公司裝修合同正規(guī)

公司裝修合同正規(guī)范本通用合同編號：__________發(fā)包方（甲方）：公司名稱：法定代表人：地址：聯(lián)系方式：電子郵箱：承包方（乙方）：公司名稱：法定代表人：地址：聯(lián)系方式：電子郵箱：一、合同主體1.1發(fā)包方（甲方）甲方將位于[工程地點]的裝修工程發(fā)包給乙方，甲方應(yīng)按照本合同的約定支付工程價款，并對工程的質(zhì)量、進度等進行監(jiān)督和檢查。1.2承包方（乙方）乙方具備相應(yīng)的裝修資質(zhì)和能力，愿意按照本合同的約定承擔(dān)裝修工程的施工任務(wù)。乙方應(yīng)嚴(yán)格按照工程設(shè)計圖紙和施工規(guī)范進行施工，保證工程質(zhì)量和工期。二、工程概況2.1工程名稱[具體工程名稱]2.2工程地點[詳細(xì)工程地點]2.3工程內(nèi)容本工程包括但不限于室內(nèi)裝修、水電安裝、墻面地面處理等，具體工程內(nèi)容以雙方確認(rèn)的工程設(shè)計圖紙和施工方案為準(zhǔn)。2.4工程規(guī)模工程總面積為[具體面積]平方米，工程總造價為[具體金額]元。三、工程期限3.1開工日期本工程定于[開工日期]正式開工。3.2竣工日期本工程預(yù)計于[竣工日期]竣工。3.3工期總?cè)諝v天數(shù)工程工期總?cè)諝v天數(shù)為[具體天數(shù)]天。如遇不可抗力或其他不可預(yù)見的因素，導(dǎo)致工期延誤，雙方應(yīng)協(xié)商解決。四、工程價款及支付方式4.1工程總價本工程總價款為人民幣[具體金額]元（大寫[大寫金額]元整）。此價款為固定總價，包含了工程所需的材料、人工、設(shè)備、管理費、利潤等一切費用。4.2付款方式（1）合同簽訂后，甲方向乙方支付工程總價的[百分比]作為預(yù)付款；（2）工程進度達(dá)到[具體節(jié)點]時，甲方向乙方支付工程總價的[百分比]；（3）工程竣工驗收合格后，甲方向乙方支付工程總價的[百分比]；（4）剩余工程總價的[百分比]作為質(zhì)量保證金，在質(zhì)保期屆滿后無質(zhì)量問題時支付。4.3付款時間甲方應(yīng)在收到乙方提交的付款申請及相關(guān)證明材料后的[具體時間]個工作日內(nèi)支付相應(yīng)款項。如甲方逾期支付，應(yīng)按照每日[具體比例]的標(biāo)準(zhǔn)向乙方支付違約金。五、工程變更5.1工程變更的提出（1）甲方有權(quán)提出工程變更，乙方應(yīng)根據(jù)甲方的要求進行變更。甲方應(yīng)提前[具體時間]向乙方提出工程變更的要求，并提供變更設(shè)計方案和相關(guān)說明。（2）乙方在施工過程中發(fā)覺需要進行工程變更的，應(yīng)及時向甲方提出書面建議，并提供變更設(shè)計方案和相關(guān)說明。甲方應(yīng)在收到乙方的建議后的[具體時間]個工作日內(nèi)進行審核并作出答復(fù)。5.2工程變更的審批（1）工程變更的審批權(quán)限根據(jù)工程變更的金額和性質(zhì)確定。一般工程變更由甲方的工程負(fù)責(zé)人審批，重大工程變更需經(jīng)甲方的管理層審批。（2）工程變更經(jīng)審批通過后，乙方應(yīng)根據(jù)變更后的設(shè)計方案進行施工。乙方應(yīng)在收到審批通過的變更通知后的[具體時間]個工作日內(nèi)開始施工。5.3工程變更的費用調(diào)整（1）工程變更的費用調(diào)整按照以下原則進行：工程變更導(dǎo)致工程費用增加的，增加的費用由甲方承擔(dān)；工程變更導(dǎo)致工程費用減少的，減少的費用從工程總價中扣除。（2）工程變更的費用調(diào)整應(yīng)根據(jù)變更后的工程內(nèi)容和工程量進行計算。乙方應(yīng)在工程變更實施完成后的[具體時間]個工作日內(nèi)，向甲方提交工程變更費用調(diào)整的申請及相關(guān)證明材料。甲方應(yīng)在收到乙方的申請后的[具體時間]個工作日內(nèi)進行審核并作出答復(fù)。六、工程質(zhì)量與驗收6.1工程質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)本工程的質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)按照國家和地方現(xiàn)行的裝修工程質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)執(zhí)行，保證工程質(zhì)量達(dá)到合格標(biāo)準(zhǔn)。6.2工程質(zhì)量驗收程序（1）工程竣工后，乙方應(yīng)向甲方提交工程竣工驗收申請，并提交相關(guān)的工程竣工資料。（2）甲方應(yīng)在收到乙方的竣工驗收申請后的[具體時間]個工作日內(nèi)組織相關(guān)人員進行工程竣工驗收。（3）工程竣工驗收應(yīng)按照國家和地方現(xiàn)行的裝修工程驗收規(guī)范進行，驗收內(nèi)容包括工程質(zhì)量、工程進度、工程資料等方面。（4）工程竣工驗收合格后，雙方應(yīng)簽署工程竣工驗收報告；工程竣工驗收不合格的，乙方應(yīng)在規(guī)定的時間內(nèi)進行整改，直至驗收合格。6.3工程質(zhì)量驗收標(biāo)準(zhǔn)（1）工程質(zhì)量應(yīng)符合國家和地方現(xiàn)行的裝修工程質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)，以及雙方確認(rèn)的工程設(shè)計圖紙和施工方案的要求。（2）工程所用的材料、設(shè)備應(yīng)符合國家和地方現(xiàn)行的質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)，以及雙方確認(rèn)的材料設(shè)備清單的要求。（3）工程的施工工藝應(yīng)符合國家和地方現(xiàn)行的施工規(guī)范和操作規(guī)程的要求。6.4工程質(zhì)量不合格的處理（1）如工程質(zhì)量經(jīng)檢驗不合格，乙方應(yīng)在規(guī)定的時間內(nèi)進行返工或整改，直至達(dá)到合格標(biāo)準(zhǔn)。返工或整改所發(fā)生的費用由乙方承擔(dān)。（2）如工程質(zhì)量經(jīng)多次返工或整改仍不合格，甲方有權(quán)解除本合同，并要求乙方返還已支付的工程價款，同時乙方應(yīng)承擔(dān)由此給甲方造成的損失。七、材料設(shè)備供應(yīng)7.1甲方供應(yīng)材料設(shè)備（1）甲方負(fù)責(zé)提供部分材料設(shè)備，具體材料設(shè)備清單由雙方在合同中明確。（2）甲方應(yīng)按照工程進度的要求，及時將材料設(shè)備運至施工現(xiàn)場，并向乙方提供產(chǎn)品合格證明和相關(guān)的檢測報告。（3）乙方應(yīng)在收到甲方提供的材料設(shè)備后的[具體時間]個工作日內(nèi)進行驗收，如發(fā)覺材料設(shè)備存在質(zhì)量問題或與合同約定不符，應(yīng)及時向甲方提出書面意見。甲方應(yīng)在收到乙方的意見后的[具體時間]個工作日內(nèi)進行處理。7.2乙方供應(yīng)材料設(shè)備（1）乙方負(fù)責(zé)提供除甲方供應(yīng)以外的其他材料設(shè)備，乙方應(yīng)保證所提供的材料設(shè)備符合國家和地方現(xiàn)行的質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)，以及雙方確認(rèn)的材料設(shè)備清單的要求。（2）乙方應(yīng)在材料設(shè)備進場前[具體時間]個工作日內(nèi)，向甲方提供材料設(shè)備的品牌、規(guī)格、型號、數(shù)量、價格等詳細(xì)信息，并提交產(chǎn)品合格證明和相關(guān)的檢測報告。甲方應(yīng)在收到乙方的信息后的[具體時間]個工作日內(nèi)進行審核并作出答復(fù)。（3）乙方應(yīng)按照工程進度的要求，及時將材料設(shè)備運至施工現(xiàn)場，并負(fù)責(zé)保管和使用。如因乙方保管不善或使用不當(dāng)導(dǎo)致材料設(shè)備損壞或丟失，乙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任。7.3材料設(shè)備的檢驗與保管（1）雙方應(yīng)共同對進入施工現(xiàn)場的材料設(shè)備進行檢驗，檢驗合格后方可使用。如發(fā)覺材料設(shè)備存在質(zhì)量問題或與合同約定不符，應(yīng)及時通知對方，并采取相應(yīng)的措施。（2）乙方應(yīng)妥善保管施工現(xiàn)場的材料設(shè)備，防止材料設(shè)備被盜、損壞或丟失。如因乙方保管不善導(dǎo)致材料設(shè)備損失，乙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。八、雙方責(zé)任與義務(wù)8.1甲方責(zé)任與義務(wù)（1）甲方應(yīng)按照本合同的約定支付工程價款。（2）甲方應(yīng)向乙方提供施工所需的水源、電源，并保證其正常使用。（3）甲方應(yīng)協(xié)調(diào)好施工現(xiàn)場的周邊關(guān)系，為乙方的施工創(chuàng)造良好的條件。（4）甲方應(yīng)按照本合同的約定對工程的質(zhì)量、進度等進行監(jiān)督和檢查。（5）甲方應(yīng)及時組織工程竣工驗收，并按照本合同的約定支付工程價款。8.2乙方責(zé)任與義務(wù)（1）乙方應(yīng)按照本合同的約定承擔(dān)裝修工程的施工任務(wù)，保證工程質(zhì)量和工期。（2）乙方應(yīng)嚴(yán)格按照工程設(shè)計圖紙和施工規(guī)范進行施工，如因乙方施工不當(dāng)導(dǎo)致工程質(zhì)量問題或安全，乙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任。（3）乙方應(yīng)遵守施工現(xiàn)場的管理規(guī)定，做好施工現(xiàn)場的安全防護和文明施工工作。（4）乙方應(yīng)及時向甲方提交工程進度報告和付款申請，并配合甲方進行工程質(zhì)量和進度的監(jiān)督和檢查。（5）乙方應(yīng)在工程竣工后，及時清理施工現(xiàn)場，將剩余的材料設(shè)備和建筑垃圾運出施工現(xiàn)場。九、安全生產(chǎn)與文明施工9.1安全生產(chǎn)（1）乙方應(yīng)建立健全安全生產(chǎn)管理制度，加強對施工人員的安全教育和培訓(xùn)，保證施工過程中的安全。（2）乙方應(yīng)按照國家和地方現(xiàn)行的安全生產(chǎn)法規(guī)和標(biāo)準(zhǔn)，采取必要的安全防護措施，防止安全的發(fā)生。（3）如發(fā)生安全，乙方應(yīng)及時采取措施進行救援，并按照國家和地方有關(guān)規(guī)定及時向有關(guān)部門報告。同時乙方應(yīng)承擔(dān)因安全造成的一切損失和責(zé)任。9.2文明施工（1）乙方應(yīng)按照國家和地方現(xiàn)行的文明施工標(biāo)準(zhǔn)和要求，做好施工現(xiàn)場的文明施工工作。（2）乙方應(yīng)保持施工現(xiàn)場的整潔和衛(wèi)生，定期對施工現(xiàn)場進行清掃和消毒。（3）乙方應(yīng)合理安排施工時間，避免施工噪音和灰塵對周邊環(huán)境造成影響。如因施工原因?qū)χ苓叚h(huán)境造成污染，乙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的治理責(zé)任。十、違約責(zé)任10.1甲方違約責(zé)任（1）如甲方未按照本合同的約定支付工程價款，每逾期一天，應(yīng)按照未支付金額的[具體比例]向乙方支付違約金。（2）如甲方未按照本合同的約定提供施工所需的水源、電源或協(xié)調(diào)好施工現(xiàn)場的周邊關(guān)系，導(dǎo)致乙方無法正常施工，每逾期一天，應(yīng)按照工程總價的[具體比例]向乙方支付違約金。（3）如甲方未按照本合同的約定對工程的質(zhì)量、進度等進行監(jiān)督和檢查，導(dǎo)致工程出現(xiàn)質(zhì)量問題或工期延誤，甲方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任。10.2乙方違約責(zé)任（1）如乙方未按照本合同的約定承擔(dān)裝修工程的施工任務(wù)，導(dǎo)致工程質(zhì)量不合格或工期延誤，每逾期一天，應(yīng)按照工程總價的[具體比例]向甲方支付違約金。（2）如乙方未按照工程設(shè)計圖紙和施工規(guī)范進行施工，導(dǎo)致工程出現(xiàn)質(zhì)量問題，乙方應(yīng)負(fù)責(zé)返工或整改，直至達(dá)到合格標(biāo)準(zhǔn)，并承擔(dān)由此產(chǎn)生的費用。（3）如乙方未遵守施工現(xiàn)場的管理規(guī)定，發(fā)生安全或造成環(huán)境污染，乙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任，并按照國家和地方有關(guān)規(guī)定進行處罰。十一、爭議解決11.1爭議的解決方式本合同在履行過程中如發(fā)生爭議，雙方應(yīng)首先友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均可向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。11.2訴訟或仲裁的地點本合同的訴訟或仲裁地點為合同簽訂地的人民法院。十二、保修條款12.1保修范圍本工程的保修范圍包括但不限于裝修工程的主體結(jié)構(gòu)、墻面地面、水電安裝等，具體保修范圍以雙方確認(rèn)的工程竣工驗收報告為準(zhǔn)。12.2保修期限本工程的保修期限為[具體保修期限]年，自工程竣工驗收合格之日起計算。12.3保修責(zé)任在保修期限內(nèi)，如發(fā)覺工程質(zhì)量問題，乙方應(yīng)負(fù)責(zé)免費維修或更換。如因乙方維修不及時或維修質(zhì)量不合格，給甲方造成損失的，乙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。十三、不可抗力13.1不可抗力的定義本合同所稱不可抗力是指不能預(yù)見、不能避免并不能克服的客觀情況，包括但不限于自然災(zāi)害、戰(zhàn)爭、行為等。13.2不可抗力的通知如發(fā)生不可抗力事件，受影響的一方應(yīng)在不可抗力事件發(fā)生后的[具體時間]個工作日內(nèi)，向?qū)Ψ桨l(fā)出書面通知，并提供不可抗力事件的詳細(xì)情況和相關(guān)證明材料。13.3不可抗力的后果承擔(dān)（1）如不可抗力事件導(dǎo)致本合同無法履行或部分無法履行，雙方應(yīng)根據(jù)不可抗力事件的影響，協(xié)商決定是否解除本合同或部分解除本合同。（2）如不可抗力事件導(dǎo)致工程工期延誤，工期應(yīng)相應(yīng)順延。（3）如不可抗力事件導(dǎo)致工程費用增加，增加的費用由雙方按照公平合理的原則分擔(dān)。十四、其他條款14.1合同的生效與終止（1）本合同自雙方簽字（蓋章）之日起生效。（2）本合同在雙方履行完各自的義務(wù)后終止。14.2合同的份數(shù)本合同一式兩份，雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。14.3合同的附件本合同的附件包括但