辦公室合租協(xié)議書模板(2024版)

辦公室合租協(xié)議書模板(2024版)合同編號：__________辦公室合租協(xié)議書甲方（出租方）：__________乙方（承租方）：__________第一條房屋基本信息1.1甲方出租的辦公室位于：__________，建筑面積為：__________平方米。1.2乙方承租的辦公室位于：__________，建筑面積為：__________平方米。第二條租賃期限2.1本協(xié)議租賃期限為：__________年，自____年__月__日起至____年__月__日止。2.2租賃期滿后，如乙方需繼續(xù)租賃，應(yīng)提前一個月通知甲方，并簽訂新的租賃合同。甲方有權(quán)根據(jù)市場行情調(diào)整租金，具體租金雙方協(xié)商確定。第三條租金及支付方式3.1租金價格為：__________元/平方米/月，租賃面積為：__________平方米，總租金為：__________元/月。3.2乙方應(yīng)在每月__日前將當(dāng)月租金支付至甲方指定的賬戶，逾期未付的，每逾期一日，乙方應(yīng)支付應(yīng)付租金的__%作為滯納金。3.3租賃期滿后，乙方按甲方要求遷離出租房屋，并將房屋交還甲方。如有損壞，乙方應(yīng)按甲方的要求承擔(dān)修復(fù)費用。第四條權(quán)利義務(wù)4.1甲方保證出租房屋符合國家有關(guān)租賃房屋的相關(guān)規(guī)定，具備租賃條件。4.2乙方應(yīng)合理使用出租房屋，不得擅自改變房屋結(jié)構(gòu)和用途，不得損害甲方權(quán)益。4.3乙方應(yīng)在租賃期內(nèi)負(fù)責(zé)房屋的日常維護(hù)和管理，確保房屋及設(shè)施的安全。4.4甲方應(yīng)在租賃期內(nèi)負(fù)責(zé)房屋的重大維修，包括但不限于房屋結(jié)構(gòu)、設(shè)施設(shè)備的維修。第五條違約責(zé)任5.1甲乙雙方應(yīng)嚴(yán)格按照本協(xié)議約定履行各自的權(quán)利義務(wù)，如一方違約，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任。5.2甲方未按約定提供租賃房屋的，乙方有權(quán)解除本協(xié)議，并要求甲方支付違約金。5.3乙方未按約定支付租金的，甲方有權(quán)解除本協(xié)議，并要求乙方支付違約金。第六條爭議解決本協(xié)議在履行過程中，如發(fā)生糾紛，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。第七條其他約定7.1本協(xié)議一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。7.2本協(xié)議自甲乙雙方簽字（或蓋章）之日起生效。甲方（蓋章）：__________乙方（蓋章）：__________代表（簽名）：__________代表（簽名）：__________日期：____年__月__日日期：____年__月__日一、附件列表：1.辦公室合租協(xié)議書2.房屋所有權(quán)證3.租賃房屋現(xiàn)狀照片4.租金支付憑證5.維修費用支付憑證6.房屋交付確認(rèn)書7.房屋交還確認(rèn)書二、違約行為及認(rèn)定：1.甲方未按約定提供租賃房屋，包括但不限于房屋結(jié)構(gòu)、設(shè)施設(shè)備不符合租賃條件。2.乙方未按約定支付租金。3.乙方未按約定使用租賃房屋，擅自改變房屋結(jié)構(gòu)和用途。4.乙方未按約定遷離出租房屋，并將房屋交還甲方。三、法律名詞及解釋：1.出租方：指房屋的所有者，將房屋出租給他人使用的一方。2.承租方：指租賃房屋并支付租金的一方。3.租賃期限：指雙方約定租賃房屋的期限。4.租金：指承租方支付給出租方的費用，以換取使用租賃房屋的權(quán)利。5.違約金：指一方違約時，應(yīng)支付給另一方的賠償金。四、執(zhí)行中遇到的問題及解決辦法：1.問題：甲方未按約定提供租賃房屋。解決辦法：乙方有權(quán)解除本協(xié)議，并要求甲方支付違約金。2.問題：乙方未按約定支付租金。解決辦法：甲方有權(quán)解除本協(xié)議，并要求乙方支付違約金。3.問題：乙方未按約定使用租賃房屋，擅自改變房屋結(jié)構(gòu)和用途。解決辦法：甲方有權(quán)要求乙方恢復(fù)房屋原狀，并要求乙方支付修復(fù)費用。4.問題：乙方未按約定遷離出租房屋，并將房屋交還甲方。解決辦法：甲方有權(quán)要求乙方遷離出租房屋，并要求乙方支付逾期遷離期間的租金。五、所有應(yīng)用場景：1.辦公空間緊張，需要與他人合租以降低成本的情況。2.企業(yè)