房地產(chǎn)估價協(xié)議書(2024版)

房地產(chǎn)估價協(xié)議書(2024版)合同編號：__________房地產(chǎn)估價協(xié)議書（2024版）甲方（委托方）：__________地址：__________聯(lián)系人：__________聯(lián)系電話：__________乙方（受托方）：__________地址：__________聯(lián)系人：__________聯(lián)系電話：__________一、估價目的1.1甲方委托乙方對位于__________的房地產(chǎn)進(jìn)行估價，以便甲方能夠了解該房地產(chǎn)的市場價值。1.2乙方應(yīng)根據(jù)甲方的委托，獨立、客觀、公正地對該房地產(chǎn)進(jìn)行估價，并提供準(zhǔn)確的估價報告。二、估價范圍與內(nèi)容2.1乙方應(yīng)對該房地產(chǎn)進(jìn)行全面的現(xiàn)場勘查，并根據(jù)現(xiàn)場勘查結(jié)果，結(jié)合市場行情、周邊環(huán)境、歷史交易記錄等因素，對該房地產(chǎn)進(jìn)行估價。2.2乙方應(yīng)向甲方提供一份詳細(xì)的估價報告，內(nèi)容包括但不限于：房地產(chǎn)的基本情況、估價方法、估價依據(jù)、估價結(jié)果及建議等。三、估價時間3.1乙方應(yīng)在接到甲方委托后____個工作日內(nèi)，完成對該房地產(chǎn)的現(xiàn)場勘查。3.2乙方應(yīng)在現(xiàn)場勘查后____個工作日內(nèi)，向甲方提供估價報告。四、估價費(fèi)用4.1甲方應(yīng)支付乙方估價費(fèi)用，具體金額為人民幣____元整（大寫：_______________________元整）。4.2甲方支付乙方估價費(fèi)用后，乙方應(yīng)及時向甲方提供估價報告。五、保密條款5.1除非依法應(yīng)當(dāng)向行政機(jī)關(guān)、司法機(jī)關(guān)提供本協(xié)議外，雙方應(yīng)對本協(xié)議的內(nèi)容和簽訂過程予以保密，未經(jīng)對方同意，不得向第三方披露。5.2乙方應(yīng)對在估價過程中獲取的甲方相關(guān)信息予以保密，不得泄露給第三方。六、違約責(zé)任6.1乙方未按照本協(xié)議約定的時間完成估價工作的，甲方有權(quán)解除本協(xié)議，并要求乙方退還已支付的估價費(fèi)用。6.2乙方提供的估價報告嚴(yán)重失實，甲方有權(quán)要求乙方退還已支付的估價費(fèi)用，并有權(quán)要求乙方承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。七、爭議解決7.1雙方在履行本協(xié)議過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。八、其他條款8.1本協(xié)議一式兩份，甲、乙雙方各執(zhí)一份。8.2本協(xié)議自甲、乙雙方簽字（或蓋章）之日起生效，有效期為____年。甲方（委托方）：__________乙方（受托方）：__________簽訂日期：__________一、附件列表：

1.房地產(chǎn)估價報告

2.現(xiàn)場勘查記錄

3.估價依據(jù)資料

4.估價方法說明

5.估價結(jié)果及建議

6.估價費(fèi)用支付憑證

7.保密協(xié)議

8.爭議解決協(xié)議二、違約行為及認(rèn)定：

1.乙方未按照約定時間完成估價工作的，屬于違約行為。

2.乙方提供的估價報告嚴(yán)重失實，屬于違約行為。

3.甲方未按約定支付估價費(fèi)用，屬于違約行為。

4.甲方未履行保密義務(wù)，屬于違約行為。三、法律名詞及解釋：

1.房地產(chǎn)估價：對房地產(chǎn)的價值進(jìn)行評估和判斷的活動。

2.估價報告：反映估價過程和結(jié)果的書面報告。

3.估價依據(jù)：估價過程中所依據(jù)的相關(guān)資料和信息。

4.估價方法：估價師根據(jù)估價依據(jù)所采用的評估房地產(chǎn)價值的方式。

5.違約行為：當(dāng)事人不履行合同義務(wù)或者履行合同義務(wù)不符合約定的行為。

6.保密義務(wù)：當(dāng)事人對合同內(nèi)容和相關(guān)信息的保密義務(wù)。四、執(zhí)行中遇到的問題及解決辦法：

1.問題：乙方未按約定時間完成估價工作。

解決辦法：甲方有權(quán)解除協(xié)議，要求乙方退還已支付的估價費(fèi)用。

2.問題：乙方提供的估價報告嚴(yán)重失實。

解決辦法：甲方有權(quán)要求乙方退還已支付的估價費(fèi)用，并有權(quán)要求乙方承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。

3.問題：甲方未按約定支付估價費(fèi)用。

解決辦法：乙方有權(quán)拒絕提供估價報告，直至甲方支付完畢。

4.問題：甲方未履行保密義務(wù)。

解決辦法：乙方有權(quán)要求甲方承擔(dān)違約責(zé)任，并要求甲方停止泄露相關(guān)信息。五、所有應(yīng)用場景：

1.甲方擬出售或購買房地產(chǎn)，需要了解該房地產(chǎn)的市場價值。

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