2024年濟(jì)寧房屋租賃合同法律范本指南

標(biāo)準(zhǔn)合同模板范本甲方：XXX乙方：XXX20XXPERSONALRESUMERESUMEPERSONAL標(biāo)準(zhǔn)合同模板范本甲方：XXX乙方：XXX20XXPERSONALRESUMERESUMEPERSONAL

2024年濟(jì)寧房屋租賃合同法律范本指南本合同目錄一覽1.房屋信息1.1房屋地址1.2房屋面積1.3房屋結(jié)構(gòu)2.租賃雙方信息2.1出租人信息2.2承租人信息3.租賃期限3.1租賃開始日期3.2租賃結(jié)束日期3.3租賃續(xù)約條款4.租金及支付方式4.1租金金額4.2租金支付周期4.3租金支付賬戶信息5.押金5.1押金金額5.2押金退還條款6.房屋使用及維護(hù)6.1房屋使用范圍6.2房屋維護(hù)責(zé)任7.維修責(zé)任7.1出租人維修責(zé)任7.2承租人維修責(zé)任8.保險8.1房屋保險責(zé)任8.2承租人保險購買要求9.房屋轉(zhuǎn)租9.1轉(zhuǎn)租條款9.2轉(zhuǎn)租通知期限10.提前解約10.1解約條件10.2解約通知期限11.違約責(zé)任11.1出租人違約責(zé)任11.2承租人違約責(zé)任12.爭議解決12.1爭議解決方式12.2仲裁或訴訟地點(diǎn)13.其他條款13.1寵物條款13.2吸煙條款13.3訪客條款14.附件14.1房屋照片14.2租賃合同附件A（如有）14.3租賃合同附件B（如有）第一部分：合同如下：第一條房屋信息1.1房屋地址：山東省濟(jì)寧市區(qū)路號，房屋的具體門牌號。1.2房屋面積：房屋的實際使用面積，平方米。1.3房屋結(jié)構(gòu)：房屋的建筑結(jié)構(gòu)，如住宅、公寓等，以及房屋的樓層和朝向。第二條租賃雙方信息2.1出租人信息：出租人的全名、聯(lián)系方式、身份證號碼等。2.2承租人信息：承租人的全名、聯(lián)系方式、身份證號碼等。第三條租賃期限3.1租賃開始日期：租賃合同的起始日期，年月日。3.2租賃結(jié)束日期：租賃合同的結(jié)束日期，年月日。3.3租賃續(xù)約條款：如合同到期后，承租人希望續(xù)約，應(yīng)提前多少天通知出租人，以及續(xù)約的相關(guān)條款。第四條租金及支付方式4.1租金金額：每月應(yīng)支付的租金金額，元。4.2租金支付周期：租金的支付周期，如每月支付一次。4.3租金支付賬戶信息：出租人提供的銀行賬戶信息，包括開戶行、賬號等。第五條押金5.1押金金額：承租人應(yīng)支付的押金金額，元。5.2押金退還條款：如合同到期后，承租人按照合同約定退還房屋，出租人在多少個工作日內(nèi)退還承租人押金，如有損壞或不符合合同約定的情況，扣除相應(yīng)的費(fèi)用后退還剩余押金。第六條房屋使用及維護(hù)6.1房屋使用范圍：承租人可以使用房屋的范圍，包括是否可以使用房屋進(jìn)行商業(yè)活動等。6.2房屋維護(hù)責(zé)任：出租人和承租人各自對房屋維護(hù)的責(zé)任，包括房屋的日常維護(hù)、維修等。第八條保險8.1房屋保險責(zé)任：出租人應(yīng)購買并維持房屋保險，以覆蓋房屋及其附屬設(shè)施因自然災(zāi)害或其他原因造成的損失。8.2承租人保險購買要求：承租人應(yīng)購買并維持相應(yīng)的個人物品保險，以覆蓋其在房屋內(nèi)的個人物品損失。第九條房屋轉(zhuǎn)租9.1轉(zhuǎn)租條款：承租人需經(jīng)出租人同意方可將房屋轉(zhuǎn)租給第三方。9.2轉(zhuǎn)租通知期限：承租人應(yīng)在轉(zhuǎn)租前多少天通知出租人，并提交轉(zhuǎn)租合同副本。第十條提前解約10.1解約條件：合同期內(nèi)，雙方提前解約的條件，如有違約金或其他費(fèi)用需支付。10.2解約通知期限：提前解約需提前多少天通知對方，通知方式應(yīng)為書面形式。第十一條違約責(zé)任11.1出租人違約責(zé)任：出租人未能履行合同約定的義務(wù)，應(yīng)承擔(dān)的違約責(zé)任。11.2承租人違約責(zé)任：承租人未能履行合同約定的義務(wù)，應(yīng)承擔(dān)的違約責(zé)任。第十二條爭議解決12.1爭議解決方式：雙方在合同執(zhí)行過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以選擇仲裁或訴訟。12.2仲裁或訴訟地點(diǎn)：如選擇仲裁，應(yīng)提交至仲裁委員會；如選擇訴訟，應(yīng)提交至房屋所在地的人民法院。第十三條其他條款13.1寵物條款：承租人是否可以飼養(yǎng)寵物，如允許，需遵守的相關(guān)規(guī)定。13.2吸煙條款：房屋內(nèi)是否允許吸煙，如不允許，承租人需遵守的相關(guān)規(guī)定。13.3訪客條款：承租人接待訪客的規(guī)定，包括訪客的停留時間、次數(shù)等。第十四條附件14.1房屋照片：房屋內(nèi)外照片，作為合同附件，以證明房屋的現(xiàn)狀。14.2租賃合同附件A（如有）：其他與租賃合同相關(guān)的附件，如房屋的使用說明書、設(shè)施清單等。14.3租賃合同附件B（如有）：其他與租賃合同相關(guān)的附件，如維修記錄、物業(yè)費(fèi)用清單等。第二部分：其他補(bǔ)充性說明和解釋說明一：附件列表：附件A：房屋使用說明書附件B：房屋設(shè)施清單附件C：維修記錄記錄房屋在租賃期間的各種維修情況，包括維修的時間、內(nèi)容、費(fèi)用等信息。附件D：物業(yè)費(fèi)用清單詳細(xì)列出房屋在租賃期間的物業(yè)管理費(fèi)、公共維修基金等各種費(fèi)用的收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)及繳費(fèi)情況。附件E：租賃合同續(xù)約條款如合同到期后，承租人希望續(xù)約，可在此附件中約定續(xù)約的相關(guān)條款。附件F：房屋照片房屋內(nèi)外照片，作為合同附件，以證明房屋的現(xiàn)狀。說明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.出租人違約行為：未能按照合同約定提供房屋，或未能履行合同約定的其他義務(wù)。示例：出租人未能在合同約定的時間內(nèi)交付房屋，需支付違約金。2.承租人違約行為：未能按照合同約定支付租金，或未能履行合同約定的其他義務(wù)。示例：承租人未能在合同約定的時間內(nèi)支付租金，需支付違約金。3.違約責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：違約金的具體金額、支付方式等應(yīng)在合同中約定。示例：違約金為租金的10%，由違約方支付給守約方。說明三：法律名詞及解釋：1.出租人：指房屋的所有者或有權(quán)處分房屋的人。2.承租人：指租賃房屋的人。3.租賃期限：指合同約定的租賃開始日期至租賃結(jié)束日期之間的期限。4.租金：指承租人按照合同約定應(yīng)支付給出租人的費(fèi)用。5.押金：指承租人為了保障出租人利益