2024版建筑物業(yè)維保工程施工合同

2024版建筑物業(yè)維保工程施工合同合同編號(hào)：__________第一條工程概述1.1工程名稱：____________________1.2工程地點(diǎn)：____________________（1）建筑物主體的檢查、維修和加固；（2）設(shè)施設(shè)備的檢查、維修和更換；（3）環(huán)境衛(wèi)生和綠化養(yǎng)護(hù)；（4）公共區(qū)域的安全防護(hù)和設(shè)施維修；（5）其他雙方約定的維修和保養(yǎng)內(nèi)容。第二條合同期限2.1本合同自雙方簽訂之日起生效，期限為____年，自工程驗(yàn)收合格之日起計(jì)算。2.2合同期滿前，雙方如需續(xù)簽，應(yīng)提前____個(gè)月協(xié)商達(dá)成一致，并簽訂新的合同。第三條工程質(zhì)量3.1乙方應(yīng)按照國(guó)家標(biāo)準(zhǔn)、行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)和甲方的要求，保證工程質(zhì)量，確保工程安全、可靠、美觀。3.2工程驗(yàn)收不合格的，乙方應(yīng)按照甲方的要求及時(shí)整改，直至達(dá)到約定標(biāo)準(zhǔn)。3.3工程驗(yàn)收合格后，乙方應(yīng)承擔(dān)____個(gè)月的質(zhì)保期，質(zhì)保期內(nèi)出現(xiàn)的質(zhì)量問題，乙方應(yīng)無條件修復(fù)。第四條工程進(jìn)度4.1乙方應(yīng)按照雙方約定的施工計(jì)劃進(jìn)行施工，確保工程按時(shí)完成。4.2乙方如因特殊原因?qū)е鹿こ踢M(jìn)度延誤，應(yīng)提前____天向甲方報(bào)告，并協(xié)商解決措施。4.3甲方應(yīng)按照約定時(shí)間支付工程進(jìn)度款，逾期支付的，應(yīng)按照____‰支付違約金。第五條工程款項(xiàng)5.1工程總價(jià)款為人民幣（大寫）：________元整（小寫）：________元。5.2甲方支付工程款項(xiàng)的方式為：（1）按工程進(jìn)度支付；（2）工程驗(yàn)收合格后一次性支付。5.3乙方開具正規(guī)稅務(wù)發(fā)票，甲方按照約定時(shí)間支付稅金。第六條違約責(zé)任6.1乙方違反合同約定，導(dǎo)致工程質(zhì)量、進(jìn)度等方面出現(xiàn)問題，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。6.2甲方未按照約定時(shí)間支付工程款項(xiàng)，應(yīng)支付違約金，并承擔(dān)因此導(dǎo)致乙方損失的責(zé)任。第七條爭(zhēng)議解決7.1雙方在履行合同過程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。第八條其他約定8.1雙方應(yīng)遵守國(guó)家相關(guān)法律法規(guī)，不得違法經(jīng)營(yíng)。8.2雙方應(yīng)相互配合，共同做好施工現(xiàn)場(chǎng)的安全、環(huán)保等工作。8.3本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。甲方（簽字）：__________日期：____年____月____日乙方（簽字）：__________日期：____年____月____日一、附件列表：1.建筑物業(yè)維保工程施工方案2.工程量清單3.施工圖紙4.工程驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)5.乙方施工團(tuán)隊(duì)資質(zhì)證明6.安全生產(chǎn)責(zé)任書7.環(huán)保措施及應(yīng)急預(yù)案8.工程進(jìn)度計(jì)劃表9.工程款項(xiàng)支付證明10.質(zhì)保期服務(wù)承諾二、違約行為及認(rèn)定：1.乙方未按照約定的工程質(zhì)量、進(jìn)度等方面履行合同義務(wù)，視為違約。2.甲方未按照約定時(shí)間支付工程款項(xiàng)，視為違約。3.雙方未按照約定履行合同，導(dǎo)致工程質(zhì)量、進(jìn)度等方面出現(xiàn)問題，經(jīng)協(xié)商無法解決，可認(rèn)定為違約。4.甲方違反國(guó)家相關(guān)法律法規(guī)，導(dǎo)致合同無法履行，視為違約。三、法律名詞及解釋：1.建筑物業(yè)維保工程施工：指對(duì)建筑物及設(shè)施進(jìn)行維修、保養(yǎng)、檢查等工作，以確保其安全、可靠、美觀。2.工程驗(yàn)收：指在工程完成后，對(duì)工程質(zhì)量、進(jìn)度、安全等方面進(jìn)行評(píng)估，以確定工程是否達(dá)到約定標(biāo)準(zhǔn)。3.質(zhì)保期：指合同約定的工程驗(yàn)收合格后，乙方對(duì)工程進(jìn)行免費(fèi)維修、保養(yǎng)的時(shí)間期限。4.違約金：指一方違反合同約定，應(yīng)向?qū)Ψ街Ц兜馁r償金。四、執(zhí)行中遇到的問題及解決辦法：1.工程進(jìn)度延誤：乙方應(yīng)及時(shí)向甲方報(bào)告原因，協(xié)商解決措施，如調(diào)整施工計(jì)劃等。2.工程質(zhì)量問題：乙方應(yīng)無條件修復(fù)，直至達(dá)到約定標(biāo)準(zhǔn)。3.款項(xiàng)支付糾紛：雙方可協(xié)商解決，如協(xié)商不成，可向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。4.安全事故：乙方應(yīng)立即采取應(yīng)急措施，并及時(shí)報(bào)告甲方，共同處理事故善后工作。5.法律法規(guī)變動(dòng)：雙方應(yīng)遵循新的法律法規(guī)，調(diào)整合同內(nèi)容，確保合同合法有效。五、所有應(yīng)用場(chǎng)景：1.適用于各類建筑物的