四川省公共建筑機電系統(tǒng)節(jié)能運行技術(shù)標(biāo)準(zhǔn)

四川省工程建設(shè)地方標(biāo)準(zhǔn)2018-05-25發(fā)布2018-08-01實施四川省住房和城鄉(xiāng)建設(shè)廳發(fā)布西南交通大學(xué)出版社3四川省住房和城鄉(xiāng)建設(shè)廳關(guān)于發(fā)布工程建設(shè)川建標(biāo)發(fā)(2018)464號由四川省建筑設(shè)計研究院主編的《四川省公共建筑機電系統(tǒng)節(jié)能運行技術(shù)標(biāo)準(zhǔn)》已經(jīng)我廳組織專家審查通過，現(xiàn)批準(zhǔn)為自2018年8月1日起在全省實施。該標(biāo)準(zhǔn)由四川省住房和城鄉(xiāng)建設(shè)廳負(fù)責(zé)管理，四川省建筑設(shè)計研究院負(fù)責(zé)技術(shù)內(nèi)容解釋。2018年5月25日5通知》(川建標(biāo)發(fā)〔2015〕827號)的要求，標(biāo)準(zhǔn)編制組經(jīng)廣泛本標(biāo)準(zhǔn)共10章6個附錄，主要內(nèi)容包括：總則，術(shù)語，建議，請寄送四川省建筑設(shè)計研究院(地址：成都市天府大道中段688號大源國際中心1棟；郵政編碼：610093;聯(lián)系電話郵箱：sadi_jsfzb@163.com)。參編單位：中國建筑西南設(shè)計研究院有限公司6熊小軍周偉軍主要審查人：王金平付文翱7 1 23基本規(guī)定 44管理制度 54.1一般規(guī)定 54.2人員管理 54.3運維管理 64.4資料管理 75供暖、通風(fēng)與空調(diào)系統(tǒng) 85.1一般規(guī)定 85.2冷、熱源設(shè)備 95.3供暖及空調(diào)水系統(tǒng) 5.4通風(fēng)及空調(diào)風(fēng)系統(tǒng) 6供配電與照明系統(tǒng) 6.1一般規(guī)定 6.2供配電系統(tǒng) 6.3照明系統(tǒng) 7電梯系統(tǒng) 8.1一般規(guī)定 218.2節(jié)能運行 2189可再生能源利用系統(tǒng) 10監(jiān)控系統(tǒng)與數(shù)據(jù)挖掘 25 2510.2冷水機組與熱泵 10.3鍋爐及熱力站 10.4供暖及空調(diào)水系統(tǒng) 2910.5空調(diào)冷卻水系統(tǒng) 10.6其他 附錄B設(shè)備及系統(tǒng)運行記錄表 附錄C空調(diào)系統(tǒng)運行能耗統(tǒng)計表 附錄D建筑物月用電量記錄表 附錄F建筑物年用電量記錄表 本標(biāo)準(zhǔn)用詞說明 引用標(biāo)準(zhǔn)名錄 9 2 4 54.1Generalrequire 54.2Peoplemanagement 54.3Operationandmaintenancemanageme 64.4Documentsmanagement 75Heatingventilation 85.1Generalrequire 8 9 21 21 219Renewableenergyutilizati 25 AppendixAEquipmentfiles AppendixBOperationrecordsfor 38AppendixCEnergyconsumptionstatisticsofair-condi 50ofbuilding Explanationofwordinginthisstandard Addition:Explanationofprovisions 11.0.1為貫徹落實節(jié)能減排方針政策，提高公共建筑能源1.0.3公共建筑的機電系統(tǒng)節(jié)能運行管理22.0.1節(jié)能運行energyefficiencyoperation2.0.2設(shè)定溫度settingtemperature2.0.3調(diào)試test,adjustandbalance2.0.5免費供冷freecooling2.0.6數(shù)據(jù)挖掘datamining3某特定時刻(或時間段)建筑的負(fù)荷特征及負(fù)荷大小進行的針對建筑物使用能源的種類和建筑物用能系統(tǒng)類型實2.0.9集中熱水供應(yīng)系統(tǒng)centralhotwatersupplysystem2.0.10局部熱水供應(yīng)系統(tǒng)localhotwatersupplysystem43.0.1公共建筑機電系統(tǒng)應(yīng)由具有專業(yè)知識的人員進行運3.0.2建筑機電系統(tǒng)節(jié)能運行管理不能以損害人員健康和3.0.3建筑機電系統(tǒng)運維管理機構(gòu)應(yīng)建立完善的節(jié)能管理3.0.4在公共建筑運營階段，運維管理機構(gòu)應(yīng)結(jié)合當(dāng)?shù)貧?.0.6機電系統(tǒng)運維管理機構(gòu)應(yīng)對建筑能耗數(shù)據(jù)做完整的3.0.7應(yīng)對機電系統(tǒng)做妥善的維護保養(yǎng)，延長設(shè)備服務(wù)周54.1.1機電系統(tǒng)運維管理機構(gòu)應(yīng)在管理工作開始前，對建4.1.2應(yīng)根據(jù)系統(tǒng)特點合理制定供暖通風(fēng)與空調(diào)系統(tǒng)、供4.2.1運維管理人員應(yīng)具備相關(guān)專業(yè)知識和專業(yè)技能；對4.2.2運維管理人員應(yīng)當(dāng)熟悉所管理系統(tǒng)的原理及其操作64.3.1應(yīng)建立健全機電系統(tǒng)節(jié)能運行操作規(guī)程和應(yīng)急預(yù)4.3.2應(yīng)建立健全巡回檢查制度；巡檢人員應(yīng)按規(guī)定定時4.3.3應(yīng)建立健全機電系統(tǒng)運行參數(shù)記錄制度；4.3.4應(yīng)建立健全節(jié)能檢測調(diào)適制度；運維管理人員應(yīng)定4.3.5應(yīng)建立健全能耗計量與統(tǒng)計分析制度；建筑能4.3.6應(yīng)建立健全定期運行分析評價制度；運維管理人員4.3.7應(yīng)建立健全定期維護保養(yǎng)制度，明確各類設(shè)備設(shè)施3應(yīng)根據(jù)每年機電系統(tǒng)設(shè)備設(shè)施運行情況及專項檢查74對設(shè)備、設(shè)施進行大、中修或節(jié)能技術(shù)改造時，應(yīng)4.4.1新建工程交付使用前，機電系統(tǒng)運維管理機構(gòu)2機電系統(tǒng)安裝竣工資料(含電子版竣工圖、施工變更洽商記錄等)及工程驗收報告；3機電系統(tǒng)空載試運行方案、照明系統(tǒng)試運行方案、4完整的系統(tǒng)綜合效能調(diào)試資料和調(diào)試報告，包括各5所有設(shè)備的技術(shù)資料、出廠合格證、說明書、使用手冊、維修手冊及進場檢(試)驗報告和檢驗記錄。4.4.3機電系統(tǒng)的各項運行管理記錄應(yīng)齊全、準(zhǔn)確，應(yīng)有85.1.2舒適性空調(diào)系統(tǒng)運行時，房間的設(shè)定溫度宜根據(jù)設(shè)5.1.3供暖系統(tǒng)主要房間設(shè)定溫度不宜高于18℃。5.1.4應(yīng)充分挖掘建筑的被動節(jié)能潛力，采取適當(dāng)?shù)拇胧?檢查建筑外門、外窗的氣密性，及時整改氣密性不2檢查建筑保溫情況，對保溫材料脫落、冷熱橋嚴(yán)重4建筑有消除余熱需求時宜優(yōu)先考慮自然通風(fēng)等低成5.1.6應(yīng)定期檢查室內(nèi)空氣質(zhì)量，保證室內(nèi)人員的健康與95.1.7應(yīng)及時對既有供暖、通風(fēng)及空調(diào)系統(tǒng)進行必要的調(diào)5.1.8需要更換供暖、通風(fēng)及空調(diào)系統(tǒng)的設(shè)備時，應(yīng)采用5.2.1設(shè)備機房應(yīng)維持必要的環(huán)境溫度、濕度及通風(fēng)量要2應(yīng)定期檢查鍋爐爐體內(nèi)換熱裝置，結(jié)垢嚴(yán)重時應(yīng)及5.2.3應(yīng)定期檢查溴化鋰吸收式機組和真空鍋爐的真空5.2.4宜根據(jù)末端負(fù)荷需求調(diào)節(jié)鍋爐的開啟臺數(shù)，并通過5.2.5對于穩(wěn)定運行的燃?xì)鉄崴畽C組，在滿足末端負(fù)荷需求且不影響室內(nèi)空調(diào)制熱(供暖)舒適度的情況下，可適當(dāng)5.2.6對于多臺鍋爐并聯(lián)運行的系統(tǒng)，若設(shè)計采用共用母5.2.7主要負(fù)荷為供暖熱負(fù)荷的既有蒸汽供熱系統(tǒng)，經(jīng)技5.2.8風(fēng)冷熱泵、多聯(lián)式空調(diào)(熱泵)機組及分體空調(diào)等5.2.9應(yīng)定期清洗空氣源熱泵機組的散熱翅片，提高換熱5.2.10合理確定冷凝熱回收型冷水(熱泵)機組的熱水出1應(yīng)根據(jù)實際運行工況下的機組能效合理選擇投3多臺冷水機組同時運行時，應(yīng)監(jiān)測各冷水主機的冷4應(yīng)優(yōu)先啟動相同型號的冷水機組中總運行時間較少2及時清除冷卻塔內(nèi)的雜物，檢修、維護中移動布水3檢查電機、皮帶傳動裝置及風(fēng)機葉輪，發(fā)現(xiàn)皮帶松4檢查風(fēng)機運行的平穩(wěn)情況，發(fā)現(xiàn)風(fēng)機運行失衡時應(yīng)1應(yīng)保證各冷卻塔(組)集水盤高度一致，并確保平2應(yīng)檢查并聯(lián)運行的每臺冷卻塔的水力分配情況，調(diào)3應(yīng)檢查冷卻塔啟停與冷卻塔進、出水管閥門聯(lián)動的4根據(jù)建筑負(fù)荷、氣候條件，合理確定冷卻塔投入運5.3.1供暖、空調(diào)系統(tǒng)投入運行前，應(yīng)對管道進行清洗。1定期檢查冷凍水、冷卻水、熱水及蒸汽管道，發(fā)現(xiàn)2定期檢查管道閥門、補償器、支吊架等配件，發(fā)現(xiàn)5.3.3運行管理人員應(yīng)嚴(yán)格按照水處理設(shè)備的操作規(guī)程對5.3.4設(shè)有凝結(jié)水回收裝置的蒸汽系統(tǒng)，應(yīng)確保凝結(jié)水回5.3.5空調(diào)系統(tǒng)運行過程中，應(yīng)定期監(jiān)測冷凍水水質(zhì)，預(yù)5.3.7對于采用乙二醇的冰蓄冷系統(tǒng)，應(yīng)定期檢測乙二醇5.3.8運行管理中，對過濾、除污裝置的管理和維護應(yīng)符1根據(jù)系統(tǒng)需求，合理配置過濾裝置，實際運行中應(yīng)2檢查過濾器、除污裝置兩端壓力，當(dāng)阻力超過使用1定期檢查管道保溫情況，確保保溫絕熱層連續(xù)不間2冷熱水管道與支、吊架之間絕熱襯墊不規(guī)范產(chǎn)生冷3供熱空調(diào)管道表面溫度不滿足《設(shè)備及管道絕熱技4輸送介質(zhì)溫度低于周圍空氣露點溫度的管道采用非2冷凍水泵和冷卻水泵的運行臺數(shù)應(yīng)滿足冷水機組對設(shè)計溫差的80%,避免大流量小溫差運行；3空調(diào)局部末端不能滿足室內(nèi)溫度需求時，應(yīng)檢查末5.3.14空調(diào)冷凍水系統(tǒng)分、集水器(或供回水干管)之間5.3.15共用循環(huán)水泵的兩管制空調(diào)水系統(tǒng)宜按照下列方1設(shè)計工況下冬夏季流量差異較大的水系統(tǒng)，宜分別2設(shè)計工況下冬夏季流量差異不大的水系統(tǒng)，宜增設(shè)5.4.1應(yīng)定期檢查通風(fēng)及空調(diào)風(fēng)系統(tǒng)，對出現(xiàn)質(zhì)量問題的5.4.2空調(diào)風(fēng)管保溫效果應(yīng)保持良好，并應(yīng)參照本標(biāo)準(zhǔn)5.4.3應(yīng)定期檢查通風(fēng)、空調(diào)系統(tǒng)風(fēng)管及設(shè)備內(nèi)的過濾裝5.4.4應(yīng)對通風(fēng)空調(diào)風(fēng)管進行定期檢查，當(dāng)風(fēng)管清潔衛(wèi)生1檢查空調(diào)通風(fēng)系統(tǒng)新風(fēng)口，風(fēng)口周邊環(huán)境應(yīng)保持清2檢查新風(fēng)系統(tǒng)的過濾設(shè)施和管道衛(wèi)生情況，并按照3對人流量較多且變化較大的場所，宜根據(jù)實際需求1對于設(shè)置風(fēng)機變頻控制的空調(diào)風(fēng)系統(tǒng)，應(yīng)檢查并保3冬季、過渡季節(jié)及夏季夜間存在冷負(fù)荷(或余熱)5.4.7空調(diào)系統(tǒng)間歇運行的場所，可根據(jù)使用需求采取適3應(yīng)檢查熱回收裝置排風(fēng)側(cè)工況，當(dāng)室外溫度較低排4應(yīng)定期檢查熱回收裝置內(nèi)的空氣過濾裝置，并按照5.4.9對于設(shè)置有空調(diào)的廚房，其排油煙系統(tǒng)采用室外空5.4.10對設(shè)置有CO濃度監(jiān)控的汽車庫、修車庫，應(yīng)定期6.1.1應(yīng)建立各類電氣設(shè)備的日常運行操作、維護和維修6.1.2應(yīng)根據(jù)建筑的使用功能，合理確定電6.1.4應(yīng)充分利用自然光，并根據(jù)自然光情6.2.1應(yīng)對建筑的下列耗電量進行統(tǒng)計，并根據(jù)電能消耗2應(yīng)對建筑物公共用電的各計量表月耗電量及年耗電1變壓器的經(jīng)常性負(fù)荷應(yīng)在變壓器額定容量的60%為2對于分列運行且相互聯(lián)絡(luò)的兩臺變壓器，應(yīng)結(jié)合負(fù)3當(dāng)設(shè)置有季節(jié)性負(fù)荷專用變壓器時，應(yīng)根據(jù)其負(fù)載6.2.3應(yīng)對變壓器低壓主開關(guān)回路及饋線回路的電流、電6.2.4對電氣設(shè)備應(yīng)采取下列運維管理措施：3對季節(jié)性負(fù)荷供電的設(shè)備，應(yīng)在非工作季節(jié)斷開其4對于大型可控硅調(diào)光設(shè)備、電動機變頻調(diào)速控制裝6.2.5應(yīng)監(jiān)測配電房溫、濕度，并根據(jù)監(jiān)測結(jié)果對機房的6.2.6宜定期對系統(tǒng)諧波進行檢測，當(dāng)諧波含量超過國家6.3.2應(yīng)制定照明燈具的維護、清潔管理措施，應(yīng)對主要6.3.3對于達到使用壽命或在使用壽命期內(nèi)光通量明顯降6.3.4根據(jù)建筑物的建筑特點、建筑功能、建筑標(biāo)準(zhǔn)、使6.3.5當(dāng)項目燈具采用人工控制時，應(yīng)對3公共走廊、門廳、電梯廳、地下停車場等人員流動6.3.6建筑物景觀照明應(yīng)制定平日、一般節(jié)假日及重大節(jié)1主要房間或場所的照明功率密度值高于現(xiàn)行國家標(biāo)8.1.1應(yīng)長期進行節(jié)約用水宣傳，在公共用水區(qū)域設(shè)置節(jié)8.1.2應(yīng)對給水系統(tǒng)進行定時巡檢，及時發(fā)現(xiàn)并解8.1.3應(yīng)按使用功能檢查、完善用水計量設(shè)施，8.1.4運維管理機構(gòu)應(yīng)加強節(jié)水管理。供水系統(tǒng)的節(jié)水管1用水設(shè)備、器具及配件更換時，應(yīng)優(yōu)先選用技術(shù)先2更換供水管道及其附件時，所選產(chǎn)品應(yīng)滿足相關(guān)國8.2.1應(yīng)定時監(jiān)測記錄供水系統(tǒng)中加壓泵的出口壓力、耗1應(yīng)定期檢查供水管網(wǎng)中過濾器、減壓閥等附2宜監(jiān)測供水系統(tǒng)中各分區(qū)最有利用水點、最不利用3當(dāng)市政供水管網(wǎng)的供水壓力改善后，宜及時調(diào)整二8.2.3應(yīng)定期檢查熱水供應(yīng)系統(tǒng)中儲熱水箱(罐)、熱水管8.2.4對集中熱水供應(yīng)系統(tǒng)，應(yīng)定時記錄儲熱水箱(罐)8.2.5熱源設(shè)備、換熱設(shè)備的節(jié)能管理應(yīng)按本標(biāo)準(zhǔn)第5.28.2.9給水系統(tǒng)運行過程中，應(yīng)按水平衡測試的要求進行9.0.2利用太陽能發(fā)電、供暖的建筑，應(yīng)對光伏板、集熱3應(yīng)檢查太陽能集熱系統(tǒng)，有過熱可能時應(yīng)及時采取9.0.3供暖及生活熱水熱源共用太陽能集熱系統(tǒng)時，應(yīng)首9.0.4設(shè)有防過熱保護功能的太陽能供暖系統(tǒng)，以及采用9.0.5在采用可再生能源與常規(guī)能源復(fù)合式供暖及空調(diào)系9.0.6采用地埋管地源熱泵系統(tǒng)時，為防止地源側(cè)土壤熱9.0.7地下水源熱泵系統(tǒng)應(yīng)定期對取水井和回灌井做清2負(fù)荷發(fā)生變化時，主機及水泵臺數(shù)均應(yīng)相應(yīng)調(diào)整，3地源側(cè)水泵流量調(diào)整應(yīng)根據(jù)機組效率和水泵能耗綜9.0.9設(shè)有可再生能源利用系統(tǒng)的建筑，應(yīng)定期對可再生2應(yīng)對計量儀表、數(shù)據(jù)采集器、數(shù)據(jù)鏈路進行定期檢3應(yīng)定期檢查現(xiàn)場控制級和中央管理站的數(shù)據(jù)交換正5對檢查中發(fā)現(xiàn)的故障應(yīng)及時排除，對故障設(shè)備、精2應(yīng)對建筑的供暖、空調(diào)、通風(fēng)及給排水系統(tǒng)用能進2應(yīng)根據(jù)用能系統(tǒng)的運行周期分析設(shè)備和系統(tǒng)的能3應(yīng)根據(jù)系統(tǒng)運行數(shù)據(jù)，掌握建筑使用強度、室4應(yīng)根據(jù)分析結(jié)論制定節(jié)能運行策略，并對建筑設(shè)備10.1.6應(yīng)以綜合能耗最低為基本原則確定空調(diào)系統(tǒng)的節(jié)4單臺機組制冷(熱)量及多臺機組運行時的總制冷7采用吸收式溴化鋰機組時，還應(yīng)記錄燃?xì)?油)、蒸汽(熱水)供應(yīng)量。10.2.2運行過程中應(yīng)根據(jù)機組的冷凝溫度與冷卻水出水10.2.3運行過程中應(yīng)根據(jù)其蒸發(fā)溫度與機組冷凍水出水10.2.8節(jié)能運行管理人員宜通過分析空調(diào)系統(tǒng)長期運行10.2.10運維管理人員應(yīng)根據(jù)記錄的冷水機組(熱泵)流6鍋爐房的補水量、燃?xì)?煤、油)量、耗電量；10.3.3宜根據(jù)負(fù)荷預(yù)測優(yōu)化控制熱力站內(nèi)投入運行的機此判斷燃料燃燒效率及鍋爐(熱水機組)換熱效率。燃料未10.3.5采用煙氣熱回收器的鍋爐、熱水機組，有條件時宜記錄煙氣熱回收器處煙氣的進出口溫度，被加熱空氣或水的進出口溫度、進出口壓力及流量，燃燒器或燃料供給側(cè)的輸入熱量及鍋爐的供熱量等運行參數(shù)，計算該回收裝置的效率，并確保余熱回收裝置正常運行，且不影響設(shè)備10.3.6對換熱設(shè)備的監(jiān)測和管理應(yīng)滿足下列規(guī)定：1應(yīng)監(jiān)測換熱器一、二次側(cè)的進出水壓力，發(fā)現(xiàn)水阻2應(yīng)監(jiān)測換熱器一、二次側(cè)的熱量，用于判斷兩者的10.4.2應(yīng)定期查看空調(diào)水系統(tǒng)供回水管路起點到終點的設(shè)計溫差一致，各支路回水溫度間的偏差不宜大于1℃;熱統(tǒng)輸冷熱量，計算水泵效率和實際耗電輸冷(熱)比。當(dāng)水泵長期處于低效率工況運行或水泵實際耗電輸冷(熱)比不冷(熱)比。2水系統(tǒng)水容量較大、末端設(shè)備主要采用開關(guān)型閥門3末端設(shè)備主要采用流量調(diào)節(jié)型閥門時，宜10.5.4對于設(shè)計采用變冷卻水流量統(tǒng)采用的控制策略未發(fā)揮冷卻水變流量系統(tǒng)有效節(jié)能潛力表A-1燃?xì)?油)熱水鍋爐設(shè)備檔案表設(shè)備名稱建檔時間設(shè)備編號生產(chǎn)信息品牌安裝信息公司型號負(fù)責(zé)人生產(chǎn)出廠日期安裝時間額定熱功溫度/℃度/℃燃料類型燃燒機電燃燒機型號燃燒機功式維修保養(yǎng)記錄時間責(zé)任人表A-2燃?xì)?油)蒸汽鍋爐設(shè)備檔案表設(shè)備名稱建檔時間設(shè)備編號生產(chǎn)信息品牌安裝信息公司型號負(fù)責(zé)人生產(chǎn)出廠日期安裝時間額定熱功溫度/℃度/℃工作壓力燃料類型燃燒機電燃燒機型號燃燒機功式型號維修保養(yǎng)記錄時間責(zé)任人設(shè)備名稱建檔時間設(shè)備編號生產(chǎn)信息品牌安裝信息公司型號負(fù)責(zé)人生產(chǎn)出廠日期安裝時間電指標(biāo)/負(fù)荷區(qū)間啟動電流制冷劑蒸發(fā)器信息溫度/℃降/kPa冷凝器信息溫度/℃降/kPa維修保養(yǎng)記錄時間責(zé)任人設(shè)備名稱建檔時間設(shè)備編號生產(chǎn)信息品牌安裝信息公司型號負(fù)責(zé)人生產(chǎn)出廠日期安裝時間電機啟動電流維修保養(yǎng)記錄時間責(zé)任人設(shè)備名稱建檔時間設(shè)備編號生產(chǎn)信息品牌安裝信息公司型號負(fù)責(zé)人生產(chǎn)出廠日期安裝時間一次側(cè)設(shè)計壓二次側(cè)設(shè)計壓力一次側(cè)熱源介質(zhì)二次側(cè)熱源介質(zhì)度/℃一次側(cè)回水溫度/℃度/℃二次側(cè)回水溫度/℃熱負(fù)荷/(m2/片)維修保養(yǎng)記錄時間責(zé)任人附錄B設(shè)備及系統(tǒng)運行記錄表時間溫度溫度燃?xì)庑腿加托蜏囟榷?℃燃?xì)鈮毫ψⅲ洪_機時刻記錄一次，其后每1h記錄一次，停機時刻前記錄一次；若系統(tǒng)錄開始于早班開始時刻，每1h記錄一次。表B-2燃?xì)?油)蒸汽鍋爐運行記錄表日期：年月日天氣：機組編號：時間蒸汽壓力度/℃注：開機時刻記錄一次，以后每1h記錄一次，停機時刻前記錄一次；若系統(tǒng)2錄開始于早班開始時刻，每1h記錄一次。設(shè)計狀態(tài)冷卻水出水溫度/℃蒸發(fā)溫度/℃冷凝溫度/℃油溫/°℃電機負(fù)載率/%排氣溫度/℃軸承溫度/℃室外干球溫度/℃記錄人：審核人：內(nèi)容消耗電空度蒸汽型熱水型時間/℃出水出水蒸汽壓力*(飽和)蒸汽蒸汽蒸汽閥流量口溫度注：為保證機組真空度符合設(shè)備運行要求，需每月15日對機組進行抽真空操作，嚴(yán)格按操做好相關(guān)記錄。表B-5直燃型溴化鋰吸收式冷(溫)水機組運行記錄表內(nèi)容(制冷工況)溫度空度時間度/℃出水溫度/℃度/℃度/℃燃?xì)庑腿加托腿細(xì)鈮毫?Pa燃?xì)馊加蜏囟?℃燃油注：為保證機組真空度符合設(shè)備運行要求，需每月15日對機組進行抽真空操表B-6空氣-水熱泵機組運行記錄表日期：年月日天氣：機組編號：數(shù)冷凍水進水溫度/℃冷凍水出水溫度/℃蒸發(fā)溫度/℃冷凝溫度/℃油溫/℃電機負(fù)載率/%排氣溫度/℃軸承溫度/℃室外干球溫度/℃表B-7水(地)源熱泵機組運行記錄表冷凍水進水溫度/℃冷凍水出水溫度/℃蒸發(fā)溫度/℃冷凝溫度/℃油溫/℃電機負(fù)載率/%排氣溫度/℃軸承溫度/℃境干球溫度/℃注：開機時刻記錄一次，以后每1h記錄一次，停機時刻前記錄一次；若系統(tǒng)24h運轉(zhuǎn)，開始時刻，每1h記錄一次。記錄人：審核人：冷卻數(shù)冷卻塔進水溫度/℃冷卻塔出水溫度/℃補水溫度/℃補水量/(m3/h)風(fēng)機運轉(zhuǎn)頻率/Hz干球溫度/℃注：開機時刻記錄一次，以后每1h記錄一次，停機時刻前記錄一次；若系統(tǒng)24h運轉(zhuǎn)，運行記錄開始于早班開始時刻，每1h記錄一次。(編號)冷卻水泵(編號)冷卻水泵注：開機時刻記錄一次，以后每1h記錄一次，停機時刻前記錄一次;若系統(tǒng)2開始于早班開始時刻，每1h記錄一次。蝴上類焰(編號)冷卻水泵(編號)冷卻水泵則將緊槲(編號)冷凍水泵(編號)冷凍水泵英屏<司細(xì)(編號)冷凍水泵(編號)冷凍水泵羽口出Re口出R鹽回月月時間支路1壓力壓力回水/℃壓力回水壓回水/C回水壓回水/℃出時間電制冷系統(tǒng)耗電統(tǒng)計表數(shù)表數(shù)消耗量(Nm3氣kg油)注：運行記錄開始于早班開始時刻，每一個運行工作日記錄一次。年蒸汽用量/t燃?xì)饬?(Nm3)燃油量/t10月11月12月日期總用電量總計總計總計123456789日期總用電量總計總計總計記錄人：月份全月最大負(fù)荷/(kW/日)全月最小負(fù)荷/(kW/日)全月平均總計峰谷平總計峰谷平一月二月三月五月六月七月八月九月十月十一月十二月81為便于在執(zhí)行本規(guī)程條文時區(qū)別對待，對要求嚴(yán)格1)表示很嚴(yán)格，非這樣做不可的：2)表示嚴(yán)格，在正常情況下均應(yīng)這樣做的：引用標(biāo)準(zhǔn)名錄2《建筑照明設(shè)計標(biāo)準(zhǔn)》GB500344《通風(fēng)與空調(diào)工程施工質(zhì)量驗收規(guī)范》GB502435《民用建筑工程室內(nèi)環(huán)境污染控制規(guī)范》GB503256《民用建筑節(jié)水設(shè)計標(biāo)準(zhǔn)》GB505557《民用建筑供暖通風(fēng)與空氣調(diào)節(jié)設(shè)計規(guī)范》GB507368《設(shè)備及管道絕熱技術(shù)通則》GB/T42729《玻璃纖維增強塑料冷卻塔第1部分：中小型玻璃11《電能質(zhì)量公用電網(wǎng)諧波》GB/T1454920《建筑設(shè)備監(jiān)控系統(tǒng)工程技術(shù)規(guī)范》JGJ/T33421《公共場所集中空調(diào)通風(fēng)系統(tǒng)衛(wèi)生規(guī)范》W四川省公共建筑機電系統(tǒng)節(jié)能運行技術(shù)標(biāo)準(zhǔn)制定說明《四川省公共建筑機電系統(tǒng)節(jié)能運行技術(shù)標(biāo)準(zhǔn)》DBJ51/T091-2018,經(jīng)四川省住房和城鄉(xiāng)建設(shè)廳2018年5月25 3基本規(guī)定 674管理制度 4.1一般規(guī)定 4.2人員管理 4.3運維管理 4.4資料管理 5供暖、通風(fēng)與空調(diào)系統(tǒng) 5.1一般規(guī)定 5.2冷、熱源設(shè)備 5.3供暖及空調(diào)水系統(tǒng) 5.4通風(fēng)及空調(diào)風(fēng)系統(tǒng) 6供配電與照明系統(tǒng) 6.2供配電系統(tǒng) 6.3照明系統(tǒng) 7電梯系統(tǒng) 8給排水系統(tǒng) 8.1一般規(guī)定 8.2節(jié)能運行 9可再生能源利用系統(tǒng) 10監(jiān)控系統(tǒng)與數(shù)據(jù)挖掘 10.1一般規(guī)定 10.2冷水機組與熱泵 10.3鍋爐及熱力站 10.4供暖及空調(diào)水系統(tǒng) 10.5空調(diào)冷卻水系統(tǒng) 10.6其他 (增幅達到30%),大型公共建筑的建筑面積不到城鎮(zhèn)建筑總量的4%,但是卻消耗了建筑能耗總量的22%。另外，機電系自綠色建筑設(shè)計全面執(zhí)行《公共建筑節(jié)能設(shè)計標(biāo)準(zhǔn)》2015年6月30日，全國累計評出的3194項綠色建筑評價標(biāo)只有185項(占總數(shù)的5.8%)。這表明：達到設(shè)計認(rèn)證標(biāo)識的降低公共建筑的實際運行能耗是下一步節(jié)能工作的重3.0.1公共建筑機電系統(tǒng)具有專業(yè)性，需要具有專業(yè)知識的管理人員進行運行維護管理。專業(yè)管理人員是節(jié)能運行的基3.0.2供暖空調(diào)系統(tǒng)的節(jié)能應(yīng)在保證舒適的室內(nèi)環(huán)境條件下同樣，室內(nèi)房間的照度應(yīng)滿足《建筑照明設(shè)計標(biāo)準(zhǔn)》GB50034的相關(guān)規(guī)定、電梯系統(tǒng)不能過分調(diào)整電梯群控參數(shù)3.0.3建筑機電系統(tǒng)運行維護管理機構(gòu)有可能是物業(yè)管理公3.0.4四川處于多個氣候分區(qū)，各分區(qū)對空調(diào)、供暖的要求另外，建筑的功能不同，建筑(比如商業(yè)、辦公、酒店等)在3.0.5本標(biāo)準(zhǔn)主要從物業(yè)管理者的行為角度探討建筑節(jié)能運行技術(shù)，但僅有物業(yè)管理人員參與建筑節(jié)能工作是遠(yuǎn)遠(yuǎn)不夠4.1.1承接查驗是運維管理的基礎(chǔ)工作和前提條件，也是運華人民共和國住房和城鄉(xiāng)建設(shè)部(建房〔2010〕165號)《物業(yè)括施工調(diào)試單位)對運行管理人員進行技術(shù)交底有助于運行管4.1.2建筑節(jié)能運行及維護管理需要現(xiàn)代化、專業(yè)化、標(biāo)準(zhǔn)4.1.3各項運行記錄與管理工作(包括對設(shè)備的維護、保養(yǎng)等工作)記錄是對節(jié)能運行分析的基礎(chǔ)，因此需保證記錄的完特種設(shè)備安全法》的相關(guān)規(guī)定。國務(wù)院令第549號《特種設(shè)備4.3.2對機電設(shè)備、系統(tǒng)進行定期的巡回檢查，可以及時了況(預(yù)期、同比、環(huán)比)等。合表1的規(guī)定。冬季一般房間大堂、過廳室內(nèi)溫度20℃比較舒適，18℃無冷感，15℃是產(chǎn)生明顯冷值可降低至16℃。5.1.5調(diào)查顯示，公共建筑(如辦公等場所)的空調(diào)系統(tǒng)運5.2.1對于鍋爐房，應(yīng)保證鍋爐有充足的燃燒空氣量，以保5.2.2進入鍋爐水質(zhì)不良，受熱面上會形成水垢。水垢的導(dǎo)熱系數(shù)是鋼鐵的導(dǎo)熱系數(shù)的1/10～1/100,水垢的生成會極大陷，甚至穿孔。更為嚴(yán)重的腐蝕會使金屬內(nèi)部結(jié)構(gòu)遭到破壞。被腐蝕的金屬強度顯著降低。因此，嚴(yán)重影響鍋爐安全運行，5.2.3溴化鋰吸收式機組內(nèi)制冷劑為水，在機組內(nèi)部壓力達到為6mmHg的封閉容器內(nèi)，制冷劑水在4℃沸騰蒸發(fā)，吸收容器銅管內(nèi)通入冷媒水的熱量，使冷媒體溫度降低至7℃,水和爐體(鋼板)會發(fā)生化學(xué)反應(yīng)，釋放出一種不凝性氣體熱量15%,其一次換熱損失約占5%,排污損失約占10%,因效率可達82%,真空鍋爐供熱效率更可達92%。的位置若不便于化霜水(包括冰渣)順利排走，化霜程序結(jié)束抬高設(shè)備安裝支墩等方法整改，方便除霜水(包括冰渣)順利5.2.9空氣源熱泵機組通常設(shè)置在室外空間，空氣中的灰塵5.2.10冷凝熱回收型冷水(熱泵)機組利用冷凝熱來加熱或預(yù)熱空調(diào)熱水、衛(wèi)生(生活)熱水、生產(chǎn)工藝用熱水或滿足其他熱水用途，在給建筑提供空調(diào)冷負(fù)荷的同時承擔(dān)部分熱負(fù)系統(tǒng)提供熱水溫度越高，冷水(熱泵)機組COP越低，因此不宜盲目提高熱水出水溫度。冷凝熱回收型冷水(熱泵)機組宜保持在6℃~12℃。當(dāng)室外條件不變時，出水溫度提高1℃,冷水主機效率提高2%～5%,適當(dāng)?shù)臅r候，可通過提高冷提高冷水機組出水溫度的節(jié)能措施必須在不影響房間舒適度同時，在滿足室內(nèi)末端負(fù)荷需求及機組可調(diào)范圍的前提1冷水主機效率受很多因素的影響，基于標(biāo)準(zhǔn)工況下的2并聯(lián)設(shè)計的冷水機組(包括模塊機組等),其中一臺(或多臺)主機停止運行時，其對應(yīng)的冷凍水和冷卻水管路關(guān)斷閥3當(dāng)多臺同型號冷水主機并聯(lián)運行時，應(yīng)保證每個支路冷卻塔循環(huán)水量之比值(%),實際運維管理中，很難有較好的率和冷卻水量均為冷卻塔實測效率不低于95%額定效率工況下的實測值。根據(jù)現(xiàn)行國家標(biāo)準(zhǔn)《玻璃纖維增強塑料冷卻塔第1通常，冷卻塔廠家都會對塔內(nèi)的配水系統(tǒng)進行專門設(shè)冷卻塔安裝水平度和垂直度允許偏差均為0.2%,檢查冷卻塔口同時設(shè)置在(裙樓)屋面，熱氣排風(fēng)口距離冷卻塔過近，2冷卻塔布水盆蓋(圖2)可以防止水的污染以及異物1多臺冷卻塔(組)并聯(lián)運行安裝高度不一致時，集水的塔進水管道阻力小，出水管道阻力大；有的反之)。根據(jù)運3多臺冷卻塔并聯(lián)運行時，若關(guān)閉某臺冷卻塔，應(yīng)聯(lián)動4多臺冷卻塔并聯(lián)運行，如何確定投入運行的冷卻塔臺總體耗能情況確定，詳本標(biāo)準(zhǔn)10.5節(jié)相關(guān)內(nèi)容。5.3.1管道系統(tǒng)的不規(guī)范施工安裝，會使得具有較大直徑的顆粒物如焊渣、鐵屑、麻絲(或其他纖維)、細(xì)小的碎片、鐵直徑更大的黏結(jié)物，會造成空調(diào)及供暖設(shè)施末端的溫控閥門、洗，在運行中還應(yīng)按照本標(biāo)準(zhǔn)有關(guān)規(guī)定檢查過濾器工作狀態(tài)，5.3.2管道出現(xiàn)跑冒滴漏現(xiàn)象，一方面造成水資源浪費，另管道系統(tǒng)的補償器、支吊架(固定支架、滑動支架)等配5.3.3防結(jié)垢和腐蝕是熱水及蒸汽系統(tǒng)最重要的預(yù)防措施。蒸汽及熱水系統(tǒng)一般采用軟化水和除氧裝置對補水系統(tǒng)進行預(yù)處理，運行管理人員應(yīng)嚴(yán)格按照水質(zhì)軟化系統(tǒng)(包括其運行中還應(yīng)監(jiān)控水質(zhì)(包括水系統(tǒng)pH值等),對不滿足5.3.4蒸汽在各用汽設(shè)備中放出汽化潛熱后，變?yōu)橥瑴赝瑝合碌娘柡湍Y(jié)水，凝結(jié)水所具有的熱量可達蒸汽全熱量的20%～30%。另外，凝結(jié)水水質(zhì)近于蒸餾水，幾乎沒有溶解氧閉式回收系統(tǒng)是凝結(jié)水集水箱以及所有管路都處于恒定5.3.5空調(diào)冷凍水系統(tǒng)通常是閉式的，水在系統(tǒng)中作閉式循腐蝕；三是由于系統(tǒng)由不同的金屬材料組成，如銅(熱交換器管束)、鋼(水管)、鑄鐵(水泵與閥門)等，因此還存在由不5.3.6本條對冷卻水節(jié)能運行管理做出了規(guī)定。1開式冷卻塔運行環(huán)境惡劣，冷卻水系統(tǒng)很容易受到污、冷卻水的溫度基本在25℃~35℃,比較適合細(xì)菌(如軍團菌等)生長；同時因為冷卻水系統(tǒng)中存在細(xì)菌、沉積物等有機雜質(zhì)，為軍團菌的生長提供養(yǎng)料；加上冷卻塔常用冷卻水與空氣直接接觸的冷卻方式，傳熱過程中伴隨著傳質(zhì)過程，都為軍團菌的滋生及軍團菌氣溶膠的傳播提供了條件。冷卻水系統(tǒng)中的沉積物得不到及時的清洗，就會對人體健康藥方式，即每日或每班加1次～2次。采用間斷排污時，應(yīng)在排污之后加藥。加藥位置應(yīng)滿足以下要求：1)避免靠近排污程實際施工情況(特別是隱蔽工程),在必要的地方增設(shè)排氣保證其不小于設(shè)計溫差的80%,使水系統(tǒng)循環(huán)水量盡量貼近實5.3.12加大冷凍水供、回水溫差，可以減小冷凍水流量，5.3.14很多工程機房內(nèi)分、集水器(或供回水干管)的電動旁范》GB50736第8.5.11條規(guī)定，除空調(diào)熱5.4.1在運行管理中，空調(diào)通風(fēng)管道的質(zhì)量一般不會引起重1對于薄鋼板風(fēng)管，一般在初次驗收之后，運行中一般2風(fēng)管系統(tǒng)漏風(fēng)會造成送風(fēng)過程的冷熱量損失，導(dǎo)致房5.4.2良好的空調(diào)風(fēng)管保溫可減少空氣輸送過程中的冷熱量出了明確要求(表2)。β溶血性鏈球菌不得檢出嗜肺軍團菌(不作為許可的必檢項目)不得檢出量減少以及換熱效果衰減嚴(yán)重(圖3),在增加風(fēng)機耗能、產(chǎn)5.4.5對空調(diào)新風(fēng)系統(tǒng)運維管理的要求。3在空調(diào)系統(tǒng)中新風(fēng)負(fù)荷占較大的比重。對于商場或公1采用變頻控制的空調(diào)風(fēng)系統(tǒng)，能有效減少風(fēng)機能耗，2及時關(guān)閉未使用房間的空氣處理設(shè)備，可以避免能源3大型公共建筑內(nèi)外區(qū)空調(diào)負(fù)荷特征分明，在冬季或過5.4.9大型公共建筑(如商業(yè)等)施。但在物業(yè)單位進場時，項目電能計量裝置已經(jīng)裝設(shè)完成，6.2.3對項目中低壓回路的電流、電壓、功率因數(shù)、諧波、荷接入相序進行調(diào)整。因三相負(fù)載不平衡將增加變壓器的損6.2.4季節(jié)性負(fù)荷在非工作季節(jié)時長期通電，系統(tǒng)中的供電6.3.5對于采用人工控制的公共照明，特別是白天能自然采6.3.6現(xiàn)實中，諸多商業(yè)廣告燈箱通宵持續(xù)運行，夜間不但量較大(統(tǒng)計表明，僅電梯一項的能耗就占建筑能耗的5%~15%)。因此，對電梯系統(tǒng)用能進行統(tǒng)一管理，為電梯系統(tǒng)節(jié)7.0.2電梯在各耗能環(huán)節(jié)的耗能比大致為：電動機拖動負(fù)載消耗的電能占電梯總能耗的70%以上，電梯門機開關(guān)廳門、轎廂門消耗電能占20%左右，電梯照明、控制系統(tǒng)等其他環(huán)節(jié)消耗電能占10%左右。單臺電梯節(jié)能運行，需要分別從這幾個方1電梯運行環(huán)境包括電梯機房以及電梯井道。電梯設(shè)備需要在適當(dāng)?shù)沫h(huán)境下(5℃~40℃)才能正常運行。電梯機房節(jié)電率為15%～45%),在提高電梯節(jié)能環(huán)保的基礎(chǔ)上，還能目前很多廠家推出的能量回饋裝置都可以加裝在既有建7.0.4作為垂直交通運輸工具的電梯在建筑中起到重要的作用，為了滿足人們對電梯運輸能力、服務(wù)質(zhì)量和工作效率的要求，一般建筑都安裝有多臺電梯，此時就需要電梯群控系統(tǒng)控制協(xié)調(diào)電梯的運行。為保證乘客滿意度，電梯群控系統(tǒng)需要以縮短候梯時間、減小長候梯率、減小轎廂擁擠度及降低能耗為目標(biāo)，這些標(biāo)準(zhǔn)其實又是相互矛盾的，比如，為了節(jié)能可以減少投入運行的電梯臺數(shù)，但這樣會導(dǎo)致乘客候梯時間延長，增加乘客不滿情緒。這就要求群控系統(tǒng)在幾者之同的時間(比如大樓在剛開始招租投入運行、招租飽和大樓正常運行時)對電梯的使用強度也不一樣，各大樓早、午、晚高7.0.5在自動扶梯和自動人行道上安裝感應(yīng)傳感器，電梯處制裝置的自動扶梯和自動人行道在實際運行中具有較好的節(jié)水溫度每降低5℃,熱水系統(tǒng)可節(jié)能約20%,但當(dāng)熱水制備溫9.0.1對于設(shè)有可再生能源發(fā)電裝置的建筑，優(yōu)先利用可再生能源發(fā)電裝置產(chǎn)生的電能，可切實提高可再生能源的利用9.0.2太陽能光伏板、太陽能集熱器是收集、轉(zhuǎn)換、使用太陽能專用防凍液。防凍液使用壽命一般為3年～5年，宜3年~5年更換一次。9.0.3民用建筑對室內(nèi)空氣品質(zhì)有一定的適應(yīng)范圍，供暖系統(tǒng)室內(nèi)溫度控制要求并不十分嚴(yán)格，允許一定的波動幅度存在。對于生活熱水系統(tǒng)，用戶對供水溫度的要求嚴(yán)格得多，水溫下降會造成用戶舒適性下降。故對于共用太陽能集熱系統(tǒng)的供暖及生活熱水系統(tǒng)，控制策略上應(yīng)首先保證生活熱水9.0.4有防過熱保護功能的太陽能供暖系統(tǒng)，以及采用熱水未設(shè)置太陽能自動防過熱、防凍功能的系統(tǒng)，應(yīng)加強人工管理，必要時應(yīng)采取遮陽或排空太陽能集熱系統(tǒng)內(nèi)工質(zhì)的9.0.5在嚴(yán)寒寒冷地區(qū)，太陽能資源豐富，通常優(yōu)先采用太9.0.7成井后井水中含沙量若達不到設(shè)計要求，在實際運(地源側(cè)流速降低37%,地源孔換熱量下降18%)。因此，部9.0.9可再生能源建筑應(yīng)用是建筑和可再生能源應(yīng)用領(lǐng)域系統(tǒng)類型2太陽能光伏系統(tǒng)實際運行的光電轉(zhuǎn)換效率應(yīng)滿足設(shè)計要求；當(dāng)設(shè)計無規(guī)定時應(yīng)滿足表4的要求：電池種類晶體硅電池薄膜電池3地源熱泵系統(tǒng)實際運行的制冷、制熱系統(tǒng)能效比應(yīng)滿足設(shè)計要求，當(dāng)設(shè)計無明確規(guī)定時應(yīng)滿足表5的要求：系統(tǒng)制冷能效比能效比限值冷凝器水側(cè)污垢的產(chǎn)生是造成趨近溫度升高10.2.3空調(diào)冷水機組的蒸發(fā)溫度是制冷劑液體在蒸發(fā)器內(nèi)相應(yīng)的計量設(shè)備(如流量、能量計量裝置),且精度要求較組的臺數(shù)減一，得到的商小于設(shè)定值(如80%)時，即可減機；投入運行的機組運行電流百分比大于設(shè)定值(為90%)并且持10.2.7設(shè)計一般按照全年最大負(fù)荷來選擇冷水機組和空調(diào)的效率可以大大提高(根據(jù)經(jīng)驗，在低負(fù)荷時，冷凍水溫度的設(shè)定值可在設(shè)計值7℃的基礎(chǔ)上提高2℃~4℃。一般每提高出水溫度1℃,能耗約可降低相當(dāng)于滿負(fù)荷能耗的1.75%)?？衫L制室外溫度和出水溫度關(guān)系示意圖(圖4),用于指導(dǎo)不同×調(diào)節(jié)程序參數(shù)，使之完全適應(yīng)工程特點，達到節(jié)能運行目的。對于沒有設(shè)置能源管理系統(tǒng)的空調(diào)系統(tǒng)，利用管理人員的經(jīng)驗，同樣可以達到節(jié)能運行的目的。物業(yè)管理人員最熟悉建筑物的負(fù)荷情況，管理人員在長期記錄運行數(shù)據(jù)并對數(shù)據(jù)進行分析總結(jié)的基礎(chǔ)上，根據(jù)經(jīng)驗可