2024年標準房產(chǎn)買賣中介服務合同模板

標準合同模板范本甲方：XXX乙方：XXX20XXPERSONALRESUMERESUMEPERSONAL標準合同模板范本甲方：XXX乙方：XXX20XXPERSONALRESUMERESUMEPERSONAL

2024年標準房產(chǎn)買賣中介服務合同模板本合同目錄一覽第一條：合同主體及定義1.1甲方（賣方）1.2乙方（買方）1.3丙方（中介方）第二條：房產(chǎn)買賣基本信息2.1房產(chǎn)基本信息2.2房產(chǎn)交易價格2.3付款方式及支付時間第三條：中介服務內(nèi)容3.1丙方提供的服務內(nèi)容3.2丙方不承擔的服務內(nèi)容3.3丙方的服務費用第四條：合同的履行4.1甲方履行合同的義務4.2乙方履行合同的義務4.3丙方履行合同的義務第五條：房產(chǎn)交付及過戶5.1房產(chǎn)交付時間5.2房產(chǎn)過戶手續(xù)5.3過戶費用承擔第六條：合同的變更和解除6.1合同變更的條件6.2合同解除的條件第七條：違約責任7.1甲方違約責任7.2乙方違約責任7.3丙方違約責任第八條：爭議解決8.1雙方協(xié)商解決8.2向中介方申請調(diào)解8.3向人民法院提起訴訟第九條：合同的生效、終止和續(xù)簽9.1合同生效條件9.2合同終止條件9.3合同續(xù)簽條件第十條：保密條款10.1保密內(nèi)容10.2保密期限10.3違約泄露的后果第十一條：法律法規(guī)適用11.1適用法律法規(guī)11.2法律法規(guī)沖突的處理第十二條：其他約定12.1房產(chǎn)交易過程中的其他費用12.2房產(chǎn)交易的相關(guān)稅費12.3雙方約定的其他事項第十三條：附件13.1房產(chǎn)證復印件13.2買賣雙方身份證復印件13.3其他重要文件第十四條：合同的簽署14.1合同簽署日期14.2合同簽署地點14.3簽字蓋章第一部分：合同如下：第一條：合同主體及定義1.1甲方（賣方）：本合同中甲方指房產(chǎn)的出售方，即房產(chǎn)的所有權(quán)人。1.2乙方（買方）：本合同中乙方指房產(chǎn)的購買方，即愿意購買甲方房產(chǎn)的當事人。1.3丙方（中介方）：本合同中丙方指提供房產(chǎn)買賣中介服務的合法注冊的房地產(chǎn)經(jīng)紀機構(gòu)，負責促成甲方與乙方的房產(chǎn)交易。第二條：房產(chǎn)買賣基本信息2.1房產(chǎn)基本信息：甲方持有的房產(chǎn)位于【具體地址】，建筑面積為【面積】平方米，房屋結(jié)構(gòu)為【結(jié)構(gòu)類型】，房屋所有權(quán)證號為【產(chǎn)權(quán)證號】。2.2房產(chǎn)交易價格：雙方約定房產(chǎn)的交易價格為人民幣【金額】（大寫：【金額】整），支付方式為【支付方式】。2.3付款方式及支付時間：乙方應按照本合同約定的付款方式，分【次數(shù)】次向甲方支付房產(chǎn)交易價格。具體支付時間為【第一次支付時間】至【一次支付時間】。第三條：中介服務內(nèi)容3.1丙方提供的服務內(nèi)容：丙方負責提供房產(chǎn)買賣過程中的咨詢服務、斡旋交易雙方、協(xié)助辦理房產(chǎn)過戶手續(xù)等服務。3.2丙方不承擔的服務內(nèi)容：丙方不承擔與房產(chǎn)交易無關(guān)的其他服務，包括但不限于裝修、搬家和維修等。3.3丙方的服務費用：丙方提供的房產(chǎn)買賣中介服務費用為人民幣【金額】（大寫：【金額】整），乙方應在簽署本合同之日起【時間】內(nèi)支付給丙方。第四條：合同的履行4.1甲方履行合同的義務：甲方應保證其對房產(chǎn)的出售權(quán)，并按照本合同約定的價格和時間向乙方交付房產(chǎn)。4.2乙方履行合同的義務：乙方應按照本合同約定的價格和時間向甲方支付房產(chǎn)交易價款，并協(xié)助甲方辦理房產(chǎn)過戶手續(xù)。4.3丙方履行合同的義務：丙方應按照本合同約定的服務內(nèi)容，積極促成甲方與乙方的房產(chǎn)交易，并協(xié)助雙方辦理交易過程中的相關(guān)手續(xù)。第五條：房產(chǎn)交付及過戶5.1房產(chǎn)交付時間：甲方應在本合同約定的交易價格全部支付完成后【時間】內(nèi)，將房產(chǎn)交付給乙方。5.2房產(chǎn)過戶手續(xù)：雙方應在本合同約定的房產(chǎn)交付后【時間】內(nèi)，共同辦理房產(chǎn)過戶手續(xù)。5.3過戶費用承擔：過戶過程中產(chǎn)生的相關(guān)費用由【承擔方】承擔。第六條：合同的變更和解除6.1合同變更的條件：本合同的變更應由雙方協(xié)商一致，并簽訂書面變更協(xié)議。6.2合同解除的條件：合同解除應由雙方協(xié)商一致，并簽訂書面解除協(xié)議。在合同解除前，乙方已支付的款項不予退還。第七條：違約責任7.1甲方違約責任：甲方如未按照本合同約定交付房產(chǎn)，應向乙方支付違約金，違約金為本合同交易價格的【比例】%。7.2乙方違約責任：乙方如未按照本合同約定支付房產(chǎn)交易價款，應向甲方支付違約金，違約金為本合同交易價格的【比例】%。7.3丙方違約責任：丙方如未按照本合同約定提供中介服務，應向雙方支付違約金，違約金為丙方服務費用的【比例】%。第八條：爭議解決8.1雙方協(xié)商解決：雙方應通過友好協(xié)商的方式解決在履行本合同過程中發(fā)生的任何爭議和糾紛。8.2向中介方申請調(diào)解：如雙方協(xié)商不成，任何一方均可向丙方申請調(diào)解，丙方應積極協(xié)助雙方解決爭議。8.3向人民法院提起訴訟：如經(jīng)過調(diào)解仍無法解決爭議，任何一方均有權(quán)向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。第九條：合同的生效、終止和續(xù)簽9.1合同生效條件：本合同自雙方簽字蓋章，并經(jīng)丙方見證后生效。9.2合同終止條件：本合同在房產(chǎn)過戶手續(xù)辦理完畢后自動終止。9.3合同續(xù)簽條件：如雙方同意續(xù)簽，應簽訂書面續(xù)簽協(xié)議，并經(jīng)丙方見證。第十條：保密條款10.1保密內(nèi)容：雙方在履行本合同過程中所獲悉的對方的商業(yè)秘密、技術(shù)秘密、財務信息等應予以保密。10.2保密期限：本合同項下的保密義務自本合同生效之日起，至本合同終止或履行完畢之日止。10.3違約泄露的后果：如任何一方違反保密義務，導致對方遭受損失的，違約方應承擔賠償責任。第十一條：法律法規(guī)適用11.1適用法律法規(guī)：本合同的簽訂、履行、解釋及爭議解決均適用中華人民共和國法律。11.2法律法規(guī)沖突的處理：如本合同的任何條款與法律法規(guī)相沖突，應以法律法規(guī)為準。第十二條：其他約定12.1房產(chǎn)交易過程中的其他費用：雙方約定，除本合同約定的交易價格外，不再產(chǎn)生其他費用。12.2房產(chǎn)交易的相關(guān)稅費：房產(chǎn)交易過程中產(chǎn)生的稅費由【承擔方】承擔。12.3雙方約定的其他事項：【其他事項】。第十三條：附件13.1房產(chǎn)證復印件：甲方應提供房產(chǎn)所有權(quán)證的復印件。13.2買賣雙方身份證復印件：甲方和乙方的身份證復印件。13.3其他重要文件：【其他重要文件】。第十四條：合同的簽署14.1合同簽署日期：本合同于【日期】簽署。14.2合同簽署地點：本合同于【地點】簽署。14.3簽字蓋章：甲方（賣方）、乙方（買方）和丙方（中介方）代表在本合同上簽字或蓋章后，本合同即刻生效。第二部分：其他補充性說明和解釋說明一：附件列表：附件一：房產(chǎn)所有權(quán)證復印件要求：甲方向丙方提供房產(chǎn)所有權(quán)證的原始文件的復印件，確保復印件清晰可辨，并加蓋公章。說明：該附件作為合同附件，用于證明甲方對房產(chǎn)的所有權(quán)。附件二：買賣雙方身份證復印件要求：甲乙雙方均需向丙方提供身份證的原始文件的復印件，確保復印件清晰可辨，并加蓋公章。說明：該附件作為合同附件，用于證明甲乙雙方的身份信息。附件三：房產(chǎn)交易過程中的其他重要文件要求：包括但不限于房產(chǎn)評估報告、房產(chǎn)貸款合同、物業(yè)費繳納證明等與房產(chǎn)交易相關(guān)的文件。說明：該附件作為合同附件，用于證明房產(chǎn)交易過程中的相關(guān)事項。說明二：違約行為及責任認定：違約行為：1.甲方未按照約定時間交付房產(chǎn)。2.乙方未按照約定時間支付房產(chǎn)交易價款。3.丙方未按照約定提供中介服務。責任認定標準：1.甲方違約金為本合同交易價格的5%。示例：若交易價格為100萬元，則甲方違約金為5000元。2.乙方違約金為本合同交易價格的5%。示例：若交易價格為100萬元，則乙方違約金為5000元。3.丙方違約金為丙方服務費用的10%。示例：若丙方服務費用為10000元，則丙方違約金為1000元。說明三：法