公立醫(yī)院職工購房借款合同

公立醫(yī)院職工購房借款合同合同編號：__________《公立醫(yī)院職工購房借款合同》一、合同當(dāng)事人1.出借人：[出借人公司名稱]，地址：[出借人公司地址]，聯(lián)系方式：[出借人聯(lián)系電話]，郵箱：[出借人郵箱]。2.借款人：[借款人姓名]，地址：[借款人地址]，聯(lián)系方式：[借款人聯(lián)系電話]，郵箱：[借款人郵箱]。二、借款用途借款人因購買住房之需，向出借人借款。借款僅用于支付購房款項，不得挪作他用。三、借款金額與借款期限1.借款金額：人民幣[具體借款金額]元。2.借款期限：自[借款起始日期]起至[借款到期日期]止，共計[借款期限時長]個月。四、借款利率與利息支付1.借款利率：年利率為[具體年利率]%，在借款期限內(nèi)固定不變。2.利息支付方式：借款人應(yīng)于每月[具體付息日期]向出借人支付當(dāng)月利息，利息金額按照借款金額乘以年利率再除以12計算。逾期未支付利息的，借款人應(yīng)按日向出借人支付未付利息金額的[逾期利率比例]%作為違約金。五、還款方式1.還款時間：借款人應(yīng)于每月[具體還款日期]向出借人償還等額本金和利息，還款金額逐月遞減。具體還款計劃如下：第一個月還款金額為[第一個月還款金額]元；第二個月還款金額為[第二個月還款金額]元；以此類推，直至借款到期還清全部款項。2.還款金額：每月還款金額由本金和利息組成，本金按照借款總額除以借款期限計算，利息按照上述利息支付方式計算。六、抵押物1.抵押物的名稱：[抵押物具體名稱]；數(shù)量：[具體數(shù)量]；質(zhì)量：[良好/中等/較差等具體質(zhì)量描述]；狀況：[全新/二手/使用中/有損壞等具體狀況描述]；所在地：[抵押物具體所在地地址]；所有權(quán)權(quán)屬：[明確的所有權(quán)權(quán)屬說明，如歸借款人所有等]；使用權(quán)權(quán)屬：[明確的使用權(quán)權(quán)屬說明，如歸借款人合法使用等]。2.抵押物的評估、登記、保險、保管等事項：抵押物的評估由[評估機(jī)構(gòu)名稱]進(jìn)行，評估費用由借款人承擔(dān)。評估報告應(yīng)在借款合同簽訂后[規(guī)定時間]內(nèi)出具。抵押物的登記由借款人負(fù)責(zé)辦理，登記費用由借款人承擔(dān)。抵押物登記應(yīng)在借款合同簽訂后[規(guī)定時間]內(nèi)完成，并將登記證明文件交給出借人保管。抵押物的保險由借款人負(fù)責(zé)辦理，保險費用由借款人承擔(dān)。保險單應(yīng)注明出借人為保險受益人，保險期限應(yīng)覆蓋借款期限。抵押物的保管由借款人負(fù)責(zé)，借款人應(yīng)妥善保管抵押物，保證抵押物的安全和完整。如因借款人原因?qū)е碌盅何飺p壞、丟失或被他人侵占的，借款人應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。七、擔(dān)保條款1.保證擔(dān)保：[保證人姓名/公司名稱]作為保證人，為借款人的借款提供連帶責(zé)任保證。保證范圍包括借款本金、利息、違約金、損害賠償金以及出借人實現(xiàn)債權(quán)的費用等。保證期間為借款期限屆滿之日起[具體保證期間時長]年。2.抵押擔(dān)保：本合同項下的抵押物為借款的擔(dān)保物，如借款人未按約定償還借款本息，出借人有權(quán)依法處置抵押物，并以處置所得價款優(yōu)先受償。3.質(zhì)押擔(dān)保：[質(zhì)押物具體名稱]作為質(zhì)押物，為借款人的借款提供質(zhì)押擔(dān)保。質(zhì)押物的權(quán)利憑證應(yīng)交給出借人保管。如借款人未按約定償還借款本息，出借人有權(quán)依法處置質(zhì)押物，并以處置所得價款優(yōu)先受償。八、合同的生效、變更與解除1.合同的生效條件：本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。2.合同的變更條件：經(jīng)雙方協(xié)商一致，并簽訂書面變更協(xié)議后，方可變更本合同。3.合同的解除條件：經(jīng)雙方協(xié)商一致，可以解除本合同；借款人未按約定償還借款本息，經(jīng)出借人催告后仍未償還的，出借人有權(quán)解除本合同；因不可抗力等不可預(yù)見、不可避免的原因?qū)е卤竞贤瑹o法履行的，雙方可以解除本合同。九、違約責(zé)任1.出借人的違約責(zé)任：出借人未按約定提供借款的，應(yīng)按照未提供借款金額的[違約金比例]%向借款人支付違約金。2.借款人的違約責(zé)任：借款人未按約定償還借款本息的，應(yīng)按照未償還金額的[違約金比例]%向出借人支付違約金，并承擔(dān)出借人為實現(xiàn)債權(quán)而支付的律師費、訴訟費、保全費等費用。借款人未按約定用途使用借款的，出借人有權(quán)提前收回借款，并要求借款人支付未償還金額的[違約金比例]%作為違約金。借款人違反本合同其他約定的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。十、爭議解決方式本合同履行過程中發(fā)生的爭議，由雙方協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均可向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。十一、其他條款1.本合同未盡事宜，可由雙方協(xié)商補充約定，并以書面形式作為本合同的附件，與本合同具有同等法律效力。2.本合同一式兩份，雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。出借人（蓋章）：__________