建筑與裝飾工程分包合同

建筑與裝飾工程分包合同合同編號：__________名稱：____________________地址：____________________法定代表人：________________聯(lián)系電話：________________名稱：____________________地址：____________________法定代表人：________________聯(lián)系電話：________________鑒于：3.雙方本著平等、自愿、公平、誠實(shí)信用的原則，經(jīng)協(xié)商一致，同意簽訂本合同。第一條合同范圍與內(nèi)容1.1本合同的分包范圍包括：（詳細(xì)描述分包工程的范圍和內(nèi)容，如土建、裝修、安裝等）。1.2乙方應(yīng)按照主合同及本合同的約定，完成分包工程的設(shè)計(jì)、施工、驗(yàn)收、保修等工作。第二條合同價(jià)格與支付2.1本合同的分包價(jià)格為人民幣（大寫）：____元整（小寫）：_____元。2.2支付方式如下：（1）業(yè)主在合同簽訂后7個工作日內(nèi)，向乙方支付分包工程總價(jià)款的5%；（2）乙方向業(yè)主提交分包工程進(jìn)度報(bào)告后，業(yè)主按實(shí)際完成工程量支付相應(yīng)款項(xiàng)；（3）工程驗(yàn)收合格后，業(yè)主向乙方支付剩余的分包工程總價(jià)款。第三條工期3.1本合同約定的分包工程工期為____天。自雙方簽訂合同之日起計(jì)算。3.2乙方應(yīng)按約定的工期完成分包工程。如因乙方原因?qū)е鹿こ萄悠?，乙方?yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。第四條質(zhì)量與標(biāo)準(zhǔn)4.1乙方應(yīng)按照主合同及本合同的約定，保證分包工程的質(zhì)量。分包工程的質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)應(yīng)符合國家及行業(yè)的相關(guān)規(guī)范和標(biāo)準(zhǔn)。4.2乙方應(yīng)承擔(dān)分包工程的質(zhì)量保修責(zé)任。保修期自工程驗(yàn)收合格之日起計(jì)算，保修期內(nèi)的維修費(fèi)用由乙方承擔(dān)。第五條乙方的義務(wù)與責(zé)任5.1乙方應(yīng)按照主合同及本合同的約定，合法合規(guī)地完成分包工程。5.2乙方應(yīng)嚴(yán)格按照國家及行業(yè)的相關(guān)法律法規(guī)、規(guī)范標(biāo)準(zhǔn)進(jìn)行施工，確保施工安全。如因乙方原因?qū)е掳踩鹿?，乙方?yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。5.3乙方應(yīng)按照約定的工期完成分包工程。如因乙方原因?qū)е鹿こ萄悠?，乙方?yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。5.4乙方應(yīng)保證分包工程的質(zhì)量。如分包工程出現(xiàn)質(zhì)量問題，乙方應(yīng)承擔(dān)修復(fù)及賠償責(zé)任。第六條業(yè)主的義務(wù)與責(zé)任6.1業(yè)主應(yīng)按照本合同的約定，向乙方支付分包工程款項(xiàng)。6.2業(yè)主應(yīng)協(xié)助乙方開展分包工程的施工，提供施工所需的相關(guān)資料、場地、設(shè)備等。6.3業(yè)主應(yīng)按照約定的工期要求乙方完成分包工程。如因業(yè)主原因?qū)е鹿こ萄悠?，業(yè)主應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。第七條違約責(zé)任7.1如乙方未按照本合同的約定完成分包工程，乙方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向業(yè)主支付違約金。違約金的計(jì)算方式為：違約金=分包工程總價(jià)款×違約天數(shù)×1%。7.2如業(yè)主未按照本合同的約定支付分包工程款項(xiàng)，業(yè)主應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向乙方支付違約金。違約金的計(jì)算方式為：違約金=應(yīng)支付款項(xiàng)×違約天數(shù)×1%。第八條爭議解決8.1本合同履行過程中發(fā)生的爭議，雙方應(yīng)通過友好協(xié)商解決；如協(xié)商不成，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。第九條其他約定9.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。9.2本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，至分包工程驗(yàn)收合格且乙方向業(yè)主支付完畢全部款項(xiàng)之日終止。甲方（蓋章）：________________乙方（蓋章）：________________法定代表人（或授權(quán)代表）：____________法定代表人（或授權(quán)代表）：____________簽訂日期：____年__月__日一、附件列表：1.分包工程設(shè)計(jì)圖紙2.分包工程施工方案3.分包工程進(jìn)度計(jì)劃4.分包工程質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)5.分包工程安全規(guī)范6.分包工程保修條款7.工程驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)和方法8.違約金計(jì)算公式9.法律法規(guī)及相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)規(guī)范二、違約行為及認(rèn)定：1.乙方未按照約定完成分包工程，或工程出現(xiàn)質(zhì)量問題。2.乙方未按照約定工期完成分包工程。3.乙方未按照法律法規(guī)及行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)進(jìn)行施工，導(dǎo)致安全事故。4.業(yè)主未按照約定支付分包工程款項(xiàng)。5.業(yè)主未協(xié)助乙方開展分包工程的施工。6.任何一方未履行合同約定的其他義務(wù)。三、法律名詞及解釋：1.分包工程：指業(yè)主將主合同中的一部分工程發(fā)包給乙方施工。2.工期：指雙方約定的完成分包工程的時(shí)間。3.質(zhì)量保修責(zé)任：指乙方對分包工程在保修期內(nèi)出現(xiàn)的質(zhì)量問題承擔(dān)修復(fù)及賠償責(zé)任。4.違約金：指違約方按照本合同約定向守約方支付的賠償金。5.法律法規(guī)：指國家及行業(yè)發(fā)布的與建筑與裝飾工程分包合同相關(guān)的法律、法規(guī)、規(guī)范、標(biāo)準(zhǔn)等。四、執(zhí)行中遇到的問題及解決辦法：1.工程進(jìn)度延誤：乙方應(yīng)采取措施加快施工進(jìn)度，向業(yè)主報(bào)告工程進(jìn)度情況，協(xié)商調(diào)整付款計(jì)劃。2.工程質(zhì)量問題：乙方應(yīng)按照約定及時(shí)修復(fù)并承擔(dān)賠償責(zé)任，業(yè)主有權(quán)要求重新施工或支付賠償金。3.付款延誤：業(yè)主應(yīng)按照約定及時(shí)支付工程款項(xiàng)，如有延誤，應(yīng)支付違約金并協(xié)商解決。4.施工安全事故：乙方應(yīng)立即報(bào)告業(yè)主并采取措施防止事故擴(kuò)大，按照法律法規(guī)承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。5.合同爭議：雙方應(yīng)通過友好協(xié)商解決，協(xié)商不成時(shí)，可以向合同簽訂地人民法院提起訴訟。五、所有應(yīng)用場景：1.建筑與裝飾工程分包合同適用于各類建筑項(xiàng)目中的分包工程。2.適用于分包商完成業(yè)主指