建筑工程變更(2024版)

建筑工程變更(2024版)合同編號：__________地址：聯(lián)系人：聯(lián)系電話：地址：聯(lián)系人：聯(lián)系電話：鑒于：1.甲方為工程項目的業(yè)主，擁有該項目的所有權(quán)和決定權(quán)；2.乙方為具有相應(yīng)資質(zhì)和能力的設(shè)計和施工單位，愿意承擔該項目的變更工作；3.雙方本著平等、自愿、公平、誠信的原則，協(xié)商一致，簽訂本合同?，F(xiàn)雙方就工程項目變更事宜達成如下協(xié)議：一、工程概況1.項目名稱：__________2.項目地點：__________3.項目規(guī)模：__________4.項目預(yù)算：__________5.項目工期：__________6.項目質(zhì)量標準：__________二、變更內(nèi)容1.變更原因：__________2.變更內(nèi)容：__________3.變更范圍：__________4.變更工程量：__________5.變更后的項目預(yù)算：__________6.變更后的項目工期：__________三、變更費用1.變更費用的計算方式：__________2.變更費用支付的時間和方式：__________3.變更費用是否包含在原合同總價中：__________四、變更程序1.甲方提出變更要求，并提供變更的詳細資料；2.乙方收到變更要求后，應(yīng)在____個工作日內(nèi)提出變更方案；3.甲方審批乙方提交的變更方案，并在____個工作日內(nèi)回復(fù)；4.乙方根據(jù)甲方批準的變更方案進行變更工作；5.變更完成后，乙方應(yīng)向甲方提交變更工程的驗收報告；6.甲方收到驗收報告后，應(yīng)在____個工作日內(nèi)組織驗收。五、違約責任1.甲方違反本合同規(guī)定，導(dǎo)致乙方損失的，應(yīng)承擔賠償責任；2.乙方違反本合同規(guī)定，導(dǎo)致甲方損失的，應(yīng)承擔賠償責任；3.雙方違反國家法律法規(guī)、政策規(guī)定，導(dǎo)致本合同無效的，應(yīng)依法承擔相應(yīng)的法律責任。六、爭議解決1.雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)通過友好協(xié)商解決；2.協(xié)商不成的，可以向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。七、其他約定1.本合同一式兩份，甲、乙雙方各執(zhí)一份；2.本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效；3.本合同未盡事宜，可另行簽訂補充協(xié)議，補充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。甲方（蓋章）：乙方（蓋章）：簽訂日期：__________一、附件列表：1.甲方營業(yè)執(zhí)照副本復(fù)印件2.乙方營業(yè)執(zhí)照副本復(fù)印件3.工程項目原合同復(fù)印件4.工程項目設(shè)計文件復(fù)印件5.工程項目施工圖紙復(fù)印件6.變更原因及詳細資料7.變更方案及相關(guān)圖紙8.變更工程量清單9.變更費用支付憑證10.變更工程驗收報告11.雙方簽字蓋章的合同正本二、違約行為及認定：1.甲方違反本合同規(guī)定，導(dǎo)致乙方損失的，應(yīng)承擔賠償責任。具體包括但不限于：未按約定時間支付變更費用未按約定時間組織驗收提供不真實、不完整的變更資料2.乙方違反本合同規(guī)定，導(dǎo)致甲方損失的，應(yīng)承擔賠償責任。具體包括但不限于：未按約定時間提交變更方案未按約定范圍進行變更工作未達到約定的項目質(zhì)量標準3.雙方違反國家法律法規(guī)、政策規(guī)定，導(dǎo)致本合同無效的，應(yīng)依法承擔相應(yīng)的法律責任。三、法律名詞及解釋：1.甲方：指合同所述工程項目的業(yè)主。2.乙方：指承擔合同所述工程項目變更工作的設(shè)計和施工單位。3.變更：指在工程項目實施過程中，對原合同約定的工程內(nèi)容、工程量、工期、質(zhì)量標準等方面進行的調(diào)整。4.變更費用：指因變更原因?qū)е碌念~外費用。6.賠償責任：指違約方因違約行為給守約方造成的損失，應(yīng)承擔的經(jīng)濟賠償責任。四、執(zhí)行中遇到的問題及解決辦法：1.變更費用計算方式不明確：解決辦法：參照行業(yè)標準和國家相關(guān)規(guī)定，由雙方協(xié)商確定合理的變更費用計算方式。2.變更費用支付時間延誤：解決辦法：甲方應(yīng)按時支付變更費用，如有延誤，應(yīng)支付違約金。3.變更工程驗收不合格：解決辦法：乙方應(yīng)按照甲方批準的變更方案進行施工，確保工程質(zhì)量。如驗收不合格，乙方應(yīng)立即整改，直到達到約定質(zhì)量標準。4.甲方變更要求不合理：解決辦法：甲方應(yīng)合理提出變更要求，并提供詳細的變更資料。如乙方認為甲方變更要求不合理，可以與甲方協(xié)商解決。5.合同條款不完善：解決辦法：在簽訂合同時，雙方應(yīng)仔細閱讀合同條款，確保合同內(nèi)容的完整性和合法性。如合同條款不完善，可以簽訂補充協(xié)議進行完善。五、所有應(yīng)用場景：1.工程項目在實施過程中，因設(shè)計原因需要進行變更。2.工程項目在實施過程中，因施工原因需要進行變更。3.工程項目在實施過程中，因甲方需求變化需要