場(chǎng)地買賣合同范本2024年

場(chǎng)地買賣合同范本2024年通用合同編號(hào)：__________場(chǎng)地買賣合同賣方：1.名稱：__________2.地址：__________3.法定代表人：__________4.聯(lián)系電話：__________買方：1.名稱：__________2.地址：__________3.法定代表人：__________4.聯(lián)系電話：__________第一條場(chǎng)地的描述1.1場(chǎng)地位置：__________1.2場(chǎng)地面積：__________平方米1.3場(chǎng)地現(xiàn)狀：__________1.4場(chǎng)地所有權(quán)證號(hào)：__________第二條購(gòu)買價(jià)格2.1買方同意以人民幣（大寫）：__________元整（小寫）：__________元購(gòu)買上述場(chǎng)地。2.2買方應(yīng)于本合同簽訂之日起__________日內(nèi)，將購(gòu)買款項(xiàng)支付至賣方指定的賬戶。第三條交付及過(guò)戶3.1賣方應(yīng)在本合同簽訂之日起__________日內(nèi)，將場(chǎng)地的所有權(quán)轉(zhuǎn)移給買方。3.2買方應(yīng)在本合同簽訂之日起__________日內(nèi)，辦理場(chǎng)地的過(guò)戶手續(xù)。第四條權(quán)利和義務(wù)4.1賣方應(yīng)保證場(chǎng)地的所有權(quán)歸賣方所有，不存在任何權(quán)利糾紛。4.2買方應(yīng)按照本合同約定的金額和時(shí)間支付購(gòu)買款項(xiàng)。4.3買方應(yīng)合理使用場(chǎng)地，不得擅自改變場(chǎng)地的用途。第五條違約責(zé)任5.1如賣方未能按照本合同約定的時(shí)間將場(chǎng)地所有權(quán)轉(zhuǎn)移給買方，應(yīng)支付買方違約金，違約金為購(gòu)買款項(xiàng)的__________%。5.2如買方未能按照本合同約定的時(shí)間支付購(gòu)買款項(xiàng)，應(yīng)支付賣方違約金，違約金為購(gòu)買款項(xiàng)的__________%。第六條爭(zhēng)議解決本合同的解釋和執(zhí)行均適用中華人民共和國(guó)的法律。如發(fā)生爭(zhēng)議，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，應(yīng)提交__________仲裁委員會(huì)仲裁，仲裁裁決是終局的，對(duì)雙方均有約束力。第七條其他條款7.1本合同一式兩份，賣方和買方各執(zhí)一份。7.2本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。賣方（蓋章）：__________買方（蓋章）：__________法定代表人（或授權(quán)代表）：__________法定代表人（或授權(quán)代表）：__________簽訂日期：__________年__________月__________日一、附件列表：1.場(chǎng)地所有權(quán)證明文件2.場(chǎng)地現(xiàn)狀相關(guān)圖片或視頻資料3.買方公司章程或成立文件4.賣方公司章程或成立文件5.雙方的公司資質(zhì)證明文件6.支付款項(xiàng)的銀行轉(zhuǎn)賬記錄7.場(chǎng)地過(guò)戶手續(xù)相關(guān)文件8.雙方簽署的補(bǔ)充協(xié)議（如有）二、違約行為及認(rèn)定：1.賣方未能在約定時(shí)間內(nèi)完成所有權(quán)轉(zhuǎn)移的，構(gòu)成違約。2.買方未能在約定時(shí)間內(nèi)支付購(gòu)買款項(xiàng)的，構(gòu)成違約。3.賣方未能保證場(chǎng)地所有權(quán)無(wú)爭(zhēng)議的，構(gòu)成違約。4.買方未合理使用場(chǎng)地或擅自改變場(chǎng)地用途的，構(gòu)成違約。三、法律名詞及解釋：1.場(chǎng)地所有權(quán)：指對(duì)場(chǎng)地?fù)碛惺褂谩⑹找婧吞幏值臋?quán)利。2.過(guò)戶手續(xù)：指將場(chǎng)地的所有權(quán)從賣方名下轉(zhuǎn)移到買方名下的法定程序。3.違約金：指一方違反合同約定應(yīng)向另一方支付的金錢賠償。4.仲裁委員會(huì)：指依法設(shè)立的，獨(dú)立、公正地審理仲裁案件的機(jī)構(gòu)。四、執(zhí)行中遇到的問(wèn)題及解決辦法：1.遇到賣方拖延辦理過(guò)戶手續(xù)的問(wèn)題，買方可以催告賣方履行合同義務(wù)，必要時(shí)可以依法申請(qǐng)法院強(qiáng)制執(zhí)行。2.遇到買方延遲支付購(gòu)買款項(xiàng)的問(wèn)題，賣方可以催告買方履行合同義務(wù)，必要時(shí)可以依法申請(qǐng)法院強(qiáng)制執(zhí)行。3.如場(chǎng)地的所有權(quán)存在爭(zhēng)議，應(yīng)及時(shí)協(xié)商解決或依法申請(qǐng)法院查清事實(shí)，保障雙方權(quán)益。4.如買方擅自改變場(chǎng)地用途，賣方可以要求買方恢復(fù)場(chǎng)地原狀或依法追責(zé)。五、所有應(yīng)用場(chǎng)景：1.適用于各類企業(yè)、個(gè)人購(gòu)買或出售場(chǎng)地的情況。2.適用于商業(yè)、工業(yè)、住宅等各類用地