閑置項(xiàng)目出售合同范本

閑置項(xiàng)目出售合同范本合同編號(hào)：[請(qǐng)?zhí)顚懢唧w的合同編號(hào)]賣方：[請(qǐng)?zhí)顚戀u方全稱]地址：[請(qǐng)?zhí)顚戀u方地址]代表人：[請(qǐng)?zhí)顚戀u方代表人姓名]買方：[請(qǐng)?zhí)顚戀I方全稱]地址：[請(qǐng)?zhí)顚戀I方地址]代表人：[請(qǐng)?zhí)顚戀I方代表人姓名]鑒于賣方是項(xiàng)目合法所有權(quán)人，并擁有完全的處分權(quán)；買方愿意購(gòu)買賣方所擁有的閑置項(xiàng)目，經(jīng)雙方友好協(xié)商，特訂立本合同，以便共同遵守。第一條項(xiàng)目描述1.1項(xiàng)目名稱：[請(qǐng)?zhí)顚戫?xiàng)目名稱]1.2項(xiàng)目位置：[請(qǐng)?zhí)顚戫?xiàng)目位置]1.3項(xiàng)目現(xiàn)狀：[請(qǐng)?zhí)顚戫?xiàng)目現(xiàn)狀]1.4項(xiàng)目產(chǎn)權(quán)：[請(qǐng)?zhí)顚戫?xiàng)目產(chǎn)權(quán)情況]第二條交易價(jià)格及支付方式2.1項(xiàng)目成交價(jià)格為人民幣[請(qǐng)?zhí)顚懡痤~]元整（大寫：[請(qǐng)?zhí)顚懘髮懡痤~]元整），包括但不限于項(xiàng)目的固定資產(chǎn)、無(wú)形資產(chǎn)及負(fù)債等。2.2買方應(yīng)于本合同簽訂之日起[請(qǐng)?zhí)顚懱鞌?shù)]日內(nèi)，將成交價(jià)格分三次支付給賣方，具體支付方式如下：2.2.1簽訂合同當(dāng)日，買方支付人民幣[請(qǐng)?zhí)顚懡痤~]元整作為定金；2.2.2在[請(qǐng)?zhí)顚懭掌赸前，買方應(yīng)支付人民幣[請(qǐng)?zhí)顚懡痤~]元整；2.2.3在[請(qǐng)?zhí)顚懭掌赸前，買方應(yīng)支付剩余的成交價(jià)格。第三條交付及過(guò)戶3.1賣方應(yīng)在本合同簽訂之日起[請(qǐng)?zhí)顚懱鞌?shù)]日內(nèi)，將項(xiàng)目的所有相關(guān)文件、資料、鑰匙等交付給買方。3.2買方應(yīng)在本合同簽訂之日起[請(qǐng)?zhí)顚懱鞌?shù)]日內(nèi)，完成項(xiàng)目的過(guò)戶手續(xù)。第四條雙方的權(quán)利和義務(wù)4.1賣方保證其對(duì)項(xiàng)目擁有合法的所有權(quán)和處置權(quán)，且項(xiàng)目不存在任何法律糾紛和負(fù)債。4.2買方應(yīng)按照本合同約定的價(jià)格和時(shí)間支付成交價(jià)格，并按照約定完成過(guò)戶手續(xù)。4.3賣方應(yīng)在交付時(shí)提供項(xiàng)目所有相關(guān)文件、資料、鑰匙等，并協(xié)助買方完成過(guò)戶手續(xù)。4.4買方應(yīng)在接收到項(xiàng)目后，負(fù)責(zé)項(xiàng)目的維護(hù)、管理及運(yùn)營(yíng)。第五條違約責(zé)任5.1如賣方未能按照本合同約定的時(shí)間交付項(xiàng)目或存在任何影響項(xiàng)目過(guò)戶的法律糾紛，賣方應(yīng)向買方支付違約金，違約金金額為成交價(jià)格的[請(qǐng)?zhí)顚懓俜直萞%。5.2如買方未能按照本合同約定的時(shí)間支付成交價(jià)格或完成過(guò)戶手續(xù)，買方應(yīng)向賣方支付違約金，違約金金額為成交價(jià)格的[請(qǐng)?zhí)顚懓俜直萞%。第六條爭(zhēng)議解決本合同履行過(guò)程中如發(fā)生爭(zhēng)議，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向項(xiàng)目所在地的人民法院提起訴訟。第七條其他約定7.1本合同一式兩份，賣方和買方各持一份，具有同等法律效力。7.2本合同自雙方代表簽字蓋章之日起生效，至項(xiàng)目過(guò)戶完畢之日終止。賣方（蓋章）：買方（蓋章）：代表人（簽名）：代表人（簽名）：簽訂日期：[請(qǐng)?zhí)顚懭掌赸1.項(xiàng)目相關(guān)文件2.項(xiàng)目資料3.項(xiàng)目鑰匙清單第二篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)甲方：[請(qǐng)?zhí)顚懠追饺Q]地址：[請(qǐng)?zhí)顚懠追降刂穄代表人：[請(qǐng)?zhí)顚懠追酱砣诵彰鸧乙方：[請(qǐng)?zhí)顚懸曳饺Q]地址：[請(qǐng)?zhí)顚懸曳降刂穄代表人：[請(qǐng)?zhí)顚懸曳酱砣诵彰鸧丙方：[請(qǐng)?zhí)顚懕饺Q]地址：[請(qǐng)?zhí)顚懕降刂穄代表人：[請(qǐng)?zhí)顚懕酱砣诵彰鸧鑒于甲方是項(xiàng)目合法所有權(quán)人，并擁有完全的處分權(quán)；乙方愿意購(gòu)買甲方所擁有的閑置項(xiàng)目，丙方作為獨(dú)立的第三方專業(yè)服務(wù)機(jī)構(gòu)，為本次交易提供專業(yè)咨詢服務(wù)，并確保交易的順利進(jìn)行。經(jīng)甲乙雙方友好協(xié)商，特訂立本合同，以便共同遵守。第一條項(xiàng)目描述1.1項(xiàng)目名稱：[請(qǐng)?zhí)顚戫?xiàng)目名稱]1.2項(xiàng)目位置：[請(qǐng)?zhí)顚戫?xiàng)目位置]1.3項(xiàng)目現(xiàn)狀：[請(qǐng)?zhí)顚戫?xiàng)目現(xiàn)狀]1.4項(xiàng)目產(chǎn)權(quán)：[請(qǐng)?zhí)顚戫?xiàng)目產(chǎn)權(quán)情況]第二條交易價(jià)格及支付方式2.1項(xiàng)目成交價(jià)格為人民幣[請(qǐng)?zhí)顚懡痤~]元整（大寫：[請(qǐng)?zhí)顚懘髮懡痤~]元整），包括但不限于項(xiàng)目的固定資產(chǎn)、無(wú)形資產(chǎn)及負(fù)債等。2.2乙方應(yīng)于本合同簽訂之日起[請(qǐng)?zhí)顚懱鞌?shù)]日內(nèi)，將成交價(jià)格分三次支付給甲方，具體支付方式如下：2.2.1簽訂合同當(dāng)日，乙方支付人民幣[請(qǐng)?zhí)顚懡痤~]元整作為定金；2.2.2在[請(qǐng)?zhí)顚懭掌赸前，乙方應(yīng)支付人民幣[請(qǐng)?zhí)顚懡痤~]元整；2.2.3在[請(qǐng)?zhí)顚懭掌赸前，乙方應(yīng)支付剩余的成交價(jià)格。第三條交付及過(guò)戶3.1甲方應(yīng)在本合同簽訂之日起[請(qǐng)?zhí)顚懱鞌?shù)]日內(nèi)，將項(xiàng)目的所有相關(guān)文件、資料、鑰匙等交付給乙方。3.2乙方應(yīng)在本合同簽訂之日起[請(qǐng)?zhí)顚懱鞌?shù)]日內(nèi)，完成項(xiàng)目的過(guò)戶手續(xù)。第四條甲方權(quán)益保障4.1丙方作為獨(dú)立第三方，應(yīng)確保甲方在交易過(guò)程中的權(quán)益得到保障，包括但不限于：4.1.1協(xié)助甲方進(jìn)行項(xiàng)目評(píng)估，確保交易價(jià)格的合理性；4.1.2監(jiān)督乙方的支付行為，確保甲方按時(shí)收到成交價(jià)格；4.1.3協(xié)助甲方處理過(guò)戶手續(xù)，確保交易順利完成。4.2甲方有權(quán)要求丙方提供專業(yè)咨詢服務(wù)，丙方應(yīng)無(wú)條件配合。第五條乙方義務(wù)及違約限制5.1乙方應(yīng)按照本合同約定的價(jià)格和時(shí)間支付成交價(jià)格，并按照約定完成過(guò)戶手續(xù)。5.2乙方不得以任何理由延遲支付成交價(jià)格或拒絕完成過(guò)戶手續(xù)。5.3如乙方未能按照本合同約定的時(shí)間支付成交價(jià)格或完成過(guò)戶手續(xù)，乙方應(yīng)向甲方支付違約金，違約金金額為成交價(jià)格的[請(qǐng)?zhí)顚懓俜直萞%。第六條爭(zhēng)議解決本合同履行過(guò)程中如發(fā)生爭(zhēng)議，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向項(xiàng)目所在地的人民法院提起訴訟。第七條其他約定7.1本合同一式三份，甲方、乙方和丙方各持一份，具有同等法律效力。7.2本合同自各方代表簽字蓋章之日起生效，至項(xiàng)目過(guò)戶完畢之日終止。甲方（蓋章）：乙方（蓋章）：代表人（簽名）：代表人（簽名）：丙方（蓋章）：代表人（簽名）：簽訂日期：[請(qǐng)?zhí)顚懭掌赸1.項(xiàng)目相關(guān)文件2.項(xiàng)目資料3.項(xiàng)目鑰匙清單第三方介入的意義和目的：第三方主體丙方的介入，旨在為甲方和乙方的交易提供專業(yè)、公正、透明的服務(wù)，確保交易的順利進(jìn)行，保護(hù)甲方的合法權(quán)益。丙方作為獨(dú)立的專業(yè)機(jī)構(gòu)，能夠提供項(xiàng)目評(píng)估、監(jiān)督支付行為、協(xié)助處理過(guò)戶手續(xù)等專業(yè)服務(wù)，從而降低交易風(fēng)險(xiǎn)，提高交易效率。甲方為主導(dǎo)的目的和意義：在本合同中，甲方作為賣方，是項(xiàng)目的合法所有權(quán)人，擁有完全的處分權(quán)。甲方的主導(dǎo)地位體現(xiàn)在對(duì)項(xiàng)目出售價(jià)格、交付及過(guò)戶等條件的設(shè)定上，同時(shí)通過(guò)丙方的介入，確保自身權(quán)益得到充分保障。甲方為主導(dǎo)的目的在于確保交易的安全、順利，實(shí)現(xiàn)自身利益的最大化。第三篇范文：第三方主體+乙方權(quán)益主導(dǎo)閑置土地使用權(quán)轉(zhuǎn)讓合同范本甲方：[請(qǐng)?zhí)顚懠追饺Q]地址：[請(qǐng)?zhí)顚懠追降刂穄代表人：[請(qǐng)?zhí)顚懠追酱砣诵彰鸧乙方：[請(qǐng)?zhí)顚懸曳饺Q]地址：[請(qǐng)?zhí)顚懸曳降刂穄代表人：[請(qǐng)?zhí)顚懸曳酱砣诵彰鸧丙方：[請(qǐng)?zhí)顚懕饺Q]地址：[請(qǐng)?zhí)顚懕降刂穄代表人：[請(qǐng)?zhí)顚懕酱砣诵彰鸧鑒于甲方擁有閑置土地的使用權(quán)，并擁有完全的處分權(quán)；乙方愿意購(gòu)買甲方所擁有的閑置土地使用權(quán)，丙方作為獨(dú)立的第三方專業(yè)服務(wù)機(jī)構(gòu)，為本次交易提供專業(yè)咨詢服務(wù)，并確保交易的順利進(jìn)行。經(jīng)甲乙雙方友好協(xié)商，特訂立本合同，以便共同遵守。第一條土地描述1.1土地位置：[請(qǐng)?zhí)顚懲恋匚恢胅1.2土地面積：[請(qǐng)?zhí)顚懲恋孛娣e]1.3土地現(xiàn)狀：[請(qǐng)?zhí)顚懲恋噩F(xiàn)狀]1.4土地使用權(quán)性質(zhì)：[請(qǐng)?zhí)顚懲恋厥褂脵?quán)性質(zhì)]第二條交易價(jià)格及支付方式2.1土地使用權(quán)轉(zhuǎn)讓價(jià)格為人民幣[請(qǐng)?zhí)顚懡痤~]元整（大寫：[請(qǐng)?zhí)顚懘髮懡痤~]元整）。2.2乙方應(yīng)于本合同簽訂之日起[請(qǐng)?zhí)顚懱鞌?shù)]日內(nèi)，將成交價(jià)格一次性支付給甲方。第三條交付及過(guò)戶3.1甲方應(yīng)在本合同簽訂之日起[請(qǐng)?zhí)顚懱鞌?shù)]日內(nèi)，將土地使用權(quán)及相關(guān)文件交付給乙方。3.2乙方應(yīng)在本合同簽訂之日起[請(qǐng)?zhí)顚懱鞌?shù)]日內(nèi)，完成土地使用權(quán)的過(guò)戶手續(xù)。第四條乙方權(quán)益保障4.1丙方作為獨(dú)立第三方，應(yīng)確保乙方在交易過(guò)程中的權(quán)益得到保障，包括但不限于：4.1.1協(xié)助乙方進(jìn)行土地價(jià)值評(píng)估，確保交易價(jià)格的合理性；4.1.2監(jiān)督甲方的交付行為，確保乙方按時(shí)收到土地使用權(quán)；4.1.3協(xié)助乙方處理過(guò)戶手續(xù)，確保交易順利完成。4.2乙方有權(quán)要求丙方提供專業(yè)咨詢服務(wù)，丙方應(yīng)無(wú)條件配合。第五條甲方義務(wù)及違約限制5.1甲方應(yīng)按照本合同約定的價(jià)格和時(shí)間交付土地使用權(quán)，并按照約定配合乙方完成過(guò)戶手續(xù)。5.2甲方不得以任何理由延遲交付土地使用權(quán)或拒絕配合乙方完成過(guò)戶手續(xù)。5.3如甲方未能按照本合同約定的時(shí)間交付土地使用權(quán)或拒絕配合乙方完成過(guò)戶手續(xù)，甲方應(yīng)向乙方支付違約金，違約金金額為交易價(jià)格的[請(qǐng)?zhí)顚懓俜直萞%。第六條爭(zhēng)議解決本合同履行過(guò)程中如發(fā)生爭(zhēng)議，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向土地所在地的人民法院提起訴訟。第七條其他約定7.1本合同一式三份，甲方、乙方和丙方各持一份，具有同等法律效力。7.2本合同自各方代表簽字蓋章之日起生效，至土地使用權(quán)過(guò)戶完畢之日終止。甲方（蓋章）：乙方（蓋章）：代表人（簽名）：代表人（簽名）：丙方（蓋章）：代表人（簽名）：簽訂日期：[請(qǐng)?zhí)顚懭掌赸1.土地使用權(quán)相關(guān)文件2.土地價(jià)值評(píng)估報(bào)告3.土地使用權(quán)過(guò)戶所需文件清單乙方為主導(dǎo)的目的和意義：在本合同中，乙方作為買方，是土地使用權(quán)轉(zhuǎn)讓的主體，擁有交易的決策權(quán)和權(quán)益保障。乙方的主導(dǎo)地位體現(xiàn)在對(duì)土地使用權(quán)的購(gòu)買價(jià)格、交付時(shí)間及過(guò)戶手續(xù)等條件的設(shè)定上，同時(shí)通過(guò)丙方