中介服務(wù)房屋租賃合同2024年專業(yè)版

標(biāo)準(zhǔn)合同模板范本甲方：XXX乙方：XXX20XXPERSONALRESUMERESUMEPERSONAL標(biāo)準(zhǔn)合同模板范本甲方：XXX乙方：XXX20XXPERSONALRESUMERESUMEPERSONAL

中介服務(wù)房屋租賃合同2024年專業(yè)版本合同目錄一覽1.房屋租賃基本信息1.1租賃房屋地址1.2房屋面積1.3房屋戶型1.4租賃期限1.5租金及支付方式1.6押金2.房屋使用及維護(hù)2.1租賃雙方的權(quán)利與義務(wù)2.2房屋使用規(guī)定2.3房屋維護(hù)與維修2.4房屋變更3.租賃中介服務(wù)內(nèi)容3.1中介服務(wù)范圍3.2中介服務(wù)費(fèi)用3.3中介服務(wù)期限4.租賃合同的變更與終止4.1合同變更條件4.2合同終止條件4.3合同終止后的事宜5.違約責(zé)任5.1租賃雙方的違約行為5.2違約責(zé)任的具體規(guī)定6.爭(zhēng)議解決方式6.1協(xié)商解決6.2調(diào)解解決6.3仲裁解決6.4法律途徑7.法律適用與爭(zhēng)議解決7.1合同簽訂地7.2合同適用法律7.3爭(zhēng)議解決方式8.其他約定8.1租賃押金退還8.2房屋交付時(shí)間及條件8.3房屋返還條件8.4租賃雙方個(gè)人信息保密9.附件9.1房屋照片9.2租賃合同補(bǔ)充協(xié)議10.簽字蓋章10.1租賃雙方簽字10.2中介公司簽字蓋章11.合同生效日期12.合同編號(hào)13.聯(lián)系方式14.附件說(shuō)明第一部分：合同如下：1.房屋租賃基本信息1.1租賃房屋地址：北京市朝陽(yáng)區(qū)X路X號(hào)，具體房號(hào)：。1.2房屋面積：該房屋建筑面積為平方米。1.3房屋戶型：該房屋為室廳衛(wèi)。1.4租賃期限：本合同租賃期限為自2024年X月X日起至202X年X月X日止，共計(jì)個(gè)月。1.5租金及支付方式：租金為每月人民幣元整，每月的租金支付日期為租賃合同簽訂之日起的第二個(gè)工作日。租金支付方式為銀行轉(zhuǎn)賬，賬戶信息如下：開(kāi)戶行：銀行；戶名：X；賬號(hào)：。1.6押金：租賃押金為人民幣元整，租賃押金在租賃期滿后，扣除應(yīng)付款項(xiàng)后，無(wú)息退還。2.房屋使用及維護(hù)2.1租賃雙方的權(quán)利與義務(wù)：租賃雙方應(yīng)按照合同約定履行各自的權(quán)利與義務(wù)，包括但不限于按照約定使用房屋，妥善保管房屋及附屬設(shè)施，不得擅自改變房屋結(jié)構(gòu)和用途，遵守物業(yè)管理規(guī)定等。2.2房屋使用規(guī)定：租賃期間，租賃方有權(quán)按照合同約定使用房屋，但不得擅自改變房屋結(jié)構(gòu)和用途。2.3房屋維護(hù)與維修：租賃期間，因房屋自然損耗或者房屋本身質(zhì)量問(wèn)題導(dǎo)致的維修費(fèi)用，由出租方承擔(dān)；因租賃方使用不當(dāng)導(dǎo)致的維修費(fèi)用，由租賃方承擔(dān)。2.4房屋變更：租賃期間，如出租方需要對(duì)房屋進(jìn)行變更，應(yīng)提前通知租賃方，并協(xié)商一致。3.租賃中介服務(wù)內(nèi)容3.1中介服務(wù)范圍：中介方提供的服務(wù)包括但不限于房屋租賃信息的發(fā)布、租賃雙方的對(duì)接、租賃合同的簽訂、租金的收取等。3.2中介服務(wù)費(fèi)用：中介方收取的的服務(wù)費(fèi)用為人民幣元整，該費(fèi)用在租賃合同簽訂時(shí)一次性支付。3.3中介服務(wù)期限：中介服務(wù)的期限為自租賃合同簽訂之日起至租賃合同終止之日止。4.租賃合同的變更與終止4.1合同變更條件：租賃合同的變更有賴于雙方的協(xié)商一致，并簽訂書(shū)面變更協(xié)議。4.2合同終止條件：租賃合同終止的條件包括但不限于租賃期滿、雙方協(xié)商一致解除合同、一方違約等。4.3合同終止后的事宜：合同終止后，租賃方應(yīng)按照約定將房屋及附屬設(shè)施返還給出租方，并辦理相關(guān)交接手續(xù)。5.違約責(zé)任5.1租賃雙方的違約行為：租賃雙方應(yīng)嚴(yán)格按照合同約定履行各自的權(quán)利與義務(wù)，如一方違約，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任。5.2違約責(zé)任的具體規(guī)定：違約責(zé)任的具體規(guī)定包括但不限于違約金的支付、損失賠償?shù)取?.爭(zhēng)議解決方式6.1協(xié)商解決：租賃雙方在發(fā)生爭(zhēng)議時(shí)，應(yīng)通過(guò)協(xié)商解決。6.2調(diào)解解決：如協(xié)商不成，可向相關(guān)物業(yè)管理部門(mén)或者第三方調(diào)解組織申請(qǐng)調(diào)解。6.3仲裁解決：如調(diào)解不成，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地的人民法院提起訴訟。6.4法律途徑：如上述解決方式均無(wú)法解決爭(zhēng)議，租賃雙方可通過(guò)法律途徑解決。7.法律適用與爭(zhēng)議解決7.1合同簽訂地：本合同簽訂地為中華人民共和國(guó)北京市。7.2合同適用法律：本合同適用法律為中華人民共和國(guó)法律。7.3爭(zhēng)議解決方式：如發(fā)生爭(zhēng)議，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地的人民法院提起訴訟。8.其他約定8.1租賃押金退還：租賃期滿后，租賃方按照約定將房屋及附屬設(shè)施返還給出租方，出租方在確認(rèn)無(wú)損壞或者經(jīng)雙方確認(rèn)的損壞已經(jīng)得到修復(fù)后，應(yīng)在扣除應(yīng)付款項(xiàng)后無(wú)息退還租賃押金。8.2房屋交付時(shí)間及條件：房屋交付時(shí)間為本合同簽訂之日起的X個(gè)工作日內(nèi)，交付時(shí)房屋應(yīng)符合本合同約定的使用條件。8.3房屋返還條件：租賃期滿或者合同提前終止后，租賃方應(yīng)按照約定將房屋及附屬設(shè)施返還給出租方，返還時(shí)房屋應(yīng)符合租賃開(kāi)始時(shí)的狀態(tài)。8.4租賃雙方個(gè)人信息保密：租賃雙方同意對(duì)對(duì)方的個(gè)人信息予以保密，不得向任何第三方泄露。9.附件9.2租賃合同補(bǔ)充協(xié)議：如有其他補(bǔ)充協(xié)議，應(yīng)在此附件中說(shuō)明，并由雙方簽字確認(rèn)。10.簽字蓋章10.1租賃雙方簽字：租賃雙方在本合同末尾簽字，以示確認(rèn)。10.2中介公司簽字蓋章：中介公司在合同上簽字并蓋章，以示確認(rèn)。11.合同生效日期：本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。12.合同編號(hào)：本合同編號(hào)為。13.聯(lián)系方式：出租方聯(lián)系人：X聯(lián)系電話：X租賃方聯(lián)系人：X聯(lián)系電話：X中介方聯(lián)系人：X聯(lián)系電話：X14.附件說(shuō)明：附件為租賃房屋的相關(guān)文件，包括但不限于房屋所有權(quán)證、租賃合同補(bǔ)充協(xié)議等。第二部分：其他補(bǔ)充性說(shuō)明和解釋說(shuō)明一：附件列表：附件一：房屋所有權(quán)證附件二：房屋照片附件三：租賃合同補(bǔ)充協(xié)議1.房屋所有權(quán)證：附件中應(yīng)包含房屋所有權(quán)證的復(fù)印件，以證明出租方對(duì)房屋的產(chǎn)權(quán)。2.房屋照片：附件中的房屋照片應(yīng)包括房屋的外觀、內(nèi)部格局、主要設(shè)施設(shè)備等，以記錄房屋的現(xiàn)狀。3.租賃合同補(bǔ)充協(xié)議：附件中的補(bǔ)充協(xié)議應(yīng)包括對(duì)租賃合同中未涉及事項(xiàng)的約定，如特殊使用規(guī)定、額外費(fèi)用等。說(shuō)明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.租賃雙方的違約行為：出租方違約行為：未能按時(shí)交付房屋、未能履行維修責(zé)任、提前終止合同等。租賃方違約行為：未能按時(shí)支付租金、未能履行合同約定的使用和維護(hù)責(zé)任、提前終止合同等。2.違約的責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：違約金：違約方應(yīng)支付合同總金額一定比例的違約金，具體比例在補(bǔ)充協(xié)議中約定。損失賠償：違約方應(yīng)賠償因違約行為給對(duì)方造成的實(shí)際損失。合同終止：嚴(yán)重違約行為可能導(dǎo)致合同終止，并按照合同約定處理租賃押金和后續(xù)事宜。3.示例說(shuō)明：出租方未能按時(shí)交付房屋，租賃方有權(quán)要求出租方支付違約金，并賠償因延遲交付導(dǎo)致的額外費(fèi)用。租賃方未能按時(shí)支付租金，出租方有權(quán)要求租賃方支付違約金，并有權(quán)提前終止合同。說(shuō)明三：法律名詞及解釋：1.出租方：指對(duì)本合同約定的房屋擁有所有權(quán)或處分權(quán)的一方。2.租賃方：指租用出租方房屋的一方。3.中介方：指提供租賃中介服務(wù)的一方。4.租賃期限：指租賃雙方約定的租賃合同的有效期。5.租金：指租賃方按照約定支付給出租方的房屋使用費(fèi)用。6.押金：指租賃方為了保證履行合同約定而支付給出租方的資金。7.違約金：指違約方因違約行為應(yīng)支付給守約方的經(jīng)濟(jì)賠償。8.損失賠償