房產(chǎn)退款協(xié)議書格式

房產(chǎn)退款協(xié)議書格式合同編號：__________甲方（賣方）：【完整名稱】地址：【詳細(xì)地址】聯(lián)系電話：【聯(lián)系電話】法定代表（或授權(quán)代表）：【姓名】乙方（買方）：【完整名稱】地址：【詳細(xì)地址】聯(lián)系電話：【聯(lián)系電話】法定代表（或授權(quán)代表）：【姓名】鑒于：3.由于【具體原因】，乙方?jīng)Q定不再購買該房產(chǎn)；4.甲方同意在滿足本協(xié)議約定的條件下，向乙方退還已收取的購房款。雙方本著平等、自愿、誠實(shí)信用的原則，經(jīng)充分協(xié)商，就退款事宜達(dá)成如下協(xié)議：第一條退款金額及支付方式1.1甲方同意退還乙方已支付的購房款【金額】元。1.2甲方應(yīng)在簽署本協(xié)議之日起【期限】內(nèi)，將退款金額支付至乙方指定的銀行賬戶。第二條退款條件2.1乙方應(yīng)向甲方提供與購房款支付有關(guān)的全部憑證，包括銀行轉(zhuǎn)賬記錄、現(xiàn)金支付收據(jù)等。2.2乙方應(yīng)在本協(xié)議簽訂之日起【期限】內(nèi)，將該房產(chǎn)的鑰匙、門禁卡等相關(guān)物品歸還給甲方。2.3乙方應(yīng)協(xié)助甲方辦理相關(guān)退款手續(xù)，包括但不限于提供身份證明、銀行賬戶信息等。第三條違約責(zé)任3.1任何一方違反本協(xié)議的約定，導(dǎo)致協(xié)議無法履行或造成對方損失的，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向?qū)Ψ街Ц丁窘痤~】元的違約金，并賠償因此給對方造成的其他損失。3.2若乙方未按照本協(xié)議約定的時間、金額退還購房款，甲方有權(quán)按照每天【金額】元的標(biāo)準(zhǔn)向乙方追討逾期利息。第四條爭議解決4.1凡因本協(xié)議引起的或與本協(xié)議有關(guān)的任何爭議，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決。4.2若協(xié)商不成，任何一方均有權(quán)向【法院/仲裁機(jī)構(gòu)】提起訴訟或仲裁。第五條其他約定5.1本協(xié)議一式兩份，甲、乙雙方各執(zhí)一份。5.2本協(xié)議自甲、乙雙方簽字（或蓋章）之日起生效。甲方（賣方）：【完整名稱】簽字（或蓋章）：日期：【日期】乙方（買方）：【完整名稱】簽字（或蓋章）：日期：【日期】一、附件列表：1.房產(chǎn)證原件及復(fù)印件2.買賣雙方身份證明原件及復(fù)印件3.購房款支付憑證（銀行轉(zhuǎn)賬記錄、現(xiàn)金支付收據(jù)等）4.房產(chǎn)鑰匙、門禁卡等相關(guān)物品5.雙方簽署的退款協(xié)議書原件二、違約行為及認(rèn)定：1.甲方未按照本協(xié)議約定的時間、金額退還購房款，視為違約。2.乙方未按照本協(xié)議約定的時間、金額支付購房款，視為違約。3.任何一方違反本協(xié)議的其他約定，導(dǎo)致協(xié)議無法履行或造成對方損失的，均視為違約。三、法律名詞及解釋：1.甲方：指房產(chǎn)的合法所有者，擁有該房產(chǎn)的完全處置權(quán)。2.乙方：指購買該房產(chǎn)的買方。3.購房款：指乙方支付給甲方的房產(chǎn)購買款項。4.退款：指甲方在滿足一定條件下，向乙方退還已收取的購房款。5.違約金：指違約方按照約定向守約方支付的賠償金。四、執(zhí)行中遇到的問題及解決辦法：1.甲方未按約定時間退還購房款：乙方應(yīng)及時與甲方溝通，要求甲方履行退款義務(wù)。如甲方仍不履行，乙方可依法向法院/仲裁機(jī)構(gòu)提起訴訟/仲裁。2.乙方未按約定時間支付購房款：甲方有權(quán)拒絕交付房產(chǎn)，并要求乙方支付逾期利息。如乙方仍不支付，甲方可依法向法院/仲裁機(jī)構(gòu)提起訴訟/仲裁。3.雙方在履行過程中發(fā)生爭議：應(yīng)友好協(xié)商解決，如協(xié)商不成，任何一方均有權(quán)向法院/仲裁機(jī)構(gòu)提起訴訟/仲裁。五、所有應(yīng)用場景：1.甲方出售房產(chǎn)，乙方購買房產(chǎn)。2.乙