2024年度標準建筑工程承包合同范例

標準合同模板范本甲方：XXX乙方：XXX20XXPERSONALRESUMERESUMEPERSONAL標準合同模板范本甲方：XXX乙方：XXX20XXPERSONALRESUMERESUMEPERSONAL

2024年度標準建筑工程承包合同范例本合同目錄一覽第一條合同主體及定義1.1發(fā)包方1.2承包方1.3工程1.4合同第二條合同范圍及工程內(nèi)容2.1工程范圍2.2工程內(nèi)容2.3工程量第三條合同價格及支付方式3.1合同價格3.2價格調(diào)整3.3支付方式3.4進度付款3.5最終付款第四條工程進度及交付4.1工程進度計劃4.2工程交付時間4.3延期交付4.4提前交付第五條工程質(zhì)量及標準5.1工程質(zhì)量要求5.2質(zhì)量控制5.3質(zhì)量驗收第六條承包方責任及義務(wù)6.1施工組織6.2人員管理6.3材料供應(yīng)6.4設(shè)備使用6.5安全防護第七條發(fā)包方責任及義務(wù)7.1配合工作7.2現(xiàn)場管理7.3變更管理7.4環(huán)境保護第八條合同變更及解除8.1合同變更8.2解除合同第九條違約責任及賠償9.1違約行為9.2違約責任9.3賠償金額第十條爭議解決及法律適用10.1爭議解決方式10.2適用法律第十一條保密條款11.1保密內(nèi)容11.2保密期限第十二條不可抗力12.1不可抗力事件12.2不可抗力后果第十三條合同的生效、終止和解除13.1合同生效13.2合同終止13.3合同解除第十四條其他條款14.1合同附件14.2補充協(xié)議14.3合同修訂14.4合同解除或終止后的事宜第一部分：合同如下：第一條合同主體及定義1.1發(fā)包方1.2承包方1.3工程本工程是指按照本合同約定的，由承包方在發(fā)包方的監(jiān)督下進行的建設(shè)項目。1.4合同本合同是指雙方為完成本工程，明確雙方的權(quán)利、義務(wù)和責任，而簽訂的具有法律效力的文件。第二條合同范圍及工程內(nèi)容2.1工程范圍本合同工程范圍包括：建筑工程的設(shè)計、施工、設(shè)備安裝、調(diào)試、驗收、保修等全部工作。2.2工程內(nèi)容本合同工程內(nèi)容包括：土建工程、安裝工程、裝修工程、園林綠化工程、附屬設(shè)施工程等。2.3工程量工程量是指按照本合同約定的，乙方應(yīng)當完成的工程總量。具體工程量詳見附件一。第三條合同價格及支付方式3.1合同價格本合同的合同價格為人民幣【】元整（大寫：【】元整），包括工程設(shè)計費、施工費、材料費、設(shè)備費、人工費、管理費、利潤等全部費用。3.2價格調(diào)整合同價格在合同簽訂后，如遇原材料價格變動、政策調(diào)整等不可抗力因素，雙方可協(xié)商進行價格調(diào)整。3.3支付方式本合同的支付方式分為三次支付：合同簽訂后七個工作日內(nèi)支付合同總額的30%；工程進度達到50%時支付合同總額的30%；工程驗收合格后支付合同總額的40%。3.4進度付款進度付款是指按照本合同約定的，發(fā)包方在工程進度達到約定比例后，按照實際完成工程量支付相應(yīng)款項。3.5最終付款最終付款是指工程驗收合格后，發(fā)包方按照本合同約定的支付方式支付合同總額的40%。第四條工程進度及交付4.1工程進度計劃乙方應(yīng)按照本合同約定的工程進度計劃完成工程建設(shè)。具體工程進度計劃詳見附件二。4.2工程交付時間本工程的交付時間為【】年【】月【】日。4.3延期交付如乙方原因?qū)е鹿こ萄悠诮桓?，?yīng)按照本合同約定的違約責任進行賠償。4.4提前交付如乙方提前完成工程，需經(jīng)發(fā)包方同意，并按照實際完成時間進行驗收。第五條工程質(zhì)量及標準5.1工程質(zhì)量要求本工程的質(zhì)量要求符合國家相關(guān)法律法規(guī)、行業(yè)標準及本合同約定的質(zhì)量標準。具體質(zhì)量標準詳見附件三。5.2質(zhì)量控制乙方應(yīng)建立健全質(zhì)量管理體系，確保工程質(zhì)量符合約定標準。5.3質(zhì)量驗收工程驗收分為中間驗收和竣工驗收。中間驗收由雙方共同進行，竣工驗收由發(fā)包方組織。驗收不合格的工程，乙方應(yīng)按照驗收意見進行整改，直至達到約定標準。第六條承包方責任及義務(wù)6.1施工組織乙方應(yīng)按照本合同約定的工程范圍和內(nèi)容，組織施工，確保工程順利進行。6.2人員管理乙方應(yīng)具備相應(yīng)的專業(yè)技術(shù)人員和管理人員，保證工程質(zhì)量、安全和進度。6.3材料供應(yīng)乙方應(yīng)按照本合同約定的材料供應(yīng)要求，采購合格的建筑材料、設(shè)備和構(gòu)配件。6.4設(shè)備使用乙方應(yīng)合理使用施工設(shè)備，確保設(shè)備安全、高效運行。6.5安全防護乙方應(yīng)建立健全施工現(xiàn)場的安全防護制度，確保施工現(xiàn)場的安全。第八條合同變更及解除8.1合同變更任何一方如需變更本合同的任何條款，應(yīng)提前書面通知對方，并經(jīng)雙方協(xié)商一致后簽署書面協(xié)議進行變更。8.2解除合同除非合同約定或法律允許，任何一方不得單方面解除本合同。一方違約導(dǎo)致合同無法履行，另一方有權(quán)解除合同，并有權(quán)要求違約方承擔違約責任。第九條違約責任及賠償9.1違約行為違約方應(yīng)承擔因違約所產(chǎn)生的損失賠償責任，包括但不限于直接經(jīng)濟損失、預(yù)期利益損失、違約金等。9.2違約責任違約方應(yīng)按照本合同約定的違約金計算方式支付違約金。如違約金不足以彌補損失，違約方還應(yīng)承擔相應(yīng)的賠償責任。9.3賠償金額賠償金額應(yīng)根據(jù)實際損失金額和違約方的違約程度確定。賠償金額的最高限額為本合同總額的20%。第十條爭議解決及法律適用10.1爭議解決方式雙方發(fā)生合同爭議時，應(yīng)通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。10.2適用法律本合同的簽訂、效力、解釋、履行和爭議的解決均適用中華人民共和國法律。第十一條保密條款11.1保密內(nèi)容雙方在合同履行過程中獲知的對方的商業(yè)秘密、技術(shù)秘密、市場信息等，應(yīng)予以保密。11.2保密期限保密期限自本合同簽訂之日起算，至合同解除或終止之日起五年。第十二條不可抗力12.1不可抗力事件不可抗力事件是指不能預(yù)見、不能避免并不能克服的客觀事件，如地震、洪水、戰(zhàn)爭等。12.2不可抗力后果因不可抗力事件導(dǎo)致本合同無法履行或造成損失的，受影響的一方應(yīng)立即通知對方，并提供相關(guān)證明文件。雙方應(yīng)協(xié)商決定是否繼續(xù)履行本合同或變更合同內(nèi)容。第十三條合同的生效、終止和解除13.1合同生效本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。13.2合同終止（1）合同約定的工程全部完成，并經(jīng)發(fā)包方驗收合格；（2）雙方協(xié)商一致解除本合同；（3）依法應(yīng)當終止的其他情形。13.3合同解除合同解除應(yīng)按照本合同約定的解除條件進行。任何一方不得擅自解除合同。第十四條其他條款14.1合同附件本合同附件包括：工程設(shè)計文件、施工圖紙、工程量清單、材料設(shè)備清單等。14.2補充協(xié)議雙方在本合同履行過程中，可簽訂補充協(xié)議，補充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。14.3合同修訂本合同的修訂應(yīng)經(jīng)雙方協(xié)商一致，并以書面形式進行。14.4合同解除或終止后的事宜本合同解除或終止后，雙方應(yīng)按照本合同約定的方式處理后續(xù)事宜，包括但不限于工程結(jié)算、資料移交等。第二部分：其他補充性說明和解釋說明一：附件列表：附件一：工程設(shè)計文件詳細要求：包括工程的整體設(shè)計方案、施工圖紙、結(jié)構(gòu)計算書等，需符合國家相關(guān)法律法規(guī)及行業(yè)標準。附件二：施工圖紙詳細要求：包括建筑、結(jié)構(gòu)、電氣、給排水等專業(yè)的施工圖紙，需明確施工細節(jié)和工藝要求。附件三：工程量清單詳細要求：列出本合同工程所需的所有材料、構(gòu)件和工程量的詳細清單，包括數(shù)量、規(guī)格、單價等。附件四：材料設(shè)備清單詳細要求：列出本合同所需的所有材料和設(shè)備的詳細清單，包括品牌、型號、規(guī)格、數(shù)量等。附件五：施工組織設(shè)計詳細要求：包括施工方案、施工進度計劃、施工現(xiàn)場管理、安全管理等內(nèi)容。附件六：質(zhì)量保證措施詳細要求：包括質(zhì)量管理體系、質(zhì)量控制措施、質(zhì)量驗收標準等。附件七：安全防護措施詳細要求：包括施工現(xiàn)場安全防護制度、安全事故應(yīng)急預(yù)案等。附件八：環(huán)境保護措施詳細要求：包括施工現(xiàn)場環(huán)境保護措施、廢棄物處理方案等。附件九：合同補充協(xié)議詳細要求：雙方在合同履行過程中簽訂的補充協(xié)議。說明二：違約行為及責任認定：1.乙方未按照合同約定的時間、質(zhì)量、標準完成工程；2.乙方未按照合同約定提供材料和設(shè)備；3.乙方未按照合同約定支付合同款項；4.乙方違反合同約定的保密義務(wù)；5.乙方擅自解除或終止合同；6.乙方未按照合同約定履行其他義務(wù)。違約責任認定標準：1.按照合同約定的違約金計算方式支付違約金；2.根據(jù)實際損失金額和違約程度確定賠償金額；3.違約方承擔因違約所產(chǎn)生的損失賠償責任，包括但不限于直接經(jīng)濟損失、預(yù)期利益損失等。示例說明：如果乙方未按照合同約定的時間完成工程，甲方有權(quán)按照合同約定的違約金計算方式要求乙方支付違約金。如果乙方違約行為導(dǎo)致甲方遭受經(jīng)濟損失，甲方有權(quán)要求乙方承擔相應(yīng)的賠償責任。說明三：法律名詞及解釋：1.不可抗力：指不能預(yù)見、不能避免并不能