香港房租押金合同范本

香港房租押金合同范本合同編號(hào)：HKRM20230001甲方（出租方）：乙方（承租方）：根據(jù)《中華人民共和國(guó)合同法》、《中華人民共和國(guó)香港特別行政區(qū)基本法》以及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方本著平等、自愿、公平、誠(chéng)信的原則，就甲方將其房屋出租給乙方使用，乙方支付押金事宜，經(jīng)充分協(xié)商，達(dá)成以下協(xié)議：一、房屋基本信息1.1甲方出租房屋地址：香港特別行政區(qū)___________區(qū)___________街道___________號(hào)。1.2房屋結(jié)構(gòu)及面積：_______室_______廳_______衛(wèi)，總面積為_(kāi)______平方米。1.3甲方擁有上述房屋的完全產(chǎn)權(quán)，并保證該房屋不存在任何權(quán)屬糾紛、租賃合同糾紛等法律問(wèn)題。二、租賃期限2.1本合同租賃期限為_(kāi)______年，自_______年_______月_______日起至_______年_______月_______日止。2.2租賃期滿(mǎn)后，如乙方需繼續(xù)租賃，應(yīng)提前一個(gè)月通知甲方，并簽訂新的租賃合同。甲方有權(quán)根據(jù)市場(chǎng)行情調(diào)整租金，具體租金雙方協(xié)商確定。三、押金支付及退還3.1乙方應(yīng)在簽訂本合同時(shí)一次性向甲方支付押金人民幣_(tái)______元整（大寫(xiě)：_________________________元整）。3.2押金主要用于乙方租賃期間對(duì)房屋及附屬設(shè)施的損壞賠償。乙方租賃期滿(mǎn)且無(wú)損壞情況下，甲方應(yīng)在扣除乙方應(yīng)付款項(xiàng)后，無(wú)息退還剩余押金。3.3乙方提前解除租賃合同的，甲方有權(quán)扣除部分押金作為違約金。具體扣除金額雙方協(xié)商確定。四、房屋使用及維修4.1乙方應(yīng)合理使用房屋及附屬設(shè)施，按照甲方提供的設(shè)施使用說(shuō)明進(jìn)行操作，不得私自拆改、破壞。4.2租賃期間，房屋及附屬設(shè)施的正常維護(hù)、維修費(fèi)用由甲方承擔(dān)。因乙方使用不當(dāng)導(dǎo)致的損壞，維修費(fèi)用由乙方承擔(dān)。五、租金支付5.1乙方向甲方支付的租金為每月人民幣_(tái)______元整（大寫(xiě)：_________________________元整）。5.2租金支付方式為每月底前支付下一個(gè)月的租金。乙方逾期支付租金的，甲方有權(quán)按同期銀行貸款利率收取滯納金。六、合同的變更和解除6.1本合同一經(jīng)簽訂，即具有法律效力。甲乙雙方應(yīng)嚴(yán)格按照本合同的約定履行各自的權(quán)利和義務(wù)。6.2合同期滿(mǎn)前，甲乙雙方如達(dá)成一致，可提前解除本合同。提前解除合同的，乙方應(yīng)支付甲方一個(gè)月租金作為違約金。6.3在租賃期限內(nèi)，如甲方需提前收回房屋，應(yīng)提前一個(gè)月通知乙方，并支付乙方一個(gè)月租金作為違約金。七、爭(zhēng)議解決7.1本合同的簽訂、履行、解釋及爭(zhēng)議解決均適用中華人民共和國(guó)香港特別行政區(qū)法律。7.2雙方在履行合同過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)首先通過(guò)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向有管轄權(quán)的人民法院起訴。八、其他約定8.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。8.2本合同附件包括：房屋照片、設(shè)施使用說(shuō)明、租賃押金收據(jù)等。甲方（簽字）：乙方（簽字）：簽訂日期：_______年_______月_______日第一篇范文：合同編號(hào)：HKRM20230001第二篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)甲方（出租方）：乙方（承租方）：丙方（第三方擔(dān)保方）：根據(jù)《中華人民共和國(guó)合同法》、《中華人民共和國(guó)香港特別行政區(qū)基本法》以及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方本著平等、自愿、公平、誠(chéng)信的原則，并為了保障甲方的權(quán)益，特引入丙方作為第三方擔(dān)保方，就甲方將其房屋出租給乙方使用，乙方支付押金事宜，經(jīng)充分協(xié)商，達(dá)成以下協(xié)議：一、房屋基本信息1.1甲方出租房屋地址：香港特別行政區(qū)___________區(qū)___________街道___________號(hào)。1.2房屋結(jié)構(gòu)及面積：_______室_______廳_______衛(wèi)，總面積為_(kāi)______平方米。1.3甲方擁有上述房屋的完全產(chǎn)權(quán)，并保證該房屋不存在任何權(quán)屬糾紛、租賃合同糾紛等法律問(wèn)題。二、租賃期限2.1本合同租賃期限為_(kāi)______年，自_______年_______月_______日起至_______年_______月_______日止。2.2租賃期滿(mǎn)后，如乙方需繼續(xù)租賃，應(yīng)提前一個(gè)月通知甲方，并簽訂新的租賃合同。甲方有權(quán)根據(jù)市場(chǎng)行情調(diào)整租金，具體租金雙方協(xié)商確定。三、押金支付及退還3.1乙方應(yīng)在簽訂本合同時(shí)一次性向甲方支付押金人民幣_(tái)______元整（大寫(xiě)：_________________________元整）。3.2押金主要用于乙方租賃期間對(duì)房屋及附屬設(shè)施的損壞賠償。乙方租賃期滿(mǎn)且無(wú)損壞情況下，甲方應(yīng)在扣除乙方應(yīng)付款項(xiàng)后，無(wú)息退還剩余押金。3.3乙方提前解除租賃合同的，甲方有權(quán)扣除部分押金作為違約金。具體扣除金額雙方協(xié)商確定。四、房屋使用及維修4.1乙方應(yīng)合理使用房屋及附屬設(shè)施，按照甲方提供的設(shè)施使用說(shuō)明進(jìn)行操作，不得私自拆改、破壞。4.2租賃期間，房屋及附屬設(shè)施的正常維護(hù)、維修費(fèi)用由甲方承擔(dān)。因乙方使用不當(dāng)導(dǎo)致的損壞，維修費(fèi)用由乙方承擔(dān)。五、租金支付5.1乙方向甲方支付的租金為每月人民幣_(tái)______元整（大寫(xiě)：_________________________元整）。5.2租金支付方式為每月底前支付下一個(gè)月的租金。乙方逾期支付租金的，甲方有權(quán)按同期銀行貸款利率收取滯納金。六、甲方權(quán)益保障6.1丙方作為第三方擔(dān)保方，對(duì)乙方履行合同義務(wù)承擔(dān)連帶責(zé)任。如乙方逾期支付租金或提前解除租賃合同，甲方有權(quán)要求丙方支付乙方應(yīng)付款項(xiàng)。6.2甲方有權(quán)在合同期內(nèi)提前解除合同，但應(yīng)提前一個(gè)月通知乙方。甲方解除合同的，不需支付乙方違約金。七、違約及限制條款7.1乙方逾期支付租金的，甲方有權(quán)按同期銀行貸款利率收取滯納金，并有權(quán)要求丙方支付乙方應(yīng)付款項(xiàng)。7.2乙方提前解除租賃合同的，甲方有權(quán)扣除部分押金作為違約金，并要求丙方支付乙方應(yīng)付款項(xiàng)。7.3乙方損壞房屋及附屬設(shè)施的，維修費(fèi)用由乙方承擔(dān)，甲方有權(quán)從押金中扣除，并要求丙方支付乙方應(yīng)付款項(xiàng)。八、爭(zhēng)議解決8.1本合同的簽訂、履行、解釋及爭(zhēng)議解決均適用中華人民共和國(guó)香港特別行政區(qū)法律。8.2雙方在履行合同過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)首先通過(guò)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向有管轄權(quán)的人民法院起訴。九、其他約定9.1本合同一式三份，甲乙雙方各執(zhí)一份，丙方持一份。9.2本合同附件包括：房屋照片、設(shè)施使用說(shuō)明、租賃押金收據(jù)等。甲方（簽字）：乙方（簽字）：丙方（簽字）：簽訂日期：_______年_______月_______日第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)的意義和目的：引入第三方擔(dān)保方丙方，旨在保障甲方在租賃合同過(guò)程中的權(quán)益。丙方作為第三方主體，對(duì)乙方的違約行為承擔(dān)連帶責(zé)任，增強(qiáng)了甲方在合同履行過(guò)程中的安全感。同時(shí)，通過(guò)設(shè)定違約及限制條款，對(duì)乙方的違約行為進(jìn)行了明確制約，進(jìn)一步保障了甲方的權(quán)益。在本次合同中，甲方作為主導(dǎo)方，其權(quán)益和利益得到了優(yōu)先保障。甲方有權(quán)在合同期內(nèi)提前解除合同，無(wú)需支付違約金；同時(shí)，甲方還有權(quán)要求第三方擔(dān)保方丙方支付乙方應(yīng)付款項(xiàng)。這些第三篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)國(guó)際貨物買(mǎi)賣(mài)合同范本甲方（賣(mài)方）：乙方（買(mǎi)方）：丙方（第三方支付平臺(tái)）：根據(jù)《中華人民共和國(guó)合同法》、《聯(lián)合國(guó)國(guó)際貨物銷(xiāo)售合同公約》以及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方本著平等、自愿、公平、誠(chéng)信的原則，并為了保障乙方權(quán)益，特引入丙方作為第三方支付平臺(tái)，就甲方出售貨物給乙方事宜，經(jīng)充分協(xié)商，達(dá)成以下協(xié)議：一、貨物基本信息1.1貨物名稱(chēng)：____________________。1.2貨物數(shù)量：____________________。1.3貨物質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)：____________________。1.4貨物單價(jià)：____________________。1.5貨物總價(jià)：____________________。二、交付及運(yùn)輸2.1甲方應(yīng)按照約定時(shí)間將貨物交付給乙方。2.2貨物運(yùn)輸方式為_(kāi)___________________，運(yùn)輸費(fèi)用由乙方承擔(dān)。2.3貨物運(yùn)輸過(guò)程中發(fā)生的損失或損壞，由乙方承擔(dān)。三、支付方式3.1乙方應(yīng)通過(guò)丙方第三方支付平臺(tái)向甲方支付貨物總價(jià)。3.2乙方支付貨款后，丙方應(yīng)將貨款扣除相應(yīng)手續(xù)費(fèi)后，無(wú)息退還給乙方。3.3甲方在收到乙方支付的貨款后，應(yīng)及時(shí)向乙方出具正規(guī)發(fā)票。四、乙方權(quán)益保障4.1丙方作為第三方支付平臺(tái)，對(duì)乙方支付貨款的安全承擔(dān)連帶責(zé)任。如乙方支付的貨款發(fā)生損失，甲方有權(quán)要求丙方承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。4.2乙方有權(quán)在合同期內(nèi)解除合同，但應(yīng)提前一個(gè)月通知甲方。乙方解除合同的，甲方有權(quán)扣除部分貨款作為違約金。五、違約及限制條款5.1甲方逾期交付貨物的，乙方有權(quán)要求甲方支付逾期交付的違約金，違約金計(jì)算方式為：逾期交付部分貨款×同期銀行貸款利率。5.2甲方交付的貨物不符合約定質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)的，乙方有權(quán)要求甲方賠償損失。5.3乙方未按約定時(shí)間支付貨款的，甲方有權(quán)要求乙方支付逾期付款的違約金，違約金計(jì)算方式為：應(yīng)付款款×同期銀行貸款利率。六、爭(zhēng)議解決6.1本合同的簽訂、履行、解釋及爭(zhēng)議解決均適用中華人民共和國(guó)法律。6.2雙方在履行合同過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)首先通過(guò)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向有管轄權(quán)的人民法院起訴。七、其他約定7.1本合同一式三份，甲乙雙方各執(zhí)一份，丙方持一份。7.2本合同附件包括：貨物清單、質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)說(shuō)明等。甲方（簽字）：乙方（簽字）：丙方（簽字）：簽訂日期：_______年_______月_______日第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)的意義和目的：引入第三方支付平臺(tái)丙方，旨在保障乙方在貨物買(mǎi)賣(mài)合同過(guò)程中的權(quán)益。丙方作為第三方主體，對(duì)乙方的支付行為