金融機(jī)構(gòu)地下室租賃協(xié)議

金融機(jī)構(gòu)地下室租賃協(xié)議合同編號(hào)：__________甲方（出租方）：名稱：____________________地址：____________________法定代表人：________________聯(lián)系電話：________________乙方（承租方）：名稱：____________________地址：____________________法定代表人：________________聯(lián)系電話：________________鑒于甲方擁有位于________________的地下室，并愿意將其出租給乙方使用；乙方需要租賃甲方擁有的地下室，雙方為明確雙方的權(quán)利義務(wù)，經(jīng)友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：第一條租賃物及租賃期限1.1甲方同意將位于________________的地下室出租給乙方使用。地下室的具體面積、布局、設(shè)施等詳見附件一。1.2租賃期限為______年，自______年______月______日起至______年______月______日止。租賃期滿后，如乙方需繼續(xù)租賃，應(yīng)提前一個(gè)月通知甲方，并簽訂新的租賃合同。第二條租金及支付方式2.1乙方向甲方支付的租金為人民幣（大寫）：____元整（小寫）：￥_____元/月。租金每半年支付一次，支付日期為每半年初的______日。2.2乙方應(yīng)在支付租金的同時(shí)，向甲方支付租賃押金人民幣（大寫）：____元整（小寫）：￥____元。租賃期滿或提前解除本協(xié)議時(shí)，乙方按約定退還租賃物，甲方在確認(rèn)租賃物無損壞或經(jīng)乙方賠償后，將租賃押金無息退還乙方。第三條租賃物的使用3.1乙方須按照約定的用途使用租賃物，不得擅自改變租賃物的結(jié)構(gòu)和用途。3.2乙方在租賃期間應(yīng)妥善保管租賃物，確保租賃物的安全、衛(wèi)生和正常使用。如因乙方使用不當(dāng)導(dǎo)致租賃物損壞，乙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的維修責(zé)任。3.3乙方在租賃期間不得將租賃物轉(zhuǎn)租給第三方。如乙方需轉(zhuǎn)讓或出借租賃物給第三方，應(yīng)事先取得甲方的書面同意。第四條甲方權(quán)益4.1甲方有權(quán)在租賃期間對(duì)租賃物進(jìn)行必要的維護(hù)和保養(yǎng)。如因維護(hù)保養(yǎng)導(dǎo)致乙方使用受到影響，甲方應(yīng)提前通知乙方，并盡快恢復(fù)正常使用。4.2甲方應(yīng)確保租賃物符合國家相關(guān)法律法規(guī)和消防安全要求。第五條乙方權(quán)益5.1乙方有權(quán)按照約定使用租賃物，并享有租賃物的使用權(quán)。5.2乙方在租賃期間有權(quán)要求甲方按照約定的義務(wù)提供相關(guān)服務(wù)。第六條違約責(zé)任6.1甲乙雙方應(yīng)嚴(yán)格履行本協(xié)議約定的義務(wù)。如一方違約，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向守約方支付違約金，并賠償因此給對(duì)方造成的損失。6.2如甲方未按約定提供租賃物或服務(wù)質(zhì)量不符合約定，乙方有權(quán)要求甲方改正或解除本協(xié)議。第七條爭議解決7.1本協(xié)議的簽訂、履行、解釋及爭議解決均適用中華人民共和國法律。7.2雙方在履行本協(xié)議過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。第八條其他約定8.1本協(xié)議一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。8.2本協(xié)議自甲乙雙方簽字（或蓋章）之日起生效。甲方（蓋章）：____________________乙方（蓋章）：____________________甲方代表（簽名）：______________乙方代表（簽名）：______________簽訂日期：________________附件一：租賃物概況（此處附上租賃物的具體信息，包括面積、布局、設(shè)施等。）附件二：租賃物圖片（此處附上租賃物的相關(guān)圖片。）一、附件列表：1.租賃物概況2.租賃物圖片二、違約行為及認(rèn)定：1.甲方未按約定提供租賃物或服務(wù)質(zhì)量不符合約定。2.乙方未按照約定的用途使用租賃物，擅自改變租賃物的結(jié)構(gòu)和用途。3.乙方在租賃期間將租賃物轉(zhuǎn)租給第三方，未取得甲方的書面同意。4.乙方未妥善保管租賃物，導(dǎo)致租賃物損壞。5.乙方未按約定支付租金。三、法律名詞及解釋：1.出租方：指擁有租賃物并將其出租給他人的一方。2.承租方：指租賃出租方的租賃物并支付租金的一方。3.租賃期限：指雙方約定的租賃物使用的起始和終止時(shí)間。4.租金：指承租方為使用租賃物而支付給出租方的費(fèi)用。5.押金：指承租方為保證履行租賃合同義務(wù)而支付給出租方的費(fèi)用。四、執(zhí)行中遇到的問題及解決辦法：1.租賃物不符合約定：雙方應(yīng)提前查看租賃物及附件一和附件二，確認(rèn)無誤后簽訂合同。2.租賃物損壞：甲方應(yīng)及時(shí)維修，確保租賃物正常使用。若因乙方使用不當(dāng)導(dǎo)致?lián)p壞，乙方應(yīng)承擔(dān)維修責(zé)任。3.租金支付：乙方應(yīng)按約定時(shí)間支付租金，如需延期支付，應(yīng)與甲方協(xié)商一致。4.轉(zhuǎn)租問題：乙方不得擅自轉(zhuǎn)租租賃物，如需轉(zhuǎn)租，應(yīng)取得甲方書面同意。5.違約行為：一旦發(fā)生違約行為，違約方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向守約方支付違約金，并賠償因此給對(duì)方造成的損失。五、所有應(yīng)用場景：1.金融機(jī)構(gòu)需要租賃地下室作為員工辦公或存儲(chǔ)用途。