2024版房屋委托租賃居間服務(wù)合同范本

2024版房屋委托租賃居間服務(wù)合同范本合同編號：__________甲方（委托方）：__________地址：__________聯(lián)系方式：__________乙方（受托方）：__________地址：__________聯(lián)系方式：__________鑒于甲方愿意將其房屋委托給乙方進(jìn)行租賃，乙方愿意接受甲方的委托，并為甲方提供租賃居間服務(wù)，雙方經(jīng)充分協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：第一條房屋信息1.1甲方委托乙方租賃的房屋位于__________，房屋產(chǎn)權(quán)清晰，不存在任何權(quán)屬糾紛。1.2房屋的建筑面積為__________平方米，房屋結(jié)構(gòu)為__________，房屋設(shè)施設(shè)備齊全，能夠滿足正常居住需求。1.3甲方應(yīng)對乙方提供的房屋信息真實(shí)性負(fù)責(zé)，如因甲方提供的信息不實(shí)導(dǎo)致租賃合同糾紛，甲方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)法律責(zé)任。第二條租賃期限2.1本合同的租賃期限為__________年，自__________年__________月__________日起至__________年__________月__________日止。2.2租賃期滿后，如甲方需要繼續(xù)委托乙方進(jìn)行租賃，應(yīng)提前一個月通知乙方，并簽訂新的租賃合同。第三條租金及支付方式3.1租金為每月__________元，租金支付方式為每三個月支付一次，甲方應(yīng)在每三個月的第一天支付租金。3.2甲方支付租金后，乙方應(yīng)及時為甲方開具租金收據(jù)。3.3租賃期間，如房屋租金發(fā)生調(diào)整，甲方應(yīng)按照乙方的通知支付調(diào)整后的租金。第四條乙方職責(zé)4.1乙方作為甲方的代理人，負(fù)責(zé)將房屋出租給承租方，并負(fù)責(zé)房屋租賃期間的日常管理工作。4.2乙方應(yīng)確保房屋租賃過程中的安全、衛(wèi)生和設(shè)施設(shè)備的正常運(yùn)行。如因乙方管理不善導(dǎo)致房屋損壞，乙方應(yīng)負(fù)責(zé)修復(fù)，并承擔(dān)相關(guān)費(fèi)用。4.3乙方應(yīng)在租賃期限內(nèi)保證房屋的正常使用，如因乙方原因?qū)е路课轃o法正常使用，乙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。第五條甲方職責(zé)5.1甲方應(yīng)確保房屋權(quán)屬清晰，不得侵犯他人的合法權(quán)益。5.2甲方應(yīng)在租賃期限內(nèi)按照合同約定履行租金支付義務(wù)。5.3甲方應(yīng)在租賃期限內(nèi)按照合同約定使用和保管房屋，不得擅自改變房屋結(jié)構(gòu)和用途。第六條合同的變更和解除6.1合同變更或解除應(yīng)由雙方協(xié)商一致，并簽訂書面協(xié)議。6.2合同變更或解除后，乙方應(yīng)退還甲方已支付的租金，但甲方應(yīng)承擔(dān)合同變更或解除所產(chǎn)生的費(fèi)用。6.3合同變更或解除不影響乙方根據(jù)本合同所產(chǎn)生的合法權(quán)益。第七條違約責(zé)任7.1雙方應(yīng)嚴(yán)格履行本合同的約定，如一方違約，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向守約方支付違約金，并賠償因此給對方造成的損失。7.2違約金為本合同租金總額的__________%。第八條爭議解決8.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)通過友好協(xié)商解決；如協(xié)商不成，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。8.2訴訟費(fèi)用由敗訴方承擔(dān)。第九條其他約定9.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。9.2本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。甲方（委托方）：__________乙方（受托方）：__________簽訂日期：__________年__________月__________日一、附件列表：

1.房屋所有權(quán)證復(fù)印件

2.房屋租賃合同復(fù)印件

3.租金支付憑證復(fù)印件

4.房屋維修記錄復(fù)印件

5.租賃合同變更協(xié)議復(fù)印件

6.租賃合同解除協(xié)議復(fù)印件

7.違約金計算公式說明二、違約行為及認(rèn)定：

1.甲方未按約定時間支付租金，或未按約定金額支付租金。

2.甲方未按約定使用和保管房屋，導(dǎo)致房屋損壞或無法正常使用。

3.乙方未按約定時間將租金支付給甲方。

4.乙方未按約定提供房屋租賃居間服務(wù)。

5.甲方未按約定時間通知乙方解除或變更租賃合同。

6.任何一方提供虛假信息或隱瞞重要事實(shí)。三、法律名詞及解釋：

1.甲方：指房屋的所有者，委托乙方進(jìn)行房屋租賃。

2.乙方：指接受甲方委托，負(fù)責(zé)房屋租賃居間服務(wù)的個人或機(jī)構(gòu)。

3.租賃期限：指雙方約定的房屋租賃時間長度。

4.租金：指甲方支付給乙方的房屋租賃費(fèi)用。

5.違約金：指違約方應(yīng)支付給守約方的經(jīng)濟(jì)賠償。四、執(zhí)行中遇到的問題及解決辦法：

1.問題：甲方未按約定時間支付租金。

解決辦法：乙方應(yīng)及時提醒甲方支付租金，如甲方仍未支付，乙方有權(quán)解除合同。2.問題：乙方未按約定提供房屋租賃居間服務(wù)。

解決辦法：甲方有權(quán)解除合同，并要求乙方支付違約金。3.問題：房屋損壞或無法正常使用。

解決辦法：乙方應(yīng)負(fù)責(zé)修復(fù)房屋，并承擔(dān)相關(guān)費(fèi)用。4.問題：租賃合同變更或解除。

解決辦法：雙方簽訂書面協(xié)議，明確變更或解除事項(xiàng)。五、所有應(yīng)用場景：

1.個人或企業(yè)將自有的房屋委托給房地產(chǎn)中介公司進(jìn)行租賃。

2.房地產(chǎn)中介公司為甲方提供房屋租賃居間服務(wù)