鏈家房屋合同范本

鏈家房屋合同范本第一篇范文：合同編號(hào)：[填寫合同編號(hào)]房屋買賣合同賣方（以下簡稱甲方）：[填寫甲方全稱]買方（以下簡稱乙方）：[填寫乙方全稱]鑒于甲方是房屋的合法所有權(quán)人，愿意出售位于[填寫房屋地址]的房產(chǎn)（以下簡稱房屋）；乙方愿意購買上述房屋，經(jīng)雙方友好協(xié)商，特訂立本合同，以共同遵守。第一條房屋基本情況1.1房屋坐落于[填寫具體地址]，房屋結(jié)構(gòu)及面積如下：-結(jié)構(gòu)：[填寫房屋結(jié)構(gòu)，如：住宅、商業(yè)等]-面積：[填寫房屋面積]平方米1.2房屋所有權(quán)證號(hào)：[填寫房屋所有權(quán)證號(hào)]1.3甲方持有該房屋的合法所有權(quán)證明文件，包括但不限于房產(chǎn)證、土地使用權(quán)證等。第二條房屋買賣價(jià)格2.1雙方確認(rèn)，本合同項(xiàng)下的房屋交易價(jià)格為人民幣[填寫金額]元整（大寫：[填寫金額大寫]元整）。2.2乙方應(yīng)于本合同簽訂之日起三個(gè)工作日內(nèi)，向甲方支付人民幣[填寫金額]元整作為定金（大寫：[填寫金額大寫]元整）。定金在房屋過戶手續(xù)完成后，轉(zhuǎn)為購房款的一部分。第三條付款方式及時(shí)間3.1乙方應(yīng)按照下列方式向甲方支付購房款：-定金：[填寫定金支付金額及時(shí)間]-首付款：[填寫首付款支付金額及時(shí)間]-尾款：[填寫尾款支付金額及時(shí)間]3.2乙方未按時(shí)支付上述款項(xiàng)的，應(yīng)按照遲延支付金額的[填寫比例]支付滯納金。第四條房屋交付及過戶4.1甲方應(yīng)在本合同簽訂之日起[填寫時(shí)間]日內(nèi)，將房屋的所有權(quán)轉(zhuǎn)移給乙方。4.2房屋過戶手續(xù)由雙方共同辦理，相關(guān)費(fèi)用由乙方承擔(dān)。第五條權(quán)利與義務(wù)5.1甲方應(yīng)保證其對(duì)房屋的所有權(quán)不存在任何爭議，并保證房屋不存在任何抵押、擔(dān)保等權(quán)利限制。5.2乙方應(yīng)按照約定時(shí)間支付購房款，并承擔(dān)房屋過戶所需的一切費(fèi)用。第六條違約責(zé)任6.1任何一方違反本合同的約定，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向守約方支付違約金，違約金金額為交易價(jià)格的[填寫比例]。6.2如果甲方違反承諾，導(dǎo)致房屋所有權(quán)轉(zhuǎn)移發(fā)生法律障礙的，甲方應(yīng)雙倍返還乙方已支付的定金。第七條爭議解決7.1本合同的簽訂、履行、終止、解除及解釋等事項(xiàng)，如有爭議，應(yīng)友好協(xié)商解決。協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。第八條其他約定8.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。8.2本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，至房屋所有權(quán)轉(zhuǎn)移手續(xù)辦理完畢之日終止。甲方（蓋章）：[填寫甲方蓋章]乙方（蓋章）：[填寫乙方蓋章]簽訂日期：[填寫簽訂日期]1.房產(chǎn)證復(fù)印件2.土地使用權(quán)證復(fù)印件3.房屋所有權(quán)轉(zhuǎn)移登記申請(qǐng)書4.其他與本合同相關(guān)的文件第二篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)房屋買賣合同賣方（以下簡稱甲方）：[填寫甲方全稱]買方（以下簡稱乙方）：[填寫乙方全稱]中介服務(wù)方（以下簡稱丙方）：[填寫丙方全稱]鑒于甲方是房屋的合法所有權(quán)人，愿意出售位于[填寫房屋地址]的房產(chǎn)（以下簡稱房屋）；乙方愿意購買上述房屋；丙方作為專業(yè)的房地產(chǎn)中介服務(wù)提供商，愿意為甲乙雙方提供中介服務(wù)。經(jīng)甲乙雙方同意，特訂立本合同，以共同遵守。第一條房屋基本情況1.1房屋坐落于[填寫具體地址]，房屋結(jié)構(gòu)及面積如下：-結(jié)構(gòu)：[填寫房屋結(jié)構(gòu)，如：住宅、商業(yè)等]-面積：[填寫房屋面積]平方米1.2房屋所有權(quán)證號(hào)：[填寫房屋所有權(quán)證號(hào)]1.3甲方持有該房屋的合法所有權(quán)證明文件，包括但不限于房產(chǎn)證、土地使用權(quán)證等。第二條房屋買賣價(jià)格及支付方式2.1雙方確認(rèn)，本合同項(xiàng)下的房屋交易價(jià)格為人民幣[填寫金額]元整（大寫：[填寫金額大寫]元整）。2.2乙方應(yīng)于本合同簽訂之日起三個(gè)工作日內(nèi)，向甲方支付人民幣[填寫金額]元整作為定金（大寫：[填寫金額大寫]元整）。定金在房屋過戶手續(xù)完成后，轉(zhuǎn)為購房款的一部分。2.3乙方應(yīng)按照約定時(shí)間支付購房款，并承擔(dān)房屋過戶所需的一切費(fèi)用。第三條丙方中介服務(wù)內(nèi)容及費(fèi)用3.1丙方作為甲乙雙方的中介服務(wù)方，應(yīng)提供以下服務(wù)：-協(xié)助甲乙雙方進(jìn)行房屋買賣協(xié)商；-提供房屋交易相關(guān)的法律法規(guī)咨詢；-協(xié)助甲乙雙方辦理房屋過戶手續(xù)；-提供交易過程中的其他輔助服務(wù)。3.2丙方中介服務(wù)費(fèi)為交易價(jià)格的[填寫比例]，由乙方支付。第四條甲方權(quán)益保障及第三方責(zé)任4.1甲方權(quán)益保障：-甲方應(yīng)保證其對(duì)房屋的所有權(quán)不存在任何爭議，并保證房屋不存在任何抵押、擔(dān)保等權(quán)利限制；-甲方有權(quán)要求乙方按照約定時(shí)間支付購房款；-甲方在房屋過戶過程中，有權(quán)要求丙方提供專業(yè)的協(xié)助和服務(wù)。4.2丙方責(zé)任：-丙方應(yīng)確保甲乙雙方的信息真實(shí)、準(zhǔn)確，并協(xié)助雙方進(jìn)行房屋買賣協(xié)商；-丙方應(yīng)提供專業(yè)的法律法規(guī)咨詢，并協(xié)助甲乙雙方辦理房屋過戶手續(xù)；-如因丙方的原因?qū)е路课葙I賣過程中出現(xiàn)糾紛，丙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。第五條乙方違約及限制條款5.1乙方未按時(shí)支付上述款項(xiàng)的，應(yīng)按照遲延支付金額的[填寫比例]支付滯納金。5.2如乙方違反本合同的約定，甲方有權(quán)要求丙方終止中介服務(wù)，并要求乙方支付違約金。第六條爭議解決6.1本合同的簽訂、履行、終止、解除及解釋等事項(xiàng)，如有爭議，應(yīng)友好協(xié)商解決。協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。第七條其他約定7.1本合同一式三份，甲乙雙方各執(zhí)一份，丙方執(zhí)一份。7.2本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，至房屋所有權(quán)轉(zhuǎn)移手續(xù)辦理完畢之日終止。甲方（蓋章）：[填寫甲方蓋章]乙方（蓋章）：[填寫乙方蓋章]丙方（蓋章）：[填寫丙方蓋章]簽訂日期：[填寫簽訂日期]1.房產(chǎn)證復(fù)印件2.土地使用權(quán)證復(fù)印件3.房屋所有權(quán)轉(zhuǎn)移登記申請(qǐng)書4.其他與本合同相關(guān)的文件總結(jié)：第三方介入的意義和目的在于為甲乙雙方提供專業(yè)的中介服務(wù)，確保房屋買賣過程的順利進(jìn)行。在本合同中，甲方的權(quán)益主導(dǎo)，通過明確甲方的權(quán)利和丙方的責(zé)任，保障甲方的合法權(quán)益。同時(shí)，增加乙方的違約及限制條款，確保合同的履行。第三方介入的目的和意義在于提供專業(yè)的中介服務(wù)，保障房屋買賣合同的履行，確保甲方的權(quán)益得到充分的保障。第三篇范文：第三方主體+乙方權(quán)益主導(dǎo)出租方（以下簡稱甲方）：[填寫甲方全稱]承租方（以下簡稱乙方）：[填寫乙方全稱]物業(yè)管理方（以下簡稱丙方）：[填寫丙方全稱]鑒于甲方是位于[填寫房屋地址]的房產(chǎn)（以下簡稱房屋）的合法所有權(quán)人，愿意將房屋出租給乙方使用；乙方愿意租賃上述房屋；丙方作為物業(yè)管理方，愿意為甲乙雙方提供物業(yè)管理服務(wù)。經(jīng)甲乙雙方同意，特訂立本合同，以共同遵守。第一條房屋基本情況1.1房屋坐落于[填寫具體地址]，房屋結(jié)構(gòu)及面積如下：-結(jié)構(gòu)：[填寫房屋結(jié)構(gòu)，如：住宅、商業(yè)等]-面積：[填寫房屋面積]平方米1.2房屋所有權(quán)證號(hào)：[填寫房屋所有權(quán)證號(hào)]1.3甲方持有該房屋的合法所有權(quán)證明文件，包括但不限于房產(chǎn)證、土地使用權(quán)證等。第二條租賃期限及租金2.1雙方確認(rèn)，本合同項(xiàng)下的房屋租賃期限為[填寫租賃期限]年，自[填寫起始日期]起至[填寫終止日期]止。2.2雙方確認(rèn)，本合同項(xiàng)下的房屋租金為人民幣[填寫金額]元整（大寫：[填寫金額大寫]元整）每月。租金支付方式為每三個(gè)月支付一次，乙方應(yīng)在每三個(gè)月的第一天支付租金。第三條丙方物業(yè)管理服務(wù)內(nèi)容及費(fèi)用3.1丙方作為甲乙雙方物業(yè)管理方，應(yīng)提供以下服務(wù)：-維護(hù)和管理房屋及附屬設(shè)施；-負(fù)責(zé)房屋的安全、衛(wèi)生和公共區(qū)域的維護(hù)；-處理乙方向甲方提出的關(guān)于房屋及附屬設(shè)施的問題和投訴；-提供物業(yè)管理相關(guān)的法律法規(guī)咨詢。3.2丙方物業(yè)管理服務(wù)費(fèi)為租金的[填寫比例]，由乙方支付。第四條乙方權(quán)益保障及第三方責(zé)任4.1乙方權(quán)益保障：-乙方有權(quán)按照合同約定使用和居住房屋；-乙方有權(quán)要求甲方提供房屋及附屬設(shè)施的正常維護(hù)和維修；-乙方有權(quán)要求丙方提供物業(yè)管理服務(wù)，并保障房屋的安全和舒適居住環(huán)境。4.2丙方責(zé)任：-丙方應(yīng)確保房屋及附屬設(shè)施的正常運(yùn)行，及時(shí)處理乙方提出的問題和投訴；-丙方應(yīng)定期進(jìn)行房屋及公共區(qū)域的安全檢查和維護(hù)，確保房屋的安全和衛(wèi)生；-如因丙方的原因?qū)е乱曳綑?quán)益受損，丙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。第五條甲方違約及限制條款5.1甲方未按照約定時(shí)間交付房屋的，應(yīng)按照遲延交付房屋的[填寫比例]支付違約金。5.2甲方未按照約定提供房屋及附屬設(shè)施的正常維護(hù)和維修的，乙方有權(quán)要求甲方承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。第六條爭議解決6.1本合同的簽訂、履行、終止、解除及解釋等事項(xiàng)，如有爭議，應(yīng)友好協(xié)商解決。協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。第七條其他約定7.1本合同一式三份，甲乙雙方各執(zhí)一份，丙方執(zhí)一份。7.2本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，至租賃期限屆滿之日終止。甲方（蓋章）：[填寫甲方蓋章]乙方（蓋章）：[填寫乙方蓋章]丙方（蓋章）：[填寫丙方蓋章]簽訂日期：[填寫簽訂日期]1.房產(chǎn)證復(fù)印件2.土地使用權(quán)證復(fù)印件3.房屋租賃合同申請(qǐng)書4.其他與本合