煤炭經(jīng)營場地租賃合同范本(2024版)

煤炭經(jīng)營場地租賃合同范本(2024版)合同編號：__________煤炭經(jīng)營場地租賃合同甲方（出租方）：__________地址：__________聯(lián)系電話：__________乙方（承租方）：__________地址：__________聯(lián)系電話：__________第一條租賃場地及用途1.1甲方同意將位于__________的煤炭經(jīng)營場地出租給乙方使用。1.2乙方租賃場地的用途為：__________。第二條租賃期限2.1本合同租賃期限為____年，自____年__月__日起至____年__月__日止。2.2租賃期滿后，如乙方需繼續(xù)租賃，應(yīng)提前一個月通知甲方，并簽訂新的租賃合同。甲方有權(quán)根據(jù)市場情況調(diào)整租金，具體租金雙方協(xié)商確定。第三條租金及支付方式3.1乙方應(yīng)按月向甲方支付租金，租金為人民幣（大寫）：____元整（小寫）：￥_____元/月。3.2乙方支付租金的方式為：每月的__日前，將租金匯入甲方指定的銀行賬戶，賬號為：__________。3.3乙方如逾期支付租金，每逾期一日，應(yīng)支付應(yīng)付租金的__%作為滯納金。第四條場地使用及管理4.1乙方應(yīng)合理使用租賃場地，不得擅自改變場地用途，不得將場地轉(zhuǎn)租給第三方。4.2乙方應(yīng)遵守國家的法律法規(guī)，不得在場地內(nèi)進行違法活動。4.3乙方應(yīng)負責場地的安全、防火、防盜等工作，確保場地內(nèi)的設(shè)施安全運行。第五條維修及保養(yǎng)5.1甲方負責對租賃場地及設(shè)施進行維修和保養(yǎng)，確保場地及設(shè)施的正常使用。5.2乙方應(yīng)合理使用場地及設(shè)施，如因乙方使用不當導致場地及設(shè)施損壞，乙方應(yīng)承擔相應(yīng)的維修費用。第六條合同的解除和終止6.1在租賃期限內(nèi)，如乙方未按照約定支付租金，甲方有權(quán)解除本合同。6.2在租賃期限內(nèi)，如甲方需要提前解除本合同，應(yīng)提前一個月通知乙方，并支付乙方相應(yīng)的賠償。6.3租賃期滿后，本合同自動終止。第七條爭議解決本合同在履行過程中，如發(fā)生爭議，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向合同簽訂地的人民法院提起訴訟。第八條其他約定8.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。8.2本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。甲方（簽字/蓋章）：__________乙方（簽字/蓋章）：__________簽訂日期：____年__月__日一、附件列表：1.煤炭經(jīng)營場地租賃合同2.甲方身份證明文件3.乙方身份證明文件4.租賃場地設(shè)施清單5.租金支付憑證6.維修保養(yǎng)記錄7.租賃場地保險單據(jù)8.雙方簽署的補充協(xié)議二、違約行為及認定：1.乙方未按約定支付租金，視為違約。2.乙方擅自改變場地用途或轉(zhuǎn)租給第三方，視為違約。3.乙方在場地內(nèi)進行違法活動，視為違約。4.乙方不合理使用場地及設(shè)施導致?lián)p壞，視為違約。5.甲方未按約定維修保養(yǎng)場地及設(shè)施，視為違約。6.甲方提前解除合同未支付相應(yīng)賠償，視為違約。三、法律名詞及解釋：1.出租方：指擁有租賃場地并有權(quán)出租的一方。2.承租方：指租賃甲方場地進行煤炭經(jīng)營活動的一方。3.租金：指乙方按照約定向甲方支付的場地租賃費用。4.租賃期限：指合同規(guī)定的乙方租賃場地的時間期限。5.違約金：指一方違約時向另一方支付的賠償金。6.滯納金：指乙方逾期支付租金時應(yīng)支付的額外費用。四、執(zhí)行中遇到的問題及解決辦法：1.乙方逾期支付租金：收取滯納金，協(xié)商解決或解除合同。2.乙方改變場地用途或轉(zhuǎn)租：制止并要求恢復原狀或解除合同。3.乙方違法活動：報告相關(guān)部門并解除合同。4.場地及設(shè)施損壞：協(xié)商維修費用或解除合同。5.甲方未維修保養(yǎng)：要求甲方履行義務(wù)或解除合同。6.提前解除合同：支付賠償金并協(xié)商解決。五、所有應(yīng)用場景：1.煤炭企業(yè)租賃場地進行煤炭經(jīng)營活動。2.