房屋拆遷合同范本保險(xiǎn)要求

房屋拆遷合同范本保險(xiǎn)要求合同編號(hào)：__________甲方（拆遷方）：__________地址：__________聯(lián)系電話：__________乙方（被拆遷方）：__________地址：__________聯(lián)系電話：__________鑒于甲方需要進(jìn)行房屋拆遷，乙方擁有位于拆遷范圍內(nèi)的房屋及附屬設(shè)施，甲乙雙方經(jīng)充分協(xié)商，就房屋拆遷事宜達(dá)成如下協(xié)議：一、拆遷范圍及面積1.甲方同意拆遷乙方位于__________的房屋，房屋結(jié)構(gòu)為__________，建筑面積為__________平方米，房屋所有權(quán)證號(hào)為__________。2.甲方同意拆遷乙方位于__________的附屬設(shè)施，包括__________。二、拆遷補(bǔ)償1.甲方同意按照國家和地方拆遷補(bǔ)償政策，對(duì)乙方進(jìn)行合理補(bǔ)償。2.甲方同意向乙方支付拆遷補(bǔ)償款共計(jì)人民幣_(tái)_________元（大寫：_________________________元整），其中包括房屋補(bǔ)償款、附屬設(shè)施補(bǔ)償款、搬遷補(bǔ)助款和其他相關(guān)補(bǔ)償款。3.甲方同意在簽訂本協(xié)議之日起____個(gè)工作日內(nèi)，向乙方支付拆遷補(bǔ)償款的一半，即人民幣_(tái)_________元（大寫：_________________________元整）。剩余款項(xiàng)在乙方完成搬遷并將房屋及附屬設(shè)施交付給甲方后____個(gè)工作日內(nèi)支付。三、搬遷及交付1.乙方應(yīng)在本協(xié)議簽訂之日起____個(gè)工作日內(nèi)，開始搬遷工作，并在搬遷期限內(nèi)將房屋及附屬設(shè)施交付給甲方。2.乙方應(yīng)在搬遷期限內(nèi)將房屋內(nèi)的物品清理干凈，如有遺留物品，甲方有權(quán)扣除相應(yīng)的清理費(fèi)用。3.乙方應(yīng)在搬遷期限內(nèi)將房屋及附屬設(shè)施的鑰匙交付給甲方。四、保險(xiǎn)要求1.為了保障乙方在搬遷過程中的財(cái)產(chǎn)安全，甲方要求乙方在搬遷前自行購買相應(yīng)的保險(xiǎn)，包括但不限于房屋及附屬設(shè)施保險(xiǎn)、搬遷貨物保險(xiǎn)等。2.乙方應(yīng)將保險(xiǎn)單據(jù)復(fù)印件提交給甲方，以便甲方進(jìn)行核實(shí)。3.保險(xiǎn)費(fèi)用由乙方承擔(dān)。五、違約責(zé)任1.如甲方未按照本協(xié)議約定支付拆遷補(bǔ)償款，乙方有權(quán)要求甲方支付違約金，違約金為應(yīng)支付拆遷補(bǔ)償款的____%。2.如乙方未按照本協(xié)議約定搬遷并將房屋及附屬設(shè)施交付給甲方，甲方有權(quán)要求乙方支付違約金，違約金為應(yīng)支付拆遷補(bǔ)償款的____%。六、爭(zhēng)議解決1.本協(xié)議的簽訂、履行、解釋及爭(zhēng)議解決均適用中華人民共和國法律。2.雙方在履行本協(xié)議過程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)通過友好協(xié)商解決；如協(xié)商不成，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地的人民法院提起訴訟。七、其他約定1.本協(xié)議一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。2.本協(xié)議自甲乙雙方簽字（或蓋章）之日起生效。甲方（拆遷方）：__________乙方（被拆遷方）：__________簽訂日期：__________一、附件列表：1.乙方房屋所有權(quán)證復(fù)印件2.乙方附屬設(shè)施清單3.保險(xiǎn)單據(jù)復(fù)印件4.搬遷計(jì)劃時(shí)間表5.拆遷補(bǔ)償款支付憑證6.違約金計(jì)算公式說明7.爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)出具的調(diào)解書或判決書二、違約行為及認(rèn)定：1.甲方未按約定支付拆遷補(bǔ)償款：包括但不限于遲延支付、部分支付或未支付。2.乙方未按約定搬遷并將房屋及附屬設(shè)施交付給甲方：包括但不限于遲延搬遷、拒絕交付或未交付。3.甲方未按約定提供搬遷協(xié)助或保障乙方財(cái)產(chǎn)安全：包括但不限于未提供必要的搬遷設(shè)備、未確保乙方物品安全等。4.乙方未購買或未提交保險(xiǎn)單據(jù)：包括但不限于未購買保險(xiǎn)、未提交保險(xiǎn)單據(jù)復(fù)印件。三、法律名詞及解釋：1.拆遷補(bǔ)償：指因城市規(guī)劃、基礎(chǔ)設(shè)施建設(shè)等公共利益需要，對(duì)被拆遷人的房屋及其附屬設(shè)施進(jìn)行拆除，并由拆遷方給予的補(bǔ)償。2.附屬設(shè)施：指與房屋結(jié)構(gòu)緊密相連的非住宅類建筑物和其他設(shè)施。3.搬遷補(bǔ)助：指為補(bǔ)償被拆遷人因拆遷而產(chǎn)生的搬遷、臨時(shí)安置等費(fèi)用。4.違約金：指一方未履行合同約定義務(wù)時(shí)，按照約定向另一方支付的違約責(zé)任。5.爭(zhēng)議解決：指雙方在合同履行過程中發(fā)生糾紛時(shí)，通過協(xié)商、調(diào)解、仲裁或訴訟等方式解決糾紛的過程。四、執(zhí)行中遇到的問題及解決辦法：1.乙方拖延搬遷：甲方應(yīng)與乙方進(jìn)行溝通，了解拖延原因，協(xié)商解決辦法，必要時(shí)可依法申請(qǐng)法院強(qiáng)制執(zhí)行。2.甲方遲延支付補(bǔ)償款：甲方應(yīng)盡快支付補(bǔ)償款，并向乙方支付違約金。如甲方不支付，乙方有權(quán)依法追討。3.搬遷過程中物品損壞：甲方應(yīng)協(xié)助乙方進(jìn)行賠償，如需保險(xiǎn)公司介入，應(yīng)及時(shí)通知乙方并提供相關(guān)材料。4.乙方未購買保險(xiǎn)：甲方有權(quán)要求乙方購買保險(xiǎn)，并在搬遷前提交保險(xiǎn)單據(jù)復(fù)印件。5.爭(zhēng)議發(fā)生：雙方可先進(jìn)行協(xié)商，協(xié)商不成時(shí)，可選擇調(diào)解、仲裁或向法院提起訴訟。五、所有應(yīng)用場(chǎng)景：1.城市更新、舊城改造項(xiàng)目中的房屋拆遷。2.基礎(chǔ)