拆遷協(xié)議房屋買賣合同范例

拆遷協(xié)議房屋買賣合同范例合同編號(hào)：__________甲方（拆遷人）：__________地址：__________聯(lián)系電話：__________乙方（被拆遷人）：__________地址：__________聯(lián)系電話：__________第一條拆遷房屋基本情況1.1拆遷房屋坐落于__________，房屋結(jié)構(gòu)為__________，房屋面積為__________平方米。1.2乙方在拆遷房屋內(nèi)的裝修及附屬設(shè)施，甲方在拆遷過程中應(yīng)給予合理補(bǔ)償。第二條拆遷補(bǔ)償方式及標(biāo)準(zhǔn)2.1甲方同意采用貨幣補(bǔ)償方式對(duì)乙方進(jìn)行補(bǔ)償。2.2貨幣補(bǔ)償金額為人民幣（大寫）：__________元整（小寫）：__________元。2.3甲方應(yīng)在拆遷補(bǔ)償款支付之日起__________日內(nèi)，將補(bǔ)償款支付給乙方。第三條搬遷及拆除3.1乙方應(yīng)在接到甲方搬遷通知之日起__________日內(nèi)，搬離拆遷房屋。3.2甲方應(yīng)在乙方搬離拆遷房屋后__________日內(nèi)，將拆遷房屋拆除。第四條違約責(zé)任4.1任何一方違反本協(xié)議的約定，導(dǎo)致協(xié)議無法履行，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。4.2甲方未按約定時(shí)間支付貨幣補(bǔ)償款的，應(yīng)按照遲延支付金額的__________%支付違約金。4.3乙方未按約定時(shí)間搬離拆遷房屋的，應(yīng)按照延遲搬離天數(shù)的__________%支付違約金。第五條爭(zhēng)議解決5.1雙方在履行本協(xié)議過程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向有管轄權(quán)的人民法院起訴。第六條其他約定6.1本協(xié)議一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。6.2本協(xié)議自甲乙雙方簽字（或蓋章）之日起生效。甲方（拆遷人）：__________乙方（被拆遷人）：__________簽訂日期：__________年__________月__________日一、附件列表：1.拆遷房屋所有權(quán)證明2.乙方租賃合同證明3.拆遷補(bǔ)償款支付憑證4.搬遷通知5.貨幣補(bǔ)償證明6.房屋拆除證明7.違約金支付憑證8.爭(zhēng)議解決裁決書二、違約行為及認(rèn)定：1.甲方未按約定時(shí)間支付貨幣補(bǔ)償款：遲延支付金額的百分比作為違約金。2.乙方未按約定時(shí)間搬離拆遷房屋：延遲搬離天數(shù)的百分比作為違約金。三、法律名詞及解釋：1.拆遷人：指擁有拆遷房屋所有權(quán)的甲方。2.被拆遷人：指拆遷房屋的合法承租人乙方。3.貨幣補(bǔ)償：指甲方以貨幣形式對(duì)乙方進(jìn)行補(bǔ)償?shù)慕痤~。4.違約金：指違約方按照約定支付給守約方的賠償金。四、執(zhí)行中遇到的問題及解決辦法：1.甲方延遲支付貨幣補(bǔ)償款：乙方可以與甲方協(xié)商解決，協(xié)商不成可以向法院提起訴訟，要求甲方支付遲延支付的違約金。2.乙方延遲搬離拆遷房屋：甲方可以與乙方協(xié)商解決，協(xié)商不成可以向法院提起訴訟，要求乙方支付延遲搬離的違約金。3.拆遷過程中出現(xiàn)爭(zhēng)議：雙方可以通過友好協(xié)商解決，協(xié)商不成的，可以向有管轄權(quán)的人民法院起訴。五、所有應(yīng)用場(chǎng)景：1.甲方擁有拆遷房屋所有權(quán)，擬對(duì)該房屋進(jìn)行拆遷。2.乙方為拆遷房屋的合法承租人。3.甲乙雙方就拆遷房屋的拆遷事宜達(dá)成協(xié)議。4.甲方以貨幣補(bǔ)償方式對(duì)乙方進(jìn)行補(bǔ)償。5.乙方搬離拆遷房屋并接受貨幣補(bǔ)償。6.甲方