2024版網(wǎng)吧場地租賃合同

合同編號(hào)_________一、合同主體【甲方全稱】：________________________【甲方地址】：________________________【法定代表人】：______________________【聯(lián)系電話】：________________________【電子郵箱】：________________________【乙方全稱】：________________________【乙方地址】：________________________【法定代表人】：______________________【聯(lián)系電話】：________________________【電子郵箱】：________________________其他相關(guān)方：【名稱】：________________________【地址】：________________________【法定代表人】：______________________【聯(lián)系電話】：________________________【電子郵箱】：________________________二、合同前言三、定義與解釋3.1網(wǎng)吧場地：指甲方擁有合法使用權(quán)，并按照本合同約定提供給乙方使用的用于經(jīng)營網(wǎng)吧業(yè)務(wù)的房屋及其附屬設(shè)施。3.2租賃期限：指本合同第四條約定的租賃起始日至終止日的期間。3.3租金：指甲方根據(jù)本合同約定向乙方收取的網(wǎng)吧場地租賃費(fèi)用。3.4甲方：指甲方全稱所代表的自然人、法人或其他組織。3.5乙方：指乙方全稱所代表的自然人、法人或其他組織。3.6違約：指甲方、乙方或其他相關(guān)方違反本合同約定的行為。四、權(quán)利與義務(wù)4.1甲方權(quán)利與義務(wù)4.1.1甲方有權(quán)按照本合同的約定收取租金。4.1.2甲方應(yīng)保證網(wǎng)吧場地的合法使用權(quán)，并確保乙方在租賃期間能夠正常使用。4.1.3甲方負(fù)責(zé)網(wǎng)吧場地的維修、保養(yǎng)，確保場地符合網(wǎng)吧經(jīng)營要求。4.1.4甲方應(yīng)協(xié)助乙方辦理網(wǎng)吧經(jīng)營所需的各項(xiàng)手續(xù)。4.2乙方權(quán)利與義務(wù)4.2.1乙方有權(quán)按照本合同的約定使用網(wǎng)吧場地進(jìn)行經(jīng)營活動(dòng)。4.2.2乙方應(yīng)按照約定的方式和時(shí)間支付租金。4.2.3乙方應(yīng)合理使用網(wǎng)吧場地，不得擅自改變場地結(jié)構(gòu)和用途。4.2.4乙方負(fù)責(zé)網(wǎng)吧場地的日常維護(hù)和清潔。五、履行條件5.1時(shí)間：本合同的租賃期限自【起始日期】起至【終止日期】止。5.2地點(diǎn)：甲方提供的網(wǎng)吧場地位于【具體地址】。5.3.1簽訂本合同后，乙方應(yīng)在【約定時(shí)間】內(nèi)支付首期租金。5.3.2乙方在租賃期間，應(yīng)按月支付租金，支付時(shí)間為每月的【具體日期】。5.3.3乙方在租賃期滿前【約定時(shí)間】通知甲方是否續(xù)租。六、合同的生效和終止6.1本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。6.2.1合同期滿，雙方未達(dá)成續(xù)租協(xié)議。6.2.2乙方違反本合同約定，甲方有權(quán)解除合同。6.2.3甲方違反本合同約定，乙方有權(quán)解除合同。6.2.4雙方協(xié)商一致解除本合同。6.3合同終止后，雙方應(yīng)按照本合同約定辦理相關(guān)手續(xù)，乙方應(yīng)將網(wǎng)吧場地恢復(fù)原狀并交還給甲方。七、費(fèi)用與支付7.2乙方應(yīng)在每月的【】日前將當(dāng)月租金支付至甲方指定的銀行賬戶，逾期支付的，每逾期一日應(yīng)支付應(yīng)付租金的【】%作為滯納金。7.3租金支付條件：乙方在支付租金時(shí)，應(yīng)確保網(wǎng)吧場地按照本合同約定用途使用，且不存在任何違約行為。7.4如遇法定節(jié)假日或休息日，乙方可提前支付租金，但不得因此延遲支付。7.5本合同主題關(guān)鍵字“網(wǎng)吧場地租賃合同”所涉及的費(fèi)用僅限于租金，不包括乙方經(jīng)營網(wǎng)吧所需的其他費(fèi)用。八、違約責(zé)任8.1任何一方違反本合同主題關(guān)鍵字“網(wǎng)吧場地租賃合同”的約定，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向守約方支付違約金，違約金為本合同項(xiàng)下一個(gè)月租金的【】倍。8.2乙方逾期支付租金的，除應(yīng)支付滯納金外，還應(yīng)承擔(dān)甲方因此造成的損失。8.3甲方違反本合同主題關(guān)鍵字“網(wǎng)吧場地租賃合同”的約定，導(dǎo)致乙方無法正常經(jīng)營網(wǎng)吧的，應(yīng)賠償乙方因此造成的全部損失。8.4雙方應(yīng)確保各自的行為不違反本合同主題關(guān)鍵字“網(wǎng)吧場地租賃合同”的約定，否則將依法承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。九、保密條款9.1雙方在履行本合同主題關(guān)鍵字“網(wǎng)吧場地租賃合同”過程中所獲悉的對(duì)方商業(yè)秘密和技術(shù)秘密，應(yīng)予以嚴(yán)格保密。9.2保密期限自本合同生效之日起至合同終止后【】年。9.3任何一方違反保密義務(wù)的，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，并向守約方支付違約金，違約金為本合同項(xiàng)下一個(gè)月租金的【】倍。十、不可抗力10.1本合同主題關(guān)鍵字“網(wǎng)吧場地租賃合同”項(xiàng)下的不可抗力事件包括但不限于地震、洪水、火災(zāi)、戰(zhàn)爭、政府行為等不可預(yù)見、不可避免且無法克服的事件。10.2發(fā)生不可抗力事件時(shí)，受影響的一方應(yīng)立即通知對(duì)方，并在合理時(shí)間內(nèi)提供相關(guān)證明。10.3在不可抗力事件影響范圍內(nèi)，受影響的一方不承擔(dān)違約責(zé)任，但應(yīng)盡力減少損失。10.4本合同主題關(guān)鍵字“網(wǎng)吧場地租賃合同”相關(guān)的不可抗力實(shí)例具體包括：自然災(zāi)害、政治動(dòng)蕩、經(jīng)濟(jì)危機(jī)等。十一、爭議解決11.1雙方在履行本合同主題關(guān)鍵字“網(wǎng)吧場地租賃合同”過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)通過友好協(xié)商解決。11.2若協(xié)商不成，任何一方均有權(quán)將爭議提交至【】仲裁委員會(huì)進(jìn)行仲裁。11.3仲裁裁決是終局的，對(duì)雙方均有約束力。11.4在爭議解決期間，除爭議事項(xiàng)外，雙方應(yīng)繼續(xù)履行本合同。十二、合同的轉(zhuǎn)讓12.1未經(jīng)甲方書面同意，乙方不得將本合同主題關(guān)鍵字“網(wǎng)吧場地租賃合同”項(xiàng)下的權(quán)利和義務(wù)轉(zhuǎn)讓給第三方。12.3若甲方同意轉(zhuǎn)讓，乙方應(yīng)確保受讓方接受本合同的全部條款，并與甲方簽訂轉(zhuǎn)讓協(xié)議。12.4本合同主題關(guān)鍵字“網(wǎng)吧場地租賃合同”的轉(zhuǎn)讓不得影響甲方的合法權(quán)益。十三、權(quán)利的保留13.1本合同主題關(guān)鍵字“網(wǎng)吧場地租賃合同”中未明確授予的權(quán)利，仍歸各方所有。13.2甲方保留對(duì)網(wǎng)吧場地的所有權(quán)、使用權(quán)及其他一切未在本合同中轉(zhuǎn)讓的權(quán)利。13.3乙方保留對(duì)本合同項(xiàng)下租賃場地的經(jīng)營自主權(quán)，以及未在本合同中限制的其他權(quán)利。13.4本合同主題關(guān)鍵字“網(wǎng)吧場地租賃合同”中的權(quán)利保留條款不影響雙方根據(jù)合同約定應(yīng)履行的事項(xiàng)。十四、合同的修改和補(bǔ)充14.1本合同的修改和補(bǔ)充必須采用書面形式，并由雙方簽字蓋章后生效。14.2任何對(duì)本合同主題關(guān)鍵字“網(wǎng)吧場地租賃合同”的修改和補(bǔ)充，不得與本合同的基本原則相抵觸。14.3本合同主題關(guān)鍵字“網(wǎng)吧場地租賃合同”的修改和補(bǔ)充條款具有同等法律效力。十五、協(xié)助與配合15.1在本合同執(zhí)行過程中，雙方應(yīng)相互協(xié)助，確保合同順利履行。15.2甲方應(yīng)協(xié)助乙方辦理網(wǎng)吧經(jīng)營所需的相關(guān)手續(xù)，乙方應(yīng)提供必要的資料和配合。15.3雙方應(yīng)在本合同主題關(guān)鍵字“網(wǎng)吧場地租賃合同”約定的范圍內(nèi)，相互提供必要的支持和便利。15.4本合同主題關(guān)鍵字“網(wǎng)吧場地租賃合同”項(xiàng)下的協(xié)助與配合事項(xiàng)，雙方應(yīng)按照合同約定的流程和方式執(zhí)行。十六、其他條款16.1本合同的訂立、效力、解釋、履行和爭議的解決均適用中華人民共和國法律。16.2本合同主題關(guān)鍵字“網(wǎng)吧場地租賃合同”是雙方真實(shí)意思表示，具有獨(dú)立性，不受其他任何協(xié)議或文件的影響。16.3本合同主題關(guān)鍵字“網(wǎng)吧場地租賃合同”的條款可根據(jù)雙方協(xié)商一致進(jìn)行增減，增減條款應(yīng)采用書面形式，并由雙方簽字蓋章。16.4本合同主題關(guān)鍵字“網(wǎng)吧場地租賃合同”的完整性由雙方共同維護(hù)，任何第三方不得干涉。十七、簽字、日期、蓋章17.1本合同一式【】份，甲方執(zhí)【】份，乙方執(zhí)【】份，具有同等法律效力。17.2本合同自雙方簽字蓋章之日起生