2024年建筑行業(yè)施工保養(yǎng)合同范本

標(biāo)準(zhǔn)合同模板范本甲方：XXX乙方：XXX20XXPERSONALRESUMERESUMEPERSONAL標(biāo)準(zhǔn)合同模板范本甲方：XXX乙方：XXX20XXPERSONALRESUMERESUMEPERSONAL

2024年建筑行業(yè)施工保養(yǎng)合同范本本合同目錄一覽第一條合同主體及定義1.1甲方名稱及地址1.2乙方名稱及地址第二條工程概況2.1工程名稱2.2工程地點2.3工程規(guī)模2.4工程預(yù)算第三條保養(yǎng)范圍及內(nèi)容3.1保養(yǎng)范圍3.2保養(yǎng)內(nèi)容3.3保養(yǎng)周期第四條合同價格及支付方式4.1合同總價4.2支付方式4.3支付時間表第五條工期及進度5.1工程開工日期5.2工程竣工日期5.3工程進度要求第六條乙方義務(wù)及責(zé)任6.1施工質(zhì)量6.2施工安全6.3材料供應(yīng)6.4工程變更第七條甲方義務(wù)及責(zé)任7.1提供施工場地7.2提供施工資料7.3付款及驗收第八條違約責(zé)任8.1甲方違約8.2乙方違約第九條爭議解決9.1協(xié)商解決9.2調(diào)解解決9.3仲裁解決第十條合同的解除和終止10.1合同解除10.2合同終止第十一條保密條款11.1保密內(nèi)容11.2保密期限11.3違約責(zé)任第十二條不可抗力12.1不可抗力的定義12.2不可抗力的后果第十三條附則13.1合同的生效13.2合同的修改和補充13.3合同的解除和終止第十四條合同的簽署14.1簽署日期14.2簽署地點14.3甲方代表14.4乙方代表第一部分：合同如下：第一條合同主體及定義1.1甲方名稱：×××建筑工程有限公司甲方地址：××省××市××區(qū)××路××號1.2乙方名稱：×××建筑維護工程有限公司乙方地址：××省××市××區(qū)××路××號第二條工程概況2.1工程名稱：×××商業(yè)大廈建筑外墻清洗及保養(yǎng)工程2.2工程地點：××省××市××區(qū)××路××號2.3工程規(guī)模：大廈共××層，包括外墻玻璃、幕墻、鋁板等部位2.4工程預(yù)算：人民幣××萬元整（大寫：人民幣玖佰玖拾玖萬元整）第三條保養(yǎng)范圍及內(nèi)容3.1保養(yǎng)范圍：大廈外墻玻璃、幕墻、鋁板等部位的清洗、保養(yǎng)及維修3.2保養(yǎng)內(nèi)容：包括但不限于對外墻玻璃進行清潔、擦拭，對幕墻及鋁板表面進行除污、抗氧化處理，檢查幕墻結(jié)構(gòu)安全性，更換損壞的零部件等3.3保養(yǎng)周期：每半年進行一次全面保養(yǎng)，特殊情況根據(jù)實際需要進行額外保養(yǎng)第四條合同價格及支付方式4.1合同總價：人民幣××萬元整（大寫：人民幣玖佰玖拾玖萬元整）4.2支付方式：銀行轉(zhuǎn)賬4.3支付時間表：（1）合同簽訂后七個工作日內(nèi)，甲方支付人民幣××萬元整作為預(yù)付款；（2）工程進度達(dá)到50%時，甲方支付人民幣××萬元整；（3）工程驗收合格后，甲方支付剩余的××萬元整。第五條工期及進度5.1工程開工日期：××年××月××日5.2工程竣工日期：××年××月××日5.3工程進度要求：乙方應(yīng)按照雙方約定的工期計劃完成工程，如因乙方原因?qū)е鹿こ萄悠?，乙方?yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。第六條乙方義務(wù)及責(zé)任6.1施工質(zhì)量：乙方應(yīng)按照約定的保養(yǎng)范圍和內(nèi)容進行施工，確保施工質(zhì)量符合行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)和甲方的要求。如因乙方施工質(zhì)量原因?qū)е鹿こ藤|(zhì)量問題，乙方應(yīng)承擔(dān)修復(fù)及賠償責(zé)任。6.2施工安全：乙方應(yīng)嚴(yán)格按照國家相關(guān)安全生產(chǎn)法律法規(guī)和甲方現(xiàn)場管理制度進行施工，確保施工過程中的人員安全和設(shè)施完好。如因乙方施工安全措施不到位導(dǎo)致安全事故發(fā)生，乙方應(yīng)承擔(dān)全部責(zé)任。6.3材料供應(yīng)：乙方負(fù)責(zé)提供保養(yǎng)工程所需的材料，并確保材料質(zhì)量符合工程要求。如因乙方提供的材料質(zhì)量問題導(dǎo)致工程質(zhì)量問題，乙方應(yīng)承擔(dān)修復(fù)及賠償責(zé)任。6.4工程變更：如因甲方原因?qū)е鹿こ谭秶?、?nèi)容或進度的變更，乙方應(yīng)根據(jù)實際情況合理調(diào)整施工計劃，甲方應(yīng)承擔(dān)因變更產(chǎn)生的額外費用。第八條違約責(zé)任8.1甲方違約：如甲方未能按照約定支付預(yù)付款、進度款或驗收款，甲方應(yīng)支付乙方違約金，違約金計算方式為：違約金額×1%。如甲方未能按照約定提供施工場地、資料或驗收，甲方應(yīng)承擔(dān)由此產(chǎn)生的乙方額外費用。8.2乙方違約：如乙方未能按照約定的工期完成工程，乙方應(yīng)支付甲方違約金，違約金計算方式為：違約金額×1%。如乙方施工質(zhì)量、安全措施不符合約定，乙方應(yīng)承擔(dān)修復(fù)及賠償責(zé)任。第九條爭議解決9.1雙方應(yīng)通過友好協(xié)商解決合同履行過程中的爭議，如協(xié)商不成，可向工程所在地人民法院提起訴訟。第十條合同的解除和終止10.1雙方同意提前解除或終止合同時，應(yīng)書面通知對方，并按照約定辦理合同解除或終止手續(xù)。合同解除或終止后，乙方應(yīng)立即停止施工，并按照甲方要求撤出施工場地。第十一條保密條款11.1雙方在合同履行過程中知悉的對方商業(yè)秘密、技術(shù)秘密、市場信息等，應(yīng)予以保密。保密信息不包括雙方已經(jīng)公開的信息或者在正常業(yè)務(wù)活動中能夠獲取的信息。11.2保密期限：自合同簽訂之日起至合同解除或終止之日起兩年。11.3如乙方違反保密義務(wù)，甲方有權(quán)要求乙方承擔(dān)違約責(zé)任，違約金計算方式為：泄露信息造成的損失×2%。第十二條不可抗力12.1不可抗力是指不能預(yù)見、不能避免并不能克服的客觀情況，如自然災(zāi)害、社會事件等。12.2雙方因不可抗力導(dǎo)致無法履行或部分履行合同的，應(yīng)及時通知對方，并提供相關(guān)證明文件。不可抗力事件結(jié)束后，雙方應(yīng)繼續(xù)履行合同。如不可抗力事件導(dǎo)致合同無法履行，雙方可協(xié)商解除或終止合同，并根據(jù)實際情況分擔(dān)由此產(chǎn)生的損失。第十三條附則13.1合同的生效：本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。13.2合同的修改和補充：合同履行過程中，雙方可以通過書面形式修改或補充合同內(nèi)容，修改或補充的內(nèi)容與合同具有同等法律效力。13.3合同的解除和終止：如合同提前解除或終止，雙方應(yīng)按照約定辦理合同解除或終止手續(xù)，并互相退還已收取的款項。第十四條合同的簽署14.1簽署日期：××年××月××日14.2簽署地點：××省××市××區(qū)××路××號14.3甲方代表：（簽字）14.4乙方代表：（簽字）第二部分：其他補充性說明和解釋說明一：附件列表：附件一：工程圖紙附件二：施工方案和技術(shù)要求附件三：材料供應(yīng)清單附件四：安全生產(chǎn)措施及應(yīng)急預(yù)案附件五：工程進度計劃附件六：付款憑證及進度款支付時間表附件七：驗收標(biāo)準(zhǔn)及程序附件八：乙方施工人員名單及資質(zhì)證明附件九：保密協(xié)議附件十：不可抗力事件證明文件附件一的詳細(xì)要求和說明：工程圖紙應(yīng)包括建筑物的平面圖、立面圖、剖面圖等，以及相關(guān)的結(jié)構(gòu)、水電、暖通等專業(yè)的圖紙。圖紙應(yīng)清晰、完整，能夠準(zhǔn)確反映工程實際情況。附件二的詳細(xì)要求和說明：施工方案應(yīng)包括施工工藝、施工步驟、施工周期、施工質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)等詳細(xì)內(nèi)容。技術(shù)要求應(yīng)包括材料選擇、施工設(shè)備、施工方法、驗收標(biāo)準(zhǔn)等。附件三的詳細(xì)要求和說明：材料供應(yīng)清單應(yīng)列明材料名稱、規(guī)格、數(shù)量、質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)等信息。乙方應(yīng)按照清單提供材料，并確保材料質(zhì)量符合工程要求。附件四的詳細(xì)要求和說明：安全生產(chǎn)措施及應(yīng)急預(yù)案應(yīng)包括施工現(xiàn)場的安全管理制度、安全防護設(shè)施、消防設(shè)施、應(yīng)急預(yù)案等。乙方應(yīng)嚴(yán)格按照預(yù)案進行施工，確保施工安全。附件五的詳細(xì)要求和說明：工程進度計劃應(yīng)包括工程開工日期、竣工日期、各階段施工計劃等。乙方應(yīng)按照進度計劃完成工程，如因乙方原因?qū)е鹿こ萄悠?，乙方?yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。附件六的詳細(xì)要求和說明：付款憑證及進度款支付時間表應(yīng)包括付款金額、付款日期、付款方式等信息。甲方應(yīng)按照時間表支付進度款，如未能按時支付，應(yīng)支付違約金。附件七的詳細(xì)要求和說明：驗收標(biāo)準(zhǔn)及程序應(yīng)包括工程驗收的標(biāo)準(zhǔn)、驗收流程、驗收人員等。工程驗收合格后，甲方應(yīng)支付剩余款項。附件八的詳細(xì)要求和說明：乙方施工人員名單及資質(zhì)證明應(yīng)包括施工人員的姓名、身份證號碼、職稱、資質(zhì)證書等信息。乙方應(yīng)保證施工人員具備相應(yīng)的施工能力。附件九的詳細(xì)要求和說明：保密協(xié)議應(yīng)包括保密內(nèi)容、保密期限、違約責(zé)任等。雙方應(yīng)嚴(yán)格按照保密協(xié)議履行保密義務(wù)。附件十的詳細(xì)要求和說明：不可抗力事件證明文件應(yīng)包括不可抗力事件的性質(zhì)、影響、證明文件等。如因不可抗力事件導(dǎo)致合同無法履行，雙方應(yīng)根據(jù)實際情況分擔(dān)由此產(chǎn)生的損失。說明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.甲方未能按照約定支付預(yù)付款、進度款或驗收款。2.甲方未能按照約定提供施工場地、資料或驗收。3.乙方未能按照約定的工期完成工程。4.乙方施工質(zhì)量、安全措施不符合約定。5.乙方提供的材料質(zhì)量不符合工程要求。6.雙方未能按照約定履行保密義務(wù)。違約責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：1.違約金計算方式為：違約金額×1%。2.如因乙方原因?qū)е鹿こ藤|(zhì)量問題，乙方應(yīng)承擔(dān)修復(fù)及賠償責(zé)任。3.如因乙方提供的材料質(zhì)量問題導(dǎo)致工程質(zhì)量問題，乙方應(yīng)承擔(dān)修復(fù)及賠償責(zé)任。4.如因雙方違約導(dǎo)致合同解除或終止，雙方應(yīng)根據(jù)實際情況分擔(dān)由此產(chǎn)生的損失。示例說明：1.若甲方未能按照約定支付預(yù)付款，甲方應(yīng)支付違約金，違約金計算方式為：預(yù)付款金額×1%。2.若乙方未能按照約定的工期完成工程，乙方應(yīng)支付違約金，違約金計算方式為：工程總價×1%。3.若乙方提供的材料質(zhì)量不符合工程要求，乙方應(yīng)承擔(dān)修復(fù)及賠償責(zé)任，賠償金額根據(jù)實際損失計算。說明三：法律名詞及解釋：1.不可抗力：指不能預(yù)見、不能避免并不能克服的客觀情況，如自然災(zāi)害、社會事件等。2.違約金：一方違約時支付給對方的一種經(jīng)濟賠償。3.工