二手房買(mǎi)賣(mài)資金監(jiān)管服務(wù)協(xié)議模板2024版

標(biāo)準(zhǔn)合同模板范本甲方：XXX乙方：XXX20XXPERSONALRESUMERESUMEPERSONAL標(biāo)準(zhǔn)合同模板范本甲方：XXX乙方：XXX20XXPERSONALRESUMERESUMEPERSONAL

二手房買(mǎi)賣(mài)資金監(jiān)管服務(wù)協(xié)議模板2024版本合同目錄一覽1.總則1.1定義1.2解釋和適用1.3合同的有效性2.服務(wù)內(nèi)容2.1服務(wù)概述2.2服務(wù)流程2.3服務(wù)期限3.雙方義務(wù)3.1賣(mài)方義務(wù)3.2買(mǎi)方義務(wù)3.3資金監(jiān)管方義務(wù)4.資金監(jiān)管4.1監(jiān)管賬戶開(kāi)設(shè)4.2資金存入與釋放4.3資金監(jiān)管措施5.費(fèi)用與支付5.1服務(wù)費(fèi)用5.2費(fèi)用支付方式5.3費(fèi)用的退還與扣除6.違約責(zé)任6.1賣(mài)方違約6.2買(mǎi)方違約6.3資金監(jiān)管方違約7.爭(zhēng)議解決7.1協(xié)商解決7.2調(diào)解解決7.3法律途徑8.終止與解除8.1合同終止條件8.2合同解除程序9.隱私保護(hù)與信息安全9.1隱私保護(hù)9.2信息安全10.合同的變更與轉(zhuǎn)讓10.1合同變更10.2合同轉(zhuǎn)讓11.附件11.1監(jiān)管賬戶開(kāi)設(shè)申請(qǐng)表11.2資金釋放申請(qǐng)表12.其他約定13.附錄13.1法律法規(guī)13.2術(shù)語(yǔ)表14.簽署頁(yè)第一部分：合同如下：1.總則1.1定義本合同是指由甲方（賣(mài)方）與乙方（買(mǎi)方）共同指定的資金監(jiān)管方丙方，就甲方將其名下二手房交易資金存入監(jiān)管賬戶，并由丙方按照雙方約定進(jìn)行監(jiān)管、釋放的服務(wù)協(xié)議。1.2解釋和適用本合同所述詞語(yǔ)若有未盡事宜，應(yīng)參照相關(guān)法律法規(guī)、行業(yè)慣例及雙方協(xié)商一致的解釋為準(zhǔn)。本合同自雙方簽字或蓋章之日起生效，并適用于雙方交易過(guò)程中的資金監(jiān)管服務(wù)。1.3合同的有效性本合同自雙方簽字或蓋章之日起生效，一式三份，甲乙丙三方各執(zhí)一份。各方應(yīng)嚴(yán)格按照本合同約定履行各自的權(quán)利和義務(wù)，任何一方不得擅自修改或解除本合同。2.服務(wù)內(nèi)容2.1服務(wù)概述丙方作為資金監(jiān)管方，負(fù)責(zé)為甲方和乙方提供二手房交易資金監(jiān)管服務(wù)，確保交易資金的安全、透明和合規(guī)。2.2服務(wù)流程丙方根據(jù)甲方和乙方的資金監(jiān)管需求，開(kāi)設(shè)監(jiān)管賬戶，甲方將交易資金存入該賬戶，交易完成后，丙方根據(jù)雙方約定釋放資金。2.3服務(wù)期限本合同項(xiàng)下的服務(wù)期限自監(jiān)管賬戶開(kāi)設(shè)之日起至資金全部釋放完畢之日止。3.雙方義務(wù)3.1賣(mài)方義務(wù)甲方作為賣(mài)方，應(yīng)按照合同約定將交易資金存入監(jiān)管賬戶，并按照約定用途使用資金。3.2買(mǎi)方義務(wù)乙方作為買(mǎi)方，應(yīng)按照合同約定支付交易資金，并按照約定用途使用資金。3.3資金監(jiān)管方義務(wù)丙方作為資金監(jiān)管方，應(yīng)按照合同約定對(duì)甲方和乙方的交易資金進(jìn)行監(jiān)管，確保資金的安全、透明和合規(guī)。4.資金監(jiān)管4.1監(jiān)管賬戶開(kāi)設(shè)丙方應(yīng)在甲方和乙方共同指定的銀行開(kāi)設(shè)監(jiān)管賬戶，并通知甲方和乙方賬戶的開(kāi)戶情況。4.2資金存入與釋放甲方應(yīng)按照合同約定將交易資金存入監(jiān)管賬戶，交易完成后，丙方根據(jù)雙方約定釋放資金。4.3資金監(jiān)管措施丙方應(yīng)采取有效措施對(duì)監(jiān)管賬戶進(jìn)行管理，確保資金的安全、透明和合規(guī)。監(jiān)管賬戶內(nèi)的資金不得用于任何與本合同無(wú)關(guān)的用途。5.費(fèi)用與支付5.1服務(wù)費(fèi)用丙方提供的資金監(jiān)管服務(wù)費(fèi)用為元。5.2費(fèi)用支付方式甲方和乙方應(yīng)在交易完成后共同支付服務(wù)費(fèi)用給丙方。5.3費(fèi)用的退還與扣除若因丙方原因?qū)е沦Y金監(jiān)管服務(wù)未能按照合同約定完成，丙方應(yīng)退還已收取的服務(wù)費(fèi)用。費(fèi)用退還后，丙方不再承擔(dān)任何責(zé)任。6.違約責(zé)任6.1賣(mài)方違約甲方違反本合同約定，導(dǎo)致交易資金未能按照約定用途使用的，甲方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，并賠償乙方因此造成的損失。6.2買(mǎi)方違約乙方違反本合同約定，導(dǎo)致交易資金未能按照約定用途使用的，乙方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，并賠償甲方因此造成的損失。6.3資金監(jiān)管方違約丙方違反本合同約定，導(dǎo)致交易資金未能按照約定用途使用或資金安全的，丙方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，并賠償甲方和乙方因此造成的損失。7.爭(zhēng)議解決7.1協(xié)商解決雙方在履行本合同過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)通過(guò)友好協(xié)商解決。7.2調(diào)解解決協(xié)商不成時(shí)，可以向相關(guān)行業(yè)協(xié)會(huì)或仲裁機(jī)構(gòu)申請(qǐng)調(diào)解。7.3法律途徑若調(diào)解不成，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地的人民法院提起訴訟。8.終止與解除8.1合同終止條件本合同在下列條件之一滿足時(shí)終止：1)雙方協(xié)商一致解除本合同；2)監(jiān)管賬戶內(nèi)的資金全部釋放完畢；3)雙方按照合同約定完成交易；4)法律、法規(guī)、政策等要求終止本合同。8.2合同解除程序合同解除應(yīng)由雙方協(xié)商一致，并書(shū)面通知丙方。合同解除后，丙方應(yīng)按照雙方約定辦理監(jiān)管賬戶的關(guān)閉手續(xù)，并將剩余資金釋放給雙方。9.隱私保護(hù)與信息安全9.1隱私保護(hù)丙方應(yīng)對(duì)甲方和乙方提供的個(gè)人信息和交易信息予以保密，不得向任何第三方泄露。9.2信息安全丙方應(yīng)采取有效措施保護(hù)監(jiān)管賬戶內(nèi)的資金安全，確保資金不被盜竊、挪用或其他未經(jīng)授權(quán)的訪問(wèn)。10.合同的變更與轉(zhuǎn)讓10.1合同變更雙方同意，合同的變更應(yīng)書(shū)面簽署，并由丙方確認(rèn)。10.2合同轉(zhuǎn)讓雙方同意，合同的轉(zhuǎn)讓?xiě)?yīng)經(jīng)過(guò)丙方同意，并書(shū)面簽署。11.附件11.1監(jiān)管賬戶開(kāi)設(shè)申請(qǐng)表11.2資金釋放申請(qǐng)表12.其他約定雙方對(duì)本合同未盡事宜，應(yīng)友好協(xié)商解決。13.附錄13.1法律法規(guī)本合同的簽訂、履行、終止、解除及爭(zhēng)議解決等，均應(yīng)遵守中華人民共和國(guó)相關(guān)法律法規(guī)。13.2術(shù)語(yǔ)表本合同中使用的術(shù)語(yǔ)，如有特殊含義，應(yīng)參照附錄中的術(shù)語(yǔ)表。14.簽署頁(yè)本合同自雙方簽字或蓋章之日起生效。甲方（賣(mài)方）：____________乙方（買(mǎi)方）：____________丙方（資金監(jiān)管方）：____________簽署日期：____________第二部分：其他補(bǔ)充性說(shuō)明和解釋說(shuō)明一：附件列表：附件1：監(jiān)管賬戶開(kāi)設(shè)申請(qǐng)表詳細(xì)要求和說(shuō)明：甲方和乙方應(yīng)按照丙方提供的模板填寫(xiě)監(jiān)管賬戶開(kāi)設(shè)申請(qǐng)表，并提交給丙方。申請(qǐng)表應(yīng)包括甲乙雙方的個(gè)人信息、交易信息、資金金額等。附件2：資金釋放申請(qǐng)表詳細(xì)要求和說(shuō)明：交易完成后，甲方和乙方應(yīng)按照丙方提供的模板填寫(xiě)資金釋放申請(qǐng)表，并提交給丙方。申請(qǐng)表應(yīng)包括交易完成情況、資金釋放金額等。說(shuō)明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：違約行為：1.甲方未按照合同約定將交易資金存入監(jiān)管賬戶。2.乙方未按照合同約定支付交易資金。3.丙方未按照合同約定進(jìn)行資金監(jiān)管，導(dǎo)致資金安全問(wèn)題。責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：1.甲方違約導(dǎo)致交易資金未能按照約定用途使用的，甲方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，并賠償乙方因此造成的損失。2.乙方違約導(dǎo)致交易資金未能按照約定用途使用的，乙方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，并賠償甲方因此造成的損失。3.丙方違約導(dǎo)致交易資金安全的，丙方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，并賠償甲方和乙方因此造成的損失。示例說(shuō)明：若甲方未能在約定的時(shí)間內(nèi)將交易資金存入監(jiān)管賬戶，導(dǎo)致交易無(wú)法進(jìn)行，甲方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，并賠償乙方因此造成的損失。說(shuō)明三：法律名詞及解釋：1.二手房：指已經(jīng)oncebeenlivedin的房屋。2.交易資金：指甲方出售二手房所得的資金。3.監(jiān)管賬戶：指為存放交易資金而開(kāi)設(shè)的專門(mén)賬戶。4.違約：指未能履行合同約定的義務(wù)。5.損失：指因違約行為導(dǎo)致的直接經(jīng)濟(jì)損失。6.賠償：指違約方應(yīng)向守約