標(biāo)準(zhǔn)建筑工程工程合同樣書(shū)

標(biāo)準(zhǔn)建筑工程工程合同樣書(shū)

2022標(biāo)準(zhǔn)建筑工程工程合同樣書(shū)正文內(nèi)容

發(fā)包方：公司(以下簡(jiǎn)稱甲方)承包方：公司(以下簡(jiǎn)稱乙方)

依據(jù)《中華人民共和國(guó)民法典》、《中華人民共和國(guó)建筑法》、《建設(shè)工程質(zhì)量管理

條例》等法律法規(guī)的有關(guān)規(guī)定，遵循平等、自愿、公平和誠(chéng)實(shí)信用的原則，結(jié)合

本工程的具體情況，經(jīng)甲乙雙方憤商一致，簽訂本合同。

第一條工程概況

1.工程名耦：工程

2.工程地點(diǎn)：省

3.承包范圍及工作內(nèi)容：主廠房1

2.6米層的集中控制室及鍋爐電子設(shè)備間、工程師室、交接班室、更衣室、過(guò)道、

洗手間等相應(yīng)附屬工程的裝飾裝修，乙方服從甲方因工作需要而做出的具體

安排。

4.開(kāi)工、竣工日期：開(kāi)工、竣工日期據(jù)業(yè)主提供條件及甲方的施工需求。

第二條分包方式雙方以包工包料方式分包本工程,但門(mén)窗、燈具由甲方購(gòu)買

乙方負(fù)責(zé)安裝，除此之外的所有材料均由乙方提供。

第三條合同價(jià)款本工程結(jié)算依據(jù)：96版的；和與其配套的；(年版)

以及94版的；及相應(yīng)的費(fèi)用定額，人工單價(jià)21元工日，按III類工程丙級(jí)取

費(fèi)，取費(fèi)后總結(jié)算值下浮5虬材料價(jià)格依據(jù)施工時(shí)由甲方材料科簽字認(rèn)可的采

購(gòu)價(jià)格按實(shí)^整。本合同價(jià)款中已包含乙方人工費(fèi)、材料費(fèi)、機(jī)械費(fèi)、工器

具使用費(fèi)、管理費(fèi)、利潤(rùn)等完成本工程所需費(fèi)用，但稅金不在其中由甲方代扣

代繳。同時(shí)，下述費(fèi)用也應(yīng)被認(rèn)為包含在乙方承包價(jià)款中：

(1)與工程有關(guān)的風(fēng)險(xiǎn)、責(zé)任等；

(2)預(yù)防一般性自然災(zāi)害所采取的措施費(fèi)用；

(3)辨理進(jìn)入工程所在地施工的施工^可證、施工人員暫住證、施工人員上崗

證、通行證等證件的費(fèi)用；

(4)因停水、停電、設(shè)計(jì)變更、質(zhì)量檢驗(yàn)、機(jī)械維修、天氣影響、圖紙、設(shè)備

和材料遲供、施工^^不及時(shí)等其他任何因素可能造成的窩工、停工、待工費(fèi)用；

(5)現(xiàn)場(chǎng)材料、機(jī)械的保管發(fā)生的費(fèi)用，施工用水用電的費(fèi)用以及材料、機(jī)械

的檢測(cè)試驗(yàn)費(fèi)用。

(6)與工程有關(guān)的零星用工費(fèi)用；

(7)勞保、安全防護(hù)、文明施工的費(fèi)用；

(8)政策性^整；

(9)其他不可預(yù)見(jiàn)費(fèi)。另外下述費(fèi)用也已在費(fèi)率下浮中充分考慮，不再另

行計(jì)取：

1)各種不可預(yù)見(jiàn)的施工措施費(fèi)用.

2)各工種交叉作業(yè)施工費(fèi)用.

3)成本保護(hù)及修復(fù)費(fèi)。

4)安全文明施工費(fèi)用，安全文明施工必須達(dá)到甲方和業(yè)主的安全文明施工要求,

做到施工現(xiàn)場(chǎng)文明整潔，工完場(chǎng)地清.

5)材料二次倒運(yùn)費(fèi)用.

6)職工勞動(dòng)保險(xiǎn)費(fèi)。

7)場(chǎng)區(qū)內(nèi)(圍墻內(nèi))設(shè)備、材料運(yùn)輸費(fèi)。

8)施工竣工期延長(zhǎng)人工機(jī)械降效費(fèi)。

9)現(xiàn)場(chǎng)垃圾清理費(fèi)。

10)施工機(jī)具拆裝費(fèi)及進(jìn)出廠費(fèi).1

1)二次打孔打洞及修補(bǔ)費(fèi)用。

第四條合同文件的組成及解釋順序

1.下列文件作為本憤議的組成部分：

(1)本建筑安裝工程承包合同及補(bǔ)充癌議(如果有)；

(2)中標(biāo)通知書(shū)；

(3)招標(biāo)文件及招標(biāo)文件補(bǔ)遺；

(4)乙方的投標(biāo)文件；

(5)標(biāo)準(zhǔn)、規(guī)范、有關(guān)技術(shù)文件和圖紙；

(6)其他有關(guān)文件。

2.上述各合同文件互為補(bǔ)充和解釋，如有不清或相互矛盾之處，應(yīng)以上面所列

順序在前的為準(zhǔn)。

第五條雙方權(quán)利和義務(wù)

1.甲方權(quán)利和義務(wù)

(1)甲方根據(jù)工程進(jìn)度需要，及時(shí)向乙方提供設(shè)計(jì)圖紙及其他相關(guān)資料、組織乙

方進(jìn)行圖紙會(huì)審。

(2)甲方應(yīng)及時(shí)檢查隱蔽工程，辯理工程量簽證，聯(lián)系。

(3)甲方有權(quán)對(duì)乙方的工程進(jìn)度、工程質(zhì)量、安全生產(chǎn)、技術(shù)資料等進(jìn)行監(jiān)督檢

查；對(duì)于甲方提出的整改建議，乙方應(yīng)予以整改，費(fèi)用由乙方承擔(dān)。

(4)按合同的定辨理結(jié)算和付款。

(5)為乙方提供施工用水用電，水電費(fèi)用由乙方承擔(dān)。

(6)在工程建設(shè)過(guò)程中，對(duì)乙方的工期、質(zhì)量、安全管理、履約能力、信譽(yù)等方

面進(jìn)行動(dòng)態(tài)評(píng)價(jià)，公布評(píng)價(jià)結(jié)果。甲方如認(rèn)為有必要時(shí)，可對(duì)乙方實(shí)施獎(jiǎng)懲。

2.乙方的權(quán)利和義務(wù)

(1)乙方不得將本工程轉(zhuǎn)包或分包。如乙方未能遵守此條款，一經(jīng)發(fā)現(xiàn)，根據(jù)情

節(jié)的輕重，甲方有權(quán)對(duì)乙方實(shí)施5萬(wàn)元―50萬(wàn)元的處罰直至幺冬止本合同。如甲

方對(duì)乙方實(shí)施了處罰，乙方無(wú)條件接受，并將轉(zhuǎn)包或分包的工程按本合同的要求

及時(shí)整改達(dá)到甲方滿意為止。如甲方女冬止了同乙方簽訂的本合同，由此造成的一

切損失由乙方承擔(dān)；且乙方同意對(duì)已完成的工程量按80%向甲方結(jié)算，另外的

20%用于對(duì)甲方的補(bǔ)償。

(2)在簽訂合同后，按合同的定或甲方指定的日期及時(shí)開(kāi)工。在工程建設(shè)過(guò)程中，

乙方接受甲方依據(jù)

第五條

第一款

(6)的規(guī)定對(duì)乙方進(jìn)行的評(píng)價(jià)。在質(zhì)量、安全管理方面出現(xiàn)事故時(shí)，按事故的

責(zé)任大小，甲方對(duì)乙方進(jìn)行經(jīng)濟(jì)處罰，其額度分別為結(jié)算額的3%—8%,乙方

無(wú)條件接受。

(3)嚴(yán)格按照施工圖及其他技術(shù)資料進(jìn)行施工，確保施工質(zhì)量；按合同的定的時(shí)

間竣工和交付。

(4)未經(jīng)甲方同意，乙方不得將設(shè)計(jì)文件及相關(guān)資料提供給

第三方。

(5)執(zhí)行甲方的指令和變更。

(6)乙方駐工地代表行使合同的定的權(quán)利，履行合同的定的責(zé)任。乙方駐工地代

表易人時(shí)應(yīng)提前7天書(shū)面通知甲方，后任繼續(xù)承擔(dān)前任應(yīng)負(fù)的責(zé)任。

(7)乙方應(yīng)將其在施工過(guò)程中發(fā)現(xiàn)的工程設(shè)計(jì)或技術(shù)規(guī)范中的錯(cuò)誤、遺漏、誤差

和缺陷及時(shí)通知甲方。

(8)及時(shí)向甲方報(bào)送隱蔽工程驗(yàn)收通知、竣工驗(yàn)收通知、結(jié)算資料及甲方要求的

其他資料。

(9)隨時(shí)注意當(dāng)?shù)貧庀蟛块T(mén)的預(yù)報(bào)，做好預(yù)防風(fēng)、雷、雨、震等自然災(zāi)害的措施，

以保^施工人員及機(jī)械、設(shè)備的安全。

(10)已完工工程未交付甲方前，乙方負(fù)責(zé)保護(hù)，保護(hù)期間發(fā)生損壞，乙方自費(fèi)

修復(fù)。(1

1)遵守甲方的《質(zhì)量環(huán)境職業(yè)健康安全管理手冊(cè)與體系程序》的要求，遵守

甲方的安全文明施工、衛(wèi)生、質(zhì)量、治安等管理規(guī)定，接受甲方對(duì)違反規(guī)定的乙

方人員所做出的任何處罰，接受甲方的安全、質(zhì)量、治安的監(jiān)督檢查，并按甲方

要求及時(shí)消除安全隱患及質(zhì)量缺陷。甲方的監(jiān)督檢查和指令并不能減輕或免除乙

方的安全和質(zhì)量責(zé)任。(1

2)加強(qiáng)對(duì)施工人員的管理，遵守國(guó)家及各級(jí)政府的法令和規(guī)章，禁止實(shí)施有損

甲方聲譽(yù)的行為。否則，甲方有權(quán)女冬止合同。(1

3)乙方應(yīng)及時(shí)向其雇傭的農(nóng)民工支付工資，嚴(yán)禁拖欠農(nóng)民工工資，應(yīng)遵守《承

包方員工工資支付憤議》(詳見(jiàn)附件

一)。(1

4)乙方應(yīng)配備本項(xiàng)目施工的規(guī)程、規(guī)范、和驗(yàn)評(píng)標(biāo)準(zhǔn)。(1

5)乙方自購(gòu)材料質(zhì)量和價(jià)格必須在采購(gòu)前報(bào)甲方相關(guān)管理部門(mén)備案，經(jīng)簽字認(rèn)

可后方可購(gòu)買。(1

6)未經(jīng)甲方^可乙方不得以甲方的名義從事包括材料采購(gòu)、租賃設(shè)備和材料等

業(yè)務(wù)在內(nèi)的一切經(jīng)營(yíng)活動(dòng)。否則甲方有權(quán)要求乙方賠償甲方的損失，并根據(jù)情節(jié)

的輕重對(duì)乙方實(shí)施5萬(wàn)元一50萬(wàn)元的罰款，乙方無(wú)條件接受。罰款從乙方的工

程款中扣除，不足部分由乙方另行支付。(1

7)乙方負(fù)責(zé)小型設(shè)備及車輛、材料的裝車、倒運(yùn)、卸車、保管及設(shè)備的防風(fēng)、

防雨、防火以及腳手架、安全設(shè)施、自用材料倉(cāng)庫(kù)的搭設(shè)拆除及其他輔助用工，

上述費(fèi)用包含在承包價(jià)中不再另行計(jì)取。(1

8)乙方自備施工人員需要的.安全帽、安全帶等防護(hù)用品及必需的安全設(shè)施，且

必須合格有效且符合安規(guī)要求，同時(shí)施工人員必須配有本工種必須的合格安全防

護(hù)用品，上述發(fā)生的費(fèi)用包含在承包價(jià)中不再另行計(jì)取。

第六條材料管理：詳見(jiàn)材料管理琳議(附件

二)。

第七條工期管理

1.乙方應(yīng)按的定工期完成本工程，并接受甲方根據(jù)工程總進(jìn)度提出的任何工期計(jì)

劃修改。除不可抗力或甲方代表認(rèn)可的其他原因，工期相應(yīng)順延外，其余不予順

延。

2.乙方在施工中應(yīng)根據(jù)甲方的要求配備足夠的技術(shù)、管理人員和足夠的施工人員。

如甲方認(rèn)為乙方不能按合同的定按時(shí)完工時(shí)，甲方有權(quán)要求乙方增加人力、機(jī)械、

加班加點(diǎn)趕工，因趕工增加的費(fèi)用乙方自負(fù)，工期不予順延。如乙方仍不能按時(shí)

完工時(shí)，甲方有權(quán)從乙方承包范圍內(nèi)拿出部分工程，委^

第三方進(jìn)行施工或女冬止合同，另?yè)袷┕挝皇┕?。由此造成的費(fèi)用增加，從乙方

的已完工程費(fèi)用中全額支付，給甲方造成的損失，由乙方負(fù)責(zé)賠償。

第八條質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)及其他要求

1.本工程適用的規(guī)程、規(guī)范、標(biāo)準(zhǔn)：《火電施工質(zhì)量檢查及評(píng)定標(biāo)準(zhǔn)》、《電力

建設(shè)施工及驗(yàn)收技術(shù)規(guī)范》及甲方的《工程質(zhì)量管理辯法》等。乙方應(yīng)嚴(yán)格按照

規(guī)程、規(guī)范、標(biāo)準(zhǔn)進(jìn)行施工。

2.工程的質(zhì)量應(yīng)達(dá)到優(yōu)良標(biāo)準(zhǔn)，確保工程項(xiàng)目達(dá)標(biāo)投產(chǎn)，實(shí)現(xiàn)省優(yōu)部?jī)?yōu)工程，

爭(zhēng)創(chuàng)國(guó)優(yōu)工程。

3.其他質(zhì)量要求：乙方應(yīng)努力提高自身施工工藝水平，消除質(zhì)量通病，嚴(yán)格貫徹

徹執(zhí)行甲方質(zhì)量保^體系程序文件及相關(guān)文件

第九條質(zhì)量管理與驗(yàn)收

1.乙方應(yīng)當(dāng)嚴(yán)格按照甲方提供的施工圖等設(shè)計(jì)文件施工，確保工程質(zhì)量達(dá)到《火

電施工質(zhì)量檢驗(yàn)及評(píng)定標(biāo)準(zhǔn)》合同的定規(guī)范標(biāo)準(zhǔn)及其他要求。

2.本合同工程各分項(xiàng)完成后，乙方應(yīng)進(jìn)行質(zhì)量自檢，自檢合格后交甲方驗(yàn)收；

經(jīng)自檢或甲方驗(yàn)收不合格時(shí)，乙方應(yīng)立即返工，發(fā)生的費(fèi)用自行承擔(dān)，合同工期

不予順延。兩次驗(yàn)收不合格，給予乙方一次性罰款1000元。

3.隱蔽工程和中間驗(yàn)收：工程具備覆蓋、掩蓋條件或達(dá)到的定的中間驗(yàn)收部位，

乙方自檢合格后在隱蔽或中間驗(yàn)收48小時(shí)前通知甲方驗(yàn)收，并準(zhǔn)備驗(yàn)收記錄。

通知應(yīng)包括乙方自檢記錄、隱蔽和中間驗(yàn)收的內(nèi)容、驗(yàn)收時(shí)間和地點(diǎn)等。工程驗(yàn)

收合格，甲方代表在驗(yàn)收記錄上簽字后，方可進(jìn)行隱蔽和繼續(xù)施工。驗(yàn)收不合格，

乙方在限定時(shí)間內(nèi)修改后重新驗(yàn)收。如甲方未能按時(shí)參加檢查驗(yàn)收，乙方可自行

驗(yàn)收并做好記錄。當(dāng)甲方提出重新檢驗(yàn)時(shí)，乙方應(yīng)予以配合。如檢驗(yàn)結(jié)果不符合

合同要求，費(fèi)用由乙方承擔(dān)；檢驗(yàn)結(jié)果符合合同要求，費(fèi)用由甲方承擔(dān)。

4.乙方必須按照甲方質(zhì)保文件《16工程質(zhì)量管理辨法》《17外包隊(duì)伍質(zhì)量管理

辯法》《19焊接管理辨法》和甲方或其項(xiàng)目工地的《工程質(zhì)量管理獎(jiǎng)懲辯法》及

其它有關(guān)質(zhì)量規(guī)定中的要求組織施工并承擔(dān)其責(zé)任。

5.乙方應(yīng)嚴(yán)格執(zhí)行甲方《工程質(zhì)量通病防治手冊(cè)》中的要求，施工中杜絕質(zhì)量

通病的發(fā)生，施工工藝達(dá)不到要求時(shí)，甲方有權(quán)要求乙方整改，乙方應(yīng)無(wú)條件服

從，直到達(dá)到要求為止。

6.對(duì)于原電力部《火電工程質(zhì)量監(jiān)督檢查典型大綱》和《火電、送變電工程重

點(diǎn)項(xiàng)目質(zhì)量監(jiān)督檢查典型大綱》要求的質(zhì)量監(jiān)督項(xiàng)目，乙方應(yīng)實(shí)施內(nèi)部施工全過(guò)

程質(zhì)量監(jiān)督活動(dòng)。工程完工自檢合格后編寫(xiě)自檢報(bào)告，提請(qǐng)甲方及質(zhì)監(jiān)站檢查驗(yàn)

收，并積極配合。

7.乙方要積極配合甲方及監(jiān)理的一切與質(zhì)量有關(guān)的質(zhì)量抽查、監(jiān)督和中間檢驗(yàn),

嚴(yán)格執(zhí)行并積極配合上級(jí)部門(mén)的質(zhì)量監(jiān)督檢查，并履行在質(zhì)監(jiān)檢查中應(yīng)承擔(dān)的責(zé)

任和義務(wù)。嚴(yán)格執(zhí)行并配合甲方或監(jiān)理履行工程開(kāi)工、停工、復(fù)工有關(guān)程序和手

續(xù)，實(shí)施甲方或監(jiān)理施工全過(guò)程的質(zhì)量控制要求。

8.乙方在工程竣工驗(yàn)收合格后15天內(nèi)，根據(jù)甲方和業(yè)主的要求提供完整的竣工

資料給甲方，未提供資料的不予結(jié)算。

9.工程質(zhì)量達(dá)不到合同的定的標(biāo)準(zhǔn)，甲方有權(quán)要求乙方返工，乙方應(yīng)按甲方代

表要求的時(shí)間返工，乙方承擔(dān)返工費(fèi)用，工期不予順延。如工程施工質(zhì)量仍達(dá)不

到合同的定的標(biāo)準(zhǔn)，甲方有權(quán)女冬止合同，另?yè)袷┕挝皇┕?，因另?yè)袷┕挝皇?/p>

工而增加的工程費(fèi)用由乙方承擔(dān)。

10.乙方應(yīng)嚴(yán)格執(zhí)行甲方項(xiàng)目工地的有關(guān)工程質(zhì)量管理規(guī)定。1

1.因乙方的工期、質(zhì)量問(wèn)題使甲方被業(yè)主罰款時(shí)，甲方將按雙倍罰款對(duì)乙方進(jìn)

行處罰。1

2.乙方應(yīng)建立技術(shù)、質(zhì)量管理網(wǎng)絡(luò)，配備合格的人員常駐現(xiàn)場(chǎng)，滿足技術(shù)、質(zhì)

量管理要求。

第十條工程停建或緩建由于政策變化、不可抗力以及甲乙雙方之外原因?qū)?/p>

致工程停建或緩建，使合同不能繼續(xù)履行，乙方應(yīng)妥善做好已完工程和已購(gòu)材料、

設(shè)備的保護(hù)和移交工作；按甲方要求將自有機(jī)械設(shè)備和人員撤出施工現(xiàn)場(chǎng)。甲方

為乙方撤出提供必要條件，并按合同規(guī)定支付已完工程價(jià)款但不賠償因此給乙方

造成的有關(guān)損失。

第十一條工程質(zhì)量保修

1.在本合同條件中，“保修期”一詞指：整體工程或其中分單項(xiàng)、單位、

分項(xiàng)、分部驗(yàn)收交付的工程，均從竣工驗(yàn)收合格并移交甲方之日起分別計(jì)算保修

期。

2.建筑工程保修期：按建筑法及建筑條例新規(guī)定執(zhí)行。本工程保修期為

年。建設(shè)工程保修期，自工程竣工驗(yàn)收合格之日算起。

3.保修期內(nèi)因乙方施工原因造成的工程質(zhì)量問(wèn)題，乙方在得到甲方通知后24小

時(shí)內(nèi)，應(yīng)立即趕到現(xiàn)場(chǎng)無(wú)償予以修復(fù)，否則甲方有權(quán)選擇其他施工隊(duì)伍進(jìn)行修復(fù)

工作，修復(fù)費(fèi)用自保修金內(nèi)支付，不足部分由乙方支付。

第十二條合同價(jià)款支付

1.乙方承擔(dān)的工程完工后—日內(nèi)，乙方向甲方提交結(jié)算資料（包括經(jīng)甲方施工

^^人確認(rèn)的工程量表），甲方審核確認(rèn)后向乙方支付結(jié)算值的95%,留5%作為

保修金。如在工程竣工驗(yàn)收合格后一—年內(nèi)無(wú)質(zhì)量問(wèn)題，甲方將在此后30

天內(nèi)無(wú)息支付保修金。

2.進(jìn)度款支付：由乙方提出申言青，甲方工程人員核實(shí)工程量及經(jīng)甲方批準(zhǔn)后，

合同價(jià)款扣除保留金后的金＜1乘以當(dāng)月完成工程進(jìn)度百分比得到的金＜1的70%

支付，支付程序執(zhí)行甲方規(guī)定。

第十三條合同價(jià)款的^整結(jié)算以具體完成的工程量為準(zhǔn)。

第十四條安全管理：詳見(jiàn)安全管理癌議(附件

三)。

第十五條環(huán)境管理與文明施工

1.為保護(hù)工程建設(shè)環(huán)境，乙方應(yīng)當(dāng)遵守國(guó)家環(huán)境法律法規(guī)，應(yīng)接受甲方項(xiàng)目工地

環(huán)境管理職能部門(mén)的管理，采取有效措施，實(shí)現(xiàn)環(huán)境管理目標(biāo)，以?？嫉羌追江h(huán)境

管理體系的正常運(yùn)行。

2.在施工過(guò)程中，乙方應(yīng)采取有效措施防止和減少粉塵、噪音。乙方不能隨意丟

棄施工垃圾、含油廢棄物、危險(xiǎn)廢棄物，應(yīng)將這些廢棄物放置到指定地點(diǎn)。乙方

不能隨便排放污水，應(yīng)將污水排放到指定地點(diǎn)。

3.在施工過(guò)程中，乙方應(yīng)盡量避免已完工程的二次污染。

4.在生活區(qū)，乙方應(yīng)節(jié)約用水、用電，禁止“常流水”、“長(zhǎng)明燈”。

第十六條違約責(zé)任

1.工程竣工后，在質(zhì)保期內(nèi)出現(xiàn)質(zhì)量問(wèn)題，乙方應(yīng)按照甲方燒定時(shí)間及時(shí)無(wú)償

修理，乙方不能修復(fù)的應(yīng)支付甲方的修復(fù)費(fèi)用并承擔(dān)違約責(zé)任。

2.乙方不能按合同工期竣工的按合同結(jié)算總價(jià)款日千分之三支付違約金，逾期

違約金的總額不超過(guò)合同結(jié)算總價(jià)款的20%o

3.乙方單方違約使合同不能履行，應(yīng)賠償因此給甲方造成的損失。對(duì)已完成的

工程量乙方同意向甲方結(jié)算已完成的工程量80%,另外的20%用于對(duì)甲方的補(bǔ)

償。

4.乙方支付的違約金不足以賠償其違約給甲方造成的損失的，超出違約金的損

失仍由乙方賠償。

5.乙方的違約金或因其違約給甲方造成的損失，甲方有權(quán)在合同價(jià)款中直接扣

除，合同價(jià)款不足以支付的，由乙方另向甲方支付。