2024年辦公室翻新工程承包合同樣本

標(biāo)準(zhǔn)合同模板范本甲方：XXX乙方：XXX20XXPERSONALRESUMERESUMEPERSONAL標(biāo)準(zhǔn)合同模板范本甲方：XXX乙方：XXX20XXPERSONALRESUMERESUMEPERSONAL

2024年辦公室翻新工程承包合同樣本本合同目錄一覽第一條合同主體及定義1.1甲方名稱及地址1.2乙方名稱及地址1.3合同所述工程的具體定義第二條工程范圍與內(nèi)容2.1工程的整體目標(biāo)2.2工程的具體項目2.3工程的時間安排第三條工程質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)3.1工程質(zhì)量的總體要求3.2工程質(zhì)量的具體指標(biāo)3.3工程質(zhì)量的檢測方法第四條工程進(jìn)度與驗收4.1工程進(jìn)度的總體安排4.2工程進(jìn)度的具體要求4.3工程驗收的標(biāo)準(zhǔn)與流程第五條工程費用與支付5.1工程總預(yù)算5.2工程費用的支付方式5.3工程費用的支付時間第六條乙方義務(wù)與責(zé)任6.1乙方的施工義務(wù)6.2乙方的質(zhì)量保障義務(wù)6.3乙方的安全責(zé)任第七條甲方義務(wù)與責(zé)任7.1甲方的配合義務(wù)7.2甲方的工程變更義務(wù)7.3甲方的支付責(zé)任第八條合同的變更與解除8.1合同變更的條件8.2合同解除的條件第九條違約責(zé)任9.1乙方違約的責(zé)任9.2甲方違約的責(zé)任第十條爭議解決10.1爭議解決的途徑10.2爭議解決的時間限制第十一條保密條款11.1保密信息的定義11.2保密信息的保護(hù)期限第十二條法律適用與爭議解決12.1合同適用的法律12.2爭議解決的地點與方式第十三條其他條款13.1合同的生效條件13.2合同的續(xù)約條件第十四條合同的簽署14.1合同簽署的時間14.2合同簽署的地點14.3合同簽署的份數(shù)與保存方式第一部分：合同如下：第一條合同主體及定義1.1甲方名稱：×××公司，地址：×××市×××區(qū)×××路×××號。1.2乙方名稱：×××建筑工程有限公司，地址：×××市×××區(qū)×××路×××號。1.3合同所述工程：指甲方位于×××市×××區(qū)×××路×××號的辦公室翻新工程，包括但不限于建筑物的內(nèi)外裝修、設(shè)施設(shè)備更新、功能布局調(diào)整等。第二條工程范圍與內(nèi)容2.1工程的整體目標(biāo)：按照甲方提供的工程設(shè)計方案和技術(shù)要求，完成辦公室的翻新，提升辦公環(huán)境品質(zhì)，滿足甲方辦公需求。2.2工程的具體項目：（1）室內(nèi)裝修：包括墻面、地面、天花板翻新，以及隔斷、門窗的更換；（2）設(shè)施設(shè)備更新：包括空調(diào)、照明、網(wǎng)絡(luò)等系統(tǒng)的升級改造；（3）功能布局調(diào)整：根據(jù)甲方提供的辦公需求，合理規(guī)劃辦公空間，優(yōu)化功能區(qū)域。2.3工程的時間安排：工程預(yù)計于2024年4月1日開工，2024年9月30日竣工。第三條工程質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)3.1工程質(zhì)量的總體要求：符合國家相關(guān)法律法規(guī)、行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)和甲方要求。3.2工程質(zhì)量的具體指標(biāo)：（1）裝修材料必須符合國家環(huán)保標(biāo)準(zhǔn)，不得含有有害物質(zhì)；（2）施工過程中，嚴(yán)格遵循施工工藝和操作規(guī)程，確保工程質(zhì)量；（3）工程驗收合格后，質(zhì)保期為兩年。3.3工程質(zhì)量的檢測方法：乙方應(yīng)按照國家標(biāo)準(zhǔn)和行業(yè)規(guī)定，對工程質(zhì)量進(jìn)行自檢、互檢和專檢，確保工程質(zhì)量符合要求。第四條工程進(jìn)度與驗收4.1工程進(jìn)度的總體安排：按照甲方提供的工程進(jìn)度計劃表執(zhí)行。4.2工程進(jìn)度的具體要求：（1）乙方應(yīng)按照工程進(jìn)度計劃表，合理安排施工人員、材料和設(shè)備，確保工程按時完成；（2）甲方有權(quán)對工程進(jìn)度進(jìn)行監(jiān)督和檢查，要求乙方及時調(diào)整施工計劃，確保工程按時完成；（3）工程驗收分為初步驗收和最終驗收，驗收合格后，甲方應(yīng)支付合同約定的工程款。第五條工程費用與支付5.1工程總預(yù)算：人民幣××萬元整。5.2工程費用的支付方式：甲方分期支付乙方工程款項，具體支付時間及比例見附件一。5.3工程費用的支付時間：（1）工程開工后七個工作日內(nèi)，支付合同總價款的30%；（2）工程進(jìn)度達(dá)到50%時，支付合同總價款的30%；（3）工程驗收合格后，支付合同總價款的20%；（4）質(zhì)保期滿后，無質(zhì)量問題，支付剩余的10%。第六條乙方義務(wù)與責(zé)任6.1乙方的施工義務(wù)：按照甲方提供的工程設(shè)計方案、技術(shù)要求和相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)，完成工程施工。6.2乙方的質(zhì)量保障義務(wù)：（1）乙方應(yīng)保證所使用的裝修材料符合國家環(huán)保標(biāo)準(zhǔn)；（2）乙方應(yīng)嚴(yán)格按照施工工藝和操作規(guī)程進(jìn)行施工，確保工程質(zhì)量；（3）乙方應(yīng)承擔(dān)工程質(zhì)量問題的修復(fù)和整改責(zé)任。6.3乙方的安全責(zé)任：在施工過程中，乙方應(yīng)嚴(yán)格遵守安全生產(chǎn)規(guī)定，確保施工安全，防止安全事故的發(fā)生。如因乙方原因造成人員傷亡和財產(chǎn)損失，由乙方承擔(dān)全部責(zé)任。第八條合同的變更與解除8.1合同變更的條件：（1）甲乙雙方協(xié)商一致，且變更內(nèi)容不違背國家法律法規(guī)、行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)和甲方利益；（2）因不可抗力因素，導(dǎo)致工程無法按照原計劃進(jìn)行；（3）甲方因業(yè)務(wù)需求變更，需要對工程進(jìn)行相應(yīng)調(diào)整。8.2合同解除的條件：（1）甲乙雙方協(xié)商一致，且解除合同不違背國家法律法規(guī)、行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)和甲方利益；（2）因不可抗力因素，導(dǎo)致工程無法繼續(xù)進(jìn)行；（3）乙方嚴(yán)重違約，導(dǎo)致工程無法按期完成或質(zhì)量不符合要求。第九條違約責(zé)任9.1乙方違約的責(zé)任：（1）乙方未按照約定時間完成工程，甲方有權(quán)按逾期天數(shù)向乙方追討違約金，違約金計算方式為：每日違約金金額為合同總價款的0.5%；（2）乙方工程質(zhì)量不符合約定，甲方有權(quán)要求乙方在規(guī)定時間內(nèi)整改，整改不合格的，甲方有權(quán)解除合同，并要求乙方支付違約金，違約金計算方式為：合同總價款的10%；（3）乙方擅自變更工程內(nèi)容或解除合同，甲方有權(quán)解除合同，并要求乙方支付違約金，違約金計算方式為：合同總價款的20%。9.2甲方違約的責(zé)任：（1）甲方未按照約定時間支付工程款項，乙方有權(quán)按逾期天數(shù)向甲方追討違約金，違約金計算方式為：每日違約金金額為應(yīng)付款項的0.5%；（2）甲方未按照約定提供施工條件或所需材料，導(dǎo)致工程無法正常進(jìn)行，乙方有權(quán)要求甲方在規(guī)定時間內(nèi)解決，解決不合格的，乙方有權(quán)解除合同，并要求甲方支付違約金，違約金計算方式為：合同總價款的10%。第十條爭議解決10.1爭議解決的途徑：甲乙雙方應(yīng)通過友好協(xié)商解決，協(xié)商不成的，可以向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。10.2爭議解決的時間限制：甲乙雙方應(yīng)在爭議發(fā)生之日起30日內(nèi)，向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟，逾期視為放棄訴訟權(quán)利。第十一條保密條款11.1保密信息的定義：指在合同履行過程中，甲乙雙方未公開的、具有商業(yè)價值的信息，包括技術(shù)秘密、商業(yè)秘密等。11.2保密信息的保護(hù)期限：自合同簽訂之日起算，至合同解除或終止之日起兩年。第十二條法律適用與爭議解決12.1合同適用的法律：本合同適用中華人民共和國法律。12.2爭議解決的地點與方式：如甲方所在地人民法院有管轄權(quán)，爭議解決地點為甲方所在地人民法院；如乙方所在地人民法院有管轄權(quán)，爭議解決地點為乙方所在地人民法院。第十三條其他條款13.1合同的生效條件：本合同自甲乙雙方簽字（或蓋章）之日起生效。13.2合同的續(xù)約條件：如甲乙雙方同意續(xù)約，應(yīng)簽訂書面續(xù)約協(xié)議，并明確續(xù)約期限、工程內(nèi)容等相關(guān)事項。第十四條合同的簽署14.1合同簽署的時間：本合同于2024年1月1日簽署。14.2合同簽署的地點：×××市×××區(qū)×××路×××號。14.3合同簽署的份數(shù)與保存方式：本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。合同副本保存于甲方和乙方檔案室，分別編號為A1和B1。第二部分：其他補(bǔ)充性說明和解釋說明一：附件列表：附件一：工程設(shè)計方案詳細(xì)要求和說明：本附件應(yīng)包括辦公室翻新工程的詳細(xì)設(shè)計方案，包括但不限于平面布局圖、立面圖、剖面圖、細(xì)部設(shè)計等，以及相關(guān)的設(shè)計說明和材料清單。設(shè)計方案應(yīng)符合國家相關(guān)法律法規(guī)、行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)和甲方要求，并由乙方負(fù)責(zé)提供和解釋。附件二：工程進(jìn)度計劃表詳細(xì)要求和說明：本附件應(yīng)包括辦公室翻新工程的詳細(xì)進(jìn)度計劃，包括各階段的開始和結(jié)束時間、關(guān)鍵節(jié)點、施工工藝和施工順序等。進(jìn)度計劃應(yīng)由乙方制定并提交給甲方審批，甲方有權(quán)監(jiān)督和調(diào)整進(jìn)度計劃。附件三：工程質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)和要求詳細(xì)要求和說明：本附件應(yīng)詳細(xì)列出辦公室翻新工程的質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)和要求，包括但不限于材料要求、施工工藝要求、驗收標(biāo)準(zhǔn)等。乙方應(yīng)按照這些標(biāo)準(zhǔn)和要求進(jìn)行施工，確保工程質(zhì)量符合甲方要求。附件四：工程材料清單詳細(xì)要求和說明：本附件應(yīng)列出辦公室翻新工程所需的所有材料名稱、規(guī)格、數(shù)量和來源。乙方應(yīng)保證所使用的材料符合國家環(huán)保標(biāo)準(zhǔn)，并提供相應(yīng)的材料合格證明文件。附件五：施工圖紙和施工詳圖詳細(xì)要求和說明：本附件應(yīng)包括辦公室翻新工程的施工圖紙和施工詳圖，包括但不限于水電布線圖、照明布置圖、通風(fēng)布置圖等。乙方應(yīng)根據(jù)施工圖紙和施工詳圖進(jìn)行施工，確保工程符合設(shè)計要求。附件六：合同總價款支付計劃詳細(xì)要求和說明：本附件應(yīng)詳細(xì)列出合同總價款的支付計劃，包括支付時間、支付比例和支付方式。甲方應(yīng)按照約定的時間和比例向乙方支付工程款項，乙方應(yīng)提供相應(yīng)的發(fā)票和收據(jù)。附件七：違約金計算公式詳細(xì)要求和說明：本附件應(yīng)提供計算違約金的公式和方法。如甲方未按約定時間支付工程款項，乙方有權(quán)按每日違約金金額為應(yīng)付款項的0.5%計算違約金；如乙方未按約定時間完成工程，甲方有權(quán)按每日違約金金額為合同總價款的0.5%計算違約金。說明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.乙方未按照約定時間完成工程，甲方有權(quán)按逾期天數(shù)向乙方追討違約金，違約金計算方式為：每日違約金金額為合同總價款的0.5%。示例說明：如果乙方延期10天完成工程，甲方有權(quán)要求乙方支付5000元（10天×每天違約金金額500元）的違約金。2.乙方工程質(zhì)量不符合約定，甲方有權(quán)要求乙方在規(guī)定時間內(nèi)整改，整改不合格的，甲方有權(quán)解除合同，并要求乙方支付違約金，違約金計算方式為：合同總價款的10%。示例說明：如果乙方無法整改不合格的工程，甲方有權(quán)解除合同，并要求乙方支付10000元（合同總價款的10%）的違約金。3.乙方擅自變更工程內(nèi)容或解除合同，甲方有權(quán)解除合同，并要求乙方支付違約金，違約金計算方式為：合同總價款的20%。示例說明：如果乙方未經(jīng)甲方同意擅自變更工程內(nèi)容，甲方有權(quán)解除合同，并要求乙方支付20000元（合同總價款的20%）的違約金。說明三：法律名詞及解釋：1.不可抗力：指不能預(yù)見、不能避免并不能克服的客觀情況，如自然災(zāi)害、社會事件等。本合同中，不可抗力事件導(dǎo)致的合同履行障礙，不視為違約行為。2.合同總價款：