2024年廠房租賃及運(yùn)維服務(wù)承包合同

標(biāo)準(zhǔn)合同模板范本甲方：XXX乙方：XXX20XXPERSONALRESUMERESUMEPERSONAL標(biāo)準(zhǔn)合同模板范本甲方：XXX乙方：XXX20XXPERSONALRESUMERESUMEPERSONAL

2024年廠房租賃及運(yùn)維服務(wù)承包合同本合同目錄一覽第一條租賃廠房及運(yùn)維服務(wù)1.1廠房位置及面積1.2租賃期限1.3租金及支付方式1.4租賃物的使用及維護(hù)第二條運(yùn)維服務(wù)內(nèi)容2.1運(yùn)維服務(wù)范圍2.2運(yùn)維服務(wù)標(biāo)準(zhǔn)2.3運(yùn)維服務(wù)時(shí)間2.4運(yùn)維服務(wù)費(fèi)用第三條雙方的權(quán)利和義務(wù)3.1出租方的權(quán)利和義務(wù)3.2承租方的權(quán)利和義務(wù)第四條合同的變更和解除4.1合同變更條件4.2合同解除條件第五條違約責(zé)任5.1出租方違約責(zé)任5.2承租方違約責(zé)任第六條爭(zhēng)議解決方式6.1協(xié)商解決6.2調(diào)解解決6.3仲裁解決6.4法律途徑第七條法律適用及爭(zhēng)議解決7.1合同適用的法律7.2爭(zhēng)議解決的管轄法院第八條其他條款8.1合同的生效條件8.2合同的終止條件8.3合同的保密條款8.4合同的轉(zhuǎn)讓第九條通知與送達(dá)9.1通知的方式9.2送達(dá)地址及聯(lián)系方式第十條附件10.1廠房租賃合同10.2運(yùn)維服務(wù)方案10.3租金支付明細(xì)表第十一條簽署日期第十二條合同正本及副本12.1合同正本一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份12.2合同副本一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份第十三條合同的修訂13.1合同的修訂條件13.2修訂后的合同生效時(shí)間第十四條合同解除或終止后的處理14.1合同解除或終止后的租賃物返還14.2合同解除或終止后的費(fèi)用結(jié)算14.3合同解除或終止后的違約責(zé)任第一部分：合同如下：第一條租賃廠房及運(yùn)維服務(wù)1.1廠房位置及面積廠房位于_______（具體地址），占地面積為_______平方米。1.2租賃期限租賃期限為_______年，自_______年_______月_______日起至_______年_______月_______日止。1.3租金及支付方式租金為每月人民幣_(tái)______元整，按月支付。租金支付方式為銀行轉(zhuǎn)賬，賬戶信息如下：賬戶名稱：_______賬號(hào)：_______開戶銀行：_______1.4租賃物的使用及維護(hù)承租方應(yīng)按照出租方的要求合理使用租賃物，并負(fù)責(zé)租賃物的日常維護(hù)。租賃物的重大維修費(fèi)用由出租方承擔(dān)。第二條運(yùn)維服務(wù)內(nèi)容2.1運(yùn)維服務(wù)范圍運(yùn)維服務(wù)包括廠房的水、電、照明、空調(diào)等設(shè)施的日常維護(hù)和管理。2.2運(yùn)維服務(wù)標(biāo)準(zhǔn)運(yùn)維服務(wù)應(yīng)符合國(guó)家相關(guān)法律法規(guī)及行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)。2.3運(yùn)維服務(wù)時(shí)間運(yùn)維服務(wù)時(shí)間為每日_______小時(shí)，每周_______天。2.4運(yùn)維服務(wù)費(fèi)用運(yùn)維服務(wù)費(fèi)用為每月人民幣_(tái)______元整，包含在租金內(nèi)。第三條雙方的權(quán)利和義務(wù)3.1出租方的權(quán)利和義務(wù)出租方有權(quán)按約定收取租金，并負(fù)責(zé)租賃物的重大維修。3.2承租方的權(quán)利和義務(wù)承租方有權(quán)按照約定使用租賃物，并負(fù)責(zé)租賃物的日常維護(hù)。第四條合同的變更和解除4.1合同變更條件合同變更需雙方協(xié)商一致，并簽訂書面變更協(xié)議。4.2合同解除條件合同解除需雙方協(xié)商一致，并簽訂書面解除協(xié)議。第五條違約責(zé)任5.1出租方違約責(zé)任出租方未按約定提供廠房或運(yùn)維服務(wù)的，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向承租方支付違約金，違約金為租金的_______%。5.2承租方違約責(zé)任承租方未按約定支付租金的，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向出租方支付違約金，違約金為租金的_______%。第六條爭(zhēng)議解決方式6.1協(xié)商解決雙方應(yīng)通過友好協(xié)商的方式解決合同履行過程中的爭(zhēng)議。6.2調(diào)解解決如協(xié)商不成，任何一方均可向所在地人民法院申請(qǐng)調(diào)解。6.3仲裁解決如調(diào)解不成，雙方同意將爭(zhēng)議提交_______仲裁委員會(huì)仲裁。6.4法律途徑如仲裁不成，任何一方均有權(quán)向所在地人民法院提起訴訟。第七條法律適用及爭(zhēng)議解決7.1合同適用的法律本合同適用中華人民共和國(guó)法律。7.2爭(zhēng)議解決的管轄法院本合同爭(zhēng)議解決的管轄法院為所在地人民法院。第八條其他條款8.1合同的生效條件本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。8.2合同的終止條件本合同期滿或雙方達(dá)成書面終止協(xié)議時(shí)終止。8.3合同的保密條款雙方應(yīng)對(duì)合同內(nèi)容及其簽訂過程予以保密，未經(jīng)對(duì)方同意不得向第三方披露。8.4合同的轉(zhuǎn)讓本合同不得轉(zhuǎn)讓，未經(jīng)對(duì)方同意，任何一方不得將合同權(quán)利和義務(wù)轉(zhuǎn)讓給第三方。第九條通知與送達(dá)9.1通知的方式雙方通過書面形式進(jìn)行通知，通知應(yīng)以郵戳日期或遞送日期為準(zhǔn)。9.2送達(dá)地址及聯(lián)系方式雙方的送達(dá)地址及聯(lián)系方式如下：出租方：地址：_______聯(lián)系方式：_______承租方：地址：_______聯(lián)系方式：_______第十條附件10.1廠房租賃合同10.2運(yùn)維服務(wù)方案10.3租金支付明細(xì)表第十一條簽署日期本合同于_______年_______月_______日簽署。第十二條合同正本及副本12.1合同正本一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份12.2合同副本一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份第十三條合同的修訂13.1合同的修訂條件本合同的任何修訂均需雙方書面同意，并由雙方簽字（或蓋章）確認(rèn)。13.2修訂后的合同生效時(shí)間修訂后的合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。第十四條合同解除或終止后的處理14.1合同解除或終止后的租賃物返還合同解除或終止后，承租方應(yīng)將租賃物返還給出租方，返還時(shí)應(yīng)保證租賃物的完好無損。14.2合同解除或終止后的費(fèi)用結(jié)算合同解除或終止后，雙方應(yīng)對(duì)未付租金、運(yùn)維服務(wù)費(fèi)用等進(jìn)行結(jié)算。14.3合同解除或終止后的違約責(zé)任合同解除或終止后，雙方仍應(yīng)承擔(dān)因違約行為產(chǎn)生的違約責(zé)任。第二部分：其他補(bǔ)充性說明和解釋說明一：附件列表：附件一：廠房租賃合同詳細(xì)要求和說明：本附件具體明確了廠房的租賃條款，包括租賃物的位置、面積、租賃期限、租金支付方式、租賃物的使用和維護(hù)等。附件二：運(yùn)維服務(wù)方案詳細(xì)要求和說明：本附件詳細(xì)描述了運(yùn)維服務(wù)的范圍、標(biāo)準(zhǔn)、服務(wù)時(shí)間以及服務(wù)費(fèi)用的計(jì)算方式等。附件三：租金支付明細(xì)表詳細(xì)要求和說明：本附件列出了租金支付的具體明細(xì)，包括租金的計(jì)算方式、支付時(shí)間、支付金額等。說明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：違約行為：1.出租方未按約定提供廠房或運(yùn)維服務(wù)。2.承租方未按約定支付租金。3.雙方未履行合同中的其他義務(wù)。責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：1.違約金：違約方應(yīng)向守約方支付違約金，違約金的計(jì)算方式為違約部分金額的_______%。2.損害賠償：如違約行為給守約方造成損失的，違約方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的損害賠償責(zé)任。示例說明：1.如果出租方未能按約定提供廠房，承租方有權(quán)要求出租方支付違約金，并有權(quán)要求出租方承擔(dān)因未能提供廠房而導(dǎo)致的損失。2.如果承租方未能按約定支付租金，出租方有權(quán)要求承租方支付違約金，并有權(quán)要求承租方支付逾期付款期間的利息。說明三：法律名詞及解釋：1.租賃物：指本合同中由出租方提供給承租方使用的廠房及設(shè)施。2.租金：指承租方按約定向出租方支付的費(fèi)用，用于租賃物的使用和維護(hù)。3.運(yùn)維服務(wù)：指出租方為承租方提供的廠房設(shè)施的日常維護(hù)和管理服務(wù)。4.違約金：指違約方因違約行為向守約方支付的違約賠償金。5.損害賠償：指因違約行為給守約方造成的實(shí)際損失，違約方應(yīng)承擔(dān)的賠償責(zé)任。1.租賃物：指本合同中由出租方提供給承租方使用的廠房及設(shè)施，承租方應(yīng)按約定合理使用并負(fù)責(zé)租賃物的日常維護(hù)。2.租金：指承租方按約定向出租方支付的費(fèi)用，用于租賃物的使用和維護(hù)，租金的支付方式、時(shí)間和金額詳