房屋修整合同范本

房屋修整合同范本合同編號(hào)：__________合同各方當(dāng)事人：身份證號(hào)：地址：聯(lián)系電話：營(yíng)業(yè)執(zhí)照號(hào)：地址：聯(lián)系電話：第一條工程內(nèi)容1.1本工程包括但不限于：（1）對(duì)標(biāo)的房屋進(jìn)行整體翻新；（2）修復(fù)標(biāo)的房屋的各項(xiàng)設(shè)施，如水電、管道、墻面、地面、天花板等；（3）加固標(biāo)的房屋的結(jié)構(gòu)，確保房屋的安全穩(wěn)定；（4）按照甲方的要求，對(duì)標(biāo)的房屋進(jìn)行室內(nèi)設(shè)計(jì)及裝修；（5）其他雙方約定的工程內(nèi)容。1.2乙方應(yīng)按照甲方的要求，提供合格的工程成果。工程質(zhì)量應(yīng)符合國(guó)家相關(guān)法律法規(guī)、行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)和甲方要求。第二條工程進(jìn)度及工期2.1乙方向甲方承諾，本工程的完工日期為____年__月__日。2.2乙方應(yīng)按照雙方約定的工程進(jìn)度計(jì)劃進(jìn)行施工，確保工程按時(shí)完工。2.3如因乙方原因?qū)е鹿こ踢M(jìn)度延誤，乙方應(yīng)按照甲方要求，支付相應(yīng)的違約金。第三條工程款支付及結(jié)算3.1雙方同意，工程款分為三個(gè)階段支付，具體支付比例和時(shí)間如下：（1）第一階段：工程進(jìn)度達(dá)到30%時(shí)，甲方支付工程款的30%；（2）第二階段：工程進(jìn)度達(dá)到60%時(shí)，甲方支付工程款的30%；（3）第三階段：工程完工并經(jīng)甲方驗(yàn)收合格后，甲方支付剩余的40%。3.2工程款支付方式為轉(zhuǎn)賬，賬戶信息如下：賬戶名稱：_______賬號(hào)：________開戶銀行：_______3.3乙方應(yīng)提供正規(guī)發(fā)票，甲方按實(shí)際發(fā)生費(fèi)用進(jìn)行報(bào)銷。第四條工程質(zhì)量及保修4.1乙方應(yīng)保證工程質(zhì)量，確保工程成果符合雙方約定及國(guó)家相關(guān)法律法規(guī)、行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)。4.2工程完工后，乙方應(yīng)按照約定提供一定期限的質(zhì)保服務(wù)。質(zhì)保期限自工程驗(yàn)收合格之日起計(jì)算，具體期限雙方約定。4.3在質(zhì)保期限內(nèi)，如工程出現(xiàn)質(zhì)量問題，乙方應(yīng)負(fù)責(zé)及時(shí)修復(fù)，并承擔(dān)修復(fù)費(fèi)用。如非乙方原因?qū)е碌膯栴}，乙方應(yīng)負(fù)責(zé)協(xié)商解決，并有權(quán)向責(zé)任方追償。第五條違約責(zé)任5.1雙方應(yīng)嚴(yán)格履行本合同約定的義務(wù)。如一方違約，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向守約方支付相應(yīng)的賠償金。5.2乙方如未能按照約定時(shí)間完成工程，應(yīng)按照甲方要求，支付違約金。5.3甲方如未能按照約定時(shí)間支付工程款，應(yīng)按照乙方要求，支付違約金。第六條爭(zhēng)議解決6.1本合同履行過程中，如發(fā)生爭(zhēng)議，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決。6.2如協(xié)商不成，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。第七條其他約定7.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。7.2本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，有效期至工程完工并驗(yàn)收合格之日止。甲方（蓋章）：乙方（蓋章）：簽訂日期：____年__月__日一、附件列表：1.標(biāo)的房屋所有權(quán)證復(fù)印件2.乙方營(yíng)業(yè)執(zhí)照復(fù)印件3.乙方資質(zhì)證書復(fù)印件4.工程設(shè)計(jì)方案及效果圖5.工程進(jìn)度計(jì)劃表6.工程款支付憑證7.質(zhì)量保修書8.施工合同備案表9.甲方付款憑證10.乙方施工憑證二、違約行為及認(rèn)定：1.乙方未按約定時(shí)間完成工程，視為違約。2.乙方工程質(zhì)量不符合約定及國(guó)家標(biāo)準(zhǔn)，視為違約。3.甲方未按約定時(shí)間支付工程款，視為違約。4.甲方未按約定提供施工條件，導(dǎo)致工程進(jìn)度延誤，視為違約。5.雙方未履行合同約定的其他義務(wù)，視為違約。三、法律名詞及解釋：1.標(biāo)的房屋：指本合同項(xiàng)下的房屋，位于甲方指定的地址。2.施工方：指乙方，具備完成本工程的資質(zhì)和能力。3.工程：指對(duì)標(biāo)的房屋進(jìn)行的維修、翻新、加固等工程。4.工程款：指甲方支付給乙方的工程費(fèi)用。5.質(zhì)保服務(wù)：指乙方在工程驗(yàn)收合格后，按照約定提供的一定期限的工程質(zhì)量保障服務(wù)。四、執(zhí)行中遇到的問題及解決辦法：1.工程進(jìn)度延誤：乙方應(yīng)與甲方溝通，調(diào)整施工計(jì)劃，確保工程按時(shí)完工。如有必要，乙方應(yīng)支付違約金。2.工程質(zhì)量問題：乙方應(yīng)及時(shí)修復(fù)，并承擔(dān)修復(fù)費(fèi)用。如非乙方原因?qū)е碌膯栴}，乙方應(yīng)與甲方協(xié)商解決，并有權(quán)向責(zé)任方追償。3.工程款支付問題：甲方應(yīng)按照約定時(shí)間支付工程款，如有延遲，應(yīng)支付違約金。4.施工條件不足：甲方應(yīng)按照約定提供施工條件，確保工程順利進(jìn)行。如甲方未提供施工條件，導(dǎo)致工程進(jìn)度延誤，甲方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。五、所有應(yīng)用場(chǎng)景：1.適用于房屋所有人（甲方）與具備資質(zhì)的施工方（乙方）之間的房屋修整合同簽訂。2.適用于房屋維修、翻新、加固等工程。