商鋪招商代理合同(2024版)

商鋪招商代理合同(2024版)合同編號(hào)：__________商鋪招商代理合同（2024版）甲方（委托方）：__________地址：__________法定代表人：__________聯(lián)系電話：__________乙方（代理方）：__________地址：__________法定代表人：__________聯(lián)系電話：__________第一條代理范圍1.1甲方授權(quán)乙方作為其在中華人民共和國(guó)境內(nèi)的獨(dú)家招商代理，代理期限自本合同簽訂之日起至__________日止。1.2乙方在代理期間內(nèi)，有權(quán)以甲方的名義進(jìn)行項(xiàng)目的招商活動(dòng)，包括但不限于發(fā)布招商廣告、接待投資者咨詢、組織投資者考察、簽訂《商鋪?zhàn)赓U合同》等。第二條代理權(quán)限2.1乙方在代理期間內(nèi)，有權(quán)代表甲方與投資者進(jìn)行商鋪?zhàn)赓U談判，并簽訂《商鋪?zhàn)赓U合同》。2.2乙方應(yīng)確保投資者的資質(zhì)符合甲方的要求，并對(duì)投資者的資信狀況進(jìn)行審查。2.3乙方應(yīng)按照甲方的要求，協(xié)助投資者辦理商鋪?zhàn)赓U相關(guān)的各項(xiàng)手續(xù)。第三條代理費(fèi)用3.1甲方應(yīng)向乙方支付代理費(fèi)用，代理費(fèi)用的支付方式、支付時(shí)間及支付金額由雙方另行簽訂《代理費(fèi)用支付協(xié)議》約定。3.2乙方應(yīng)按照甲方的要求，合理使用代理費(fèi)用，確保代理費(fèi)用的合理性和有效性。第四條甲方的權(quán)利和義務(wù)4.1甲方應(yīng)向乙方提供項(xiàng)目的相關(guān)資料，包括但不限于項(xiàng)目概述、業(yè)態(tài)規(guī)劃、招商政策、租金標(biāo)準(zhǔn)等。4.2甲方應(yīng)對(duì)乙方提供的招商資料的真實(shí)性、準(zhǔn)確性和完整性負(fù)責(zé)。4.3甲方應(yīng)協(xié)助乙方進(jìn)行項(xiàng)目的招商活動(dòng)，包括但不限于提供招商所需的場(chǎng)地、設(shè)施等。4.4甲方應(yīng)對(duì)乙方的招商工作進(jìn)行監(jiān)督和指導(dǎo)，確保乙方的招商活動(dòng)符合甲方的要求。4.5甲方應(yīng)按照《代理費(fèi)用支付協(xié)議》的約定，向乙方支付代理費(fèi)用。第五條乙方的權(quán)利和義務(wù)5.1乙方應(yīng)按照甲方的要求，開展項(xiàng)目的招商活動(dòng)，努力完成甲方設(shè)定的招商目標(biāo)。5.2乙方應(yīng)對(duì)投資者的資料保密，不得泄露給第三方。5.3乙方應(yīng)按照甲方的要求，協(xié)助投資者辦理商鋪?zhàn)赓U相關(guān)的各項(xiàng)手續(xù)。5.4乙方應(yīng)按照《代理費(fèi)用支付協(xié)議》的約定，合理使用代理費(fèi)用。第六條違約責(zé)任6.1任何一方違反本合同的約定，導(dǎo)致合同無法履行或者造成對(duì)方損失的，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任。6.2乙方未達(dá)到甲方設(shè)定的招商目標(biāo)，甲方有權(quán)按照《代理費(fèi)用支付協(xié)議》的約定，向乙方追討違約金。第七條爭(zhēng)議解決7.1本合同的簽訂、履行、解釋及爭(zhēng)議解決均適用中華人民共和國(guó)法律。7.2雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。第八條其他約定8.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。8.2本合同自甲乙雙方簽字（或蓋章）之日起生效，有效期為__________年。甲方（蓋章）：__________乙方（蓋章）：__________簽訂日期：__________一、附件列表：1.《代理費(fèi)用支付協(xié)議》2.項(xiàng)目概述、業(yè)態(tài)規(guī)劃、招商政策、租金標(biāo)準(zhǔn)等相關(guān)資料3.投資者資質(zhì)審查表4.商鋪?zhàn)赓U合同模板5.投資者考察邀請(qǐng)函6.招商廣告發(fā)布授權(quán)書7.代理權(quán)限確認(rèn)書8.保密協(xié)議二、違約行為及認(rèn)定：1.乙方未達(dá)到甲方設(shè)定的招商目標(biāo)，未能完成甲方要求的招商工作。2.乙方泄露投資者資料給第三方。3.乙方未按照甲方要求協(xié)助投資者辦理商鋪?zhàn)赓U相關(guān)手續(xù)。4.甲方未按照《代理費(fèi)用支付協(xié)議》的約定向乙方支付代理費(fèi)用。5.甲方提供給乙方的招商資料不真實(shí)、準(zhǔn)確或完整。6.甲方未協(xié)助乙方進(jìn)行招商活動(dòng)，未提供必要的場(chǎng)地、設(shè)施等支持。三、法律名詞及解釋：1.合同法：《中華人民共和國(guó)合同法》2.商業(yè)特許經(jīng)營(yíng)管理?xiàng)l例：《中華人民共和國(guó)商業(yè)特許經(jīng)營(yíng)管理?xiàng)l例》3.獨(dú)家代理：指甲方授權(quán)乙方在一定期限內(nèi)在指定區(qū)域內(nèi)獨(dú)占性地進(jìn)行招商活動(dòng)。4.代理費(fèi)用：指甲方支付給乙方的為完成招商活動(dòng)所發(fā)生的費(fèi)用。5.招商目標(biāo)：指甲方要求乙方在代理期限內(nèi)完成的招商指標(biāo)。四、執(zhí)行中遇到的問題及解決辦法：1.投資者資質(zhì)不符合要求：乙方應(yīng)加強(qiáng)投資者資質(zhì)審查，可要求投資者提供相關(guān)證明文件。2.投資者對(duì)項(xiàng)目不了解：乙方應(yīng)提供詳細(xì)的項(xiàng)目介紹資料，組織投資者考察。3.投資者談判過程中遇到問題：乙方應(yīng)積極溝通協(xié)調(diào)，可根據(jù)實(shí)際情況提供適當(dāng)優(yōu)惠。4.投資者簽訂《商鋪?zhàn)赓U合同》后不履行：乙方應(yīng)提醒投資者合同履行的重要性，必要時(shí)可尋求法律途徑。5.甲方未支付代理費(fèi)用：乙方應(yīng)及時(shí)與甲方溝通，要求按時(shí)支付代理費(fèi)用。五、所有應(yīng)用場(chǎng)景：1.甲方擁有商鋪項(xiàng)目，希望乙方作為獨(dú)家招商代理進(jìn)行項(xiàng)目的招商活動(dòng)。2.甲方對(duì)乙方招商工作的監(jiān)督和指導(dǎo)，確保乙方的招商