解決的權(quán)利。第十一條合同的生效、變更和終止11.1合同生效條件合同自雙方簽字蓋章之日起生效。合同生效后，雙方應(yīng)嚴(yán)格按照合同約定履行義務(wù)。11.2合同變更條件合同變更應(yīng)符合本合同第八條規(guī)定的變更條件。合同變更需雙方簽訂書(shū)面協(xié)議，并經(jīng)雙方簽字蓋章確認(rèn)。11.3合同終止條件合同終止應(yīng)符合本合同第八條規(guī)定的解除合同條件。合同解除需雙方簽訂書(shū)面協(xié)議，并經(jīng)雙方簽字蓋章確認(rèn)。第十二條其他條款12.1不可抗力不可抗力指不能預(yù)見(jiàn)、不能避免并不能克服的客觀情況，包括但不限于自然災(zāi)害、社會(huì)事件等。發(fā)生不可抗力事件的一方應(yīng)立即通知對(duì)方，并采取合理措施減少損失。12.2保密條款雙方應(yīng)對(duì)在合同履行過(guò)程中獲得的對(duì)方商業(yè)秘密、技術(shù)秘密等保密信息予以保密，未經(jīng)對(duì)方同意不得向第三方披露。12.3法律適用及爭(zhēng)議解決本合同適用中華人民共和國(guó)法律。本合同履行過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議，按照本合同第十條的規(guī)定解決。第十三條附件13.1工程圖紙13.2技術(shù)規(guī)范13.3材料及設(shè)備清單第十四條簽署14.1合同簽署日期本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。14.2簽署地點(diǎn)本合同在甲方所在地簽署。14.3合同正本及副本份數(shù)本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。副本不具備同等法律效力。第二部分：其他補(bǔ)充性說(shuō)明和解釋說(shuō)明一：附件列表：附件1：工程圖紙?jiān)敿?xì)要求和說(shuō)明：工程圖紙是本合同的重要組成部分，包含了工程的具體設(shè)計(jì)、構(gòu)造、尺寸等信息。圖紙應(yīng)采用標(biāo)準(zhǔn)的設(shè)計(jì)軟件繪制，并具備清晰的標(biāo)注和說(shuō)明。圖紙應(yīng)包括建筑物的立面圖、平面圖、剖面圖、細(xì)部圖等。工程圖紙應(yīng)由甲方提供，乙方負(fù)責(zé)按照?qǐng)D紙進(jìn)行施工。附件2：技術(shù)規(guī)范詳細(xì)要求和說(shuō)明：技術(shù)規(guī)范是指對(duì)工程質(zhì)量、材料、施工工藝、驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)等方面的具體要求。技術(shù)規(guī)范應(yīng)包括材料性能、施工方法、驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)等內(nèi)容，并具備可操作性和可執(zhí)行性。技術(shù)規(guī)范應(yīng)由甲方提供，乙方負(fù)責(zé)按照規(guī)范進(jìn)行施工。附件3：材料及設(shè)備清單詳細(xì)要求和說(shuō)明：材料及設(shè)備清單列出了工程所需的所有材料和設(shè)備的名稱、規(guī)格、數(shù)量、質(zhì)量等詳細(xì)信息。清單應(yīng)由甲方提供，乙方負(fù)責(zé)按照清單進(jìn)行材料的采購(gòu)和設(shè)備的配置。清單中的材料和設(shè)備應(yīng)符合技術(shù)規(guī)范的要求，并具備合格的質(zhì)量和認(rèn)證。說(shuō)明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1)未能按照合同約定的時(shí)間完成工程；2)提供的材料和設(shè)備不符合合同約定的質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)；3)未按照合同約定的支付方式及時(shí)支付合同價(jià)款；4)擅自變更或解除合同；5)違反合同中的保密條款。1)違約方應(yīng)承擔(dān)繼續(xù)履行合同的義務(wù)；2)違約方應(yīng)支付違約金，違約金的計(jì)算方式應(yīng)在合同中約定；3)違約方應(yīng)賠償因違約造成的損失，損失的計(jì)算和賠償方式應(yīng)在合同中約定；4)違約方應(yīng)承擔(dān)因違約產(chǎn)生的額外費(fèi)用；5)違約方應(yīng)承擔(dān)合同解除后的相關(guān)責(zé)任。示例說(shuō)明：如果承包方未能按照合同約定的時(shí)間完成工程，甲方有權(quán)要求承包方在規(guī)定時(shí)間內(nèi)繼續(xù)履行合同，并按照合同約定支付違約金。如果承包方提供的材料和設(shè)備不符合合同約定的質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)，甲方有權(quán)要求承包方更換符合要求的材料和設(shè)備，并承擔(dān)因更換產(chǎn)生的費(fèi)用。說(shuō)明三：法律名詞及解釋：1)不可抗力：指不