2024年度標(biāo)準(zhǔn)房屋租賃居間合同樣本

標(biāo)準(zhǔn)合同模板范本甲方：XXX乙方：XXX20XXPERSONALRESUMERESUMEPERSONAL標(biāo)準(zhǔn)合同模板范本甲方：XXX乙方：XXX20XXPERSONALRESUMERESUMEPERSONAL

2024年度標(biāo)準(zhǔn)房屋租賃居間合同樣本本合同目錄一覽第一條租賃房屋及租賃用途1.1房屋地址與面積1.2租賃期限1.3租賃用途限制第二條租金及支付方式2.1租金金額2.2租金支付周期2.3租金支付日期與方式第三條押金及其他費(fèi)用3.1押金金額3.2押金退還條件與時(shí)間3.3租賃期間的其他費(fèi)用第四條房屋交付及維修責(zé)任4.1房屋交付時(shí)間4.2房屋交付條件4.3維修責(zé)任劃分第五條房屋使用與維護(hù)5.1房屋合理使用5.2房屋裝飾裝修規(guī)定5.3禁止轉(zhuǎn)租第六條合同變更與解除6.1合同變更條件6.2合同解除條件6.3合同解除后租金處理第七條違約責(zé)任7.1出租人違約責(zé)任7.2承租人違約責(zé)任第八條爭(zhēng)議解決方式8.1協(xié)商解決8.2調(diào)解解決8.3法律途徑第九條法律適用與爭(zhēng)議解決9.1適用法律9.2爭(zhēng)議解決地點(diǎn)第十條其他約定10.1物業(yè)服務(wù)10.2合同的生效與終止第十一條附件11.1房屋所有權(quán)證復(fù)印件11.2租賃合同備案證明第十二條簽字蓋章12.1出租人簽字蓋章12.2承租人簽字蓋章第十三條日期13.1合同簽訂日期第十四條合同正本與副本14.1合同正本數(shù)量14.2合同副本數(shù)量14.3合同副本留存與分發(fā)第一部分：合同如下：第一條租賃房屋及租賃用途1.1房屋地址與面積甲方將位于【】的【】平方米的房屋出租給乙方使用。1.2租賃期限租賃期限自【】年【】月【】日至【】年【】月【】日。1.3租賃用途限制乙方須按照約定的用途使用該房屋，未經(jīng)甲方同意，不得改變用途。第二條租金及支付方式2.1租金金額租金為每月【】元人民幣。2.2租金支付周期租金每【】支付一次。2.3租金支付日期與方式乙方應(yīng)在每月的【】日前，將當(dāng)月租金支付至甲方指定的賬戶。第三條押金及其他費(fèi)用3.1押金金額乙方應(yīng)在簽訂合同時(shí)一次性向甲方支付押金【】元人民幣。3.2押金退還條件與時(shí)間租賃期滿或者合同提前解除后，甲方在確認(rèn)乙方無違約行為的情況下，【】日內(nèi)退還乙方押金。3.3租賃期間的其他費(fèi)用租賃期間產(chǎn)生的水、電、燃?xì)?、物業(yè)管理等費(fèi)用由乙方承擔(dān)。第四條房屋交付及維修責(zé)任4.1房屋交付時(shí)間甲方應(yīng)在合同簽訂后的【】日內(nèi)將房屋交付給乙方。4.2房屋交付條件甲方應(yīng)保證房屋在交付時(shí)符合約定的使用條件，包括但不限于設(shè)施齊全、功能正常。4.3維修責(zé)任劃分租賃期內(nèi)，因房屋本身結(jié)構(gòu)問題或設(shè)施設(shè)備故障導(dǎo)致的維修費(fèi)用由甲方承擔(dān)；因乙方使用不當(dāng)導(dǎo)致的維修費(fèi)用由乙方承擔(dān)。第五條房屋使用與維護(hù)5.1房屋合理使用乙方應(yīng)合理使用房屋及設(shè)施設(shè)備，并遵守相關(guān)管理規(guī)定。5.2房屋裝飾裝修規(guī)定未經(jīng)甲方同意，乙方不得對(duì)房屋進(jìn)行任何形式的裝飾裝修。5.3禁止轉(zhuǎn)租乙方不得將租賃的房屋轉(zhuǎn)租給第三方。第六條合同變更與解除6.1合同變更條件合同的變更應(yīng)由雙方協(xié)商一致，并書面確認(rèn)。6.2合同解除條件合同解除應(yīng)由雙方協(xié)商一致，并書面確認(rèn)。6.3合同解除后租金處理合同解除后，乙方應(yīng)按照約定將房屋恢復(fù)原狀，并支付合同解除日至實(shí)際交房日的租金。第八條爭(zhēng)議解決方式8.1協(xié)商解決雙方應(yīng)通過友好協(xié)商的方式解決合同履行過程中發(fā)生的任何爭(zhēng)議。8.2調(diào)解解決如協(xié)商不成，任何一方均可向租賃房屋所在地的人民調(diào)解委員會(huì)申請(qǐng)調(diào)解。8.3法律途徑調(diào)解不成的，任何一方均有權(quán)向租賃房屋所在地的人民法院提起訴訟。第九條法律適用與爭(zhēng)議解決9.1適用法律本合同的訂立、效力、解釋、履行和爭(zhēng)議的解決均適用中華人民共和國法律。9.2爭(zhēng)議解決地點(diǎn)雙方同意將爭(zhēng)議提交至租賃房屋所在地人民法院管轄。第十條其他約定10.1物業(yè)服務(wù)乙方應(yīng)遵守物業(yè)管理規(guī)定，并按照約定向物業(yè)管理公司支付物業(yè)管理費(fèi)。10.2合同的生效與終止本合同自雙方簽字蓋章之日起生效，至合同約定的租賃期滿之日終止。第十一條附件11.1房屋所有權(quán)證復(fù)印件甲方應(yīng)向乙方提供租賃房屋的所有權(quán)證復(fù)印件。11.2租賃合同備案證明雙方應(yīng)將本合同副本向租賃房屋所在地的房地產(chǎn)管理部門備案，并取得備案證明。第十二條簽字蓋章12.1出租人簽字蓋章甲方代表：【】12.2承租人簽字蓋章乙方代表：【】第十三條日期13.1合同簽訂日期本合同簽訂日期：【】年【】月【】日。第十四條合同正本與副本14.1合同正本數(shù)量本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。14.2合同副本數(shù)量本合同副本【】份，分別用于【】留存、【】部門備案。14.3合同副本分發(fā)甲方應(yīng)將合同副本提交給物業(yè)管理公司留存。第二部分：其他補(bǔ)充性說明和解釋說明一：附件列表：附件一：房屋所有權(quán)證復(fù)印件說明：甲方應(yīng)向乙方提供租賃房屋的所有權(quán)證復(fù)印件，以證明甲方對(duì)租賃房屋擁有合法的所有權(quán)。附件二：租賃合同備案證明說明：雙方應(yīng)將本合同副本向租賃房屋所在地的房地產(chǎn)管理部門備案，并取得備案證明，以確保合同的合法有效性。說明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：違約行為：1.甲方未按照約定時(shí)間交付房屋。2.甲方未按照約定提供房屋使用權(quán)。3.乙方未按照約定時(shí)間支付租金。4.乙方未按照約定使用房屋，擅自改變房屋用途。5.乙方未經(jīng)甲方同意轉(zhuǎn)租房屋。責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：1.甲方未按照約定時(shí)間交付房屋的，應(yīng)支付違約金【】元人民幣。2.甲方未按照約定提供房屋使用權(quán)的，應(yīng)支付違約金【】元人民幣。3.乙方未按照約定時(shí)間支付租金的，應(yīng)支付違約金【】元人民幣。4.乙方未按照約定使用房屋，擅自改變房屋用途的，應(yīng)支付違約金【】元人民幣，并承擔(dān)相應(yīng)的維修責(zé)任。5.乙方未經(jīng)甲方同意轉(zhuǎn)租房屋的，應(yīng)支付違約金【】元人民幣，并承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。示例說明：若甲方未在合同約定的時(shí)間內(nèi)交付房屋，則甲方應(yīng)向乙方支付違約金【】元人民幣，作為對(duì)乙方損失的賠償。說明三：法律名詞及解釋：1.出租人：指擁有租賃房屋所有權(quán)或經(jīng)營管理權(quán)，并將其出租給他人的自然人、法人或其他組織。2.承租人：指租賃合同中租賃房屋的一方，具有使用和收益租賃房屋的權(quán)利。3.租賃期限：指租賃合同中約定的承租人可以使用租賃房屋的時(shí)間。4.租金：指承租人因使用和收益租賃房屋而支付給出租人的費(fèi)用。5.押金：指承租人為保證履行租賃合同而支付給出租人的一定金額的錢。6.違約金：指一方不履行合同義務(wù)或者履行合同義務(wù)不符合約定時(shí)，應(yīng)支付給另一方的金錢。7.物業(yè)管理費(fèi)：指物業(yè)管理公司為管理和服務(wù)租賃房屋所產(chǎn)生的費(fèi)用