2024年宅基地買賣合同范本（4篇）

第2頁共2頁2024年宅基地買賣合同范本協(xié)議雙方當事人：出賣人：(以下簡稱甲方)_____身份證_____聯(lián)系電話：_____買受人：(以下簡稱甲方)_____本人姓名：_____身份證_____聯(lián)系電話：_____根據(jù)《中華人民共和國合同法》及其他有關(guān)法律、法規(guī)之規(guī)定，買受人和出賣人在平等、自愿、協(xié)商一致的基礎(chǔ)上就買賣宅基地達成如下出賣人以____方式取得位于____的地塊的土地使用權(quán)，該地塊土地面積為_____，規(guī)劃用途為_____1、出賣人經(jīng)批準，在上述地塊上建設(shè)宅基地。該宅基地總金額人民幣____萬____千____百____拾____元整2、買受人按一次性付____元給出賣方后土地的所有權(quán)歸買方所有。3、本合同未盡事項，可由雙方約定后簽訂補充協(xié)議。4、合同附件與本合同具有同等法律效力。本合同及其附件內(nèi)，空格部分填寫的文字與印刷文字具有同等效力。5、本合同連同附件共____頁，一式____份，具有同等法律效力，合同持有情況如下：出賣人____份，買受人____份，____份，____份。6、本合同自雙方簽訂之日起生效。甲方(公章)：_____乙方(公章)：_____法定代表人(簽字)：_____法定代表人(簽字)：_________年____月____日____年____月____日2024年宅基地買賣合同范本（2）轉(zhuǎn)讓方：_____（以下簡稱甲方）、身份證號：_____受讓方：_____（以下簡稱乙方）、身份證號：_____甲乙雙方就宅基地使用權(quán)轉(zhuǎn)讓事宜，經(jīng)自愿、平等、友好協(xié)商，達成如下轉(zhuǎn)讓協(xié)議一、宅基地坐落、面積甲方將經(jīng)鄉(xiāng)鎮(zhèn)規(guī)劃所得的坐落于_____宅基地轉(zhuǎn)讓給乙方，具體位置位于_____，該宅基地東邊界_____，南邊界_____，西邊界_____，北邊界_____。面積____平方米。上述宅基地自合同簽定之日起的使用權(quán)、所有權(quán)歸乙方享有。二、甲方所賣宅基地必須是甲方的戶頭，同時涉及該宅基地所有產(chǎn)權(quán)人，必須在協(xié)議上簽字，否則，視為違約。三、甲方必須保證所賣宅基地無所有權(quán)糾紛，如簽定后，發(fā)現(xiàn)無法保證，要在三天內(nèi)歸還乙方本金，并同時支付同期銀行利息。四、甲方必須保證乙方在修建房屋時不能因各種原因干擾。五、轉(zhuǎn)讓金額該宗地的轉(zhuǎn)讓價格為人民幣____萬元（大寫：_____）。六、付款方式及期限甲乙雙方簽訂合同時，乙方向甲方一次性支付全部轉(zhuǎn)讓費用。七、違約責任1、本協(xié)議簽訂后，任何一方均不得反悔。2、如甲方反悔，應(yīng)當向乙方全額退還購買宅基地轉(zhuǎn)讓款____萬元，并償付違約金____萬元以及土地增值部分，如造成乙方損失的，還應(yīng)賠償乙方的損失（包括建房、裝修工程款和土地增值部分）。八、未盡事宜未盡事宜雙方另行協(xié)商簽訂補充協(xié)議。補充協(xié)議具有同等效力。九、協(xié)議生效條件本合同經(jīng)雙方簽字蓋手印后生效。十、本協(xié)議一式份，雙方各執(zhí)一份。甲方：_____（_____姓名）身份證號碼：_____乙方：_____（_____姓名）身份證號碼：_____證明人：_____簽字地點：_________年____月____日2024年宅基地買賣合同范本（3）賣方為**（出賣人）**，買方為**（受讓人）**雙方經(jīng)友好協(xié)商，就**（宅基地）**一事達成一致意見，特立此契約書，以資證明。合同內(nèi)容如下：第一條：**（宅基地）**的確定1.1賣方確認是**（宅基地）**的合法所有人，并有權(quán)出賣**（宅基地）**。1.2**（宅基地）**的具體位置和邊界為：**（詳細信息）**，土地證號為**（XXXXXXXXX）**。1.3**（宅基地）**的面積為**（XXXX）**平方米。第二條：**（宅基地）**的價格2.1買方同意向賣方支付**（XXXXX）**作為**（宅基地）**的出售價格。2.2買賣雙方一致同意在**（XXX）**天內(nèi)完成交易。第三條：**（宅基地）**的權(quán)益轉(zhuǎn)移3.1賣方在收到買方支付的全部貨款后，應(yīng)當向買方辦理**（宅基地）**的過戶手續(xù)，并向買方交付所有權(quán)證書、土地證等相關(guān)文件。3.2買方應(yīng)當承擔**（宅基地）**的所有相關(guān)費用，包括但不限于過戶費、稅費等。第四條：**（宅基地）**的使用權(quán)4.1買方自**（宅基地）**交付之日起享有**（宅基地）**的全部使用權(quán)，包括但不限于建筑權(quán)和使用權(quán)。4.2買方應(yīng)當按照相關(guān)法規(guī)使用**（宅基地）**，不得違法違規(guī)使用，否則責任自負。第五條：附則5.1本合同自雙方簽字蓋章之日起生效，至**（宅基地）**的交付之日終止。5.2本合同一式兩份，賣方和買方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。以上為本次**（宅基地）**買賣合同的全部內(nèi)容，特此立約。對本合同的解釋和履行均應(yīng)當遵守國家相關(guān)法律法規(guī)及雙方之間的協(xié)商約定。賣方（簽字）：__________買方（簽字）：__________日期：__________日期：__________簽署地點：__________2024年宅基地買賣合同范本（4）____年宅基地買賣合同甲方（賣方）：姓名：[甲方姓名]身份證號碼：[甲方身份證號碼]地址：[甲方地址]聯(lián)系電話：[甲方聯(lián)系電話]乙方（買方）：姓名：[乙方姓名]身份證號碼：[乙方身份證號碼]地址：[乙方地址]聯(lián)系電話：[乙方聯(lián)系電話]根據(jù)《中華人民共和國合同法》及其他相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，甲、乙雙方就甲方擁有的位于________________（地址）的宅基地的買賣事宜，經(jīng)友好協(xié)商，達成如下協(xié)議，以茲共同遵守：第一條買賣宅基地1.1甲方同意出售其擁有的位于________________（地址）的宅基地，其建筑面積為_____㎡（平方米），宅基地面積為_____㎡（平方米）。1.2乙方同意購買上述宅基地，并支付相應(yīng)的購買價格。第二條價格及支付方式2.1乙方同意以人民幣________________（大寫金額）作為購買該宅基地的全部價格。2.2乙方應(yīng)在簽訂本合同之日起_____日內(nèi)，以現(xiàn)金/銀行轉(zhuǎn)賬等方式將購買價格支付至甲方指定的賬戶。第三條過戶手續(xù)3.1甲方在買賣雙方簽訂本合同后，應(yīng)積極配合乙方辦理宅基地的過戶手續(xù)。3.2乙方應(yīng)及時提供所需的過戶材料，并自行承擔因過戶所產(chǎn)生的相關(guān)費用。第四條宅基地的權(quán)屬及使用4.1經(jīng)宅基地的過戶手續(xù)辦理完成后，宅基地的所有權(quán)及使用權(quán)歸乙方所有。4.2乙方有權(quán)按照國家法律法規(guī)規(guī)定的用途使用宅基地，并享有宅基地的產(chǎn)權(quán)利益和使用權(quán)益。4.3乙方應(yīng)自行承擔宅基地的維護、管理和相應(yīng)稅費等費用。第五條簽署日期及其他事項5.1本合同自雙方簽字之日起生效，至乙方完成宅基地的過戶手續(xù)之日終止。5.2本合同一式兩份，甲、乙雙方各持一份，具有同等法律效力。5.3本合同未盡事宜，可由