2024版房地產(chǎn)企業(yè)渠道銷售合同模板

標(biāo)準(zhǔn)合同模板范本甲方：XXX乙方：XXX20XXPERSONALRESUMERESUMEPERSONAL標(biāo)準(zhǔn)合同模板范本甲方：XXX乙方：XXX20XXPERSONALRESUMERESUMEPERSONAL

2024版房地產(chǎn)企業(yè)渠道銷售合同模板本合同目錄一覽第一條合同主體及定義1.1甲方（房地產(chǎn)企業(yè)）1.2乙方（渠道銷售方）1.3甲方產(chǎn)品第二條合作內(nèi)容2.1乙方向甲方提供房地產(chǎn)銷售渠道2.2甲方向乙方支付傭金第三條合作區(qū)域3.1合作區(qū)域的范圍3.2合作區(qū)域的變更第四條傭金標(biāo)準(zhǔn)4.1傭金的比例4.2傭金的計(jì)算方式第五條合同期限5.1合同的有效期5.2合同的續(xù)約第六條業(yè)績(jī)考核6.1業(yè)績(jī)指標(biāo)的設(shè)定6.2業(yè)績(jī)考核的方式第七條合同的履行7.1甲方的義務(wù)7.2乙方的義務(wù)第八條保密條款8.1保密信息的范圍8.2保密信息的期限第九條違約責(zé)任9.1甲方的違約行為9.2乙方的違約行為第十條爭(zhēng)議解決10.1爭(zhēng)議的解決方式10.2爭(zhēng)議的解決地點(diǎn)第十一條合同的解除和終止11.1合同解除的條件11.2合同終止的條件第十二條法律適用和爭(zhēng)議解決12.1合同適用的法律12.2爭(zhēng)議解決的方式和地點(diǎn)第十三條其他條款13.1通知和送達(dá)13.2合同的修改和補(bǔ)充第十四條合同的簽署和生效14.1合同的簽署地點(diǎn)和時(shí)間14.2合同的生效條件第一部分：合同如下：第一條合同主體及定義1.1甲方（房地產(chǎn)企業(yè)）是指具備法人資格，從事房地產(chǎn)開發(fā)、銷售的企業(yè)，具有完全民事行為能力，按照本合同的約定承擔(dān)相應(yīng)義務(wù)和權(quán)利的當(dāng)事人。1.2乙方（渠道銷售方）是指具備法人資格，從事房地產(chǎn)銷售渠道服務(wù)的企業(yè)或個(gè)人，具有完全民事行為能力，按照本合同的約定承擔(dān)相應(yīng)義務(wù)和權(quán)利的當(dāng)事人。1.3甲方產(chǎn)品是指甲方擁有或代理的房地產(chǎn)產(chǎn)品，包括住宅、商業(yè)、辦公等各類房地產(chǎn)項(xiàng)目。第二條合作內(nèi)容2.1乙方向甲方提供房地產(chǎn)銷售渠道，包括但不限于網(wǎng)絡(luò)平臺(tái)、實(shí)體店面、經(jīng)紀(jì)人等銷售渠道，協(xié)助甲方完成房地產(chǎn)產(chǎn)品的銷售工作。2.2甲方向乙方支付傭金，傭金的支付標(biāo)準(zhǔn)、支付時(shí)間等按照本合同的約定執(zhí)行。第三條合作區(qū)域3.1合作區(qū)域的范圍是指甲方項(xiàng)目所在的城市及甲方確定的周邊區(qū)域。3.2合作區(qū)域的變更需經(jīng)雙方協(xié)商一致，并簽訂書面變更協(xié)議。第四條傭金標(biāo)準(zhǔn)4.1傭金的比例為銷售總額的___%，該比例根據(jù)行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)、市場(chǎng)狀況和雙方協(xié)商確定。4.2傭金的計(jì)算方式：傭金=銷售總額×傭金比例。第五條合同期限5.1合同的有效期自雙方簽署之日起至____年__月__日止。5.2合同的續(xù)約可以在有效期屆滿前一個(gè)月，由雙方協(xié)商一致并簽訂書面續(xù)約協(xié)議。第六條業(yè)績(jī)考核6.1業(yè)績(jī)指標(biāo)的設(shè)定包括銷售額、銷售套數(shù)、客戶滿意度等，具體指標(biāo)由雙方協(xié)商確定。6.2業(yè)績(jī)考核的方式：每月__日為業(yè)績(jī)統(tǒng)計(jì)截止日，乙方應(yīng)向甲方提供當(dāng)月的銷售業(yè)績(jī)報(bào)告，甲方根據(jù)業(yè)績(jī)報(bào)告進(jìn)行考核。第七條合同的履行7.1甲方的義務(wù)：7.1.1提供真實(shí)、準(zhǔn)確的房地產(chǎn)產(chǎn)品信息，確保乙方能夠準(zhǔn)確地向客戶傳達(dá)產(chǎn)品信息。7.1.2按照約定向乙方支付傭金，不得無故拖延或拒絕支付。7.1.3提供必要的銷售支持和培訓(xùn)，協(xié)助乙方提高銷售能力。7.2乙方的義務(wù)：7.2.1積極推廣甲方產(chǎn)品，確保甲方產(chǎn)品在渠道中的合理展示和推廣。7.2.2按照約定向客戶提供專業(yè)的房地產(chǎn)咨詢服務(wù)，確?？蛻魸M意度。7.2.3遵守國(guó)家法律法規(guī)，不得利用甲方名義從事違法活動(dòng)。第八條保密條款8.1保密信息的范圍包括甲方提供的房地產(chǎn)項(xiàng)目資料、客戶信息、銷售策略等涉及商業(yè)秘密的信息。8.2保密信息的期限自本合同簽訂之日起至合同終止或解除之日起___年。第九條違約責(zé)任9.1甲方的違約行為包括但不限于：9.1.1未按約定支付傭金；9.1.2提供的房地產(chǎn)產(chǎn)品信息不真實(shí)、不準(zhǔn)確；9.1.3干涉乙方的銷售渠道和銷售方式。9.2乙方的違約行為包括但不限于：9.2.1未按約定積極推廣甲方產(chǎn)品；9.2.2未按約定向客戶提供專業(yè)的房地產(chǎn)咨詢服務(wù)；9.2.3利用甲方名義從事違法活動(dòng)。第十條爭(zhēng)議解決10.1爭(zhēng)議的解決方式通過友好協(xié)商解決，協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。10.2爭(zhēng)議的解決地點(diǎn)為合同簽訂地。第十一條合同的解除和終止11.1合同解除的條件：11.1.1雙方協(xié)商一致解除合同；11.1.2乙方嚴(yán)重違約，甲方有權(quán)單方面解除合同；11.1.3因不可抗力導(dǎo)致合同無法履行，雙方均可解除合同。11.2合同終止的條件：11.2.1合同有效期屆滿，雙方未續(xù)約；11.2.2雙方同意終止合同；11.2.3因不可抗力導(dǎo)致合同無法履行。第十二條法律適用和爭(zhēng)議解決12.1合同適用的法律為中國(guó)法律。12.2爭(zhēng)議解決的方式和地點(diǎn)按照第十條的約定執(zhí)行。第十三條其他條款13.1通知和送達(dá)：雙方應(yīng)當(dāng)按照合同約定的聯(lián)系方式，及時(shí)通知對(duì)方合同履行中的重要事項(xiàng)。13.2合同的修改和補(bǔ)充：合同的修改和補(bǔ)充應(yīng)當(dāng)采用書面形式，經(jīng)雙方簽字蓋章后生效。第十四條合同的簽署和生效14.1合同的簽署地點(diǎn)和時(shí)間：本合同于____年__月__日在____（地點(diǎn)）簽署。14.2合同的生效條件：本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。第二部分：其他補(bǔ)充性說明和解釋說明一：附件列表：附件一：房地產(chǎn)產(chǎn)品信息表詳細(xì)列出甲方提供的房地產(chǎn)項(xiàng)目的基本信息，包括但不限于項(xiàng)目名稱、位置、面積、戶型、價(jià)格、付款方式、交付時(shí)間等。附件二：傭金支付明細(xì)表詳細(xì)列出傭金的計(jì)算方式、支付時(shí)間、支付對(duì)象等。附件三：業(yè)績(jī)考核指標(biāo)表詳細(xì)列出業(yè)績(jī)考核的各項(xiàng)指標(biāo)，包括但不限于銷售額、銷售套數(shù)、客戶滿意度等。附件四：保密信息清單詳細(xì)列出需要保密的信息，包括但不限于甲方提供的房地產(chǎn)項(xiàng)目資料、客戶信息等。附件五：銷售策略和推廣方案詳細(xì)列出乙方應(yīng)采取的銷售策略和推廣方案，以提高甲方產(chǎn)品的銷售業(yè)績(jī)。附件六：培訓(xùn)資料提供甲方提供的銷售培訓(xùn)資料，以協(xié)助乙方提高銷售能力。說明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.甲方未按約定支付傭金；2.甲方提供的房地產(chǎn)產(chǎn)品信息不真實(shí)、不準(zhǔn)確；3.甲方干涉乙方的銷售渠道和銷售方式；4.乙方未按約定積極推廣甲方產(chǎn)品；5.乙方未按約定向客戶提供專業(yè)的房地產(chǎn)咨詢服務(wù)；6.乙方利用甲方名義從事違法活動(dòng)。違約責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：1.甲方未按約定支付傭金，乙方有權(quán)要求甲方支付應(yīng)付傭金，并有權(quán)要求甲方支付逾期支付的違約金；2.甲方提供的房地產(chǎn)產(chǎn)品信息不真實(shí)、不準(zhǔn)確，乙方有權(quán)要求甲方承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任；3.甲方干涉乙方的銷售渠道和銷售方式，乙方有權(quán)要求甲方停止干涉，并有權(quán)要求甲方支付違約金；4.乙方未按約定積極推廣甲方產(chǎn)品，甲方有權(quán)要求乙方支付違約金；5.乙方未按約定向客戶提供專業(yè)的房地產(chǎn)咨詢服務(wù)，甲方有權(quán)要求乙方支付違約金；6.乙方利用甲方名義從事違法活動(dòng)，甲方有權(quán)要求乙方承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。示例說明：如果甲方未按約定支付傭金，乙方可以要求甲方在__日內(nèi)支付應(yīng)付傭金，并支付逾期支付的違約金。如果乙方未按約定積極推廣甲方產(chǎn)品，甲方可以要求乙方在__日內(nèi)支付違約金。說明三：法律名詞及解釋：1.法人：指依法設(shè)立，具有獨(dú)立法人資格，可以自己的名義享有權(quán)利和承擔(dān)義務(wù)的組織。2.不可抗力：指不能預(yù)見、不能避免并不能克服的客觀情況，如自然災(zāi)害、社會(huì)事件等。3.合同解除：指合同當(dāng)事人依法或者按照約定終止合同關(guān)系的行為。4.違約金：指當(dāng)事人違反合同約定，應(yīng)當(dāng)支付給守約方的金錢賠償。5.爭(zhēng)議解決：指合同當(dāng)事人之間因履行合同發(fā)生的