日本租房合同協(xié)議書

日本租房合同協(xié)議書合同編號(hào)：[請?zhí)顚懢唧w的合同編號(hào)]甲方（出租方）：[請?zhí)顚懠追饺Q]地址：[請?zhí)顚懠追降刂穄代表人：[請?zhí)顚懠追酱砣诵彰鸧乙方（承租方）：[請?zhí)顚懸曳饺Q]地址：[請?zhí)顚懸曳降刂穄代表人：[請?zhí)顚懸曳酱砣诵彰鸧根據(jù)《中華人民共和國合同法》及有關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方在平等、自愿、公平、誠實(shí)信用的原則基礎(chǔ)上，就甲方將其房屋出租給乙方使用，乙方承租甲方房屋事宜，經(jīng)充分協(xié)商，達(dá)成以下協(xié)議：第一條房屋描述1.1甲方出租的房屋位于[請?zhí)顚懢唧w地址]，房屋結(jié)構(gòu)為[請?zhí)顚懛课萁Y(jié)構(gòu)]，房屋建筑面積為[請?zhí)顚懡ㄖ娣e]平方米。1.2房屋設(shè)施包括：[請?zhí)顚懛课菰O(shè)施，如：家具、家電等]。第二條租賃期限2.1本合同租賃期限為[請?zhí)顚懽赓U期限，如：一年]，自[請?zhí)顚懫鹗既掌赸至[請?zhí)顚懡K止日期]。2.2租賃期滿后，如乙方需繼續(xù)租賃，應(yīng)提前一個(gè)月通知甲方，并簽訂新的租賃合同。甲方有權(quán)根據(jù)市場情況調(diào)整租金，具體租金雙方協(xié)商確定。第三條租金及支付方式3.1租金為[請?zhí)顚懽饨鸾痤~]元/月。3.2乙方支付租金的方式為：[請?zhí)顚懼Ц斗绞剑纾好吭?5日前支付當(dāng)月租金]。3.3租賃期滿后，乙方按甲方要求遷離出租房屋，并將房屋恢復(fù)原狀。如有損壞，乙方應(yīng)按甲方的要求承擔(dān)修復(fù)費(fèi)用。4.1乙方應(yīng)在簽訂本合同時(shí)一次性向甲方支付押金[請?zhí)顚懷航鸾痤~]元。4.2租賃期滿后，乙方按照本合同約定將房屋及設(shè)施交還給甲方，甲方在確認(rèn)無損壞或經(jīng)乙方賠償后，甲方應(yīng)在扣除乙方應(yīng)付款項(xiàng)后，將剩余押金無息退還乙方。第五條維修責(zé)任5.1租賃期內(nèi)，房屋及設(shè)施的正常維護(hù)修理責(zé)任由甲方承擔(dān)。5.2因乙方使用不當(dāng)導(dǎo)致房屋及設(shè)施損壞的，維修費(fèi)用由乙方承擔(dān)。第六條合同的變更和解除6.1合同簽訂后，甲乙雙方應(yīng)嚴(yán)格按照本合同約定履行各自的權(quán)利和義務(wù)。6.2在租賃期內(nèi)，如甲乙雙方同意提前解除或變更本合同，須書面協(xié)議，經(jīng)雙方簽字蓋章確認(rèn)后生效。第七條違約責(zé)任7.1甲乙雙方應(yīng)按照本合同約定履行各自的權(quán)利和義務(wù)，如一方違約，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向守約方支付相應(yīng)的賠償金。7.2如乙方未按約定時(shí)間支付租金，甲方有權(quán)按逾期天數(shù)收取滯納金。第八條爭議解決8.1本合同在履行過程中，如發(fā)生糾紛，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決。8.2如協(xié)商不成，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。第九條其他約定9.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。9.2本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。甲方（蓋章）：[請?zhí)顚懠追缴w章]乙方（蓋章）：[請?zhí)顚懸曳缴w章]簽訂日期：[請?zhí)顚懞炗喨掌赸1.房屋所有權(quán)證復(fù)印件2.房屋設(shè)施清單3.其他相關(guān)文件第二篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)甲方（出租方）：[請?zhí)顚懠追饺Q]地址：[請?zhí)顚懠追降刂穄代表人：[請?zhí)顚懠追酱砣诵彰鸧乙方（承租方）：[請?zhí)顚懸曳饺Q]地址：[請?zhí)顚懸曳降刂穄代表人：[請?zhí)顚懸曳酱砣诵彰鸧丙方（第三方擔(dān)保方）：[請?zhí)顚懕饺Q]地址：[請?zhí)顚懕降刂穄代表人：[請?zhí)顚懕酱砣诵彰鸧鑒于甲乙雙方就房屋租賃事宜達(dá)成一致，并為了保障甲方的權(quán)益，丙方作為第三方擔(dān)保方，同意對乙方履行合同義務(wù)提供擔(dān)保。經(jīng)甲乙雙方協(xié)商一致，特訂立本合同，以共同遵守。第一條房屋描述（同第一條）第二條租賃期限（同第二條）第三條租金及支付方式3.1租金為[請?zhí)顚懽饨鸾痤~]元/月。3.2乙方支付租金的方式為：[請?zhí)顚懼Ц斗绞剑纾好吭?5日前支付當(dāng)月租金]。3.3租賃期滿后，乙方按甲方要求遷離出租房屋，并將房屋恢復(fù)原狀。如有損壞，乙方應(yīng)按甲方的要求承擔(dān)修復(fù)費(fèi)用。（同第四條）第五條維修責(zé)任（同第五條）第六條合同的變更和解除6.1合同簽訂后，甲乙雙方應(yīng)嚴(yán)格按照本合同約定履行各自的權(quán)利和義務(wù)。6.2在租賃期內(nèi)，如甲乙雙方同意提前解除或變更本合同，須書面協(xié)議，經(jīng)雙方簽字蓋章確認(rèn)后生效。第七條違約責(zé)任7.1甲乙雙方應(yīng)按照本合同約定履行各自的權(quán)利和義務(wù)，如一方違約，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向守約方支付相應(yīng)的賠償金。7.2如乙方未按約定時(shí)間支付租金，甲方有權(quán)按逾期天數(shù)收取滯納金。7.3若乙方違反本合同約定導(dǎo)致甲方遭受損失的，乙方應(yīng)承擔(dān)賠償責(zé)任。第八條第三方擔(dān)保方的責(zé)權(quán)利8.1丙方作為第三方擔(dān)保方，應(yīng)對乙方履行合同義務(wù)提供擔(dān)保。8.2如乙方未能按照本合同約定履行義務(wù)，丙方應(yīng)承擔(dān)連帶責(zé)任，向甲方支付相應(yīng)的賠償金。8.3丙方在履行擔(dān)保義務(wù)期間，有權(quán)對乙方履行合同的情況進(jìn)行監(jiān)督，并要求乙方提供必要的證明文件。第九條甲方權(quán)益保障9.1甲方有權(quán)在租賃期內(nèi)對房屋進(jìn)行不定期檢查，以確保房屋及設(shè)施的正常使用。9.2甲方在租賃期內(nèi)擁有房屋優(yōu)先購買權(quán)，如乙方擬將房屋出售，應(yīng)提前通知甲方，甲方有權(quán)在同等條件下優(yōu)先購買。9.3甲方在租賃期內(nèi)享有房屋升值收益權(quán)，如房屋升值，甲方有權(quán)要求乙方按約定比例分享升值收益。第十條爭議解決（同第八條）第十一條其他約定11.1本合同一式三份，甲乙雙方各執(zhí)一份，丙方執(zhí)一份。11.2本合同自甲乙雙方簽字蓋章之日起生效。甲方（蓋章）：[請?zhí)顚懠追缴w章]乙方（蓋章）：[請?zhí)顚懸曳缴w章]丙方（蓋章）：[請?zhí)顚懕缴w章]簽訂日期：[請?zhí)顚懞炗喨掌赸1.房屋所有權(quán)證復(fù)印件2.房屋設(shè)施清單3.其他相關(guān)文件第三方介入的意義和目的在于，通過引入第三方擔(dān)保方，增加了乙方履行合同的信用保障，有利于甲方權(quán)益的實(shí)現(xiàn)。在本合同中，甲方作為出租方，其權(quán)益得到了充分的保障和優(yōu)先考慮。通過設(shè)置租金支付、違約責(zé)任、第三方擔(dān)保等方面的條款，確保了甲方的利益不受損害。同時(shí)，甲方還享有房屋優(yōu)先購買權(quán)、升值收益權(quán)等特殊權(quán)益，使得甲方在租賃期內(nèi)能夠更好地維護(hù)自身利益?？偨Y(jié)來說，本合同以甲方權(quán)益主導(dǎo)，通過引入第三方擔(dān)保方，確保了甲方的利益得到最大化的保障。在合同條款的設(shè)置上，強(qiáng)調(diào)了甲方的權(quán)利和乙方的義務(wù)，有利于維護(hù)甲方的合法權(quán)益。同時(shí)，本合同的意義還在于為甲方提供了更為全面和細(xì)致的利益保障，使得甲方在租賃期內(nèi)能夠安心享有房屋的收益，并在租賃期滿后能夠順利收回房屋。第三篇范文：第三方主體+乙方權(quán)益主導(dǎo)國際租賃合同協(xié)議書甲方（出租方）：[請?zhí)顚懠追饺Q]地址：[請?zhí)顚懠追降刂穄代表人：[請?zhí)顚懠追酱砣诵彰鸧乙方（承租方）：[請?zhí)顚懸曳饺Q]地址：[請?zhí)顚懸曳降刂穄代表人：[請?zhí)顚懸曳酱砣诵彰鸧丙方（第三方擔(dān)保方）：[請?zhí)顚懕饺Q]地址：[請?zhí)顚懕降刂穄代表人：[請?zhí)顚懕酱砣诵彰鸧鑒于甲乙雙方就租賃事宜達(dá)成一致，并為了保障乙方的權(quán)益，丙方作為第三方擔(dān)保方，同意對甲方履行合同義務(wù)提供擔(dān)保。經(jīng)甲乙雙方協(xié)商一致，特訂立本合同，以共同遵守。第一條租賃物品描述1.1甲方出租的物品為[請?zhí)顚懳锲访Q]，數(shù)量為[請?zhí)顚憯?shù)量]，質(zhì)量符合[請?zhí)顚懢唧w標(biāo)準(zhǔn)]。1.2物品的交付地點(diǎn)為[請?zhí)顚懡桓兜攸c(diǎn)]。第二條租賃期限2.1本合同租賃期限為[請?zhí)顚懽赓U期限，如：一年]，自[請?zhí)顚懫鹗既掌赸至[請?zhí)顚懡K止日期]。2.2租賃期滿后，乙方有權(quán)按甲方要求繼續(xù)租賃，具體條款雙方協(xié)商確定。第三條租金及支付方式3.1租金為[請?zhí)顚懽饨鸾痤~]元/[請?zhí)顚憰r(shí)間單位，如：月]。3.2乙方支付租金的方式為：[請?zhí)顚懼Ц斗绞?，如：每?5日前支付當(dāng)月租金]。3.3租賃期滿后，乙方按甲方要求歸還租賃物品，如有損壞，乙方應(yīng)按甲方的要求承擔(dān)修復(fù)費(fèi)用。4.1乙方應(yīng)在簽訂本合同時(shí)一次性向甲方支付押金[請?zhí)顚懷航鸾痤~]元。4.2租賃期滿后，乙方按照本合同約定將租賃物品交還給甲方，甲方在確認(rèn)無損壞或經(jīng)乙方賠償后，甲方應(yīng)在扣除乙方應(yīng)付款項(xiàng)后，將剩余押金無息退還乙方。第五條維修責(zé)任5.1租賃期內(nèi)，物品的正常維護(hù)修理責(zé)任由甲方承擔(dān)。5.2因乙方使用不當(dāng)導(dǎo)致物品損壞的，維修費(fèi)用由乙方承擔(dān)。第六條合同的變更和解除6.1合同簽訂后，甲乙雙方應(yīng)嚴(yán)格按照本合同約定履行各自的權(quán)利和義務(wù)。6.2在租賃期內(nèi)，如甲乙雙方同意提前解除或變更本合同，須書面協(xié)議，經(jīng)雙方簽字蓋章確認(rèn)后生效。第七條違約責(zé)任7.1甲乙雙方應(yīng)按照本合同約定履行各自的權(quán)利和義務(wù)，如一方違約，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向守約方支付相應(yīng)的賠償金。7.2如甲方未按約定時(shí)間提供租賃物品，或租賃物品不符合約定的質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)，甲方應(yīng)支付乙方違約金[請?zhí)顚戇`約金金額]元。第八條第三方擔(dān)保方的責(zé)權(quán)利8.1丙方作為第三方擔(dān)保方，應(yīng)對甲方履行合同義務(wù)提供擔(dān)保。8.2如甲方未能按照本合同約定履行義務(wù)，丙方應(yīng)承擔(dān)連帶責(zé)任，向乙方支付相應(yīng)的賠償金。8.3丙方在履行擔(dān)保義務(wù)期間，有權(quán)對甲方履行合同的情況進(jìn)行監(jiān)督，并要求甲方提供必要的證明文件。第九條乙方權(quán)益保障9.1乙方有權(quán)在租賃期內(nèi)對租賃物品進(jìn)行正常使用和維護(hù)。9.2乙方在租賃期內(nèi)享有租賃物品的占有、使用和收益權(quán)。9.3乙方在租賃期內(nèi)有權(quán)要求甲方按照約定提供租賃物品，并保證租賃物品的質(zhì)量符合合同約定。第十條爭議解決（同第七條）第十一條其他約定11.1本合同一式三份，甲乙雙方各執(zhí)一份，丙方執(zhí)一份。11.2本合同自甲