拆屋合同協(xié)議書(shū)

拆屋合同協(xié)議書(shū)合同編號(hào)：_______甲方（拆屋方）：__________乙方（被拆屋方）：__________根據(jù)《中華人民共和國(guó)合同法》、《中華人民共和國(guó)城市房地產(chǎn)管理法》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方在平等、自愿、公平、誠(chéng)實(shí)信用的原則基礎(chǔ)上，就甲方拆除乙方房屋事宜，達(dá)成如下協(xié)議：一、房屋基本情況1.1乙方房屋位于__________，房屋結(jié)構(gòu)為_(kāi)_________，房屋面積為_(kāi)_________平方米。1.2乙方房屋所有權(quán)證號(hào)/房產(chǎn)證號(hào)：__________。1.3乙方房屋已辦理__________等相關(guān)手續(xù)。二、拆除事項(xiàng)2.1甲方同意按照本協(xié)議約定的條件拆除乙方房屋。2.2甲方應(yīng)在拆除乙方房屋前，向乙方支付拆除補(bǔ)償款共計(jì)人民幣_(tái)_________元整（大寫(xiě)：__________________________元整）。2.3甲方應(yīng)在拆除乙方房屋前，向乙方支付臨時(shí)安置補(bǔ)助費(fèi)共計(jì)人民幣_(tái)_________元整（大寫(xiě)：__________________________元整）。2.4甲方應(yīng)在拆除乙方房屋后，按照相關(guān)法律法規(guī)及政策規(guī)定，向乙方提供__________安置房，安置房面積不低于__________平方米。2.5甲方應(yīng)在拆除乙方房屋后，按照乙方原有房屋的裝修情況，對(duì)安置房進(jìn)行相應(yīng)裝修，裝修標(biāo)準(zhǔn)不低于乙方原有房屋的裝修標(biāo)準(zhǔn)。三、拆除及安置期限3.1甲方應(yīng)在本協(xié)議簽訂后__________日內(nèi)開(kāi)始拆除乙方房屋。3.2甲方應(yīng)在本協(xié)議簽訂后__________日內(nèi)完成拆除工作。3.3甲方應(yīng)在本協(xié)議簽訂后__________日內(nèi)完成安置房的建設(shè)及裝修工作。四、其他約定4.1甲乙雙方應(yīng)在本協(xié)議簽訂后，按照約定履行各自的權(quán)利和義務(wù)。4.2甲乙雙方應(yīng)遵守相關(guān)法律法規(guī)，依法辦理房屋拆除、安置等相關(guān)手續(xù)。4.3甲乙雙方因履行本協(xié)議發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)首先通過(guò)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向有管轄權(quán)的人民法院起訴。5.1本協(xié)議附件一：乙方房屋所有權(quán)證/房產(chǎn)證復(fù)印件。5.2本協(xié)議附件二：乙方提供的相關(guān)手續(xù)復(fù)印件。5.3本協(xié)議附件三：安置房建設(shè)及裝修標(biāo)準(zhǔn)。六、合同的生效、修改和解除6.1本協(xié)議自甲乙雙方簽字（或蓋章）之日起生效。6.2本協(xié)議的修改和解除，應(yīng)經(jīng)甲乙雙方協(xié)商一致，并書(shū)面確認(rèn)。甲方（蓋章）：__________乙方（蓋章）：__________授權(quán)代表（簽名）：__________授權(quán)代表（簽名）：__________簽訂日期：__________年__________月__________日（注：本示例合同僅供參考，實(shí)際合同內(nèi)容應(yīng)根據(jù)雙方實(shí)際情況及法律法規(guī)進(jìn)行調(diào)整和完善。）第二篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)合同編號(hào)：_______甲方（拆屋方）：__________乙方（被拆屋方）：__________丙方（第三方主體）：__________根據(jù)《中華人民共和國(guó)合同法》、《中華人民共和國(guó)城市房地產(chǎn)管理法》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙丙三方在平等、自愿、公平、誠(chéng)實(shí)信用的原則基礎(chǔ)上，就甲方拆除乙方房屋事宜，達(dá)成如下協(xié)議：一、第三方主體丙方的責(zé)權(quán)利1.1丙方作為獨(dú)立的第三方主體，負(fù)責(zé)對(duì)乙方進(jìn)行拆除補(bǔ)償款的核算和支付。1.2丙方負(fù)責(zé)協(xié)調(diào)甲方和乙方之間的拆除事宜，確保拆除過(guò)程的順利進(jìn)行。1.3丙方負(fù)責(zé)對(duì)乙方提供的安置房進(jìn)行建設(shè)和裝修，確保安置房的質(zhì)量符合相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)。1.4丙方應(yīng)在拆除乙方房屋前，向乙方支付拆除補(bǔ)償款共計(jì)人民幣_(tái)_________元整（大寫(xiě)：__________________________元整）。1.5丙方應(yīng)在拆除乙方房屋前，向乙方支付臨時(shí)安置補(bǔ)助費(fèi)共計(jì)人民幣_(tái)_________元整（大寫(xiě)：__________________________元整）。1.6丙方應(yīng)在拆除乙方房屋后，按照相關(guān)法律法規(guī)及政策規(guī)定，向乙方提供__________安置房，安置房面積不低于__________平方米。1.7丙方應(yīng)在拆除乙方房屋后，按照乙方原有房屋的裝修情況，對(duì)安置房進(jìn)行相應(yīng)裝修，裝修標(biāo)準(zhǔn)不低于乙方原有房屋的裝修標(biāo)準(zhǔn)。二、甲方權(quán)益主導(dǎo)2.1甲方作為拆屋方，有權(quán)要求乙方按照約定履行拆除事宜。2.2甲方有權(quán)要求丙方按照約定履行拆除補(bǔ)償款的支付義務(wù)。2.3甲方有權(quán)要求丙方按照約定履行安置房的建設(shè)和裝修義務(wù)。2.4甲方在拆除過(guò)程中發(fā)現(xiàn)乙方房屋存在質(zhì)量問(wèn)題，有權(quán)要求乙方進(jìn)行修復(fù)，并由丙方承擔(dān)相應(yīng)費(fèi)用。2.5甲方在拆除過(guò)程中發(fā)現(xiàn)乙方房屋存在安全隱患，有權(quán)要求乙方采取措施消除隱患，并由丙方承擔(dān)相應(yīng)費(fèi)用。2.6甲方有權(quán)要求丙方按照約定時(shí)間完成拆除和安置工作。三、乙方違約及限制條款3.1乙方如未按照約定履行拆除事宜，應(yīng)向甲方支付違約金，違約金金額為拆除補(bǔ)償款的__________%。3.2乙方如未按照約定提供合法手續(xù)，應(yīng)向甲方支付違約金，違約金金額為手續(xù)費(fèi)的__________%。3.3乙方如在拆除過(guò)程中未按照約定配合甲方和丙方的工作，應(yīng)向甲方支付違約金，違約金金額為拆除補(bǔ)償款的__________%。3.4乙方如在拆除過(guò)程中故意拖延時(shí)間，影響拆除工作的進(jìn)行，應(yīng)向甲方支付違約金，違約金金額為拆除補(bǔ)償款的__________%。四、合同的生效、修改和解除4.1本協(xié)議自甲乙丙三方簽字（或蓋章）之日起生效。4.2本協(xié)議的修改和解除，應(yīng)經(jīng)甲乙丙三方協(xié)商一致，并書(shū)面確認(rèn)。五、第三方介入的意義和目的第三方主體丙方的介入，旨在確保拆除過(guò)程的順利進(jìn)行，保障甲乙雙方的合法權(quán)益，同時(shí)提高拆除工作的效率。丙方作為專(zhuān)業(yè)的第三方主體，具備相關(guān)的專(zhuān)業(yè)知識(shí)和經(jīng)驗(yàn)，能夠?qū)Σ鸪乱诉M(jìn)行有效的協(xié)調(diào)和管理。六、甲方為主導(dǎo)的目的和意義甲方作為拆屋方，主導(dǎo)本協(xié)議的簽訂和履行，旨在確保拆除過(guò)程的順利進(jìn)行，保障自身的合法權(quán)益，同時(shí)確保乙方得到合理的補(bǔ)償和安置。通過(guò)本協(xié)議，甲方能夠?qū)Σ鸪乱诉M(jìn)行有效的控制和管理，確保拆除工作的順利進(jìn)行，同時(shí)也能夠保障乙方的合法權(quán)益，實(shí)現(xiàn)雙方共贏(yíng)的局面。甲方（蓋章）：__________乙方（蓋章）：__________授權(quán)代表（簽名）：__________授權(quán)代表（簽名）：__________第三方主體（蓋章）：__________簽訂日期：__________年__________月__________日（注：本示例合同僅供參考，實(shí)際合同內(nèi)容應(yīng)根據(jù)雙方實(shí)際情況及法律法規(guī)進(jìn)行調(diào)整和完善。）第三篇范文：第三方主體+乙方權(quán)益主導(dǎo)合同編號(hào)：_______甲方（拆屋方）：__________乙方（被拆屋方）：__________丙方（第三方主體）：__________根據(jù)《中華人民共和國(guó)合同法》、《中華人民共和國(guó)城市房地產(chǎn)管理法》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙丙三方在平等、自愿、公平、誠(chéng)實(shí)信用的原則基礎(chǔ)上，就甲方拆除乙方房屋事宜，達(dá)成如下協(xié)議：一、第三方主體丙方的責(zé)權(quán)利1.1丙方作為獨(dú)立的第三方主體，負(fù)責(zé)對(duì)甲方進(jìn)行拆除補(bǔ)償款的核算和支付。1.2丙方負(fù)責(zé)協(xié)調(diào)甲方和乙方之間的拆除事宜，確保拆除過(guò)程的順利進(jìn)行。1.3丙方負(fù)責(zé)對(duì)甲方提供的安置房進(jìn)行建設(shè)和裝修，確保安置房的質(zhì)量符合相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)。1.4丙方應(yīng)在拆除甲方房屋前，向乙方支付拆除補(bǔ)償款共計(jì)人民幣_(tái)_________元整（大寫(xiě)：__________________________元整）。1.5丙方應(yīng)在拆除甲方房屋前，向乙方支付臨時(shí)安置補(bǔ)助費(fèi)共計(jì)人民幣_(tái)_________元整（大寫(xiě)：__________________________元整）。1.6丙方應(yīng)在拆除甲方房屋后，按照相關(guān)法律法規(guī)及政策規(guī)定，向乙方提供__________安置房，安置房面積不低于__________平方米。1.7丙方應(yīng)在拆除甲方房屋后，按照甲方原有房屋的裝修情況，對(duì)安置房進(jìn)行相應(yīng)裝修，裝修標(biāo)準(zhǔn)不低于甲方原有房屋的裝修標(biāo)準(zhǔn)。二、乙方權(quán)益主導(dǎo)2.1乙方作為被拆屋方，有權(quán)要求甲方按照約定履行拆除事宜。2.2乙方有權(quán)要求丙方按照約定履行拆除補(bǔ)償款的支付義務(wù)。2.3乙方有權(quán)要求丙方按照約定履行安置房的建設(shè)和裝修義務(wù)。2.4乙方在拆除過(guò)程中發(fā)現(xiàn)甲方房屋存在質(zhì)量問(wèn)題，有權(quán)要求甲方進(jìn)行修復(fù)，并由丙方承擔(dān)相應(yīng)費(fèi)用。2.5乙方在拆除過(guò)程中發(fā)現(xiàn)甲方房屋存在安全隱患，有權(quán)要求甲方采取措施消除隱患，并由丙方承擔(dān)相應(yīng)費(fèi)用。2.6乙方有權(quán)要求丙方按照約定時(shí)間完成拆除和安置工作。三、甲方違約及限制條款3.1甲方如未按照約定履行拆除事宜，應(yīng)向乙方支付違約金，違約金金額為拆除補(bǔ)償款的__________%。3.2甲方如未按照約定提供合法手續(xù)，應(yīng)向乙方支付違約金，違約金金額為手續(xù)費(fèi)的__________%。3.3甲方如在拆除過(guò)程中未按照約定配合乙方和丙方的工作，應(yīng)向乙方支付違約金，違約金金額為拆除補(bǔ)償款的__________%。3.4甲方如在拆除過(guò)程中故意拖延時(shí)間，影響拆除工作的進(jìn)行，應(yīng)向乙方支付違約金，違約金金額為拆除補(bǔ)償款的__________%。四、合同的生效、修改和解除4.1本協(xié)議自甲乙丙三方簽字（或蓋章）之日起生效。4.2本協(xié)議的修改和解除，應(yīng)經(jīng)甲乙丙三方協(xié)商一致，并書(shū)面確認(rèn)。五、第三方介入的意義和目的第三方主體丙方的介入，旨在確保拆除過(guò)程的順利進(jìn)行，保障甲乙雙方的合法權(quán)益，同時(shí)提高拆除工作的效率。丙方作為專(zhuān)業(yè)的第三方主體，具備相關(guān)的專(zhuān)業(yè)知識(shí)和經(jīng)驗(yàn)，能夠?qū)Σ鸪乱诉M(jìn)行有效的協(xié)調(diào)和管理。六、乙方為主導(dǎo)的目的和意義乙方作為被拆屋方，主導(dǎo)本協(xié)議的簽訂和履行，旨在確保拆除過(guò)程的順利進(jìn)行，保障自身的合法權(quán)益，同時(shí)確保甲方得到合理的補(bǔ)償。通過(guò)本協(xié)議，乙方能夠?qū)Σ鸪乱诉M(jìn)行有效的控制和管理，確保拆除工作的順利進(jìn)行，同時(shí)也