2024年建筑工程施工合同范本

標(biāo)準(zhǔn)合同模板范本甲方：XXX乙方：XXX20XXPERSONALRESUMERESUMEPERSONAL標(biāo)準(zhǔn)合同模板范本甲方：XXX乙方：XXX20XXPERSONALRESUMERESUMEPERSONAL

通用版2024年建筑工程施工合同范本本合同目錄一覽第一條合同主體及定義1.1發(fā)包人1.2承包人1.3工程1.4施工期1.5質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)第二條合同價(jià)格2.1合同總價(jià)2.2價(jià)格調(diào)整2.3預(yù)付款2.4進(jìn)度付款2.5竣工結(jié)算2.6付款方式第三條施工要求及標(biāo)準(zhǔn)3.1施工方案3.2施工計(jì)劃3.3施工質(zhì)量3.4施工安全3.5環(huán)境保護(hù)第四條工程變更4.1變更范圍4.2變更程序4.3變更價(jià)款第五條工期延誤5.1延誤責(zé)任5.2工期順延5.3延誤賠償?shù)诹鶙l違約責(zé)任6.1違約行為6.2違約責(zé)任6.3違約賠償?shù)谄邨l爭(zhēng)議解決7.1協(xié)商解決7.2調(diào)解解決7.3仲裁解決7.4法律途徑第八條合同的生效、變更和終止8.1合同生效8.2合同變更8.3合同終止第九條保密條款9.1保密內(nèi)容9.2保密期限9.3泄密責(zé)任第十條法律適用及爭(zhēng)議解決10.1法律適用10.2爭(zhēng)議解決第十一條不可抗力11.1不可抗力事件11.2不可抗力后果11.3不可抗力責(zé)任第十二條合同的轉(zhuǎn)讓12.1轉(zhuǎn)讓條件12.2轉(zhuǎn)讓程序12.3轉(zhuǎn)讓后果第十三條附件13.1工程圖紙13.2技術(shù)規(guī)范13.3施工組織設(shè)計(jì)13.4其他附件第十四條其他條款14.1合同解除14.2稅款承擔(dān)14.3合同修改14.4雙方約定的其他事項(xiàng)第一部分：合同如下：第一條合同主體及定義1.1發(fā)包人發(fā)包人是指按照本合同約定，擁有工程所有權(quán)，負(fù)責(zé)組織、協(xié)調(diào)、監(jiān)督工程建設(shè)的單位或個(gè)人。1.2承包人承包人是指按照本合同約定，承擔(dān)工程建設(shè)的單位或個(gè)人。1.3工程工程是指本合同約定的建設(shè)項(xiàng)目，包括工程的設(shè)計(jì)、施工、設(shè)備供應(yīng)、材料供應(yīng)等。1.4施工期施工期是指合同約定的工程開(kāi)工之日起至工程竣工交付日止的時(shí)間。1.5質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)工程質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)應(yīng)符合國(guó)家、行業(yè)和地方的相關(guān)規(guī)定和標(biāo)準(zhǔn)。第二條合同價(jià)格2.1合同總價(jià)合同總價(jià)是指承包人完成合同約定的工程，按照本合同的約定，應(yīng)得的全部工程價(jià)款。2.2價(jià)格調(diào)整合同總價(jià)在合同簽訂后，如遇市場(chǎng)價(jià)格波動(dòng)、政策調(diào)整等不可預(yù)見(jiàn)因素，可以根據(jù)雙方約定進(jìn)行調(diào)整。2.3預(yù)付款發(fā)包人應(yīng)在合同簽訂后的一定時(shí)間內(nèi)，向承包人支付合同總價(jià)的一定比例作為預(yù)付款。2.4進(jìn)度付款承包人按照工程進(jìn)度，向發(fā)包人提交工程進(jìn)度付款申請(qǐng)，發(fā)包人應(yīng)在約定的時(shí)間內(nèi)進(jìn)行支付。2.5竣工結(jié)算工程竣工后，承包人應(yīng)向發(fā)包人提交工程竣工結(jié)算報(bào)告，發(fā)包人應(yīng)在約定時(shí)間內(nèi)進(jìn)行審核并支付剩余款項(xiàng)。2.6付款方式本合同的付款方式包括但不限于銀行轉(zhuǎn)賬、支票、現(xiàn)金等方式。第三條施工要求及標(biāo)準(zhǔn)3.1施工方案承包人應(yīng)按照發(fā)包人提供的施工圖紙和技術(shù)規(guī)范，編制施工方案，并提交發(fā)包人批準(zhǔn)。3.2施工計(jì)劃承包人應(yīng)根據(jù)施工方案，編制施工計(jì)劃，并按照計(jì)劃組織施工。3.3施工質(zhì)量承包人應(yīng)保證工程質(zhì)量符合國(guó)家、行業(yè)和地方的相關(guān)規(guī)定和標(biāo)準(zhǔn)。3.4施工安全承包人應(yīng)按照相關(guān)法律法規(guī)和安全生產(chǎn)要求，組織施工，確保施工安全。3.5環(huán)境保護(hù)承包人應(yīng)按照相關(guān)法律法規(guī)和環(huán)境保護(hù)要求，采取有效措施，保護(hù)生態(tài)環(huán)境。第四條工程變更4.1變更范圍工程變更范圍包括但不限于工程設(shè)計(jì)變更、工程量增減、工程部位調(diào)整等。4.2變更程序工程變更應(yīng)按照雙方約定的程序進(jìn)行，包括變更申請(qǐng)、變更批準(zhǔn)、變更價(jià)款協(xié)商等。4.3變更價(jià)款工程變更引起的價(jià)款調(diào)整，應(yīng)按照本合同約定的價(jià)格調(diào)整條款進(jìn)行。第五條工期延誤5.1延誤責(zé)任工期延誤的責(zé)任應(yīng)根據(jù)延誤的原因，由責(zé)任方承擔(dān)。5.2工期順延工期順延應(yīng)按照雙方約定的程序進(jìn)行，包括順延申請(qǐng)、順延批準(zhǔn)等。5.3延誤賠償因工期延誤導(dǎo)致的損失，應(yīng)根據(jù)雙方約定和相關(guān)法律法規(guī)進(jìn)行賠償。第六條違約責(zé)任6.1違約行為違約行為包括但不限于未能履行合同義務(wù)、未能按照約定時(shí)間完成工作、未能達(dá)到合同約定的質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)等。6.2違約責(zé)任違約方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，包括但不限于違約賠償、工期順延等。6.3違約賠償違約賠償?shù)木唧w金額和方式，應(yīng)根據(jù)違約情況和雙方約定進(jìn)行確定。第七條爭(zhēng)議解決7.1協(xié)商解決雙方應(yīng)通過(guò)友好協(xié)商的方式，解決合同履行過(guò)程中的爭(zhēng)議。7.2調(diào)解解決如協(xié)商不成，雙方可以申請(qǐng)第三方調(diào)解，達(dá)成調(diào)解協(xié)議。7.3仲裁解決如調(diào)解不成，任何一方均有權(quán)向合同約定的仲裁委員會(huì)申請(qǐng)仲裁。7.4法律途徑如仲裁不成，任何一方均有權(quán)依法向合同約定的人民法院提起訴訟。第八條合同的生效、變更和終止8.1合同生效本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。8.2合同變更合同變更應(yīng)書(shū)面簽訂，并經(jīng)雙方同意。8.3合同終止合同終止的情形包括：工程竣工并交付、雙方協(xié)商一致解除、依法解除等。第九條保密條款9.1保密內(nèi)容雙方在合同履行過(guò)程中獲得的信息、資料、技術(shù)等，屬于保密內(nèi)容。9.2保密期限保密內(nèi)容自合同終止之日起，有效期為_(kāi)___年。9.3泄密責(zé)任違反保密義務(wù)的一方，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。第十條法律適用及爭(zhēng)議解決10.1法律適用本合同的簽訂、履行、解釋及爭(zhēng)議解決均適用____國(guó)法律。10.2爭(zhēng)議解決如發(fā)生爭(zhēng)議，雙方應(yīng)優(yōu)先通過(guò)協(xié)商解決；協(xié)商不成時(shí)，可選擇調(diào)解或仲裁解決。第十一條不可抗力11.1不可抗力事件不可抗力事件包括但不限于自然災(zāi)害（如地震、洪水等）、社會(huì)事件（如戰(zhàn)爭(zhēng)、罷工等）。11.2不可抗力后果因不可抗力事件導(dǎo)致合同無(wú)法履行或部分履行，雙方互不承擔(dān)責(zé)任。11.3不可抗力責(zé)任如不可抗力事件持續(xù)發(fā)生，影響合同履行，雙方應(yīng)協(xié)商調(diào)整合同履行期限和方式。第十二條合同的轉(zhuǎn)讓12.1轉(zhuǎn)讓條件未經(jīng)對(duì)方同意，任何一方不得將合同權(quán)利和義務(wù)全部或部分轉(zhuǎn)讓給第三方。12.2轉(zhuǎn)讓程序如需轉(zhuǎn)讓?zhuān)D(zhuǎn)讓方應(yīng)提前書(shū)面通知對(duì)方，并經(jīng)對(duì)方同意。12.3轉(zhuǎn)讓后果轉(zhuǎn)讓經(jīng)對(duì)方同意后，轉(zhuǎn)讓方和第三方應(yīng)繼續(xù)履行合同義務(wù)。第十三條附件13.1工程圖紙工程圖紙是本合同的組成部分，雙方應(yīng)共同保管和使用。13.2技術(shù)規(guī)范技術(shù)規(guī)范是本合同的組成部分，雙方應(yīng)共同遵守。13.3施工組織設(shè)計(jì)承包人應(yīng)按照施工組織設(shè)計(jì)進(jìn)行施工。13.4其他附件其他附件包括但不限于合同補(bǔ)充協(xié)議、修正案等。第十四條其他條款14.1合同解除合同解除應(yīng)符合合同約定和法律規(guī)定。14.2稅款承擔(dān)雙方應(yīng)按照法律規(guī)定，承擔(dān)相應(yīng)的稅款責(zé)任。14.3合同修改合同修改應(yīng)書(shū)面進(jìn)行，并經(jīng)雙方同意。14.4雙方約定的其他事項(xiàng)雙方還可以在合同中約定其他事項(xiàng)，以補(bǔ)充和完善合同內(nèi)容。第二部分：其他補(bǔ)充性說(shuō)明和解釋說(shuō)明一：附件列表：附件一：工程圖紙?jiān)敿?xì)要求：工程圖紙應(yīng)包括工程的平面圖、立面圖、剖面圖等，以及與工程相關(guān)的其他技術(shù)圖紙。圖紙應(yīng)采用標(biāo)準(zhǔn)圖紙格式，字跡清晰，編號(hào)完整。附件說(shuō)明：工程圖紙是施工過(guò)程中的重要依據(jù)，承包人應(yīng)嚴(yán)格按照?qǐng)D紙進(jìn)行施工，確保工程質(zhì)量。附件二：技術(shù)規(guī)范詳細(xì)要求：技術(shù)規(guī)范應(yīng)包括工程的質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)、材料要求、施工工藝等詳細(xì)技術(shù)要求。規(guī)范應(yīng)采用書(shū)面形式，條理清晰，易于查閱。附件說(shuō)明：技術(shù)規(guī)范是工程質(zhì)量的保證，承包人應(yīng)遵循規(guī)范要求，確保工程質(zhì)量符合合同約定。附件三：施工組織設(shè)計(jì)詳細(xì)要求：施工組織設(shè)計(jì)應(yīng)包括施工方案、施工進(jìn)度計(jì)劃、施工現(xiàn)場(chǎng)管理等，內(nèi)容詳盡，具備可操作性。附件說(shuō)明：施工組織設(shè)計(jì)是施工過(guò)程中的指導(dǎo)文件，承包人應(yīng)按照設(shè)計(jì)組織施工，確保工程順利進(jìn)行。附件四：合同補(bǔ)充協(xié)議詳細(xì)要求：合同補(bǔ)充協(xié)議應(yīng)包括合同履行過(guò)程中的特殊事項(xiàng)、雙方約定的額外條款等。協(xié)議應(yīng)采用書(shū)面形式，經(jīng)雙方簽字（或蓋章）確認(rèn)。附件說(shuō)明：合同補(bǔ)充協(xié)議是對(duì)合同的補(bǔ)充和完善，雙方應(yīng)嚴(yán)格遵守協(xié)議內(nèi)容。附件五：修正案詳細(xì)要求：修正案應(yīng)包括合同履行過(guò)程中雙方對(duì)合同內(nèi)容的修改和調(diào)整。修正案應(yīng)采用書(shū)面形式，經(jīng)雙方簽字（或蓋章）確認(rèn)。附件說(shuō)明：修正案是對(duì)合同的變更，雙方應(yīng)按照修正案的內(nèi)容履行合同義務(wù)。說(shuō)明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.未能履行合同義務(wù)，如未能按時(shí)完成工作、未能達(dá)到合同約定的質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)等。2.未能按照約定時(shí)間支付價(jià)款、預(yù)付款、進(jìn)度付款等。3.未能按照約定提供施工圖紙、技術(shù)規(guī)范等。4.未能遵守施工安全、環(huán)境保護(hù)等相關(guān)法律法規(guī)。違約責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：1.違約方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，包括賠償損失、支付違約金等。2.工期延誤導(dǎo)致的損失，應(yīng)根據(jù)雙方約定和相關(guān)法律法規(guī)進(jìn)行賠償。3.因違約導(dǎo)致的損失金額，雙方可以協(xié)商確定，或通過(guò)第三方評(píng)估。示例說(shuō)明：如果承包人未能按照合同約定完成工程，導(dǎo)致工期延誤，那么承包人應(yīng)承擔(dān)因工期延誤導(dǎo)致的損失賠償責(zé)任。具體賠償金額可以根據(jù)雙方約定或通過(guò)第三方評(píng)估確定。說(shuō)明三：法律名詞及解釋?zhuān)?.合同主體：指合同雙方，即發(fā)包人和承包人。2.不可抗力：指不能預(yù)見(jiàn)、不能避免并不能克服的客觀情況，如自然災(zāi)害、社會(huì)事件等。3.違約：指未能履行合同義務(wù)或違反合同約定的行為。4.違約金：指違約方按照合同約定支付給守約方的賠償金。5.工期延誤：指工程未能在合同約定的時(shí)間內(nèi)完成。6.損失賠償：指因違約行為導(dǎo)致的損失，違約方應(yīng)承擔(dān)的賠償責(zé)任。1.合同主體：本合同的雙方，即發(fā)包人和承包人，應(yīng)按照合同約定履行各自的權(quán)利和義務(wù)