2024版房地產(chǎn)基礎(chǔ)土方工程承包合同

標(biāo)準(zhǔn)合同模板范本甲方：XXX乙方：XXX20XXPERSONALRESUMERESUMEPERSONAL標(biāo)準(zhǔn)合同模板范本甲方：XXX乙方：XXX20XXPERSONALRESUMERESUMEPERSONAL

2024版房地產(chǎn)基礎(chǔ)土方工程承包合同本合同目錄一覽第一條合同主體及定義1.1甲方名稱及定義1.2乙方名稱及定義1.3丙方名稱及定義第二條工程概況2.1工程名稱2.2工程地點(diǎn)2.3工程規(guī)模2.4工程內(nèi)容第三條工程期限3.1工程開工日期3.2工程竣工日期3.3工程延期條款第四條工程質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)4.1工程質(zhì)量要求4.2工程驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)4.3工程質(zhì)量保證期第五條工程價(jià)款及支付方式5.1工程總價(jià)款5.2工程預(yù)付款5.3工程進(jìn)度款5.4工程尾款第六條承包商責(zé)任及義務(wù)6.1乙方責(zé)任6.2乙方義務(wù)第七條甲方權(quán)利及義務(wù)7.1甲方權(quán)利7.2甲方義務(wù)第八條丙方責(zé)任及義務(wù)8.1丙方責(zé)任8.2丙方義務(wù)第九條合同的變更與解除9.1合同變更條件9.2合同解除條件第十條違約責(zé)任10.1違約行為10.2違約責(zé)任承擔(dān)第十一條爭議解決11.1爭議解決方式11.2爭議解決地點(diǎn)第十二條合同的生效、終止與解除12.1合同生效條件12.2合同終止條件12.3合同解除條件第十三條其他條款13.1保密條款13.2法律適用條款13.3合同的修改與補(bǔ)充第十四條附件14.1工程設(shè)計(jì)圖紙14.2工程量清單14.3相關(guān)資質(zhì)證明文件第一部分：合同如下：第一條合同主體及定義1.1.1定義：指具有獨(dú)立法人資格，依法成立并合法經(jīng)營的企業(yè)，是本合同的一方主體。1.2.1定義：指具有獨(dú)立法人資格，依法成立并合法經(jīng)營的企業(yè)，是本合同的一方主體。1.3.1定義：指具有獨(dú)立法人資格，依法成立并合法經(jīng)營的企業(yè)，是本合同的一方主體。第二條工程概況2.1工程名稱：×××房地產(chǎn)基礎(chǔ)土方工程2.2工程地點(diǎn)：×××市×××區(qū)×××路×××號(hào)2.3工程規(guī)模：按照甲方提供的工程設(shè)計(jì)圖紙及工程量清單執(zhí)行2.4工程內(nèi)容：包括但不限于土地平整、土方開挖、土方回填、排水工程等基礎(chǔ)土方工程第三條工程期限3.1工程開工日期：本合同簽訂后30天內(nèi)3.2工程竣工日期：按照甲方要求，在合同約定的工期內(nèi)完成工程3.3工程延期條款：如因不可抗力等因素導(dǎo)致工程延期，需雙方協(xié)商一致，并簽訂書面延期協(xié)議第四條工程質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)4.1工程質(zhì)量要求：符合國家及行業(yè)相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)和規(guī)范要求4.2工程驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)：按照甲方和乙方共同確認(rèn)的驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)執(zhí)行4.3工程質(zhì)量保證期：工程竣工驗(yàn)收合格后，乙方提供壹年的質(zhì)量保證期服務(wù)第五條工程價(jià)款及支付方式5.1工程總價(jià)款：人民幣【】元整（大寫：【】元整）5.2工程預(yù)付款：合同簽訂后7個(gè)工作日內(nèi)，甲方支付乙方工程總價(jià)款的30%作為預(yù)付款5.3工程進(jìn)度款：按照工程實(shí)際進(jìn)度，甲方分階段支付乙方工程進(jìn)度款5.4工程尾款：工程竣工驗(yàn)收合格后，甲方支付乙方工程總價(jià)款的10%作為工程尾款第六條承包商責(zé)任及義務(wù)6.1乙方責(zé)任：6.1.1按照約定時(shí)間和質(zhì)量要求完成工程6.1.2負(fù)責(zé)工程的安全和環(huán)境保護(hù)工作6.1.3接受甲方和丙方的監(jiān)督和檢查6.2乙方義務(wù)：6.2.1遵守國家法律法規(guī)，嚴(yán)格執(zhí)行合同約定6.2.2負(fù)責(zé)工程所需材料和設(shè)備的采購和質(zhì)量控制6.2.3負(fù)責(zé)工程期間的現(xiàn)場管理和人員配置第七條甲方權(quán)利及義務(wù)7.1甲方權(quán)利：7.1.1按照合同約定支付工程價(jià)款7.1.2對乙方的工作進(jìn)行監(jiān)督和檢查7.1.3要求乙方按照約定時(shí)間和質(zhì)量要求完成工程7.2甲方義務(wù)：7.2.1遵守國家法律法規(guī)，保證合同的合法性7.2.2協(xié)助乙方辦理相關(guān)工程手續(xù)7.2.3及時(shí)提供乙方所需的施工圖紙和工程量清單第八條丙方責(zé)任及義務(wù)8.1丙方責(zé)任：8.1.1負(fù)責(zé)對乙方施工過程進(jìn)行監(jiān)督管理，確保工程質(zhì)量、安全、進(jìn)度等滿足合同約定及甲方要求。8.1.2協(xié)調(diào)解決乙方在施工過程中遇到的問題，提供必要的協(xié)助和支持。8.1.3對乙方施工過程中的違法行為進(jìn)行制止，并有權(quán)要求乙方采取整改措施。8.2丙方義務(wù)：8.2.1遵守國家法律法規(guī)，保證合同的合法性。8.2.2按照合同約定及時(shí)支付工程進(jìn)度款，確保乙方施工順利進(jìn)行。8.2.3協(xié)助乙方辦理相關(guān)工程手續(xù)，包括但不限于規(guī)劃、土地、建設(shè)等手續(xù)。第九條合同的變更與解除9.1合同變更條件：9.1.1合同變更需經(jīng)雙方協(xié)商一致，并簽訂書面變更協(xié)議。9.1.2合同變更理由包括設(shè)計(jì)變更、工程量增減、工期調(diào)整等。9.2合同解除條件：9.2.1合同解除需經(jīng)雙方協(xié)商一致，并簽訂書面解除協(xié)議。9.2.2合同解除理由包括不可抗力、乙方嚴(yán)重違約等。第十條違約責(zé)任10.1違約行為：10.1.1乙方未按照約定時(shí)間和質(zhì)量要求完成工程，甲方有權(quán)要求乙方支付違約金。10.1.2甲方未按照約定時(shí)間支付工程價(jià)款，乙方有權(quán)要求甲方支付滯納金。10.1.3丙方未按照約定時(shí)間支付工程進(jìn)度款，乙方有權(quán)要求丙方支付滯納金。10.2違約責(zé)任承擔(dān)：10.2.1違約方應(yīng)承擔(dān)因違約所產(chǎn)生的經(jīng)濟(jì)損失和乙方因此而產(chǎn)生的合理費(fèi)用。10.2.2違約方支付違約金或滯納金后，不免除其繼續(xù)履行合同的義務(wù)。第十一條爭議解決11.1爭議解決方式：11.1.1雙方發(fā)生爭議時(shí)，應(yīng)通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。11.2爭議解決地點(diǎn)：11.2.1爭議解決地點(diǎn)為合同簽訂地。第十二條合同的生效、終止與解除12.1合同生效條件：12.1.1本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。12.2合同終止條件：12.2.1工程竣工驗(yàn)收合格，甲方支付完工程尾款，本合同終止。12.3合同解除條件：12.3.1合同解除需經(jīng)雙方協(xié)商一致，并簽訂書面解除協(xié)議。第十三條其他條款13.1保密條款：13.1.1雙方應(yīng)對在合同執(zhí)行過程中獲取的對方商業(yè)秘密和機(jī)密信息予以保密，未經(jīng)對方同意不得向第三方披露。13.2法律適用條款：13.2.1本合同適用中華人民共和國法律。13.3合同的修改與補(bǔ)充：13.3.1合同的修改與補(bǔ)充需經(jīng)雙方協(xié)商一致，并簽訂書面修改補(bǔ)充協(xié)議。第十四條附件14.1工程設(shè)計(jì)圖紙：詳見附件1。14.2工程量清單：詳見附件2。14.3相關(guān)資質(zhì)證明文件：詳見附件3。第二部分：其他補(bǔ)充性說明和解釋說明一：附件列表：附件1：工程設(shè)計(jì)圖紙?jiān)敿?xì)要求：包含工程整體布局、土方開挖、回填等細(xì)節(jié)設(shè)計(jì)，以及工程所需的各項(xiàng)技術(shù)參數(shù)和施工要求。附件2：工程量清單詳細(xì)要求：詳細(xì)列出工程所需材料、工程量及單價(jià)，以及工程各項(xiàng)費(fèi)用的明細(xì)。附件3：相關(guān)資質(zhì)證明文件詳細(xì)要求：包括乙方、丙方的營業(yè)執(zhí)照、資質(zhì)證書、稅務(wù)登記證等相關(guān)證明文件。說明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：違約行為：1.乙方未按照約定時(shí)間和質(zhì)量要求完成工程，甲方有權(quán)要求乙方支付違約金。示例說明：若乙方未能在合同約定的工期內(nèi)完成工程，則視為違約，甲方有權(quán)根據(jù)合同約定要求乙方支付違約金。2.甲方未按照約定時(shí)間支付工程價(jià)款，乙方有權(quán)要求甲方支付滯納金。示例說明：若甲方未能在合同約定的時(shí)間內(nèi)支付工程進(jìn)度款，則視為違約，乙方有權(quán)根據(jù)合同約定要求甲方支付滯納金。3.丙方未按照約定時(shí)間支付工程進(jìn)度款，乙方有權(quán)要求丙方支付滯納金。示例說明：若丙方未能在合同約定的時(shí)間內(nèi)支付工程進(jìn)度款，則視為違約，乙方有權(quán)根據(jù)合同約定要求丙方支付滯納金。違約責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：1.違約方應(yīng)承擔(dān)因違約所產(chǎn)生的經(jīng)濟(jì)損失和乙方因此而產(chǎn)生的合理費(fèi)用。示例說明：若乙方違約導(dǎo)致工程延期，則乙方應(yīng)承擔(dān)因延期所產(chǎn)生的經(jīng)濟(jì)損失，如人工費(fèi)、材料費(fèi)等。2.違約方支付違約金或滯納金后，不免除其繼續(xù)履行合同的義務(wù)。示例說明：即使乙方支付了違約金，仍需繼續(xù)完成工程。說明三：法律名詞及解釋：1.甲方：指具有獨(dú)立法人資格，依法成立并合法經(jīng)營的企業(yè)，是本合同的一方主體。2.乙方：指具有獨(dú)立法人資格，依法成立并合法經(jīng)營的企業(yè)，是本合同的一方主體。3.丙方：指具有獨(dú)立法人資格，依法成立并合法